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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Baugrundgutachten bei Fertighausbau enthalten?

... ein Bodengutachten nicht Bestandteil des Vertrages ist. Zu deiner Sicherheit solltest du dir also einen anfertigen lassen, am besten bevor du den Vertrag mit dem FH Anbieter unterschreibst. Nachträgliche Anpassungen können sonst teuer werden. Sollen die Anbieter für jedes Angebot das sie ...

Reihenhaus kaufen? - Sehr junge Familie

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... erwähnt. Steuern und Gebühren. Als Laie brauchst du proffesionellen Rat, der die Verträge prüft, und sich damit auskennt, welche Posten im Vertrag fehlen, bzw schwammig formuliert werden. Wenn du bei Youtube mal nach immobilien und Abzocke suchst, wirst du einige krasse Fälle sehen, die ...

Ablösung Erschließungsbeitrages normal bei Gemeindegrundstück?

Nabend zusammen. Ich schon wieder. ;-) Wir haben heute die Unterlagen der Gemeinde bekommen um unser Grundstück zu kaufen. Dort ist jetzt eine Art Vertrag dabei, in dem es um eine "Ablösung eines Erschließungsbeitrages" geht. Wenn ich das richtig verstehe, ist das eine Pauschale die wir für die ...

Grundstück schon jetzt sichern oder warten?

Ja, es steht dem ansonsten nichts entgegen. Es gibt natürlich immer wieder exotische Einzelfälle. Wir hatten in unserem Vertrag stehen, dass eine Bebauung innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb begonnen werden muss. Das ist in Neubaugebieten häufig eine übliche Regelung. Mir fallen da keine weiteren ...

Wohn Riester Finanzierung

... da auf Anhieb 2 grundverschiedene ein. 1. Wohnriester-Darlehen, klassisches Annuitäten DA; Förderung fließt als zusätzliche Tilgung in den Vertrag ein. 2. Riester Vorausdarlehen; eine Kombination aus Vorausdarlehen und Bauspardarlehen. Hier fließen deine Zulagen zunächst als ...

Erfahrungen Kern-Haus

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Hallo, Der mir vorliegende Vertrag datiert vom 03.11.2009 - von einer TÜV-Abnahme, noch einer, dem Ausbauhaus angemessenen Phasen-Prüfung durch den TÜV oder eine andere, prüfende und unabhängige Institution, findet sich im Vertrag kein Wort. Freundliche ...

Preisgarantie abgelaufen! Was nun?

Gilt für die Preisgarantie nicht das Datum der Unterschrift unter den Vertrag? Habt ihr später unterschrieben? Das wäre dann wohl Pech....

Mehr Arbeiten als vertraglich festgehalten

Moin, Was ist wenn der Hausbauer mit dem ein Vertrag geschlossen wurde plötzlich mehr macht als im Vertrag steht? zB.: statt einer Heizung plötzlich 4. In der unterschrieben Plänen ist nur 1 Heizung. Ich freue mich ja über das mehr an Heizung, aber muss ich diese dann auch zahlen wenn ich nichts ...

Rücktritt vom Bauwerkvertrag

... Mittelfranken) wollten uns ein Angebot holen, die haben uns gleich ein BauVertrag angedreht, so dumm wie wir waren haben wir unterschrieben. Im Vertrag war ne klausel von uns, dass wenn die Finanzierung von der Firma über 1000€ beträgt, können wir ohne weiteres kostenfrei zurück treten. Da ...

Werbung durch Baufirma am Grundstückszaun

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... nicht unsere Probleme diskutieren, sondern wollte ja nur was zu den Werbeschildern wissen. Hausrecht hat übrigens nur die Hausbaufirma im Vertrag festgeschrieben. Bei der Heizungsfirma gibt es nichts vergleichbares im Vertrag. Ich weiß auch nicht, ob man für Werbung nicht sogar eine Genehmigung ...

Negative Erfahrungen mit der IBG

... redlich Mühe gab, unsere Fragen zu beantworten und immer erwähnte, dass alles problemlos umsetzbar ist. Wir unterschrieben also den Vertrag und unsere Leiden begannen. Bis zum ersten Planungsgespräch mit der Architektin, Herr S. und einem weiteren (ich glaube, es war der Regionalleiter) Herren ...

Architekt+Bauleiter halten sich nicht an Pläne/nehmen alte Pläne

... Problemfenster: Aufteilung eines dreiteiligen Fensters Hier verhält sich die Sachlage etwas komplizierter. Wir haben einen Plan im Notar-Vertrag anhängend. Seitdem haben wir mehrere Änderungen vorgenommen und jeweils neue, aktualisierte Grundrisse bekommen. Das fragliche Fenster wurde niemals ...

Bauvertrag mit einem Bauträger. Auf was muss man achten?

Wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen mit einem Bauträger. Auf was muss man beim Vertrag besonders achten? Ist es sinnvoll, sich von jemandem neutral beraten zu lassen, und wenn ja, von wem?

Maklergebühren ab wann muss man zahlen

... entschieden, was wir uns zuvor mit einen Makler besichtigt hatten. Der Eigentümer von diesem Grundstück hat aber zwischenzeitlich den Vertrag mit dem Makler aufgehoben bzw. gekündigt. Ich habe jetzt nur noch Kontakt zum Eigentümer selbst. Wenn ich jetzt das Grundstück direkt vom ...

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Ist Maklerprovision zu zahlen wenn Kaufabsicht vorher bekannt war?

