ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ vermieter] in Foren - Beiträgen

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

[Seite 14]
Wobei man natürlich bei der Miete auch noch einiges abziehen muss um an die Kreditrate zu kommen. Instandhaltungskosten zum Beispiel trägt der Vermieter. Die meisten Leute vergleichen aber Äpfel mit Birnen und rechnen Kaltmiete = Rate. Und bevor mir jetzt einer behauptet "bei Miete ist das Geld ...

Strom kurzfristig abgestellt - gegen Vermieter vorgehen?

... in Anspruch genommen habe. Meine Freundin und ich haben Neujahr eine Wohnung bezogen, die an sich auch absolut in Ordnung ist, aber hat der Vermieter den Strom für rund 72 Stunden getrennt. Nach einer kurzen Recherche im Internet wurde mir bewusst, dass das Ganze nicht rechtens ist. Ich ...

Schlechte Isolierung. Wo beginnen?

Das Problem hatten wir auch. Wir wohnen in einem Altbau und unser Vermieter sträubt sich aus finanziellen Gründen alle "kritischen" Bereiche zu sanieren, damit hier nicht jedes Jahr Energiekosten - im wahrsten Sinne des Wortes - zum Fenster rausgeschmissen werden. Denn bei uns sind es ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen

[Seite 3]
... Ersteres wird teurer. Ich sag es mal kurz: wenn Du vermietest, dann die ersten 20 Jahre ohne Gewinn. Dafür aber auch Verpflichtungen als Vermieter. Das ist nicht schlimm oder ein Ärgernis. Erst, wenn Du Dir das Geld anderweitig holen musst (Kredit), um überhaupt das leisten zu können (also ...

Welche Heizung für Mehrfamilienhaus, Wärmepumpe nicht förderfähig?

[Seite 2]
... bei 500 qm Fläche. Politisch sind private KleinVermieter tot. Und je weniger Wohnungen du vermietest umso größer wird dein Risiko. Als privater Vermieter bist du juristisches Freiwild ohne irgend welche Rechte. Es gibt da so Vereine wie den Mieterbund mit kostenlosen Rechtsanwälten die dir jede ...

Wie feuchtes Mauerwerk behandeln

... Miete. Hoffe hier dennoch Antwortwillige zu finden . Nun haben wir zunehmende dunkle Flecke unter der weißen Tapete im Bad festgestellt und den Vermieter informiert. Dieser war da, hat die Wandfeuchtigkeit gemessen, diese war an der Stelle feucht, wo einerseits die Flecke sind und zudem der ...

Kauf selbst bewohnte ETW - Ablauf Finanzierung

... der neue Beitrag. Falls es bereits einen ähnlichen Beitrag gibt, gebt gerne Bescheid. Zur Ausgangsbasis: Ich (Ende 40) habe von meinem derzeitigen Vermieter das Angebot bekommen, die Wohnung, in der ich zurzeit wohne, käuflich von ihm zu erwerben. Die Wohnung liegt im Frankfurter (Main) Umkreis ...

Gebrauchte Küche verkaufen - Wie/wo macht man das am besten?

... Mietobjekt bei Einzug eine neue Ikea Küche eingebracht. Bei Auszug ins eigene Haus wird die etwa drei Jahre alt sein, also noch gut in Schuss. Der Vermieter wird das Objekt nach unserem Auszug nochmal größer umbauen, u. A. eine Küchenwand entfernen, sodass es keinen direkten Nachmieter gibt und ...

Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus am Nordhang

[Seite 3]
Ich würde auch einen extra Technikraum planen. Denn auf das untenstehende hat wohl kein Vermieter Lust. „Befindet sich der zur Wohnung gehörende Stromzähler in einem verschlossenen Kellerraum, zu dem der Mieter keinen Schlüssel besitzt, muss der Vermieter dem Mieter einmal im Monat entgeltfrei ...

Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?

[Seite 6]
Das ist aber nur halb richtig da du bei einem Haus einige Kosten trägst die sonst der Vermieter hat, insbesondere das Thema Instandhaltung. Und da sind superknapp finanzierte Häuser ein Problem. Oft kommen da schon Probleme wenn in 10 Jahren die Heizung ausgetauscht werden muss. Besonders ...

Temperatur der Anlage richtig einstellen?

frag doch einfach deinen Vermieter, ich denke das ist der der dir das am besten sagen kann. Sonst musste einfach mal deine ganze Wohnung absuchen und wenn du was findest dann gehts und wenn nicht dann ...

Planungsbeginn neue Küche

[Seite 3]
Ich möchte auf keinen Fall das Verhältnis zu Deinem Vermieter negativ beeinflussen , sondern es geht nur um die Information, dass in einer Küche der Mieter Oberschränke aufhängen können muss, ansonsten muss der Vermieter ...

