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[ zinssatz] in Foren - Beiträgen
Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern
[Seite 5]
... die Annuität? Ich würde die Zinsbindung verlängern, die Möglichkeit der Sondertilgung raus nehmen (hoffentlich ändert sich unterm Strich der
Zinssatz
nicht), die Annuität erhöhen. Das Geld, was ihr möglicherweise in die Sondertilgung stecken würdet, könnt ihr flexibel ansparen. Oder ihr ...
[Seite 8]
... haben ja noch gar keinen Bausparvertrag abgeschlossen. Dieses Modell wurde uns unabhängig zusätzlich zu unserer Finanzierung empfohlen, falls der
Zinssatz
enorm steigen würde. 20 jahre Zinsbindung würden auch definitiv ausreichend sein. Eine höhere Zinsbindung als zehn Jahre ist nicht möglich ...
Wie kann das sein? Bauprojekt Haus+Grundstück
Ähm, lies doch einfach mal die Bedingungen in den Angeboten.
Zinssatz
, Tilgungsrate, Laufzeit.....
[Seite 4]
... ordentliche Antwort reichen. Um es mal mit einem Beispiel zu sagen (die Zahlen sind aus der Luft gegriffen): Kreditsumme: 340.000 Anbieter 1:
Zinssatz
2,407% Tilgung 3,00 % = Rate hoch = nach ca. 23 Jahren mit der Kredittilgung fertig Anbieter 2:
Zinssatz
2,12 % Tilgung 1,00 % = Rate niedrig ...
Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung
... zu bauen :o Folgendes Angebot meiner Bank habe ich dazu: Kreditsumme: 340.000,- (55.000,- Eigenkapital) Aufgeteilt in Bankdarlehen zu 290.000,- mit
Zinssatz
2,51 % (keine Online Bank, Zinsbindung 10 Jahre, keine Sondertilgung möglich) und Kfw Darlehen (153) zu 50.000,- mit
Zinssatz
1,41 % Kann ...
[Seite 2]
... 15 Jahre nur Zinsen (keine Sondertilgung möglich). Gleichzeitig in einen Bausparvertrag der nach 15 Jahren ablöst zu einem
Zinssatz
von 2,75% mit Sparrate von 400 €. Rate in den ersten 15 Jahren 1.370 € (2x KFW plus 400 Bausparvertrag plus Rest Zinsen Annuitätendarlehen). Rate ab ...
[Seite 3]
... eine Tilgung innerhalb von 13J/5M = TEUR 33,5 Zinsen Somit in dieser Variante TEUR 144 Zinsen. Ein Volltilger TEUR 240 in 25 Jahren bei einem
Zinssatz
von 3,5% (in dieser Größenordnung marktüblich) kostet lediglich Zinsen i.H.v. TEUR 122 Was ist denn jetzt die bessere Alternative??? Mit den ...
Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter
[Seite 6]
... 0,5 Prozent. Nach den 15 Jahren sind wie du schon gesagt hast 40.000 in dem Bausparvertrag. Damit bekommen wir den Rest von 122000 finanziert. Der
Zinssatz
liegt dann bei 2,8 Prozent. Bei einer Rate von 600 mtl und 1000 Jährlich würde man dann noch 14 Jahre Zahlen. Dies wäre sozusagen das ...
[Seite 5]
... durchrechne, habe ich bei einer Rate von 900 € und 2000€ Sondertilgung nach 15 Jahren eine Restschuld von unter 72000€. Dann kann der
Zinssatz
auf über 8% hochgehen und man ist immer noch schneller als 25 Jahre fertig (ohne Sondertilgung nach den 15 Jahren. Falls du weiterhin die 2T ...
... sein. 20 Jahre Zinsbindung hatten wir uns auch angesehen. Durch den Zinsaufschlag gegenüber 15 Jahren hätte aber der
Zinssatz
in Richtung 7-8% gehen müssen. Dass der
Zinssatz
wieder steigen wird, ist fakt. Bei einer angestrebten Inflation von 2-3% glaube ich aber nicht, dass der
Zinssatz
in die ...
