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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsangebote für einen Neubau

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... angefragt. Der Zins würde sich nur auf ca. 1,65 verbessern. Das lohnt sich meiner Meinung nach nicht. Ich sehe die Chance, dass sich die Zinsen erhöhen werden als höher an als eine weitere Verringerung. Hier guckt jeder in seine eigene Glaskugel. Falls wir wirklich für alle Kredite Zinsen ...

... durch ist, Rate wird eingehalten, Zinsen scheinen mir im größten Anteil hoch. Bank2: KFW 153 - 120.000 € - 10 - 0,95 - 3 - 395 KFW 124 - 100.000 € - 10 - 0,84 - 3,76 - 383 - nach 10 Jahren bleiben ca. 125.000 € die wir mit schon bestehenden Bausparverträgen absichern könnten, aber wir in 10 ...

Zinsberechnung privates Darlehen | Schadensanspruch

... begonnen werden. Wir geben die Schadensansprüche des Kreditgebers an uns, direkt an den Bauträger weiter. Können hier nur die Zinsen als Schadensanspruch angeben werden, oder gibt es einen Schadensanspruch darüber hinaus? Und wie kann man die Zinsen korrekt berechnen? (wir sind uns da ...

Maximale Baufinanzierung nach Einkommen

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... die Idee, dass Zins und Kaufpreis unabhängig von einander sind? Selbstverständlich steigen die Kauf-/Baukosten in einem ähnlichen Maße wie die Zinsen sinken. Angebot und Nachfrage funktioniert auch hier recht gut. Insofern ist dieses "stellt euch nicht so an ihr zahlt schon keine Zinsen" wenig ...

Hausbau auf bestehendes Grundstück - Finanzierungsmodell

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Ich bin kein Freund von den Bausparvertrag. Du zahlst jetzt erheblich ein, bekommst auf dieses Geld aber (so gut wie) keine Zinsen. Stattdessen löhnst du die SollZinsen auf den noch offenen Betrag - der hätte aber geringer sein können, wenn du das Geld für die Ansparung des Bausparvertrag gleich ...

EWH - verkaufen oder vermieten

... Wie sieht es steuerlich aus? Könnten wir das Kredit wieder bis zur Grundschuld aufstocken (vllt noch höhere Grundschuld eintragen) und die Zinsen steuerlich geltend machen? Die Zinsbindung läuft 2021 ab, würde also ziemlich gut passen mit dem Umschulden. Eigenkapital für das neue Bauvorhaben ist ...

Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

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... r. Da nimmst du die lange Zinsbindung und kannst ggf in 10 oder 15 Jahren immer noch Sonderkündigen. Egal ob du in 10 Jahren höhere oder niedrigere Zinsen erwartest. Das ist rein vom Risiko-Nutzen-Verhältnis das einzig sinnvolle

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Vergiss die Bausparer. Beim TA-Darlehen hast du die ersten 10-15 Jahre keine Tilgung und bei den Zinsen haut das richtig rein. Das kann der hinten raus kaum mit den niedrigen Zinsen reinholen. Ein einfaches Annuitätendarlehen ist für fast alle Fälle das ...

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... die Zinslage für die Anschlussfinanzierung aussieht. Und die können sich schnell ändern. Unsere Finanzierung aus dem April würde mit heutigen Zinsen 500-700€ mehr im Monat kosten (nur Zinsen). Das könnten wir uns stand heute nur schwer leisten, da würde ich nicht mehr gut schlafen

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Glaubst Du wirklich, dass die Zinsen in 10 Jahren wieder bei 2% liegen? Hat irgendjemand vor einem Jahr bei 0,7% für 10 Jahre geglaubt, dass nur 9 Monate später der Zins verfünffacht ist? 5-6% Zinsen sind zumindest genauso wahrscheinlich wie 2%. Ist ne Zockerfrage. Hohe Zinsen haben den Vorteil ...

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... Aufschlag von 0,5% zu 10 Jahren bedeutet? Zinschart von der Interhyp als Grundlage genommen, von 20 auf 30 Jahre extrapoliert. Wie hoch sollen die Zinsen noch steigen? Jetzt drohen ja schon zeitnah die ersten Staatsbankrotte

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... für 10-jährige Zinsfestschreibungen bis heute um 0,60% gefallen (in 1,5 Monaten). So viel also zur EZB-Zinserhöhung und Baufinanzierung-Zinsen

Eigentumswohnung zur Finanzierung verkaufen oder vermieten?

... habe ich aber mal nachgerechnet und bin mir nicht mehr ganz so sicher... Im Grunde habe ich zwei Möglichkeiten (gerechnet mit aktuellen Zinsen): 1.) Wohnung verkaufen Erlös ca. 150.000€ -> benötigter Kreditbetrag ca. 200.000€; Vollfinanzierung auf 15 Jahre (monatlich Rate ca. 1250 ...

Kreditvertrag - Zuerst Bausparvertrag ansparen?

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Hallo, im dezember hab ich 5% sondertilgung eingezahlt und hab dadurch auch weniger Zinsen die ich monatlich abzahlen muß, weil sich die komplette summe durch die 5% verringert hat, ist zwar Logik war mir aber nicht bekannt. Schöner nebeneffekt! Gruß ...

