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Hallo Steffen, vielen Dank.Schöner Entwurf..gefällt mir. 500k inkl. Baunebenkosten und Architekt? Das ist zu knapp. Haus allein ~ 500k zzgl. 50k Architekt (HOAI) zzgl. 50k Baunebenkosten sind wohl eher realistisch. KNX schlägt locker mit 30..35k zusätzlich zu Elektro darauf. Erdsonden-Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Wasserenthärtungsanlage sind in Summe ebenfalls bestimmt 50k. Viele Architektte steigen preislich nicht so hoch ein..also bisschen aufpassen. Wir haben das gerade alles durch. 225qm inkl. DG, Garage 470k zzgl.Architekt zzgl. 150k Baunebenkosten (KNX, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und und und).
Gruss, Steffen
Hallo Bieber, vielen Dank.Es kommt mir insgesamt etwas verwinkelt vor. An vielen Stellen wurde in ein Rechteck (Kubus) noch ein kleineres gesetzt, um gewisse Funktionen zu erhalten (Küche-Vorrat, Schlafen-Ankleide, Büro-Hauswirtschaftsraum ...). Dies führt zu teilweise "seltsamen"(?) Verkehrswegen. Oftmals läuft man durch Schläuche.
Beispiel:
- Der Gast zum Gästebad
- Der Bewohner von der Couch zum WC
- Der Hausherr zu seinem Bett
- Hin und her Büro
- Gäste zum Büro (Besprechungsraum?)
Wenn ich länger drüber nachdenke, würde ich neu planen. Kleineres Büro (aber: nur Du weißt, wie viele Gäste gleichzeitig zu Besprechungen kommen), Büro besser erschlossen, allgemein Ecken und Kanten schleifen.
Hallo j.bautsch, vielen Dank.die ankleide ist mir auch sofort ins Auge gesprungen. ich würde die rechte wand der ankleide durchziehen und sie als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer planen. so geht man nicht so sehr durch einen Schlauch zum Bett aber ich stimme bieber0815 auch weiter zu, etwas sehr verwinkelt.
das reicht ja kaum für die Statik? Das muss ja ein sehr guter Freund sein..der macht dabei nen schönen Verlust+ 5.000 Euro Architekt (ist ein Freund)
Warum soll er dabei so hohe Kosten haben? Hab mit Ihm gerade gesprochen und er hat mir bestätigt, das 5.000 Euro für seine Arbeit (Planung, Statik und Bauantrag) vollkommen ausreichen. Er macht keine Bauleitung, das übernimmt meine Mutter (jahrelange Bauleiterin).Der Zeitaufwand für die Ausführungsplanung ist schon sehr und das macht der alles umsonst? Ein Freundschaftspreis wären 20.000 EUR...regulär etwa 50.000 EUR. Aber 5000 EUR ist einfach nur albern