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[ zinssatz] in Foren - Beiträgen
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 19]
... Aber was nützt einem das, wenn man es sich nicht leisten kann? Ich wundere mich, dass die Bank dafür überhaupt eine Finanzierung anbietet. Der
Zinssatz
ist sehr schlecht, die Bindung zu kurz. Würde ich so auch nicht unterschreiben wollen. Oder es ist eben mit komplett zugekniffenen Augen und ...
Finanzierung Einfamilienhaus - Grundstück vorhanden
[Seite 3]
... rein. Der Bonus ist nicht fix, war im letzten Jahr etwas niedriger mit ca. 2 Monatsgehältern. Bei einer Tilgung von 3% und einen
Zinssatz
von 1,3% wäre das eine monatliche Rate von ca. 2060 EUR. Ich kann mir nicht vorstellen, dass wir auf eine Annuität von 5% bei 3% Tilgung kommen. Einen ...
Können wir uns einen Hausbau leisten?
... eine Zeitlang mit und dachte ich melde mich jetzt mal an, da unsere Hausbau Wünsche konkreter werden und wir gerne den derzeit recht günstigen
Zinssatz
nutzen würden. Kurz zu unseren Eckdaten: Ich (31) in Festanstellung verdiene 2800€ Netto (+13.Gehalt + Erfolgsboni) und meine Freundin (27 ...
Hausbau-Vorstellungen realistisch?
... werden soll. Fang erstmal mit 1% Tilgung an. Du kannst überrings 30% deiner Baukosten auch zur KFW geben. Der
Zinssatz
ist dort sehr gut und über Direktbanken teilweise verbilligt angeboten, dort verlangen sie aber mehr als 1% Tilgung. (KFW Programm 124, nimm das über 35 Laufzeit, dort hast ...
Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?
[Seite 2]
... für Euch akzeptable Rate bekommt, solltet Ihr ruhig bauen. Über einen Bausparvertrag kann man sich zwar für die Zukunft einen nominal niedrigen
Zinssatz
sichern. Da noch kein Bausparvertrag abgeschlossen wurde, müßtet Ihr aber den Bausparvertrag zwischenfinanzieren, was vergleichsweise teuer ...
Hauskauf Finanzierung in Kombination mit Bausparvertrag
... dort 35 000 Euro angespart sind (durch Zins evtl. auch mehr) Dieser Bausparvertrag garantiert mir dann einen
Zinssatz
von 2,35 auf 10 Jahre für die weitere Finanzierung. Ich kann aber auch jederzeit mehr in den Bausparvertrag reinstecken. Ab 50 000 Euro wäre dann der
Zinssatz
bei 1,25 % Ich ...
Finanzierung für Einfamilienhaus, so realistisch ?
... nun folgendes Bankangebot: Kredit 1: Hypothek auf Neubau - 210'000€ - Zinsfestschreibung 15Jahre -
Zinssatz
2,59% - Tilgung 2% - Rate 765€ Kredit 2: L-B*Nebenkosten Energieeffizientes Bauen - 50'000€ - Laufzeit 30Jahre, Zinsfestschreibung 10Jahre -
Zinssatz
1,7% - Tilgung 2,67% - Rate 182 ...
Zinsfestschreibung wie lange?
[Seite 4]
Die KfW hat für das Kfw 70 Haus und ohne Volltilgung die Kondition erst heute auf 1% gesenkt. Wenn ich jetzt mal rechne: Baustein KfW: 10 Jahre zu
Zinssatz
1%, Annuität monatlich 240,88 = Restschuld nach 10 Jahren: 27.496,65 Euro (Quelle: KfW-Tilgungsrechner) 10 Jahre Volltilger zu
Zinssatz
1 ...
Baufinanzierung auf solider Basis?
Zinssatz
, Tilgung und Laufzeit fehlen? Zwei Kfw Kredite? Dann habt ihr nach 10 Jahren 80000 offen, die bei eurer Bank weiter finanziert werden müssen, wenn der andere Kredit länger läuft. Ihr müsst dann den
Zinssatz
der Bank ...
Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?
