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[ zinssatz] in Foren - Beiträgen
Finanzierung über Mockenhaupt, Reusch, "Finanzierungsgruppe" - Erfahrungen?
[Seite 4]
... die 1800€ Zinsdifferenz auf 30 Jahre im obigen Beispiel einem Unterschied von 0,025 Prozentpunkten, d.h. statt eff. 0,9% hätte ich einen
Zinssatz
von 0,875% bei der Bank kriegen können und müsste einen Honorarberater finden, der weniger als 1800€ haben will.) Ihr zahlt also bis zu 22k€ für ...
Notarkosten, Grundbuch, Grundstückskauf
[Seite 2]
40k - 1,16% bei einem Jahr Zinsbindung (werden wir voraussichtlich noch etwas anpassen). Vielleicht liegt der geringe
Zinssatz
auch am hohen monatlichen Abtrag (800€). Jedenfalls kommt uns das Angebot sehr entgegen. Wie findest Du es?
Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen?
... B-D die Gesamtsumme in 3 Teilverträge auf (z.B. 80.000 + 120.000 + 145.000 = 345.000 €) so gilt für jedes Sofortdarlehen ein
Zinssatz
von 0,75 % bei einer Laufzeit von 10 Jahren + 4 Monate. Danach ist in der Regel die Zuteilung erreicht und für das dann wirksame Bauspardarlehen ist ein
Zinssatz
...
Grundstück vorab kaufen mit Vorschuss der Familie
... wäre eine variable Finanzierung. D.h. ihr würdet eine variable Finanzierung über die 150k€ des Grundstücks abschließen zu einem initialen
Zinssatz
X. Der
Zinssatz
richtet sich aber nach einem variablen Referenzzins und kann sich über die Laufzeit nach oben oder auch nach unten ändern. Ihr habt ...
Finanzierung von Kauf und Sanierung
... könnte ich ja mehr über die KFW laufen lassen und wäre womöglich weniger auf Eigenkapital für einen besseren
Zinssatz
angewiesen
Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?
[Seite 2]
ist der
Zinssatz
bei der Riester Finanzierung mit allen Nebenkosten, die bei Riester ja sehr hoch sein können. Hoffentlich ist es kein Riester Bausparvertrag. Die Nachteile von Wohn Riester sind bekannt? Welche Renovierungen (Heizung) fordert denn der Kaminkehrer sofort? und welche werden nur ...
Ist die Zinshöhe für einen Hauskauf zu hoch?
... an. Sondertilgung in Höhe von 5 % ist jährlich möglich. Ich habe mich mit Bekannten darüber unterhalten und die sind der Meinung, dass der
Zinssatz
zu hoch wäre und unter 1 % liegen müsste? Was sagen hier die Fachleute dazu? Vielen Dank im Voraus. Liebe Grüße, Alex
Effektiver Zinssatz - Kreditangebot aus 2 Teilkrediten
... einer Bank einen Kreditangebot (Vorinfo) erhalten. Dieser Kredit setzt sich aus zwei Teilkrediten zusammen. Der große Kredit (90%) ist mit festen
Zinssatz
über 15 Jahre (nominal: 1,50; effektiv: 1,51) liegt bei einer Rate von 1600€. Der kleine Kredit (10%) ist mit variablen
Zinssatz
(nominal: 1 ...
Finanzierung Doppelgarage nach Fertigstellung Einfamilienhaus
... Laufzeiten. Ruf einfach deine finanzierende Bank an und sag, dass du für eine Garage nachfinanzieren willst. Vielleicht geben die einen guten
Zinssatz
. Berichte dochmal, welchen
Zinssatz
man dir anbietet. Wenn alle Stricke reißen ginge auch noch ein Konsumkredit: Vergleichportale sagen, die ...
Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit?
... zur Finanzierung des Hausbaus nochmal neu belastet zur Kapitalbeschaffung. D.h. sie ist jetzt belastet mit ca ca. 150 TEUR alter Kredit,
Zinssatz
2,3% Zinsbindung bis 2030, Ablauf 10,5-Jahresfrist 2026. 215 TEUR neuer Kredit,
Zinssatz
0,81%, Zinsbindung bis 2030, Ablauf 10,5-Jahresfrist dito ...
