Das Grundstück darf eigentlich gerne großzügig sein - nur wenn geknausert werden muß, muß es "passen". Hier ist das Grundstück in diesem Sinne "zu groß", und bei einem Geschossflächenzahl:Grundflächenzahl Verhältnis von 2:1 sehe ich eher kein Satteldach, sondern eine "Anstatt-Villa".Ich sehe das wie 11ant. Grundstück optimieren für kleines Satteldachhaus kommt billiger und ist eher realistisch. [...] Ich sage nur Danwood 109 Grundpreis 130tausend Riesen. Frag mal Nordlys, wie man spart.
Arbeite heraus, was gebraucht wird - wohlgemerkt für Euch, ohne Einlieger. Wenn sich ergibt, daß die Räume für oben und unten in der Summe etwa die gleiche Fläche brauchen, spricht das für den Stadtvilla-Typus. Wenn man oben etwa die Hälfte der Erdgeschoßfläche braucht, zeigt das in Richtung Satteldach, bzw. bei etwa zwei Dritteln in Richtung großzügiger Kniestock dazu. Auch gegen einen Bungalow sage ich garnichts, um und unter 120 qm kann der sich durchaus rechnen. Den Grundriss von Nordlys siehst Du hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-Bungalow-140-qm.24628/#post-208553Dann werde ich wohl nach einem 120 m² Satteldachhaus oder ähnlichem suchen. Davon gibt es hier im Forum vermutlich ein paar mehr?
Du magst ernsthaft deiner Familie eine Studentendbude nebenan zumuten? Und das noch in einem Bungalow, ohne dicke Zwischenwand? Für mich wäre das der Supergau.Bei der Frage nach der Fluktuation der Mieter gehe ich von 3-4 Jahren aus. Da die Wohngegend relativ nahe zur Uni liegt, sollte die Vermietung eigentlich kein Problem darstellen.
So einfach ist es dann doch nicht, weil wir noch Steuern zahlen. Werde mich noch mal schlau machen, ob es steuerlich mit der Einliegerwohnung so viel schlechter als mit einer Mietwohnung ist.Eine Geldanlage kann nur der tätigen, der Geld hat.
Wer keins hat, der kann nichts anlegen, das ist eigentlich ganz einfach.
Wir haben Klappmatrazen für den Allraum.Wenn jedes zweite Wochenende Gäste da sind, wo sollen die schlafen?
Die Konfliktsituationen kann man sich geradezu ausmalen:Völlig geil. Hier trifft "Schmerzfrei" auf Weber Gasgill mit Stabmattenzaun. Karsten