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Jazz089
Bebauungsplan/Einschränkungen: leider ist ein Bebauungsplan vorhanden L
Größe des Grundstücks: 348qm
Hang: eben
Grundflächenzahl:
Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster, Baulinie und –grenze: 7x10m
Randbebauung: Einfamilienhaus
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: Vollgeschosse, Plus DG
Dachform: Satteldach, 30°
Stilrichtung
Ausrichtung: Süd/West/ost (von jedem ein bißchen) J
Maximale Höhen/Begrenzungen: ich glaube 6m
weitere Vorgaben: nicht bekannt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach
Keller, Geschosse: Keller plus 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG
Anzahl der Personen, Alter, derzeit 2 Erwachsene und Kleinkind, weiteres Kind geplant
Raumbedarf im EG, OG
Büro / Gästezimmer
Schlafgäste pro Jahr: eher wenig
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche,
Anzahl Essplätze: 5
Kamin: ja
Musik/Stereowand: vielleicht
Balkon, Dachterrasse: wäre schön, aber nicht geplant
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? nicht viel, die Lage des Grundstücks
Was gefällt nicht? Verhältnismäßig große Küche, (Erker liegt außerhalb des Baufenstersà wird vielleicht nicht genehmigt), im DG ist kaum Platz für ein kleines Duschbad, kein/kaum Platz für eine Dusche
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Gas mit Solar
Wenn Ihr verzichten müsst,auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten
Hallo liebe erfahrene Häuslebauer,
schon wieder kommt ein Grundriss, dieses Mal 0815, da wir eine stinknormale Doppelhaushälfte bauen. Trotzdem erhoffe ich mir, dass Ihr mir ein wenig weiterhelfen könnt. Zumindest habe ich das Gefühl, dass hier im Forum der ein oder andere wertvolle Tipp für mich dabei ist. Vielen Dank schon einmal vorab.
Wie Ihr sieht, können wir leider aufgrund des kleinen Baufensters, keine mega große Doppelhaushälfte bauen und sind leider sehr, sehr eingeschränkt. Wir würden gerne einen Erker außerhalb des Baufensters platzieren, damit wir im EG noch mehr Platz gewinnen. Leider fliegen wir dann aus dem Freistellungsverfahren raus und müssen den Plan ganz normal genehmigen lassen unsere Baufirma (ich glaube sie wollen nur so schnell wie möglich an ihr Geld kommen), will unbedingt im Freisteller bleiben, wir hingegen sagen aber, dass wir es zumindest mal versuchen würden, dass der Erker genehmigt wird. Daher gibt es 2 Pläne, mit und ohne Erker.
Irgendwie bin ich mit dem Grundriss überhaupt nicht zufrieden. Eigentlich wollte ich den Treppenabgang unbedingt noch im Flur haben, aber jetzt sehe, dass dies doch sehr viel Platz wegnimmt und die Küche (fehlt übrigens 1 Fenster) dadurch verhältnismäßig glaube ich recht groß ist. Am liebsten würde ich das Treppenhaus ein wenig nach rechts rücken, die Abstellkammer verkleinern. Aber dies führt zu unserem großen Problem: wir würden gerne im DG noch ein Duschbad unterbringen. Das ist jetzt schon kaum möglich, wenn das Treppenhaus noch weiter nach rechts rücken würde, dann haben wir quasi überhaupt keinen Platz mehr… ach man, hat jemand von Euch hierfür eine Lösung?
Der Keller müssen wir grundsätzlich nochmals planen. Da hat der Baumensch uns wohl nicht verstanden…
Nun denn, ich freue mich über jeden kritischen Tipp und hoffe auf viel Feedback! Vielen lieben Dank liebe Forengemeinde!!!!
Größe des Grundstücks: 348qm
Hang: eben
Grundflächenzahl:
Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster, Baulinie und –grenze: 7x10m
Randbebauung: Einfamilienhaus
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: Vollgeschosse, Plus DG
Dachform: Satteldach, 30°
Stilrichtung
Ausrichtung: Süd/West/ost (von jedem ein bißchen) J
Maximale Höhen/Begrenzungen: ich glaube 6m
weitere Vorgaben: nicht bekannt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach
Keller, Geschosse: Keller plus 2 Vollgeschosse, ausgebautes DG
Anzahl der Personen, Alter, derzeit 2 Erwachsene und Kleinkind, weiteres Kind geplant
Raumbedarf im EG, OG
Büro / Gästezimmer
Schlafgäste pro Jahr: eher wenig
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche,
Anzahl Essplätze: 5
Kamin: ja
Musik/Stereowand: vielleicht
Balkon, Dachterrasse: wäre schön, aber nicht geplant
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt besonders? nicht viel, die Lage des Grundstücks
Was gefällt nicht? Verhältnismäßig große Küche, (Erker liegt außerhalb des Baufenstersà wird vielleicht nicht genehmigt), im DG ist kaum Platz für ein kleines Duschbad, kein/kaum Platz für eine Dusche
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Gas mit Solar
Wenn Ihr verzichten müsst,auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten
Hallo liebe erfahrene Häuslebauer,
schon wieder kommt ein Grundriss, dieses Mal 0815, da wir eine stinknormale Doppelhaushälfte bauen. Trotzdem erhoffe ich mir, dass Ihr mir ein wenig weiterhelfen könnt. Zumindest habe ich das Gefühl, dass hier im Forum der ein oder andere wertvolle Tipp für mich dabei ist. Vielen Dank schon einmal vorab.
Wie Ihr sieht, können wir leider aufgrund des kleinen Baufensters, keine mega große Doppelhaushälfte bauen und sind leider sehr, sehr eingeschränkt. Wir würden gerne einen Erker außerhalb des Baufensters platzieren, damit wir im EG noch mehr Platz gewinnen. Leider fliegen wir dann aus dem Freistellungsverfahren raus und müssen den Plan ganz normal genehmigen lassen unsere Baufirma (ich glaube sie wollen nur so schnell wie möglich an ihr Geld kommen), will unbedingt im Freisteller bleiben, wir hingegen sagen aber, dass wir es zumindest mal versuchen würden, dass der Erker genehmigt wird. Daher gibt es 2 Pläne, mit und ohne Erker.
Irgendwie bin ich mit dem Grundriss überhaupt nicht zufrieden. Eigentlich wollte ich den Treppenabgang unbedingt noch im Flur haben, aber jetzt sehe, dass dies doch sehr viel Platz wegnimmt und die Küche (fehlt übrigens 1 Fenster) dadurch verhältnismäßig glaube ich recht groß ist. Am liebsten würde ich das Treppenhaus ein wenig nach rechts rücken, die Abstellkammer verkleinern. Aber dies führt zu unserem großen Problem: wir würden gerne im DG noch ein Duschbad unterbringen. Das ist jetzt schon kaum möglich, wenn das Treppenhaus noch weiter nach rechts rücken würde, dann haben wir quasi überhaupt keinen Platz mehr… ach man, hat jemand von Euch hierfür eine Lösung?
Der Keller müssen wir grundsätzlich nochmals planen. Da hat der Baumensch uns wohl nicht verstanden…
Nun denn, ich freue mich über jeden kritischen Tipp und hoffe auf viel Feedback! Vielen lieben Dank liebe Forengemeinde!!!!
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