Aktuelle Zinslage Hypothekarkredite
[Seite 2]
... Wir dröseln für Dich mal das ganze System mit Leitzins und Baufinanzierung-Zins auf: Was ist der Leitzins? Unter dem Leitzins versteht man den
Zinssatz
, zu dem sich die Kreditbanken bei den Zentralbanken Geld leihen können. Der Leitzins spieglt also den Preis wider, den Kreditbanken für neue ...
Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung
... 4,87% (5) Zinsbindung 4 Jahre: 3,71% (6) Zinsbindung 5 Jahre: 3,62% Alle Angebote beinhalten einen Tilgungssatz von 1-1,5%. Mir scheint der
Zinssatz
für das variable Darlehen + 1 Jahr Zinsbindung unverhältnismäßig hoch. Im Umkehrschluss könnten wir dann natürlich erst nach frühestens 2 Jahren ...
Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?
... Daraufhin hat er uns ein Konzept aus einem Annuitätendarlehen und einem Bausparvertrag vorgeschlagen. Annuitätendarlehen: Bei einem
Zinssatz
von 3,42% zahlen wir für 9 Jahre 686€ im Monat. Nach 9 Jahren bleibt eine Restschuld von 120.000€ (Sondertilgung von 7.600€ im Jahr möglich ...
KFW Kredit Zinsbindung, Sonderkündigungsrecht
Hallo, Wir haben 2011 ein Haus gekauft, die Bank machte mit uns 3 Kredite KFW 1 30.000, 15 Jahre Zinsbindung , Laufzeit 20 Jahre, 4,35
Zinssatz
KFW 2 21.000, 10 Jahre Zinsbindung, Laufzeit 30 Jahre, 3,75
Zinssatz
, seit 2021
Zinssatz
1,32 Prozent Bausparvorrausfinanierung 30.000 , seit 2021 in ...
Baufinanzierung und KfW300 kurz vor Stopp beantragt
[Seite 3]
Ich würde an deiner Stelle von einem schlechteren
Zinssatz
ausgehen. Offiziell ist noch nichts bekannt. Die Zinssätze wurden letzte Woche erneut verschlechtert, der KFW Bank scheinen die Mittel zu ...
Grundstück und Hausbau finanzieren
... 830k€ Notwendige Kreditangaben: [*]KFW 300 [*]Kreditbetrag 215k€ [*]
Zinssatz
(p.a. nominal, sonst effektiv) 0,51% [*]Zinsbindungsdauer 10J [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung 180k€ [*]anfänglicher Tilgungssatz 3,1% [*]monatliche Rate 645€ [*]5J Tilgungsfrei [*]KFW 124 [*]Kreditbetrag ...
Förderung NRW.Bank Antrag Abwicklung Erfahrungen?
[Seite 12]
Die Bearbeitungszeit der NRW.Bank beträgt zirka 2 Tage, die deiner Bank wahrscheinlich länger. Welches Risiko? Selbst der normale
Zinssatz
im Programm "nachhaltig.wohnen" ist deutlich besser als der zu dem Zeitpunkt marktübliche Zins. Die NRW.Bank ändert täglich den
Zinssatz
und orientiert sich ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 44]
Lieber , hättest lieber in der BWL-Vorlesung besser aufpassen sollen. Aber keine Sorge, dem können wir nachhelfen Der
Zinssatz
für eine Refinanzierung liegt per heute für 1 Jahre bei 4,05% (!!!) und bei 10 Jahren bei 3,32%. Das nennt man dann invers. Die Erläuterung dazu kannst Du oben ...
Konsumentenkredit für Grundstückskauf?
... der eigentlichen Baufinanzierung schlechtere Konditionen bekommt) und eher zu einer klassischen Zwischenfinanzierung mit variablem
Zinssatz
geraten. Hier liegt allerdings das Problem dass wohl mindestens 100k aufgenommen werden müssten (konkrete Regionalbank) und der aktuelle
Zinssatz
etwa dem ...
