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[ wohneinheiten] in Foren - Beiträgen
Mehrfamilienhaus Planung. Hilfe Planung / erste Schritten
Hallo, ich möchte gerne ein Mehrfamilien Haus mit ca. 4
Wohneinheiten
bauen. Könnt Ihr mir bitte bei der Planung bzw. bei den ersten Schritten helfen. Gruß LLYOD
Offene Bauweise, eine oder zwei Wohneinheiten?
[Seite 2]
... 2 paar Schuhe. Wahrscheinlich geht noch nicht mal Doppelhaushälfte, da euer Grundstück mit 2 anderen in einem Baufeld liegt wo insgesamt nur 3
Wohneinheiten
pro Baufeld erlaubt sind Ob man 3.4 (also eine Wohneinheit pro Grundstück) mit WEG Optionen aushebeln kann. Wäre ich skeptisch; aber WEG ...
Danke für die schnelle Antwort. Aber würde es nicht im Widerspruch stehen zu 3.6 wo steht, dass bei offene Bauweise bis zu 3
Wohneinheiten
erlaubt sei?
Einfamilienhaus mit 170qm² mit Option Mehrfamilienhaus auf 900 qm² Eckgrundstück
... offen Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe: 7,50m und OK baulicher Anlagen: 11,50m weitere Vorgaben: 3
Wohneinheiten
realisierbar Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse: Keller + 2 Vollgeschosse (OG ohne Dachschrägen, da der ...
Doppelhaus: Grundstück teilen oder Eigentümer bleiben
... würde kein Doppelhaus bauen, aber das nur am Rande. Wenn dort zwei Vollgeschosse möglich sind, würde ich eher die
Wohneinheiten
übereinander anordnen. Mich graust es vor Häusern, wo dann irgendwann die beiden Hälften der Fassade oder des Daches in einem vollkommen unterschiedlichen Zustand ...
KFW40(plus) Standard Mehrfamilienhaus kann nicht erreicht werden
[Seite 4]
... strebt nicht nach Norm-Übererfüllung. Erst recht bei einem Mehrfamilienhaus, zumal 74 qm im DG und 2x 2x 50 qm nach null selbstgenutzten
Wohneinheiten
klingen. Ich würde das auch nicht als Fünffamilienhaus, sondern nach Haus für eine Familienwohnung und vier Apartments bezeichnen. Das allein ...
Benötige ich 2 Luft-Wärmepumpen oder ein Booster?
... zu bauen (Balance 300). Hierzu habe ich die Raumgestaltung nur etwas leicht verändert (zusätzliche Wände eingebracht), dass ich jeweils 2
Wohneinheiten
bekomme. Nun hat Weberhaus zuerst gesagt, hierzu brauchen wir 2 Heizanlagen. Nach weiteren Gesprächen stellte sich heraus, dass wir jetzt ...
Grundriss Haus / Grundstück
[Seite 3]
... Südosten möglich, deshalb Eingang im Süden. (südöstlich die Garage siehe Bild auf Seite 1) [*]Speis in der Nähe der Küche [*]Abtrennbare
Wohneinheiten
[*]nur EG komplett bewohnbar [*]Keller [*]ca. 135-140qm [*]Kniestock 4m Bebauungsplan/Einschränkungen: Größe des Grundstücks: 5,2ar (25*21m ...
kfW: 2 Wohneinheiten für Einfamilienhaus
... planen ein Einfamilienhaus in Niedersachsen mit Hanglage mit ca. 140qm (EG/OG) und ca. 50qm Keller. Für die Finanzierung möchten wir gern zwei
Wohneinheiten
vorsehen, so dass wir Förderung durch die KfW für beide
Wohneinheiten
erhalten. Der Keller soll eine Einliegerwohnung bekommen (für die ...
Grundrisse zu Zweifamilienhaus
[Seite 4]
Ich fasse noch mal die Anforderungen ans Treppenhaus zusammen: - Beide
Wohneinheiten
müssen klar getrennt sein, also EG vs. OG1/2 - Beide
Wohneinheiten
haben Kellerzugang - Der Zugang zur oberen Wohneinheit sollte angemessen sein für eine Familie (nicht zu eng) - Es sollte möglichst sein, mit ...
Die beste Finanziierungasvariante?
