Unser Angebot zur Finanzierung

[Scratchi]

Hallo,

Unsere Situation:
Neubau eines Einfamilienhaus im Münsterland
Sie 2600€ verbeamtet
Kinderwunsch, daher auf lange sicht ein verdienst von 2000€.
Er 1900€

hier mal unser Finanzierungsangebot

Finanzierungssume: 320.000€
Grundstück ist Eigenkapital: 50.000

Bausteine sind:
Wohnriester
Kfw 70
Annuitäten-Darlehen
Bausparverträge die die Zinsen sichern

Effektiv-Zins liegt bei: 2,53
Sondertilgungen möglich

Anfängliche Rate von 1200€ (Die ersten 3 Jahre zusätzlich eine Küche per 0% Finanzierung)
und ab dem 5. Jahr eine Rate von 1350€ bis 2044

Was haltet ihr von den Raten? Machbar ab dem 5. Jahr? Wenn nein, welche Rate haltet ihr für angemessen?

 

[Vanben]

Wenn ich mich nicht verrechnet habe, benötigt ihr für 370.000 über 28 Jahre bei 2,53% Zins eine Rate von 1538,- um am Ende bei 0 zu landen. Wie kommen die 1200 bzw. 1350 zustande?

Ansonsten: Ohne Angaben über die laufenden Ausgaben ist es schwer das für euch einzuschätzen. Ich würde allerdings anmerken, dass 2000,- (statt 2600,-) bei Ihr implizieren, dass mehr als 50% weitergearbeitet wird - da wird also nochmal Geld für Betreuung fällig, während die (vermutlich vorhandene) PKV weiterhin den gleichen Betrag kostet und der Nachwuchs evtl. auch dort versichert werden müsste. Geht mich zwar nix an, aber es liegt (rein finanziell) doch nahe, dass du deine Stunden reduzierst, wenn deine Dame doch ohnehin mehr verdient, oder?

 

[Legurit]

Mir wäre es zu viel... Bausparverträge (wie viele denn?), Riester, Darlehen Bank und KFW.

 

[EveundGerd]

Warum willst Du Geld in Bausparverträge stecken, dass Du zum Abtragen verwenden kannst?

Sofern Ihr verheiratet seid und ein Kind in den nächsten Jahren tatsächlich Thema ist, solltest Du das Kind bei Dir gesetzlich versichern und in Elternzeit gehen.
Sind die Angaben der Verdienste netto oder geht bei Deiner Partnerin noch die KV ab? Sofern Deine Partnerin noch nicht in Stufe 8 und im Endamt besoldet ist, wird ihr Einkommen in den nächsten Jahren auf jeden Fall gesichert ansteigen.

Wie viel habt Ihr monatlich zur Zeit zum Ansparen zur Verfügung, wie hoch sind Eure Ausgaben?

Ohne genauere Angaben können wir Eure Situation nicht beurteilen.

 

[backbone23]

Ohne Details nicht zu beurteilen. Finde die Bausteine aber auch nicht so toll, nur Annuitätendarlehen + Kfw mal geprüft?

Die Riestergeschichte wurde auch ordentlich durchgerechnet?

 

[arubau36]

Guten Morgen,

ich war in Elternzeit (vor 2 Jahren)und falls sich nicht viel geändert hat, kriegt man 67 % vom Nettogehalt und höchsten 1800 ausgezahlt. Und falls Ihr einen guten Kinderwagen wollt plus Babyausstattung, könnt Ihr schon mit 1000 Euro rechnen. Also auch da beim Kinderwunsch etwas zur Seite packen.