Erster Schritt wurde heute gegangen
[Seite 5]
An eurer Stelle würde ich den günstigen
Zinssatz
ausnutzen!
[Seite 7]
... dass es sinnvoller ist, die gesparten Zinszahlungen (bei 20 Jahren) für Sondertilgungen zu nutzen. Darf ich fragen, wie Hoch dein effektiver
Zinssatz
ist ? @ Der Da: Wo kamen die Kosten noch alle her - falls man da sso genau sagen kann. Dann würde ich jetzt nämlich noch versuchen, einen ...
Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?
[Seite 16]
Der Anstieg der Zinsen zeigt sich hier auch einfach sehr deutlich. Bei einem
Zinssatz
von 2,6% kommen 321T€ raus und vor paar Monaten mit einem
Zinssatz
wären es noch 435T€ als Kauflimit gewesen. Es ist halt jetzt ne enge ...
[Seite 17]
... denn trotz Festpreis von eurem Hausbauer werdet ihr Zusatzkosten haben. 100% Finanzierung mit 2% Tilgung und 20 Jahre Sollzinsbindung (3,49%
Zinssatz
) macht eine Rate von knapp 2.300 €! Bei eurem Nettohaushaltseinkommen nicht darstellbar. Aktuell geht keine Bank dieses Risiko ein so knapp zu ...
Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten
[Seite 13]
... trockenen Tüchern und ich kann über meine Erfahrung berichten. Ich finde es interessant, wie viel Spielraum die Banken noch haben und was für ein
Zinssatz
uns zuerst angeboten wurde. Die Rahmenbedingungen waren überall identisch. Wir haben dann die Angebote von der einen Bank zur anderen Bank ...
[Seite 10]
... es auch erlebt, dass die Bank dann erst mal die Konditionen von euren anderen Angeboten wissen möchte oder eben fragt, was ihr euch an
Zinssatz
vorgestellt habt. Auch hier ist meine Meinung, lasst euch nicht eure Verhandlungsposition nehmen. Ich würde freundlich sagen, dass ihr an einem ...
Neues Haus Finanzieren: Pfandtausch sinnvoll oder nicht?
[Seite 3]
Lass dir die berechnen. Vergiss nicht, dass du mit einem neuen Kredit einen viel günstigeren
Zinssatz
kriegen wirst, den du dann vsl. über mindestens 15 Jahre hast. Die 10 Jahre (mindestens 5, weil du nach 10 Jahren auch ein Kündigungsrecht hast) mit dem höheren
Zinssatz
musst du dagegen ...
[Seite 2]
... ja sehr zufrieden und in den bisherigen Gesprächen zeigen sie sich auch sehr kooperativ. Gerade beim Hauskauf finde ich nicht nur die Kosten/den
Zinssatz
wichtig, sondern auch eine gute persönliche Betreuung. Da ist es mir ausnahmsweise mal Wert, auch etwas mehr zu bezahlen im Vergleich zu einer ...
Bewertung Bauvorhaben mit Eigenleistung sowie Finanzierung
[Seite 5]
Versuch mal Comdirect, Dr. Klein oder dem Versicherungsvertreter deines Vertrauen. Die Vermitteln alle verschiedene Banken. Einen guten
Zinssatz
wirst du nur bei einer Online Bank bekommen und wenn du unbedingt 30 Jahre Zinsbindung haben willst kostet das eben einiges am
Zinssatz
. Unter 1 wird ...
[Seite 4]
Nun war der Termin bei der zweiten Bank, diese haben schon 80% Beleihungswert angesetzt und sind trotzdem bei 1,61 nei 30 Jahre Zinsbindung. An dem
Zinssatz
wäre nichts zu machen wurde uns gesagt und es würde auch nichts bringen mehr Eigenkapital reinzubringen weil wir dann erst bei 40 ...