Hallo Forumsgemeinde, wir planen den Bau einer Doppelhaushälfte mit zwei
Wohneinheiten
. Baukosten ohne Grundstück 520.000 Euro. Grundstück ist Eigenkapital (Wert ca. 165.000 Euro). Bundesland: Baden-Württemberg Baubeginn: circa April 2014 Mindestens Kfw 70. Zwei Förderdarlehen zu je 50.000 Euro ...
Kostenschätzung für einen Innenausbau
... neuen Heizungswege ausgerichtet sein?! Muss man beim Sanieren nicht auch Energieeinsparverordnung Werte einhalten? Gibt der Bebauungsplan zwei
Wohneinheiten
her? Pauschale Antwort: mit 50-60k wird das nichts werden. Die Überraschungen in einem alten Haus kommen immer sobald du die erste Wand ...
Getrennte Apartments in einer Wohneinheit
... zu planen. 700qm Grundstück haben wir schon. Grundstück darf laut Bebauungsplan mit einen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit maximal zwei
Wohneinheiten
bebaut werden. Bis dato hatten wir 2 baugleiche Doppelhaushälfte geplant. Jeweils mit EG, OG + ausgebautes DG. Wären dann pro Seite ca ...
Grundriss Einfamilienhaus 175 m2 - Verbesserungsvorschläge?
... bleiben Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Uns ist es wichtig, dass man das Einfamilienhaus in zwei
Wohneinheiten
teilen kann Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Kann man den Flur/Diele/Treppe verkleinern? 73013 ...
KfW-Förderung für 2-3 Wohneinheiten trotz Selbstnutzung möglich?
Hallo zusammen, wir beabsichtigen ein Haus mit mehreren
Wohneinheiten
zu bauen. Das Haus wollen wir jedoch zunächst selbst bewohnen aber so planen, dass man theoretisch daraus 2 oder 3
Wohneinheiten
machen kann. Laut der KfW müssen die
Wohneinheiten
voneinander getrennt sein, die Bäder bereits ...
Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?
[Seite 12]
... etc.) um in Zukunft eine eigene Wohnung zu werden. Da die Heizungsanlage separat gefördert wird, sollte hoffentlich die Gesamtsumme für zwei
Wohneinheiten
ausreichen, da das EG ja schon weitestgehend saniert ist. Dennoch meine ich gelesen zu haben (ohne die Quelle zur Hand zu haben), dass die ...
Wie wägt man korrekt zwischen Gebäudeenergiegesetz und KfW 55, 40 und 40 Plus ab?
[Seite 5]
... Mehrkosten total in Grenzen. Die Frage ist eher hier, ob man es schafft, den Grundriss so zu gestalten, dass man trotz "fiktiver" mehrerer
Wohneinheiten
(eine geradläufige Treppe in der Mitte des Hauses fällt dadurch z.B. weg), sodass es trotzdem gefällt und man sich wohl fühlt. Der KFW ist es am ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung & Wärmepumpe: Viessmann vs. Vaillant vs. Zehnder?
[Seite 7]
... deren größte Anlage! Was allerdings sehr komisch ist, in dem Datenblatt stehen folgende Aussagen: - H32S A225 max. Volumenstrom 225m3/h für
Wohneinheiten
bis 160m2 Wohnfläche - H32S C325 max. Volumenstrom 325m3/h für
Wohneinheiten
bis 320m2 Wohnfläche - H32S C400 max. Volumenstrom 400m3/h für ...
Betondecke oder Holzbalkendecke auf Garagen?
... erwischt zu haben :-) Wie in einem anderen Thema beschrieben, planen meine Frau und ich gerade zusammen mit ihren Eltern einen Bungalow mit zwei
Wohneinheiten
. Neben der Frage bzgl. der Heizung beschäftigt uns auch das Thema welche Decke wir auf den Garagen nehmen. Auf dem Wohnraum selber ...
Groß finanzieren oder / abwarten oder / kleiner denken
[Seite 2]
... bin ich grob so groß geworden: altes Bauernhaus, wo irgendwann der Stall mit zu Wohnraum umgebaut wurde. Waren dann quasi 3
Wohneinheiten
und im Laufe der Jahre sind wir (bzw irgendwann meine Eltern allein) etwas durch die gewandert (Anfangs als Familie die eine bewohnt, dann irgendwann ...
Bitte um Hilfe bei der Baufinanzierung!
