Finanzierungsangebot HVB vs. Allianz

[Piotr1981]

Hi zusammen,

mir liegen aktuell 2 Angebote zur Baufinanzierung vor.
Brauche mal bitte Eure Meinung. Irgendwie lasse ich mich derzeit zu sehr vom Zins blenden. Die einen bezuschussen den KFW Kredit, die HVB ist aber im Hauptkredit günstiger im Zins. Mittlerweile sehe ich vor lauter Bäumen den Wald nicht mehr.
Eure Meinung?

Finanzierungsvolumen: 380.000 EUR
Bank: 260.000 EUR
KFW 55: 120.000 EUR

Angebot Allianz:
260.000 EUR - 20 Jahre - 1,30% (Tilgung 2,45%)
120.000 EUR - 10 Jahre - 0,45% zzgl. 18.000 EUR Zuschuss (Tilgung 3,22%)

Restschuld nach Ende der Zinsbindung:
Allianz: 112.830 EUR
KFW: 65.675 EUR (Zuschuss bereits berücksichtigt)


Angebot HVB:
260.000 EUR - 20 Jahre - 0,96% (Tilgung 2,5%)
120.000 EUR - 10 Jahre - 0,75% zzgl. 18.000 EUR Zuschuss (Tilgung 3,8%)

Restschuld nach Ende der Zinsbindung:
HVB: 118.054 EUR
KFW: 59.510 EUR (Zuschuss bereits berücksichtigt)


Tilgungsatzwechsel 2x kostenlos, Sondertilgung i. H. v. 5%, Bereitstellungsfreie Zeit: 12 Monate, Tilgung nach Vollauszahlung 12 Mon.

 

[allstar83]

Warum ist die Restschuld bei der Allianz niedriger ... Das kann ja nicht sein bei den genannten Daten oder?

 

[Piotr1981]

Warum ist die Restschuld bei der Allianz niedriger ... Das kann ja nicht sein bei den genannten Daten oder?

Weil ich tendenziell hier etwas mehr an monatlicher Rate habe. Dafür bleibt aber auf der KFW Seite mehr über

 

[allstar83]

Weil ich tendenziell hier etwas mehr an monatlicher Rate habe. Dafür bleibt aber auf der KFW Seite mehr über

Ah sry ja ok. Welche Raten wären das aktuell per Kredit?

 

[Piotr1981]

HVB wäre um 65 Euro günstiger per Monat

 

[HilfeHilfe]

65 Euro bei 20 Jahren sind 14k weniger Beitrag bei 12 K mehr Restschuld.

Also fast gleich. ich würde aber wegen den 0,95 % zur HVB tendieren