Bewertung unseres Finanzierungsangebotes
[Seite 5]
... Monat; nach 10 Jahren Zuteilung von knapp 40.000 €, bleibt Restdarlehen von 32.000 € (ca. 8,5 Jahre 408 € /Monat);
Zinssatz
hier 2,21% eff. Annuitätendarlehen 80.000 € 20 Jahre Zinsbindung 1,20% eff.; 356 € / Monat Das ganze wäre dann nach 20 Jahren bezahlt Was mich etwas stört sind die 2 ...
[Seite 6]
Auf keinen Fall würde ich persönlich zu dem
Zinssatz
bei der beleihung auch nur auf die Idee kommen mit über 2% Zinsen zu finanzieren. Das sehe ich gesamt eher bei 1%
Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K
[Seite 2]
Der
Zinssatz
für 20 Jahre Zinsbindung beim selben Darlehensgeber wie in meinen beiden Varianten läge bei 1,6%, m.E. uninteressant...
... 160.000 Euro) und Annuitätendarlehen (270.000 Euro) Die Sparphase des Bausparvertrag würde sich auf 12 Jahre belaufen, der
Zinssatz
für das Tilgungsaussetzungsdarlehen für diese 12 Jahre 0,95%,
Zinssatz
des Bausparvertrag danach 1,5%. Der
Zinssatz
für das Annuitätendarlehen ...
Baufinanzierung liegt vor
... ist. Die Finanzierung sieht wie folgt aus: Finanzierungsbedarf: 385.000 Das Angebot hat 2 Bausteine. 1. Baustein: Darlehensbetrag: 300.000
Zinssatz
: 1,36% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% monatliche Rate: 1.227,5 2. Baustein: Darlehensbetrag: 85.000
Zinssatz
. 0,97 ...
[Seite 2]
... gab nochmal neue Zinssätze und dank ein wenig Verhandlungen meiner Frau gab der Berater nochmal etwas nach. 1. Baustein: Darlehensbetrag: 300.000
Zinssatz
: 1,30% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% 2. Baustein: Darlehensbetrag: 85.000
Zinssatz
. 0,95% Zinsbindung: 2 Jahre ...
Wir beginnen unseren Hausbau zu Planen
[Seite 2]
... nicht, aber eben deutlich höher als bei einer besseren Eigenkapitalquote. Unten aufgeführt nur mal ein Beispiel. Dein individueller
Zinssatz
kann durchaus darüber liegen. Nähere Informationen dazu gibt dir deine Bank/Finanzierungsberater. Man kann aber damit rechnen, dass man mit einer ...
... Das Grundstück stellt natürlich für die Bank eine ordentlich Sicherheit dar, sodass es sich im Sinne von Eigenkapital sehr positiv auf euren
Zinssatz
auswirkt. Die Baunebenkosten (bspw. 25.000-50.000€) deckt man normalerweise über Eigenkapital ab und nicht über die Finanzierung (Kredit). Ohne ...
Finanzierung mit geringem Eigenkapital sinnvoll?
[Seite 3]
... fertig werden. Effektiv werde ich also 1 Jahr früher fertig und ja, wahrscheinlich habe ich dann auch einen besseren
Zinssatz
, da ich mehr Eigenkapital habe. Bei der rel. hohen Tilgungsrate, machen sich aber 0,3-0,5% nicht mehr so gravierend bemerkbar (ungefähr gleiche Laufzeit bei 50 ...
... Eigenkapital haben, was wohl gerade mal die Nebenkosten deckt. Kann man damit bei einer Bank trotzdem einem vertretbaren
Zinssatz
bekommen und ist das tatsächlich sinnvoll? Wir zahlen derzeit 800€ Kaltmiete und könnten wohl 1500€ Abtrag ohne wirkliche Einschränkungen stemmen. Wir wollen jetzt ...
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