Hallo Zusammen, ich baue ein Kfw 40 Haus und werde hier die Förderungen mit 2
Wohneinheiten
in Höhe von 200T EUR abgreifen. Der Zins liegt hier für 10 Jahre bei 0,75%, für 20 Jahre bei 1,3%. Die Bank bietet mir an über einen Bausparer (Abschlussgebühr 1% der Darlehenssumme) die ersten 10 Jahre ...
Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus
[Seite 2]
... Effekt. 1,65% liegen. Ich würde jedoch folgendes machen: Da ihr, wenn ich es richtig verstanden habe eine Anliegerwohnung dabei habt, haben wir 2
Wohneinheiten
. Also haben wir hier die Möglichkeit über die KFW 100 Teuro zu nehmen. Den Rest nehmt ihr von der Bank über 5 Jahre zu einem Zins von 1 ...
Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?
... und könnten "problemlos" noch 300 € drauf legen. Zur Berechnung müssten wir dann noch die Mieten der beiden
Wohneinheiten
rechnen: Die 70 qm Wohnung dürfte 300 € Kaltmiete bringen. Da man 1/3 zur Seite legen sollte, blieben 200 €. Die größere Wohnung für meine Eltern dürfte 400 € Kaltmiete ...
Wärmepumpe mit BAFA fördern? Voraussetzungen/Einbau Heizsystem?
... als zwei
Wohneinheiten
und bei Nichtwohngebäuden ist die Förderung auf 15 % der nachgewiesenen Nettoinvestitionskosten für die Wärmepumpenanlage begrenzt. Für luft-Wasser-Wärmepumpen im Gebäudebestand beträgt die Förderung 10 Euro je Quadratmeter beheizter Wohnfläche, in Nichtwohngebäuden 10 ...
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
... dämmen, Dach dämmen etc. Geschätzte Kosten für Anbau und Sanierung 400.000 € Es wäre ohne großen Aufwand möglich, zwei
Wohneinheiten
zu gestalten was für die Zukunft auch Sinn macht, da uns das EG durch den Anbau völlig reichen wird. Die Bedingungen für zwei
Wohneinheiten
kenne und ...
Einliegerwohnung - doppelter Zuschuss und Steuervorteile
... die wir als Angestellte erhalten oder kann dies nur gegenüber den Mieteinnahmen verrechnet werden? 2) Da es ja zwei separate
Wohneinheiten
sind, würden wir, falls wir entsprechend teuer sanieren, auch zweimal den Zuschuss bekommen oder? Gerade das Dach würde ich fast komplett der ...
Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
[Seite 7]
... der Abgeschlossenheit einer Wohneinheit. Und da geht es nicht explizit um Einliegerwohnung, sondern um alle Gebäude, zb auch Gewerbegebäude mit
Wohneinheiten
. Merkblätter sind nicht dazu da, alles zu erklären, sondern zu regeln, sodass der SV etwas an der Hand hat. Geprüft wird eh vom Bauamt ...
Beratung und Meinungen zum Grundstück
[Seite 2]
Ja den Teil habe ich mir auch genauestens überlegt, aber wie sagt man so schön ein Mittel zum Zweck Separat begehbare
Wohneinheiten
, denke das geht in Ordnung, bis das Objekt abbezahlt ist . So als Beispiel, was wir uns auch angesehen haben, aber preislich einfach nichts Lohnenswert auch wenn die ...
Vorschläge vom Architekten enttäuschend - Wie weiter?
[Seite 5]
... übrigens schon gefragt. Beide wissen noch nicht was sie genau wollen. Mir ist allerdings zu Ohren gekommen, dass Nr. 7 über ein Haus mit 2
Wohneinheiten
zur Vermietung nachdenkt. Daher wäre es wohl gut sich in diese Richtung etwas mehr abzuschirmen. Nr. 6 wird sehr wahrscheinlich nicht so ...
Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung
... sagen wir mal € 300.000) einen Hausbau zu finanzieren und bis weit ins Rentenalter abzuzahlen. Zum Plan: Die Idee war, ein Haus mit 2
Wohneinheiten
zu bauen (bauen zu lassen) und 1 Einheit, als Eigentumswohnung, zu verkaufen. Die zweite Wohnung würden wir dann selbst bewohnen. Wir wollen den ...
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