Ergänzung zum Darlehensvertrag
... den 30 Jahren zuzusenden. Daher haben sie eine Ergänzung zum Vertrag unterschrieben zukommen lassen. Dies ist jedoch lediglich ein Blatt mit dem
Zinssatz
, der Darlehenssumme und der Darlehensvertragsnummer. Folgendes ist geschrieben: Der/Die Darlehensnehmer und die ...-Bank haben zu dem/den ...
Bedarfsplanung Haus-Finanzierung
[Seite 2]
Ich würde mal davon ausgehen, dass die Bank aktuell, bei fast 4%
Zinssatz
, mindestens 20% Eigenkapital sehen will. Ausnahmen mag es geben, wenn 2 Chefärzte mit zusammen 25.000 EUR Brutto/Monat da sitzen... oder ein Bundesminister... Santander wollte von uns 2020 schon ...
Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück
[Seite 4]
... vergleichen zu können. Der Haken an solchen Konstrukten ist nämlich in der Regel: Man zahlt ne ganze Weile null ab, d.h. auch wenn der
Zinssatz
niedriger ist, fällt er (bis zur Ablösung durch den Bausparer) durchweg auf die gesamte Kreditsumme an. Beim Annuitätendarlehen dagegen fängst du ab ...
Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?
[Seite 15]
... von 16 Jahren Zisbindung eingehen? Das sähe so aus: Annuitätendarlehen EUR 470.000,-- mit 40 Jahren Laufzeit, Zinsbindung 16 Jahre,
Zinssatz
3,40 % nominal, Rate EUR 1.780,--, Sondertilgungsoption 5 % pro Jahr
Kauf eines kleinen Siedlungshäuschens aus den 50ern
[Seite 2]
Hab' ich auch gedacht. Tut mir nur leid für die Interessenten, dass der
Zinssatz
da steht wo er steht. Wären die Zinsen noch bei 1,4 oder so hätte man locker mit 4-5% Tilgung starten können. :/ So besteht halt immer das Risiko, dass die Immobilien-Preise doch fallen und nach ein paar Jahren bei ...
Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus
[Seite 2]
... erhöhen, aber naja, ist noch alles sehr frisch) Was Grundstück angeht, war das variabel finanziert oder mit Zinsbindung? Zu welchem
Zinssatz
? Wenn ich das richtig im Kopf habe, sind dadurch, dass ihr vermutlich noch mit niedrigem
Zinssatz
finanziert habt und seitdem die Zinsen kräftig ...
Bausparen - macht das Sinn? Wenn ja welche Höhe
... in ein paar Jahren (3-4) eine Wohnung kaufen. Lohnt es sich dafür einen Bausparvertrag abzuschließen? Dies würde mir ja einen relativ günstigen
Zinssatz
sichern. Wenn ja, welche höhe würdet ihr empfehlen und warum? Und worauf is besonders zu achten
Finanzierungsvorhaben eines Einfamilienhaus mit Hürden und Bausteinen
[Seite 3]
... Pflicht nach tilgungsfreien Jahren KfW 261: 2,50%-2,79% und 3,5% bis 7,5% Tilgung - Tilgung ist Pflicht nach tilgungsfreien Jahren BSH Darlehen:
Zinssatz
musst Du erfragen, Tilgung liegt bei einer Rückzahlungsphase von 15 Jahren bei 6% und ist Pflicht Bankdarlehen 1:
Zinssatz
3,5% für 15 ...
Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit?
[Seite 8]
Tust du uns den gefallen und teilst uns deinen neuen
Zinssatz
vom Montag mit? Wo wäre deine Schmerzgrenze bzgl.
Zinssatz
und monatlicher Rate?
Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung
[Seite 3]
Hier ist das Wörtchen "ab" 1,50% aber nicht zu vernachlässigen. Bei welcher dieser Banken würde es mit dem
Zinssatz
1,50 % klappen? Vergleichsportale wie smava und check24, die ich bemüht habe, starten bei Konsumentenkredite bei einem
Zinssatz
von 2,34%. -
Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?
[Seite 4]
... ETW, haben den Kredit aber abgelöst und Vorfälligkeit bezahlt. Für das neue Haus haben wir dann einen neuen Kredit mit wesentlich besserem
Zinssatz
aufgenommen. Du musst rechnen was Dich günstiger kommt. Manchmal gleicht ein besserer
Zinssatz
die Vorfälligkeit aus
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