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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Bauvorhaben für Eigenheim realistisch?

... Wunsch uns ein Eigenheim zu bauen. Ich wollte hier mal nachhören ob ihr es für realistisch haltet. Eckdaten zu uns: Sie 26 Jahre, unbefristeter Vertrag, öffentlicher Dienst, Einkommen 1.500 € netto Ich 30 Jahre, unbefristeter Vertrag, öffentliche Dienst, Einkommen 2.500 € netto Beide 13 ...

Wie gut findet ihr das Finanzierungsangebot der Bank?

... wollen 40000,- Eigenleistung: 30000,- Finanzierungsbedarf somit: 245000,- Folgendes hat mir meine Hausbank mit diesen Eckdaten angeboten: Vertrag Nr. 1 über den Partner "Münchner Hypothekenversicherung": Zinsbindung 20 Jahre - 10% Sondertilgung ab dem 5ten Jahr (davor 5%) über 220000 ...

Hauskauf steht an, EURIBOR Überraschung?

... 1100€ jährlich - nicht schön, aber könnte ich mit leben. Das Angebot klingt für uns gut. Jetzt lese ich heute morgen den Vertrag durch, um mich auf den Termin vorzubereiten und sehe unter einem Punkt, dass der Sollzins alle 3 Monate durch den Euribor angepasst wird. Genau darunter im Vertrag ...

Zusammenarbeit mit Architekten - Vertrag

... uns derzeit in Leistungsphase 1-2 mit unserem Architekten. Bisher läuft alles gut. Wie macht man jetzt weiter? Bisher haben wir noch keinen Vertrag mit dem Architekten geschlossen, auch wissen wir noch nicht, welche Leistungsphasen wir "buchen". Was sollte man jetzt Vertraglich regeln? LG ...

Finanzierungsbedarf/Möglichkeiten

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Das ist schon lange so. Am kulantesten war noch die Sparkasse. Da konnten wir letztes Jahr noch 30000 einzahlen bei einem 2,7% Vertrag. Immerhin...jetzt ist da aber auch Schluss. BHW ist ganz schlimm..die versuchen einen Vertrag von 1998 zu kündigen. Bisher konnten wir das ...

Internet / TV bei Erschließung

Hi, wir bauen zusammen mit einem Bauträger, sowie auch alle anderen neuen Grundstückseigentümer. Also wir bauen alle mit dem selben. Im Vertrag selbst ist nichts dazu aufgeführt. Zugeben - ich habe an vieles gedacht, aber daran nicht. Mein nächster Schritt wäre morgen mal bei Kabel Deutschland bei ...

Bitte um Bewertung der Baufinanzierung

... aber das klingt nach einem Angebot des roten S. Zwei Fragen vorab bitte selbst beantworten: 1) Was genau ist ein Bauträger? 2) Was ist ein Riester-Vertrag

Bankbürgschaft - Bedeutung und Auswirkungen

... in Höhe der letzten Rate nach § 2 Nr. 4 des Vertrages für die Erfüllung sämtlicher ihm obliegender Zahlungsverpflichtungen aus diesem Vertrag zu stellen. Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass der Auftragnehmer vor Stellung der Bürgschaft nicht verpflichtet ist, die Arbeiten ...

unrechtmäßige Maklercourtage?

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... Objekten gängige Praxis sei. Den Widerspruch auf seinen Internetseiten könnte er mir nicht erklären. Als ich Ihn darauf hin ansprach das dieser Vertrag rechtswidrig sei räumte er mir auffällig schnell die Möglichkeit ein vom Vertrag Abstand nehmen zu können. Als ich meinte, dass wir der Courtage ...

Grundstückskauf (nicht verheiratet) und seine Tücken...

Eigenkapital kann man im Vertrag festhalten, dass entweder derjenige, der massig mehr im Haus drin hat, bei Streit/Trennung das Vorkaufsrecht hat oder bei Verkauf anteilig herausbekommt. Kredite werden je zur Hälfte von beiden getragen und bedient. Was will man da jetzt im Nachhinein anpassen? Die ...

Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?

Hallo, ganz kurzfristig haben wir nun eine Kauf-Zusage für unser Wunschgrundstück erhalten. Der Vertrag soll schon diesen Monat unterzeichnet und im Januar beglaubigt werden. Leider wissen wir noch überhaupt nicht, was und mit wem wir bauen wollen und was es genau kosten wird. Außerdem haben wir ...

Unterlagen zum Haus bei Hauskauf

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... sprechen und somit darf man auch einfach mal den glücklichen Verkäufer fragen, ob er noch so einige Unterlagen hat, wenn man diese Dinge vor dem Vertrag vergessen hat. Und warum sollte der Verkäufer diese Unterlagen zurück halten wollen?! Nach drei Jahren wird er sie wohl noch haben, denn es ...

Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein

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... nicht selbst. Es kommt also immer auf die jeweilige Bank an. Wir sind von Dr. Klein an die Sparkasse Mittelthüringen vermittelt wurden und im Vertrag ist der Forderungsverkauf explizit ausgeschlossen

Architekt --> Absprachen? Was ist das?

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... falsch. Ansonsten ein klares Jein Es gab früher - heute eher weniger, weil die Architekten das Haftungsrisiko scheuen - beide Kombinationen. Einen Vertrag für die Architektenleistungen nach HOAI und einen separaten Vertrag für den Neubau an sich; der Architekt war Planer und Bauleiter in ...

Grundstückskauf - Wann ist eine Maklercourtage fällig?

Sofern ich mich erinnere, ist eine Maklercourtage sogar im Vertrag, der vom Notar verlesen wird, Bestandteil. Wenn keine anfällt, dann nicht. Woran ich mich aber mit Sicherheit erinnere, ist, dass unsere Maklerin damals bei der Notarverlesung mit dabei war.... Wenn die Stadt keinen Auftrag mit der ...

Neubau - Nachbar verwehrt Trinkwasserzugang

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Das ist Sache des Versorgers, wenn dieser dort beim Nachbarn anschließen möchte kann dieser das machen. In jedem Vertrag steht die sog. Grunddienstbarkeit (beschränkt persönlich Dienstbarkeit) Anschlussarbeiten müssten dann vom Nachbar geduldet werden, insofern der Versorger auch tatsächlich dort ...

Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?

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... Sinn, wenn die Kreditsumme überschaubar ist (sonst würde ich die Laufzeit länger wählen): 1. Geringe Rate bedeutet Sicherheit! 2. In so einen Vertrag gehört immer eine anständige Sondertilgungsvereinbarung. Mindestens 5%, besser 10% pro Jahr, denn Löhne steigen im Laufe der Jahre. So lange man ...

Frage zu Fertighausanbietern Dennert, Danwood, Bien-Zenker

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Dem kann ich nur zustimmen und ebenfalls zuraten. Wir haben mit einem Massivhaushersteller einen Vertrag unterschrieben und mussten schmerzlich feststellen, dass bei den Erdarbeiten nur der reine Aushub enthalten ist, nicht aber Abfuhr, Entwässerungs- Kanalarbeiten uvm. Das hat uns nochmals 25.000 ...

Baugrundgutachten bei Fertighausbau enthalten?

... ein Bodengutachten nicht Bestandteil des Vertrages ist. Zu deiner Sicherheit solltest du dir also einen anfertigen lassen, am besten bevor du den Vertrag mit dem FH Anbieter unterschreibst. Nachträgliche Anpassungen können sonst teuer werden. Sollen die Anbieter für jedes Angebot das sie ...

Reihenhaus kaufen? - Sehr junge Familie

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... erwähnt. Steuern und Gebühren. Als Laie brauchst du proffesionellen Rat, der die Verträge prüft, und sich damit auskennt, welche Posten im Vertrag fehlen, bzw schwammig formuliert werden. Wenn du bei Youtube mal nach immobilien und Abzocke suchst, wirst du einige krasse Fälle sehen, die ...