Ich würde eher 20 Jahre nehmen und eine höhere Tilgung wählen. Dann dürfte der
Zinssatz
auch besser sein. Das solltet ihr auf jeden Fall mal durchrechnen. Ob das Ganze in Ordnung ist, kann man so nicht sagen. Es fehlen einfach ein paar ...
Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag 300k Darlehen
... Zunächst betrachte ich, welche Zinszahlungen in 10 Jahren bei der einen oder anderen Variante bei der Bank anfallen. Auf 10 Jahre bei einem
Zinssatz
von 2,41% und einer Tilgung von 3% (Darlehenssumme 304.750€) = 61.603€ Rate: 1373€ Auf 10 Jahre bei einem
Zinssatz
von 1,41% und keiner Tilgung, da ...
Kauffinanzierung: wieviel Eigenkapital (bei den niedrigen Zinsen)?
[Seite 2]
... Dir die Kreditkonditionen bei einem Vermittler an und setze genau so viel Eigenkapital ein, welches Du mindestens brauchst um einen exzellenten
Zinssatz
zu bekommen. Letztlich gibt es mehrere gute Wege, denn neben der Optimierung von Kosten und Erträgen gibt es die ebenfalls von Dir leise ...
Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?
[Seite 5]
... die Hände über den Kopf zusammengeschlagen. Aufgrund des geringen EKs und der gewünschtes Rate von 1.800 Euro wurde je Bank ein
Zinssatz
von 2,6 % bis 3% angeboten, bei einer Tilgung von 1,5 %! Nach 15 Jahren ergibt das eine Restschuld von ca. geschätzt 330.000 Euro. Was ist, wenn die Zinsen auf ...
Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren?
... Rang 1 im Grundbuch steht. Für ein variables Darlehen nimmt die Hausbank aktuell 5,65%. Eine zweijährige Zinsbindung würde sich auf den
Zinssatz
nicht groß nach unten korrigieren, also ca. 4,46%. Teuer bleibt´s wohl aktuell, Prognosen der Zinsen sehe ich auch eher nach oben. Wie bleibe ich aber ...
Grundstück jetzt Finanzieren oder weiter Eigenkapital ansparen?
... sind ca 4000€/ Monat. Was ist finanziell sinnvoller? Auch vorab zu uns: Mein Mann ist US-Amerikaner. Mit ausländischen Einkommen liegt unser
Zinssatz
bei 5% mit einer maximalen Laufzeit von 20 Jahren. Wegen ungesichertem Kreditrahmen müssten wir die ersten 5 Jahren eine höhere monatliche Rate ...
KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023
[Seite 8]
... unrealistisch. Warum wird denn die Kombination mit NRW.Bank Darlehen unter den Tisch gekehrt? Hier sind > 250k zzgl. Tilgungszuschuss zu einem guten
Zinssatz
für Familien möglich, die auch heute kein allzu hohes Einkommen haben. Ok, der Deal ist recht "lokal", das sehe ich ein
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
... Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem
Zinssatz
? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung: Baustoffe: Fundament+FußBoden: Decke: Fenster/Türen: Dach ...
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
[Seite 5]
neben der ganzen Kinderdiskussion, habe ich die Zinsfestschreibung nicht gefunden. Bei den
Zinssatz
müsste es ja 20 Jahre sein oder sind die Zinsen in den letzten Wochen so krass gestiegen? 12000.--€Sondertilgung /Jahr ist unrealistisch, zumindest in den ersten 10 ...
Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen
[Seite 2]
Die Höhe des
Zinssatz
es richtet sich i.W. nach dem Wert der Sicherheit. Da solltest Du mit einem vernünftigen
Zinssatz
rechnen können. ABER: Die Frage, ob Du überhaupt einen Kredit bekommen und zurückzahlen kannst, bemisst sich nur zu einem ganz kleinen Teil am Wert der Sicherheiten, sondern i.W ...
Sondertilgung nach Hausbau
[Seite 3]
... eigentlich auch ganz einfach zu errechnen. einfach die noch laufende tilgungszeit nehmen und mit den
Zinssatz
multiplizieren 1000€ sondertilgen bei 2% Zinsen und 20jahren resttilgungszeit sind 400€ (20x2% = 40% -> 40% von 1000€ sind 400€) gesparte Zinsen oder 2% Rendite über 20jahre . wenn ihr ...
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