Eigenkapital in Sparphase vermehren

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... 2-3 Jahre hatte und habe bzw. die ich etwas verfolge. Die Kurse hatten kaum oder nur minimale Einbrüche (stehen i.d.R. alle > 100%). Dass sich die Zinsen etwas nach oben bewegt haben, konnte ich auch verfolgen. Ich habe zwar eher die kurzfristigen Zinsen im Blick - aber da hat sich der 1-Monats ...

Konditionen von Banken, Zinssatz/ Laufzeit / Sondertilgung

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... Verpachtung... da interessiert mich die Tilgung auch nicht so sehr wenn ich Kosten generieren will für die Steuer. Und ob du jetzt bei 2 oder 4 % Zinsen nur 2% tilgst... so groß ist der Unterschied in der Restschuld nicht, zumindest nicht wenn man das Argument "Zinsänderungsrisiko und ...

endfällige Fremdwährungskredite

... absichern könnte, doch dann ist der vermeintliche Vorteile gleich weg. Ich würde die Finger davon lassen, wir haben bei uns (noch) sehr niedrige Zinsen, da würde ich kein größeres Risiko eingehen. Gruss wabe

Bausparen - Pro / Kontra

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Die Zinsen sind find ich so schlecht, dass es sich kaum auszahlt, sein Geld so lang zu binden und so lang nix davon zu haben. Da kann man gleich ein normales Sparbuch eröffnen, wo das Geld dann jeden Tag ausbezahlt werden kann, ohne, dass ein Verlust ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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Doch doch, das reichte bis vor kurzem aus: 500.000€ Kredit mit 1,5% Zinsen, 2% Tilgung macht eine Rate von 1500€. Und mit 500k Kredit plus Eigenkapital konnte man sich was sehr anständiges leisten. Wenn Energie wieder bezahlbarer wird und den Handwerkern die Aufträge ausbleiben, dann wird auch ein ...

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Das musst du bitte erläutern, ich kapier es auch gerade nicht. Du sagst, ceteris paribus, dass bei höheren Zinsen die Restschuld geringer ist als bei niedrigeren Zinsen? Glaube ich nicht. Aber wahrscheinlich missverstehe ich was. Dann muss ich ja schlechter verdienen als ich dachte, denn mir haben ...

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Naja, bis die ersten Hausbesitzer die zu niedrig Zinsen finanziert haben dran sind mit einer Anschlussfinanzierung vergeht noch ein bisschen Zeit. Aber wenn bei 1% Zinsen nur mit 1% Tilgen tut/kann hat bei einer 500k€ + Immobilie natürlich dann bei 4%+ Zinsen schon arg zu knabbern, weil einfach ...

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was ich nicht ganz bei dir verstehe ist dass du von horrenden Zinsen sprichst. Die Generation deiner Eltern hatte Zinsen von 6-8%. Da war es laut dir aber leichter zu Bauen. Warum erbst du dann keine Immobilie? Und die Häuser die zwangsversteigert werden kann man auch kaufen. Es sind ...

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... irwas zwischen kurz vor Sonderkündigungsrecht bis hin zum Ende der Zinsbindung). Ehrlich gesagt glaube ich eher, dass in dem Zeitraum die Zinsen niedriger stehen als heute, aber wer weiß. Ansonsten läuft die Zinsbindung eben bis Ende durch und es wird dann erst anschluss-finanziert. Da sind ...

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... damit noch komfortabel leben kann. Es gibt ja verschiedene Stellschrauben, nicht zuletzt die Immobilie selbst und was diese kostet. Die Zinsen an die Bank sind natürlich weg, aber das ist deine Mietzahlung am Ende deines Lebens auch. Verschuldet und Schuldenfrei sollte man nicht schwarz-weiß ...

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... und zweitens genügend Verkäufer bereit sind, ihr Haus günstiger zu verkaufen. Den ersten Punkt haben wir zu größeren Teilen durch die Zinsen erreicht, am zweiten wird gerade gearbeitet. Die ersten, die billig verkaufen müssen, werden immer unter Druck stehen und Probleme haben

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Wir haben vor ein paar Wochen 460k aufgenommen zu 3,59% Zinsen und 2% Tilgung, so ungefähr sollte das auch jetzt gerade gehen, vielleicht sogar mit etwas besseren Konditionen. Je nachdem wieviel Eigenkapital ihr gespart hat, kommt man damit schon ein ganzes Stück weit. Das sind irwie um den Dreh ...

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... gar nicht vergeben könnte). Ich habe mich ja schon oft gefragt, wieso man nicht einfach einen Kredit beim Staat für 0% (oder zumindest weniger) Zinsen bekommt, aber dann würde ja sofort das Sozialismus-Argument kommen (das komischerweise nicht gilt, wenn man den Banken vorwirft sie können ihr ...

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... vergangen. Ich dachte eigtl. nicht, dass es möglich wäre, aber die Wertsteigerung meiner ETW hatte es damals möglich gemacht. Mit heutigen Zinsen müsste ich die ETW verkaufen, aber auch dann wäre ein Einfamilienhaus möglich

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... über eine "Zwischenimmobilie" nicht mehr funktioniert hätte. Dein Glück war das Timing, günstige Preise bei der Wohnung, und noch niedrige Zinsen und Preise beim Bau, nicht mehr. Wer jetzt in dem entsprechenden Alter oder Lebenphase ist, hat Pech. Aktuell ist die Lage einfach komplett ...

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... das ist Fakt..." oder "...ich bin kein Rassist, aber...." Sag Bescheid, wenn Du Deine Parallel-Welt erschaffen hast. Dann komm ich vorbei für 0% Zinsen

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