Ablösung Erschließungsbeitrages normal bei Gemeindegrundstück?

Nabend zusammen. Ich schon wieder. ;-) Wir haben heute die Unterlagen der Gemeinde bekommen um unser Grundstück zu kaufen. Dort ist jetzt eine Art Vertrag dabei, in dem es um eine "Ablösung eines Erschließungsbeitrages" geht. Wenn ich das richtig verstehe, ist das eine Pauschale die wir für die ...

Grundstück schon jetzt sichern oder warten?

Ja, es steht dem ansonsten nichts entgegen. Es gibt natürlich immer wieder exotische Einzelfälle. Wir hatten in unserem Vertrag stehen, dass eine Bebauung innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb begonnen werden muss. Das ist in Neubaugebieten häufig eine übliche Regelung. Mir fallen da keine weiteren ...

Wohn Riester Finanzierung

... da auf Anhieb 2 grundverschiedene ein. 1. Wohnriester-Darlehen, klassisches Annuitäten DA; Förderung fließt als zusätzliche Tilgung in den Vertrag ein. 2. Riester Vorausdarlehen; eine Kombination aus Vorausdarlehen und Bauspardarlehen. Hier fließen deine Zulagen zunächst als ...

Erfahrungen Kern-Haus

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Hallo, Der mir vorliegende Vertrag datiert vom 03.11.2009 - von einer TÜV-Abnahme, noch einer, dem Ausbauhaus angemessenen Phasen-Prüfung durch den TÜV oder eine andere, prüfende und unabhängige Institution, findet sich im Vertrag kein Wort. Freundliche ...

Preisgarantie abgelaufen! Was nun?

Gilt für die Preisgarantie nicht das Datum der Unterschrift unter den Vertrag? Habt ihr später unterschrieben? Das wäre dann wohl Pech....

Mehr Arbeiten als vertraglich festgehalten

Moin, Was ist wenn der Hausbauer mit dem ein Vertrag geschlossen wurde plötzlich mehr macht als im Vertrag steht? zB.: statt einer Heizung plötzlich 4. In der unterschrieben Plänen ist nur 1 Heizung. Ich freue mich ja über das mehr an Heizung, aber muss ich diese dann auch zahlen wenn ich nichts ...

Rücktritt vom Bauwerkvertrag

... Mittelfranken) wollten uns ein Angebot holen, die haben uns gleich ein BauVertrag angedreht, so dumm wie wir waren haben wir unterschrieben. Im Vertrag war ne klausel von uns, dass wenn die Finanzierung von der Firma über 1000€ beträgt, können wir ohne weiteres kostenfrei zurück treten. Da ...

Werbung durch Baufirma am Grundstückszaun

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... nicht unsere Probleme diskutieren, sondern wollte ja nur was zu den Werbeschildern wissen. Hausrecht hat übrigens nur die Hausbaufirma im Vertrag festgeschrieben. Bei der Heizungsfirma gibt es nichts vergleichbares im Vertrag. Ich weiß auch nicht, ob man für Werbung nicht sogar eine Genehmigung ...

Negative Erfahrungen mit der IBG

... redlich Mühe gab, unsere Fragen zu beantworten und immer erwähnte, dass alles problemlos umsetzbar ist. Wir unterschrieben also den Vertrag und unsere Leiden begannen. Bis zum ersten Planungsgespräch mit der Architektin, Herr S. und einem weiteren (ich glaube, es war der Regionalleiter) Herren ...

Architekt+Bauleiter halten sich nicht an Pläne/nehmen alte Pläne

... Problemfenster: Aufteilung eines dreiteiligen Fensters Hier verhält sich die Sachlage etwas komplizierter. Wir haben einen Plan im Notar-Vertrag anhängend. Seitdem haben wir mehrere Änderungen vorgenommen und jeweils neue, aktualisierte Grundrisse bekommen. Das fragliche Fenster wurde niemals ...

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