Rolladen Zwangsentriegelung an einem Fenster vorgeschrieben?

[Bauexperte]

In Sachsen-Anhalt kenne ich mindestens ein real existierendes Einfamilienhaus mit zwei Geschossen und rundherum elektrisch betriebenen Rollläden ohne Rückfallposition (Akku oder Handbetrieb).

Das mag sein - ich arbeite nicht in Sachsen-Anhalt, sondern gemütlich vor der Haustüre und nur für diesen Bereich kann ich verlässliche Angaben in Sachen 2. Rettungsweg aus der Praxis heraus machen.

Ich finde diese unterschiedliche Praxis in D sowieso alles andere, als prall. Hier dürfte es - wenn es mir nach geht - gerne zu einheitlichen Standards kommen.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[ypg]

Da kommen mir einige Anschlussfragen in den Kopf. Was ist ein Aufenthaltsraum? Nur Wohnbereich oder auch Schlafbereich? Was ist mit einem Partyraum im Keller, oder allgemein unterirdischen Aufenthaltsräumen ohne Fenster? Brennts auf der Treppe, ist man verloren. Warum sind Keller also überhaupt erlaubt?

Durch Kunststoffrolladen ist man in 2 Sekunden durchgelaufen, so schnell ist kein Motor und keine Kurbel.

Wir sind im Moment in Gesprächen mit einem Fensterbauer, ich werde da mal in der Richtung nachfragen. Im Gegensatz zu Hessen und Hamburg ist es für NRW ja nicht eindeutig formuliert.

In Kürze:
Der Begriff Aufenthaltsraum ist klar definiert, einfach mal googeln. Ein Schlafzimmer sowie auch ein Büro ist auch ein Aufenthaltsraum. Im Keller ist ein Raum ein Aufenthaltsraum, wenn es eben diesen 2. RW gibt, ein Fenster in ausreichender Größe und eine Heizung. Ich glaube, Höhe des Raumes ist auch definiert.
Ausbauten, die intern später erfolgen, zB ein Abstellraum im Keller wird zu einem Partykeller, macht den Raum nicht automatisch zu einem Aufenthaltsraum, da handeln die Benutzer dieses Raumes fahrlässig auf ihre eigene Gefahr.

 

[sirhc]

Nehme ich beispielsweise den Partyraum:
30 qm, 2,35m Raumhöhe, angeschlossen an Heizung und Lüftung, Belichtung allerdings nur künstlich... könnte die Belichtung der ausschlaggebende Punkt sein, dass es kein Aufenthaltsraum ist.

Dann wäre da aber noch das Gästezimmer:
12 qm, 2,35m Raumhöhe, angeschlossen an Heizung und Lüftung, "richtiges" Fenster in Kombination mit Abböschung. Einziger Weg aus KG nach EG ist das Treppenhaus, es gibt keine Kelleraußentreppe. Würde für mich als Laie jetzt bedeuten: das ist ein Aufenthaltsraum, der Rolladen da braucht zusätzlich Handbetrieb oder Akku.

Oder aber 2,35m Raumhöhe sind grundsätzlich zu niedrig und das Thema ist erledigt.

 

[ypg]

Nehme ich beispielsweise den Partyraum:
30 qm, 2,35m Raumhöhe, angeschlossen an Heizung und Lüftung, Belichtung allerdings nur künstlich... könnte die Belichtung der ausschlaggebende Punkt sein, dass es kein Aufenthaltsraum ist.

Dann wäre da aber noch das Gästezimmer:
12 qm, 2,35m Raumhöhe, angeschlossen an Heizung und Lüftung, "richtiges" Fenster in Kombination mit Abböschung. Einziger Weg aus KG nach EG ist das Treppenhaus, es gibt keine Kelleraußentreppe. Würde für mich als Laie jetzt bedeuten: das ist ein Aufenthaltsraum, der Rolladen da braucht zusätzlich Handbetrieb oder Akku.

Oder aber 2,35m Raumhöhe sind grundsätzlich zu niedrig und das Thema ist erledigt.

Bei uns in Nds sind 2,35 Höhe immer noch ausreichend - zumindest habe ich das noch in Erinnerung, da wir im SZ und Bad nur dieses Maß haben und ich das ergoogelt habe. Wie das bei Euch ist? keine Ahnung.
Künstliche Beleuchtung ersetzt keine Tageslichtbeleuchtung*
Und ein richtiges Kellerfenster mit Abböschung davor kann als 2. Rettungsweg benutzt werden.

*Ganz sicher bin ich mir nicht, da mal irgendwann angelesen, und ich weiss jetzt nicht, ob ich mir das alles gemerkt habe

 

[toxicmolotof]

Ich werde gleich in den Baumarkt gehen und mir im OG neben dem Fenster eine 5kg Spaltaxt montieren. Vergleichbar mit den Rettungshämmern in den Bussen.

Elektrischer Rolladen hin oder her.

PS: Hat bei dee Abnahme niemanden interessiert.

 

[Bauexperte]

PS: Hat bei dee Abnahme niemanden interessiert.

Muss es auch nicht, wenn ein Fenster im Plan des SG als 2. Fluchtweg genügt

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[toxicmolotof]

@Bauexperte Aber ist dann nicht Plan =/ Realität?

 

[Bauexperte]

@Bauexperte Aber ist dann nicht Plan =/ Realität?

Üblicherweise schon.

In Fällen, in welchen vom Plan nachträglich abgewichen wird, wird das der netten Dame/dem netten Herrn von der Bauaufsicht bei Abnahme schon auffallen, denn dann prüfen sie so ziemlich alles. Bei Stichproben schauen sie nur grob, ob das äußere Erscheinungsbild zum Plan passt und nur genauer, wenn "ein netter Nachbar" sie aufmerksam macht. Wurde mir von einer Mitarbeiterin der Bauaufsicht Stadt Neuss erst kürzlich erklärt

Liebe Grüsse, Bauexperte