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[ wohneinheiten] in Foren - Beiträgen
Bitte um Hilfe bei der Baufinanzierung!
Hallo Zusammen, ich baue ein Kfw 40 Haus und werde hier die Förderungen mit 2
Wohneinheiten
in Höhe von 200T EUR abgreifen. Der Zins liegt hier für 10 Jahre bei 0,75%, für 20 Jahre bei 1,3%. Die Bank bietet mir an über einen Bausparer (Abschlussgebühr 1% der Darlehenssumme) die ersten 10 Jahre ...
Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus
[Seite 2]
... Effekt. 1,65% liegen. Ich würde jedoch folgendes machen: Da ihr, wenn ich es richtig verstanden habe eine Anliegerwohnung dabei habt, haben wir 2
Wohneinheiten
. Also haben wir hier die Möglichkeit über die KFW 100 Teuro zu nehmen. Den Rest nehmt ihr von der Bank über 5 Jahre zu einem Zins von 1 ...
Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?
... und könnten "problemlos" noch 300 € drauf legen. Zur Berechnung müssten wir dann noch die Mieten der beiden
Wohneinheiten
rechnen: Die 70 qm Wohnung dürfte 300 € Kaltmiete bringen. Da man 1/3 zur Seite legen sollte, blieben 200 €. Die größere Wohnung für meine Eltern dürfte 400 € Kaltmiete ...
Wärmepumpe mit BAFA fördern? Voraussetzungen/Einbau Heizsystem?
... als zwei
Wohneinheiten
und bei Nichtwohngebäuden ist die Förderung auf 15 % der nachgewiesenen Nettoinvestitionskosten für die Wärmepumpenanlage begrenzt. Für luft-Wasser-Wärmepumpen im Gebäudebestand beträgt die Förderung 10 Euro je Quadratmeter beheizter Wohnfläche, in Nichtwohngebäuden 10 ...
Unterschied Wohnungstüre & Schallschutztüre
[Seite 2]
... in meinen Augen unnötig ausgegeben wird. Allerdings weiß ich nicht, was ihr noch so alles verbaut- auch gerade zwischen den einzelnen
Wohneinheiten
muss die Priorität ja eher auf Schallschutz gelegt werden. Was nützen tolle Türen innerhalb der WE, wenn man den Nachbarn durch Wand oder Decke ...
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
... dämmen, Dach dämmen etc. Geschätzte Kosten für Anbau und Sanierung 400.000 € Es wäre ohne großen Aufwand möglich, zwei
Wohneinheiten
zu gestalten was für die Zukunft auch Sinn macht, da uns das EG durch den Anbau völlig reichen wird. Die Bedingungen für zwei
Wohneinheiten
kenne und ...
Wieviel Pufferspeicher bei ca. 300 m2? Lohnt sich Cooling/Kühlung?
[Seite 2]
Was habt ihr denn vor, dass ihr 500l Warmwasser braucht? Mehrere
Wohneinheiten
? Die Wassermenge will auch auf Temperatur gehalten werden.
Einliegerwohnung - doppelter Zuschuss und Steuervorteile
... die wir als Angestellte erhalten oder kann dies nur gegenüber den Mieteinnahmen verrechnet werden? 2) Da es ja zwei separate
Wohneinheiten
sind, würden wir, falls wir entsprechend teuer sanieren, auch zweimal den Zuschuss bekommen oder? Gerade das Dach würde ich fast komplett der ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
[Seite 7]
... der Abgeschlossenheit einer Wohneinheit. Und da geht es nicht explizit um Einliegerwohnung, sondern um alle Gebäude, zb auch Gewerbegebäude mit
Wohneinheiten
. Merkblätter sind nicht dazu da, alles zu erklären, sondern zu regeln, sodass der SV etwas an der Hand hat. Geprüft wird eh vom Bauamt ...
Einschätzung zur Machbarkeit: Mehrfamilienhaus Entwurf vom Architekten?
... werden hier definiert, und somit auch die maximal mögliche Wohnfläche. Es werden häufig auch Beschränkungen zu der Zahl der möglichen
Wohneinheiten
gemacht. Falls es keinen Bebauungsplan gibt, muss sich das Gebäude in die Umgebung einfügen. Daher geben die direkt benachbarten Gebäude oft einen ...
Beratung und Meinungen zum Grundstück
[Seite 2]
Ja den Teil habe ich mir auch genauestens überlegt, aber wie sagt man so schön ein Mittel zum Zweck Separat begehbare
Wohneinheiten
, denke das geht in Ordnung, bis das Objekt abbezahlt ist . So als Beispiel, was wir uns auch angesehen haben, aber preislich einfach nichts Lohnenswert auch wenn die ...
Vorschläge vom Architekten enttäuschend - Wie weiter?
[Seite 5]
... übrigens schon gefragt. Beide wissen noch nicht was sie genau wollen. Mir ist allerdings zu Ohren gekommen, dass Nr. 7 über ein Haus mit 2
Wohneinheiten
zur Vermietung nachdenkt. Daher wäre es wohl gut sich in diese Richtung etwas mehr abzuschirmen. Nr. 6 wird sehr wahrscheinlich nicht so ...
Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung
... sagen wir mal € 300.000) einen Hausbau zu finanzieren und bis weit ins Rentenalter abzuzahlen. Zum Plan: Die Idee war, ein Haus mit 2
Wohneinheiten
zu bauen (bauen zu lassen) und 1 Einheit, als Eigentumswohnung, zu verkaufen. Die zweite Wohnung würden wir dann selbst bewohnen. Wir wollen den ...
Doppelhaus für 3 Generationen? Oder bessere Tipps?
