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[ zinssatz] in Foren - Beiträgen
Finanzierung / Eigenkapital / Einliegerwohnung - Grundsätzliche Gedanken
[Seite 6]
... el, Gartengeräte usw. separat, um Grunderwerbsteuer zu sparen". Und dann ärgern, dass die Bank das Haus niedrig bewertet, man einen schlechtere
Zinssatz
bekommt und über die nächsten 30 Jahre ein Vielfaches der "eingesparten" Grunderwerbsteuer über den erhöhten
Zinssatz
bezahlt
Bausparvertrag zur Finanzierung nutzen oder vorab kündigen
Hallo. Meine Freundin und ich haben zusammen e Bausparvertrag.Der 20k hat einen
Zinssatz
von 0,1 und kostet auch noch 12 Euro jährlich. Abschluss 2014. Der 10k hat einen
Zinssatz
von 1 + 2% Bonus
Zinssatz
. Abschluss 2008. Der 10k meiner Freundin hat einen Satz von 0,5 und ist ebenfalls noch nicht ...
Nachfinanzierung - WohnRiester
[Seite 2]
Vor vier Monaten wurden mir glaube ich 15.000€ für 2,5% angeboten, Auszahlung innerhalb von 1-2 Tagen. So genau weiß ich den
Zinssatz
auch nicht mehr, da ich dann doch ohne Nachfinanzierung über die Runden gekommen bin. Bei hohen Summen wie beispielsweise 50.000€ könnte man die Grundschuld erhöhen ...
Finanzierung Hauskauf Einschätzung
[Seite 3]
... das Objekt nur einen 590.000 EUR Wert hat, dann ist dies eine ca. 110% Finanzierung. Wie hoch wird denn hier der durchschnittliche
Zinssatz
in etwa sein? Machen das viele Banken mit oder sind das eher "eine Hand voll" (Schufa ist gut)? Viele Grüße
Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital
... gegenüber einer längeren Laufzeit nicht draufzahle. Bis dahin verbessert sich die Beleihung deutlich und das merkt man dann auch im
Zinssatz
. Und die Restschuld ist kleiner als am Anfang, d.h. ein höherer Zins bei der Anschlussfinanzierung schlägt nicht so stark rein wie bei der ...
Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?
[Seite 4]
... dem Durchschnitt, daher verstehe ich diese pessimistische Einstellung nicht. Bei einem Kaufpreisangebot von 420.000 € und einem
Zinssatz
von ca. 3,4% sowie einem kalkulierten Tilgungssatz von 1,8%, würden wir ungefähr 1.800 € monatlich zahlen. Natürlich müssten wir die Nebenkosten(Notar, Makler ...
Langsam doch Zweifle an Finanzierung
[Seite 10]
... mal eine Beispielrechnung gemacht. Annahme eins: Baukosten insgesamt: 500.000 € Eigenkapital: 100.000 € Kredit: 400.000 € Laufzeit: 30 Jahre
Zinssatz
: 2,3 % Rate: ca. 1.540 € Angenommen derjenige wartet 5 Jahre und spart etwa 1.000 € im Monat, dann sieht das wie folgt aus: Baukosten insgesamt ...
Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??
... und auch von der Bank selbst wurde mir von der Möglichkeit berichtet, das Elternhaus als Sicherheit zu nutzen und so auf einen
Zinssatz
von aktuell 1,66% zu kommen. Ich bin mir allerdings sehr unsicher, ob das nicht ein sehr großes Risiko darstellt. Hat jmd von Euch dazu Erfahrungswerte bzw ...
Grundriss Einfamilienhaus auf leichtem Nordhang
[Seite 2]
Den KfW-Kredit kann man, was den
Zinssatz
angeht, derzeit in der Pfeife rauchen. Man kann, wenn das Haus sowieso schon ein Effizienzhaus ist, evtl. mit dem Tilgungszuschuss den effektiven
Zinssatz
in konkurrenzfähige Regionen drücken - das funktioniert aber nicht, wenn man damit schon notwendige ...
Bauzeit-Angabe in Fertighausvertrag- Bindend?
[Seite 3]
... jetzt den Kreditvertrag unterschreibt - zumindest was die Bauzeit angeht. Geh mal davon aus, dass Du in 12 oder mehr Monaten einen etwas höheren
Zinssatz
haben wirst. T€ 400 Darlehen auf 20 Jahre bei 0,20% mehr Zinsen sind irgendwo um T€ 15 Mehraufwand. Mal eben Bereitstellungszinsen von ...
