Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

[Alibert87]

1, 2 oder 3. Passt Dir eigentlich alles nicht, oder?

Mein Tipp ist dann immer, seine Wünsche den Gegebenheiten anpassen. Also Punkt 2.

1. mögt Ihr nicht (das Eigenkapital verschwindet ja nicht - aus Cash wird Betongold. Wenn man mit derselben Bank dann ein Haus finanziert, kann diese vielleicht noch nachrangig auf die ETW gehen). 3. hat ja schon drei Jahre nicht funktioniert. Die Chancen darauf, jetzt plötzlich etwas nach Euren Wünschen zu finden, ist also extrem gering. Dann bleibt nur noch 2. - da steht Ihr Euch aber selber im Weg. Du drehst Dich also immer im Kreis und kannst nicht ausbrechen.

Hört sich ggf arrogant an, aber ist leider Fakt: ich kann doch nicht in eine Wohnlage ziehen, die mich nicht anspricht / in der ich mich nicht so wohlfühle. Aber du hast schon Recht, dass macht die Wahrscheinlichkeit sehr klein.
Das mit der ETW hätte noch eine charmante Seite, es werden ab und an Häuser zum Tausch angeboten, also Haus zu groß, möchten gegen Wohnung tauschen

 

[Alibert87]

In der Zeit hättet ihr eigentlich schon etwas finden müssen. Perfekt wird es nie sein.
Jetzt ist es gleich mal 30-40% teurer. Diese Steigerung hättet ihr schon „mitgenommen“.
Damals war es dir schon sureal viel. Das Eigenkapital sollte nun höher sein.
In TOPlagen geht es halt nur mit Topeinkommen.
Günstiger wird es so schnell nicht mehr. Gibt ja auch genügend aktuelle Threads darüber.

Gefunden haben wir relativ viel (wir sind da sehr aktiv und kreativ) , aber Kompromisse waren immer zu groß (viel zu groß) oder wir hatten Pech (ging am Ende doch an einen Makler)
Was nun machen, einfach weiter mieten?

 

[rick2018]

Eventuell mit mehr Kompromissen leben. Bis auf die Lage kann man nach und nach vieles anpassen.

 

[Myrna_Loy]

Hört sich ggf arrogant an, aber ist leider Fakt: ich kann doch nicht in eine Wohnlage ziehen, die mich nicht anspricht / in der ich mich nicht so wohlfühle. Aber du hast schon Recht, dass macht die Wahrscheinlichkeit sehr klein.
Das mit der ETW hätte noch eine charmante Seite, es werden ab und an Häuser zum Tausch angeboten, also Haus zu groß, möchten gegen Wohnung tauschen

Es hört sich nicht arrogant sondern realitätsverweigernd an. Ich habe auch Kollegen, die würden eher als Dauercamper leben, als den Großraum Starnberg zu verlassen. Aber macht es glücklich, wenn man jeden Tag mit der Bitterkeit konfrontiert wird, niemals zu den Glücklichen Eigentümern zu gehören?

 

[Bertram100]

aber Kompromisse waren immer zu groß (viel zu groß)

daran wird es liegen: du hängst halt doll an deinen Vorstellungen. Das ist ja weiter nicht schlimm, aber dann bleibt wohl nur Mieten. Das ist ja auch nicht schlimm. Eigentlich hast du so gesehen kein Problem, denn keine der Optionen ist schlimm oder problematisch.
Menschen sind unterschiedlich: ich würde wohl Kompromisse in der Hausgröße und Gartengröße und begrenzet auch bei der Lage machen. Andere können nicht ohne grossen Garten. Insofern hilft es wahrscheinlich nicht viel wenn andere hier sagen was sie machen würden.

 

[Benutzer200]

Das mit der ETW hätte noch eine charmante Seite, es werden ab und an Häuser zum Tausch angeboten, also Haus zu groß, möchten gegen Wohnung tauschen

Da aber zwei Immobilien und zwei Familien unter einen Hut zu bekommen, ist so wahrscheinlich wie ein Lottogewinn ;)

Hört sich ggf arrogant an, aber ist leider Fakt: ich kann doch nicht in eine Wohnlage ziehen, die mich nicht anspricht / in der ich mich nicht so wohlfühle.

Du tauschst dann eine Mietwohnung (die gerade mit Familienvergrößerung nicht die richtige Immobilie ist) gegen ein zumindest vom Platz her passendes Haus (was Dir von der Lage nicht gefällt). Hast dann aber zumindest die passende Immobilie.

Denk aber bitte daran, dass man Häuser und Wohnungen genauso wie ein Auto einfach kaufen und verkaufen kann. Wärst Du vor drei Jahren einen Kompromiss eingegangen, hättest Du durch einen Verkauf heute so viel Eigenkapital, dass es für ein passendes Haus in passender Lage reichen würde. Hätte hätte, ich weiß...