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[ wohneinheiten] in Foren - Beiträgen
Bebauungsplan "ED" mehrere WE möglich?
[Seite 3]
... ist ein planungsrechtlicher Begriff, der in § 22 Abs. 2 Baunutzv. verwendet wird Der Begriff Einzelhaus bezeichnet unabhängig von der Zahl der
Wohneinheiten
ein freistehendes Gebäude, welches nicht durch Grundstücksgrenzen geteilt ist. Die Darstellungsform des Einzelhauses im B-Plans ergibt ...
Guten Tag, ich kann ein Grundstück von einer Stadt in Schleswig-Holstein erwerben. Dort möchte ich gerne 4
Wohneinheiten
zur festen Vermietung errichten lassen. Nun bekomme ich immer unterschiedliche Aussagen (seitens der Baubehörde),was dort gebaut werden kann. Natürlich kann ich eine ...
Zusatzkosten für Wohneinheiten
[Seite 8]
... Not an eine Gaube/kleine Dachterrasse gedacht, musste den Gedanken aber noch ein wenig bewegen. Das würde ich glaube ich nur machen, wenn ich die 3
Wohneinheiten
überhaupt genehmigt bekommen kann (und nicht irgendetwas anderes ohnehin dagegen spricht: Bauordnung, Stellplätze etc.). Sollte das ...
Hallo, ich plane aktuell einen Neubau (mein erster), der mit 2-3
Wohneinheiten
ausgestattet sein soll und wahrscheinlich mit einer Energieeffizienz von 40+ umgesetzt werden soll. Im Grunde könnte man es ein Mehrgenerationenhaus nennen. Zunächst sollen nur 2
Wohneinheiten
(eine im Erdgeschoss, eine ...
[Seite 14]
... dass ich alle drei Geschosse noch mal anfassen musste Na egal, sind ja ohnehin alles nur erste Würfe zum Annähern. Hier deklariere ich noch 3
Wohneinheiten
. Gut möglich, dass es am Ende nur 2
Wohneinheiten
werden, das DG also nicht separiert wird (hierfür müsste noch einiges für umgeplant ...
[Seite 16]
... dem zweiten Rettungsweg hinbekomme. Von daher will ich mich da nicht schon zu sehr drauf freuen. Wenn es nur 2
Wohneinheiten
werden können, ist es so. Juniora kann da oben so oder so wohnen. Oder eben das Patenkind, das wäre auch eine Kandidatin für eine Mieterin in 10+ Jahren. Wie findet ihr ...
[Seite 11]
Hä? Die
Wohneinheiten
liegen übereinander. Wie willst du da etwas kombinieren oder separieren im Nachhinein? Die
Wohneinheiten
zusammenlegen wird schwierig, da es sich dank dem Treppenhaus auch immer so anfühlen wird, dass es nicht zusammengehört. Willst du mal vermieten musst das auch sehr solide ...
[Seite 2]
... meist nicht vor. Für eine Einliegerwohnung braucht man keinen separaten Stromzähler. In den meisten Wohngebieten dürfen max 2
Wohneinheiten
in einem „Einfamilienhaus“ gebaut werden. Ab 3 gelten die Verordnungen von Mehrfamilienhaus -> Fahrradstellplätze, Parkraum (wurde schon ...
Neubau mit Einliegerwohnung - GU schränkt Vermietung und KfW Förderung ein
[Seite 5]
... und eine Familie mietet beide Einheiten, ist das doch selbe in Grün. Überzeugt mich alles nicht, auch moralisch nicht. Wer nach KFW Definition 2
Wohneinheiten
baut, bekommt 2 mal förderung. Ob dann erst der Eigentümer, dann dessen Mutter, dann jemand fremdes oder am ende gar niemand die Wohnung ...
[Seite 7]
Nicht alles was hinkt ist ein Vergleich Wir wissen alle nicht, wie das Haus des TE aussieht und wer es wirklich benutzen soll. Solange zwei
Wohneinheiten
entstehen, die allen Normen entsprechen und von zwei Haushalten genutzt werden können, ist es ziemlich egal, ob diese verwandt oder verschwägert ...