Welcher Zinssatz ist realistisch?
... auswirken könnte. Meine Hausbank hat mir ein Angebot gemacht, welches ich eigentlich schon als unverschämt empfinde: einen
Zinssatz
2,4 %. Was haltet Ihr für einen vernünftigen
Zinssatz
in Anbetracht der aktuellen Zinssituation
Meine Frau und ich überlegen uns ein Haus zu bauen
[Seite 4]
... 67.000 € + 60.000 € von der LBS in Form von Riesterverträgen Die Volksbank hat einen Kredit in Höhe von 250.000 € zugesagt.
Zinssatz
in Höhe von 2,5-2,7 bis Laufzeitende. Die monatliche Kreditbelastung soll 750-850 € liegen. Beide haben positiv zugesagt. Ob wir es trotzdem machen oder nicht ...
Zwischenfinanzierung Grundstück
... auf die kurze Laufzeit mit maximal einem dreiviertel Jahr umlegt ein großer Batzen. Angebote der Volksbank: 1. Kredit mit var.
Zinssatz
, 1,85% 2. Wunschkredit, 2,905%, dafür aber ohne Eintragung einer Grundschuld Angebot von Dr. Klein: Kredit mir var.
Zinssatz
, 1,62% Auf den ersten Blick sah ...
Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme
... damals den Betrag per Zwischenfinanzierung über eine andere Bank finanziert (Partnerbank der örtlichen Bank). So konnten wir uns einen guten
Zinssatz
sichern, allerdings tritt somit die örtliche Bank in Vorleistung und hat anscheinend mit der Partnerbank eine Direktablösung des Darlehens ...
Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft
... zwar nicht zu trauen, hält aber trotzdem daran fest. Der Preis über diesem Wert würde als hohes Risiko angesehen und nur mit einem höheren
Zinssatz
finanziert werden. 2- Basierend auf diesem Input der Bank versuchte ich ein wenig über den Preis zu verhandeln und bot 2000 EUR/m2 an. aber der ...
Kündigungsfristen bei Forwarddarlehen
[Seite 9]
... im Fall von Zahlungsschwierigkeiten bei der Rate die Bank mit dem Kreditnehmer eine neue Laufzeit, eine neue Ratenhöhe und einen neuen
Zinssatz
vereinbarren kann (ähnlich wie das z.B. bei Umschuldungen der Fall ist) und bei dieser Vereinbarung dann aber die 10-Jahres-Frist nicht noch mal neu ...
Haustausch von "Stadt" auf Land
... die wie folgt aufgeteilt sind: KFW 124 mit ca. 49 Tausend Euro. Fest bis Dezember 2021. KFW 152 mit ca. 18 Tausend Euro. Jederzeit tilgbar.
Zinssatz
jedoch nur 1%. Bauspar-Vorfinanzierung mit ca. 41 Tausend Euro. Ansparphase endet im November 2021. Dies war ein schlechte Entscheidung. Würde ...
Fragen zur Anrechnung von Eigenkapital / Einschätzung Kaufnebenkosten
[Seite 2]
... Hat man nun also ein solches Grundstück, was bringt einem das für die Baufinanzierung, also was bringt es einem ganz konkret? Niedrigerer
Zinssatz
? Niedrigerer Beleihungswert? Die Notarkosten und Kosten für die Grundbucheintragung bemessen sich dann auch nach dem eigentlichen Wert (ob nun ...
Welche Hilfe gibt es? (Bayern)
[Seite 3]
Ja, danke! Ich war mir da auch nicht so sicher, hätte ja sein können das damit die Differenz zum aktuellen
Zinssatz
gemeint ist. Aber das wohnbauprogramm klingt schon interessant. Neben den 2500 pro Kind noch den günstigen
Zinssatz
mit beliebiger Sondertilgung, oder habe ich da jetzt was falsch ...
Entscheidung: Haus der Eltern mitfinanzieren oder Eigenkapital aufbauen?
[Seite 2]
... Kunden drei Monate vor dem Ende der Zinsbindungsfrist mitzuteilen, ob sie zur Weiterführung der Finanzierung bereit ist. Wenn ja, muss der
Zinssatz
genannt werden, zu dem das Darlehen fortgeführt wird. Hierbei kann es sich jedoch auch um den variablen
Zinssatz
handeln, der in der Praxis kaum ...