Schaut euch doch Grundrisse für Mehrgenerationenhäuser an. EG zwei barrierefreie
Wohneinheiten
und im OG wohnt ihr.
2 Doppelhaushälften davon eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
[Seite 2]
Die Zahl der
Wohneinheiten
kann im Bebauungsplan begrenzt sein, die bauform "Doppelhaus" an sich zwingt weder zu zusammengerechnet nur einem "Doppel" an
Wohneinheiten
, noch zu irgendwelcher Gleichheit der beiden Hälften (außer gelegentlich, daß der Bebauungsplan z.B. gleiche "Profile ...
Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen
[Seite 2]
Aktuell läuft eine Bauvoranfrage, in der ich unter anderem genau diese Frage gestellt habe. Zwei Häuser weiter ist ein Mehrfamilienhaus mit 10
Wohneinheiten
, allerdings steht im Bebauungsplan aktuell tatsächlich nur 2
Wohneinheiten
. Es kann also durchaus sein, dass wir gar nicht so bauen können ...
Erste Kalkulation - Realisitisch?
... Der Plan Unser Traum wäre ein dreifaches Reihenhaus: Links/Rechts: Meine Eltern/Wir (Links/Rechts wegen Garage) Mitte: Zwei
Wohneinheiten
vermieten (Gute Freundin & Mutter) Nach einiger Recherche wird dies aber wohl ein Traum bleiben (oder?) Realistischer wäre wohl ein "einfaches ...
Kosteneinschätzung Haussanierung Baujahr 71
... das komplette Gebiet ist Siedlungsgebiet), freistehend auf 550qm Grundstück - angelegt als Zweifamilienhaus mit zwei separaten
Wohneinheiten
á 65qm in EG und OG (Terrasse unten, kleiner Balkon oben), Treppenhaus separat - Doppelgarage direkt anschließend, eine Hälfte wurde abgetrennt ...
Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
[Seite 9]
... privat ist. Also kein Balkon einer Einheit drüber über meinem Garten, etwas abgetrennt von den übrigen
Wohneinheiten
etc. Koche ich gerne? Dann darf in meiner Wohneinheit die Fläche für die Küche üppiger ausfallen als das normal üblich ist. Habe ich ein Hobby, für das sich ein eigener Raum gut ...
Grundriss um erst zu bewohnen, dann vermieten, aber wie?
... dass im Alter, wenn die Kinder ausgezogen sind und wir uns auf das Erdgeschoss beschränken können, das erste OG vermietet werden kann mit zwei
Wohneinheiten
. Die Idee gefällt uns gut, jedoch muss die Aufteilung schon vor der Vermietung weitestgehend fix sein, weil ich persönlich nicht alle ...
Grundriss Doppelhaushälfte - Planung Bäder und Waschraum
[Seite 5]
... hat hier nur mit daraufhingewiesen und sehr plastisch beschrieben, was man eigentlich alles beachten muss, wenn man sein neues Haus in 2
Wohneinheiten
teilbar planen will. https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-doppelhaushaelfte-planung-baeder-und-waschraum.46524/page-3#post ...
Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage
[Seite 2]
... der Kinder gar keiner von uns einzieht, ist noch unbekannt. Deshalb suche ich nach einer flexiblen Nutzung. Eine größere Familie nutzt beide
Wohneinheiten
, oder es befinden sich zwei kleinere Familien im Haus. Den Dachboden kann man vorerst als Lagerraum nutzen, oder später auch noch ein/zwei ...
Einliegerwohnung (gleich / ungleich WE?
... Haus auf insgesamt 4 Ebenen. Keller (Hanglage), EG, 1. DG, 2. DG, das wäre so weder in SH noch in NDS möglich. Mehr als 2 offizielle
Wohneinheiten
wirst du aber nicht reinbekommen, also für den Bauantrag und damit verbunden die Kfw Mittel. Wie du das innen aufteilst und ob du ggf ...
rörvikshus kfw 55 Schwedenhaus als DH bauen
... mit 400 und 500 qm sind auf der Homepage des Maklers getrennt aufgeführt, in beiden Beschreibungen steht "laut Bebauungsplan maximal 2
Wohneinheiten
möglich" und "zweigeschossige Doppelhaushälfte möglich". Das bedeutet doch, dass man ein Grundstück mit 500 qm kaufen und dann mit einem ...
Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch
[Seite 2]
... dass Du wild drauf los bauen kannst. Kläre zuerst mal, wie viel Fläche Du auf Deinem 500qm kleinen Grundstück bebauen darfst und wie viele
Wohneinheiten
gestattet wären. Dazu auch unbedingt die Anzahl der geforderten Stellflächen. Danach würde ich noch checken, ob die Medienlieferanten die ...
Wohnung aus Zweifamilienhaus gleich nach Fertigstellung verkaufen
... Bau der zweiten Wohneinheit vorgestreckt habe natürlich). Konkrete Frage: 1. Ist die KFW-Förderung an eine Bedingung gebunden, dass ich beide
Wohneinheiten
für einen gewissen Zeitraum behalten muss? 2.a) Gibt es einen Weg die Spekulationssteuer zu minimieren/vermeiden? Ein Ansatz wäre ja ...
Grundstück vorhanden - wie nutzen?
[Seite 3]
Im Umfeld sind meistens Einfamilienhaus, aber es gibt auch ein paar Mehrfamilienhäuser mit je 2
Wohneinheiten
im EG + OG und eine im DG. Unsere Berechnung sah ebenfalls so aus, was die möglichen Wohnflächen betrifft. Die Stellplätze machen halt viel aus.. Von dem Gedanken selbst mit einzuziehen ...
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