[Seite 4]
Das es hier im Thread keine Anwendung findet, klar. In meinem Mehrfamilienhaus bewohnen 2 Familien jeweil 2 bzw sogar 3
Wohneinheiten
. Wir planen die auch grad zu sanieren. Für die KFW Förderung ist es völlig unerheblich, dass da nur 2 Mietverträge sind, weils eben 5
Wohneinheiten
sind. Wo ist der ...
Mögliche Bebauung Wohnfläche
[Seite 4]
Welches Vorhaben denn? Bisher habe ich nur wirres Zeug von Wohnfläche,
Wohneinheiten
, Doppelhaus, Bruder und Bebauungsplanpuzzleteilen gelesen. Zeig' das Grundstück, sag' uns, wo wir den Bebauungsplan finden, teile uns Dein Ziel, Deine Ansprüche und Dein Budget ...
[Seite 2]
Beim Geschossflächenzahl habe ich mich verguckt der liegt bei 0.5. Mein Bruder und ich planen ein Doppelhaus mit 3 bzw. 4
Wohneinheiten
, um mit unseren Eltern zusammen zu ziehen und deshalb benötigen wir möglichst viel Fläche zur Bebauung..
Ein Doppelhaus mit mehreren Einheiten erlaubt?
... geworden. Ich möchte auf dem markierten Grundstück in NRW in einem Neubaugebiet ein „Doppelhaus“ mit zwei Eingangstüren und insg. 4
Wohneinheiten
bauen. Jede Hälfte dieses Doppelhauses soll aus 2 fast Vollgeschossen + 1 Dachgeschoss bestehen. Erdgeschoss stellt eine Wohnung dar, OG sowie DG ...
[Seite 2]
Hm. Ich wette dagegen. Auch wenn ich zum Vorteil von verlieren sollte Auch wenn unser Fachmann Escroda sagt, dass ein Einzelhaus mit mehreren
Wohneinheiten
im Bebauungsplan ja nicht ausgeschlossen ist, würde ich bei der Legende "nur Einzel- und Doppelhäuser erlaubt" nicht darauf schliessen, dass ...
[Seite 3]
Danke dafür. Aber auch hier streitet man, wie meistens, um
Wohneinheiten
, speziell um die historische Zwei-Wohnungs-Klausel. Dein Bebauungsplan ist aber aktuell und enthält keinerlei Aussagen zu Wohnungen oder
Wohneinheiten
. Wo Yvonnes Zweifel herrühren, erschließt sich mir nicht. Oh! Das passt ...
KFW 461 - Komplettsanierung zum Effizienzhaus - Wohneinheiten
[Seite 3]
... mit dem Energieberater. Und mit der Idee zur kompletten Sanierung zum Effizienzhaus (und der daraus resultierenden Förderung bei 2 oder gar 3
Wohneinheiten
) werden dann wiederum ganz neue Perspektiven eröffnet. Dann fangen die Rechenspiele an, man überschlägt und kalkuliert grob, denkt in ...
... 1978 zum KFW Effizienzhaus zu sanieren. Welche Stufe wir erreichen müssen wir mal schauen. Grundsätzlich interessiert mich, wie es sich mit den
Wohneinheiten
verhält. Ich schreib jetzt mal beispielhaft nieder, was mir durch den Kopf geht: Angenommen wir erreichen 40 EE mit Investitionen von 150 ...
KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung
[Seite 3]
... etwa 49 qm - Keine separaten Zähler für Einliegerwohnung, weil wenn dann soll sie mal warm vermietet werden. Kann ich dann für zwei
Wohneinheiten
KFW40+ beantragen? Sollte gehen, oder? Es sind zwei separat zugängliche Wohnungen. Beide Verfügen über ein Bad und einen Küchenanschluss. Die ...