Forwarddarlehen sichern ?
Hallo Chris, ein Forwarddarlehen dient ausschließlich dazu, sich einen
Zinssatz
für die künftig anstehende Umschuldung einer bestehenden Finanzierung zu sichern. Sie können kein Forwarddarlehen für den in drei Jahren geplanten Erwerb einer Immobilie erhalten, weil die Bank die Sicherheit noch ...
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
... Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem
Zinssatz
? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung: Baustoffe: Fundament+FußBoden: Decke: Fenster/Türen: Dach ...
Sind das gute Konditionen für eine langfristige SZB
[Seite 3]
... Darhlehnen Baustein nicht mit KFW sondern mit dem Bank eigenen Produkt zu finanzieren? Das eigene Produkt hätte einen deutlich schlechteren
Zinssatz
von 1,5 aber dafür Sondertilgung, Tilgungswechsel etc. Wenn ich das richtig sehe macht Sondertilgung aber sowieso bei dem Produkt mit höherem ...
KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?
[Seite 3]
... Papierkram kostet mehrere Tausend. Prinzipiell habe ich nichts gegen KFW, wenn es denn Sinn macht. Wenn die Bank günstiger ist als der KFW
Zinssatz
, macht es offensichtlich keinen Sinn, denn der Tilgungszuschuss ist durch den Mehraufwand quasi verpufft. Im übrigen erfordert all dies höheren ...
Vor oder nach dem 01.04.2016 bauen?
[Seite 13]
... aber wohl auch daran, dass wir eh schon einen relativ geringen Beleihungsauslauf haben und somit bei Inanspruchnahme des KFW-Kredits den
Zinssatz
des normalen Kredits den
Zinssatz
nicht mehr groß ändern können. Im Vergleich Gas+Solar vs. Luft-Wasser-Wärmepumpe läuft es sich nach ersten ...
Hausbau - Was liegt finanziell drin?
[Seite 3]
200.000 €; 2,5% Zins (bspw.); 1.000 €; 10 Jahre Zinsbindung: 29,5 Jahre bei gleichbleibenden Zinsen. Steigt der
Zinssatz
dauert es länger. Die Bauspardarlehen senken die Beleihung und damit den
Zinssatz
des normalen Darlehens. Aber achte auf die Rückzahlungsrate der Bauspardarlehen, die fällt ...
Ist Projekt Eigentum finanzierbar?
... bestimmen: Im Internet gibt es Tabellen zur Tilgungsdauer aus der Kombination von Zins + Tilgung. Also wie lange ist die Tilgungsdauer bei welchem
Zinssatz
und welchem Tilgungssatz. Beides bildet die Annuität. Also z.B.
Zinssatz
2% + Tilgung 3% = 5% Annuität Tilgungsdauer laut Tabelle 25,7Jahre ...
Ich suche ein gutes Angebot für die Hausfinanzierung
... bei der Sparkasse und das 1. Angebot habe ich mir natürlich direkt bei meiner Bank geholt. Die ersten 15 Jahre müsste ich mit einem
Zinssatz
von 2,37% 1813 €/Mtl und die zweiten 15 Jahre mit einem
Zinssatz
vom 2,8% 1684€ bezahlen. Mir wurde gesagt, dass die Zinsen zu verhandeln seien, wie auf ...
Grundstücksfinanzierung/in 1 Jahr bauen. Finanzierungsmodell?
... nicht geändert hat, könntest du da landen. Unser Vermittler hat uns die DKB empfohlen die wir auch genommen haben. Und lass dich nicht über den
Zinssatz
einlullen (Der
Zinssatz
mit Zinsbindung ist natürlich niedriger). Wir haben durch die hohe Sondertilgung im Juni und die im kommenden Dezember ...
Ist die Finanzierung realisierbar?
... 650€. Sonst haben wir keine Schulden oder Verpflichtungen, beide Autos sind neu. Die örtliche Sparkasse hat uns einen eff.
Zinssatz
von 2,9% für eine 100% Finanzierung mit 15 Jahren Zinsbindung genannt. Wir würden gerne eine 2% Tilgung mit der Option Sondertilgung vereinbaren, so dass wir ...
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