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... sorry - ganz schön dumm. Wenn Du über den Verkauf Bescheid wusstest, war der Makleranspruch = 0€ (muss man dem Makler sagen). Wenn Du keinen Vertrag mit dem Makler hattest, war der Makleranspruch = 0€ Ganz ehrlich? Wenn der Kauf noch nicht zu lange zurückliegt, wäre ich noch heute beim ...

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... genau deshalb ist so etwas seit nunmehr 4 Jahren explizit vom Gesetzgeber ausgeschlossen worden. Und meine Aussage, dass Dir als Käufer der Vertrag zwischen Makler und Verkäufer total egal ist, war damals richtig und ist es auch heute noch

Dämmung an Gaubenwand vergessen - Schimmel auf Holz - Vorgehen?

Unser GU übernimmt gemäss Vertrag die Bauleitung. Im Vertrag steht drin, dass der Bauleiter die Arbeit von jedem Gewerk kontrollieren muss und dafür sorgen muss, dass alles seine Richtigkeit hat. Wir haben starke Zweifel daran, dass er diese Tätigkeit ernsthaft ausgeführt hat. Wie erwähnt wurde ...

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

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... wäre ein Hauseingang im "Kellergeschoss" und zwei Stellplätze davor eine günstigere Alternative für den Anfang. c) Du solltest keinen Vertrag unterschreiben ohne die Kosten für die Erdarbeiten (Aushub für die Baugrube + eventuelle Entsorgung +Verfüllung danach) genau zu kennen. Geh mit ...

Wärmecontracting für 2 vermietete Wohnungen Neubau?

... inkl. Einbau von ca. 30 k brutto (mit Natural Cooling). Viessmann. Die Stadtwerke bieten mit ca. Faktor 1,5 einen Contracting Vertrag mit Laufzeit 15 Jahren. Alles drin: Heizung, Wartung, Reparaturen. Als Vermieter könnte ich die Leasingraten angeblich komplett auf die Mieter ...

Fliesen Verlegunsart

... GU hat uns nie ein Sanitär plan gegeben. Ist es immer der Fall? Sollte dort wirklich die Fuge und Verlegungsart der Fluge auch gezeichnet sein? Vertrag haben wir mit GU, aber es hat geheißen, wir sollten vor Ort die Verlegungsart der Fugen mit den Platten leger direkt bestimmen. Ein offizielles ...

schwitzwasser an fenster

... neuen/neuzeitlichen Iso-Fenstern darf das nicht passieren; haben Sie schon den Fensterbauer angefragt? Sie haben ja 2 Jahre Garantie; bei einem SIA-Vertrag ist innerhalb der ersten zwei Jahre der Unternehmer Beweispflichtig - bei einem Vertrag nach OR liegt die Beweislast immer beim ...

BAFA-Förderung nach Beginn der Bauarbeiten

Hallo, wir bauen aktuell mit einem GU ein Haus. Im Vertrag haben wir eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Tatsächlich würde ich mittlerweile auch aufgrund der Förderung gerne auf Solewasserwärmepumpe umschwenken. Hierbei gibt es ja das Problem dass wir bereits am bauen sind und das Heizungsgewerk ...

Gekauftes Haus erfüllt B- Plan nicht

Hallo zusammen, Habe bei Town & Country ein 1,5 Geschossen-Haus gekauft, Vertrag bereits unterschrieben und Finanzierung über Bank ist auch unterschrieben, Planung mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass ...

Angebot für mein Rohbau erhalten

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Das dachte ich mir auch... ich habe gestern mit dem Rohbauer telefoniert, ich wollte nämlich wissen wie ausführlich der Vertrag zustande kommt. Als Bezugspunkt wird der Architektenplan genommen und demnach wird der Vertrag gemacht. D.h. Der Plan wird umgesetzt und kostet 240T ...

Finanzierungsprobleme

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Verbrieftes Rückgaberecht interessiert die Bank nicht. Zumindest nicht, wenn ihr da mit XY redet. Das ist ein Vertrag zwischen euch und dem Autohaus. Bei euch steht lediglich der Kredit auf dem Zettel. Und das bedeutet, dass ihr bei zwei Autos ein Kredit von 50-60TEUR habt. Wovon sicherlich noch ...

Volltilgungsdarlehen mit Tilgungssatz Änderungen

... ohne Vertragliche Auswirkung solange das Darlehen rechnerisch in 40 Jahren getilgt ist. Ich habe nun die Angst einen Vertrag mit anfänglichem Tilgungssatz von 4,27% festzuzurren und anschließend von diesem Tilgungssatz nicht wieder herunterzukommen. Seid bitte so lieb und helft mir, sofern ...

Immo-Park Neuhofen/Bauunternehmen - Erfahrungsberichte?

... Baufirma unterzeichnen müssen. Wenn da etwas sein sollte, zeigt der eine auf den anderen. Bei den sonstigen Anbietern hatten wir jeweils einen Vertrag mit dem Bauträger, das wars! Der BauVertrag und die Baubeschreibung ist, auch nach Vorlage bei einem Bausachverständigen, sehr nachteilig für ...

Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?

... und bezahlen, bei anderen ist dies im Preis enthalten. Habt ihr den bereits ein Grundstück? Falls nicht lasst euch nicht darauf ein einen Vertrag unter Vorbehalt der Grundstücksfindung bzw. der Finanzierungszusage zu unterschreiben. Einige Anbieter werben damit, dass wenn man kein passendes ...

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