[Seite 7]
Wir sind noch im Bau haben aber folgendes gemacht: * Planungstechnisch 2
Wohneinheiten
in Unterlagen für Behörde * Getrennter Strom * Separate Lüftungsanlage * Getrennte Treppen und Hauseingang * Kalkstein Wand zur Trennung der
Wohneinheiten
* Zusätzlicher Stellplatz * Obacht gegeben bei ...
... separater Zugang, Bad, Kochnische...Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung sind natürlich zu erfüllen), wären ja letztendlich 2
Wohneinheiten
vorhanden. Nun meine Frage: Würden wir für die 2. Wohneinheit, also die Einliegerwohnung, noch mal die volle KfW-Förderung bekommen (100.000 € Kredit ...
[Seite 5]
Dein Energieberater entscheidet das. Er sagt es sind 2
Wohneinheiten
, also beantrage 2
Wohneinheiten
. Generell sollte für die 2. WE ein Küchenanschluss und ein Bad/WC vorhanden sein.
[Seite 4]
... lassen. Wenn er aber keine Küche braucht, sondern sich nur ne Arbeitsplatte mit nem Elektroofen da hin stellt, wären es ja trotzdem zwei
Wohneinheiten
. Darum frage ich mich, muss real eine Küche eingebaut sein, oder reicht es, wenn die Anschlüsse dafür vorhanden sind. Nur damit mich hier ...
KfW-Förderung für 2 Familienhaus
[Seite 4]
Wohneinheiten
sind in einem abgeschlossenen Zusammenhang liegende und zu dauerhaften Wohnzwecken bestimmte Räume in Wohngebäuden, welche die Führung eines Haushalts ermöglichen (Zimmer, Küche/Kochnische und Bad/WC). Ja, aber planerisch, ausführungstechnisch und kostentechnisch gibt es einiges zu ...
... ss, damit ich obige Förderung erhalten kann (außer Energieversorgung schon ausgelegt für 2 Parteien, ergo zwei Stromkreise, 2 abschließbare
Wohneinheiten
Versetztes Doppelhaus mit durchgez. Pultdach
[Seite 2]
... Haupteingangstüren. Es sind zwei Vollgeschosse plus ein Dachgeschoss an jeder Hälfte und aus diesen „Hälften“ soll jeweils zwei
Wohneinheiten
entstehen die man später auf Bedarf zusammenlegen kann. Also aus einer Doppelhaushälfte sollen zwei
Wohneinheiten
werden, vielleicht später nur eine. In ...
31459 31460 Ich hab mal Deine Maße genommen und die Variante mit 20 Grad gezeichnet. Zum Verständnis: zwischen den beiden
Wohneinheiten
im Knick dürfen natürlich innerhalb der 3 Meter keine Fenster liegen. Es ergibt sich nicht nur ein hässlicher Baukörper, sondern eine Einheit (die östliche) mit ...
Bebauungsplan verlangt Eingeschossiges Haus - für 2 Familien?
[Seite 2]
Im Normalfall sollten 2
Wohneinheiten
kein Problem sein, steht aber wie gesagt im Bebauungsplan oder ist bei der Gemeinde/Stadt in Erfahrung zu bringen. Tipp: Achtet beim Bau darauf, dass die
Wohneinheiten
auch komplett voneinander getrennt sind (sowohl Zugang, als auch Versorgung wie Strom ...
Die Anzahl der zulässigen
Wohneinheiten
sollte im Bebauungsplan stehen. Mutter im EG, Familie im kleineren DG hört sich jetzt mal medium sinnvoll an.
Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.
... ins Auge gefasst. Folgende Fragen tun sich auf: 1. Es soll ein Mehrfamilienhaus gebaut werden. Sind daran Vorgaben geknüpft, wie die einzelnen
Wohneinheiten
im Haus zu platzieren sind? Ich möchte eine Art Doppelhaus mit darüber befindlicher weiterer Wohneinheit bauen (also drei Einheiten ...
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