ᐅ Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung

Bebauungsplan/Einschränkungen

Größe des Grundstücks = 600 m²
Geschossigkeit = 2
Dachform = Sattel

Anforderungen der Bauherren
2 Kinderzimmer
1 Büro
1 Ankleide
1 Schlafzimmer
Gäste-WC und Bad
Offene Wohn Küche
1 Hauswirtschaftsraum
Doppelgarage mit Abstellbereich

Hausentwurf
Aus dem Internet gefunden

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Plan der aktuell am besten passt
Hauswirtschaftsraum und Büro werden getauscht wegen Tür zu Garage
Was nicht gefällt ist der große Flur im 1 Stock
Die Grundfläche von 9,5x9,5 soll beibehalten werden.
Grundriss möglichst einfach und kosteneffizient
Kein Schnickschnack

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Elegantere Lösungen mit weniger Flurverlust ?

Grundriss ist nicht bemaßt. So kann man schlecht was sagen.

Der Flur muss so groß sein wegen der Treppe. Andere Treppe weniger Flur.

Unbedingt den Grundriss mit maßstabsgetreuen Möbeln einzeichnen, z.b das Bett im Schlafzimmer ist schätzungsweise 140 cm breit.

Die Küche ist meist der erste Raum, den man betreten sollte, z.b. um Einkäufe abzustellen und nach dem Heimkommen gleich das Teewasser anzusetzen, oder umgedreht den Müll aus der Küche aus der Haustür rauszubringen. Auch Gästen die Tör aufzumachen, während man noch vorbereitet....
Das geht hier alles irgendwie nicht. Für mich ist die Küchen- bzw die Treppenlage nicht alltagstauglich.

sehe das ganz genau so wie ypg. die Küche wäre mir viel zu weit weg.
die Treppe ist eher ungeeignet für die Hausgröße.

hegi___ schrieb:

Aus dem Internet gefunden

Ein Laux Novus aus dem Katalog, mit der einzigen Modifikation, statt des Zeltdaches ein giebelständiges Satteldach (was sagt der Bebauungsplan dazu ?) vorzusehen. Aha. Mehr Variation als unten genannt ist nicht angedacht ?

hegi___ schrieb:

Hauswirtschaftsraum und Büro werden getauscht wegen Tür zu Garage

was im gezeigten Plan noch nicht geschehen ist

hegi___ schrieb:

Was nicht gefällt ist der große Flur im 1 Stock

Die viele Herumlauflänge ergibt sich aus dem Typus einläufige gerade Treppe, der für diese Hausgröße ungeeignet ist.

hegi___ schrieb:

Die Grundfläche von 9,5x9,5 soll beibehalten werden.
Grundriss möglichst einfach und kosteneffizient
Kein Schnickschnack

Das Schmalhans-Anstattvilla-Format und die fette Doppelgarage korrelieren m.E. mit zwei unterschiedlichen Einkommensgruppen. Das "einfach" würde ich hier eher "nullachtfuffzehn" nennen, und bzgl. der Paßform für eine konkrete Familie ist ein Katalogentwurf eher nicht effizient.

hegi___ schrieb:

Elegantere Lösungen mit weniger Flurverlust ?

Du hast Dir einen Hausentwurf mit gerader Treppe ausgesucht. Die gerade Treppe (ver)braucht am meisten Flur, während eine doppelt gewendelte Treppe am wenigstens verbraucht.

Eine Nachfrage: warum „nehmt“ ihr einen Entwurf aus dem Internet? Die wenigstens GUs bauen Dir ein fremdes Ding hin, jedenfalls nicht kostenneutral zu ihren Typenhäusern, da sie ja erst noch das Haus zeichnen müssen.
Warum lässt Du keinen Architekten für Dich arbeiten oder nimmst einen Entwurf von Eurem GU?

Wie ist das Budget?