Nebenkosten - Was zählt dazu?

... können, was du vereinbart hast. Klauseln wie "der Mieter trägt alle Betriebskosten" sind kassiert, damit unwirksam und somit alle Kosten vom Vermieter zu tragen - auch das gibt es. Es braucht eine abschließende Liste, die Vertragsbestandteil ist. Zu pauschal. Wiederkehrende Wartungsarbeiten ...

Zahnarztpraxis zur Vermietung als Flachdach

[Seite 4]
Na dann ist ja alles klar, und Eure Rolle als Vermieter oder Baugrundverpächter hat mit der bau- und betriebstechnischen Planerei garnichts am Hut. Zwei Mieter aus derselben Branche, einer davon bietet sich als Planer an, das ist doch ein schön einfaches Geschäft. Einen Gesundheitsökonomen kann ...

Unzuverlässige Handwerker - ist das gerade üblich in der Branche?

[Seite 6]
Als ich geschrieben habe, dass ich mit meinem Vermieter baue, haben mich einige hier belächelt und davon abgeraten. Mein Vermieter hat mir den Architekten vermitteln. Der Architekt hat das Rohbau Angebot beschafft. Mein Vermieter der (kleine Gerüstbaufirma) seit Jahren sich Häuser als ...

Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?

[Seite 2]
... 300 m2 Mehrfläche/Garten würde ich eher nicht den Bodenrichtwert annehmen sondern weniger. Es kommt jetzt halt darauf an, was ihr möchtet. Der Vermieter will bestimmt eher > 400.000 €. Ist es euch das wert? Ist es finanzierbar? Hat der Vermieter vielleicht Druck und möchte den Schnellen ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

[Seite 4]
... kann aber auch seriös anlegen (lassen) - oder beides. Die Frage "Warum macht man das" stelle ich mit auch, da ich schlechte Erfahrungen als Vermieter gemacht habe. Eine Art Mietnomade brachte uns in Schwierigkeiten. Da habe ich gedacht - entweder hast Du 10 Wohnungen und die 9 reichen um mal ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

[Seite 2]
Und du glaubst ein Vermieter wird die Grundsteuererhöhung selbst zahlen und nicht auf die Miete draufpacken? Selbst bei 50% Erhöhung, reden wir von? 600 auf 900 EUR pro Jahr? 25 EUR mehr pro Monat. Wenn einen das umhaut ...

[Seite 30]
Ich würde behaupten (beweisen kann ich es nicht), dass es vor allem die Vermieter sind, die dem Tausch am Ende nicht zustimmen oder eben eine Neuvermietungsmiete vom neuen Mieter verlangen würden. Das es viele Gründe bei den Mietern gibt, nicht zu tauschen, bestreitet ja keiner, aber wenn sich ...

[Seite 31]
Eigentlich eine gute Analogie, nur falsch angewendet. Richtig wäre, es ist der gleiche Arbeitgeber, z.B. Pizzafahrdienst. AG = Vermieter Angestellte = Mieter Stundenlohn = Miete €/m² (aber punktgespiegelt, also Erhöhung des m² Preises entspricht Verringerung des Stundenlohns) Arbeitsvolumen in h ...

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

[Seite 5]
... Studie: "Mit einem monatlichen Nettoeinkommen ab 5.294 Euro gehören Paare ohne Kinder zu den reichsten zehn Prozent in Deutschland." Da ich selbst Vermieter von derzeit einer und ab kommenden Jahr von 3 Wohnungen bin würde ich vermieten. Das müsst ihr einfach mal genau durchrechnen (lassen) was ...

Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?

[Seite 6]
Auch potenzielle Käufer oder Nachmieter dürfen keine Bilder in den Privaträumen des Mieters machen. Nimmt ein Vermieter Fotos von den noch vermieteten Räumlichkeiten auf, verstößt er gegen das Persönlichkeitsrecht der Mieter (Landgericht Frankenthal, Az. 2 S 218/09). Naja, es gibt immer welche ...

Abriss und Neubau oder Renovierung?

[Seite 4]
... Das was ihr euch Abends beim Rotwein „zusammengesponnen“ habt. Liegt euch Gartenarbeit oder ist die Fläche ehr Horror? Sehr ihr euch als Vermieter

Dachschrägen des Obergeschosses vom Dachboden aus dämmen

... In Anbetracht der steigenden Energiekosten überlege ich mir, was mit geringem Kosten- und Arbeitsaufwand gemacht werden könnte. Ob sich der Vermieter beteiligt, weiss ich noch nicht. Eine Unterspannbahn zu ziehen ist m.E. durch die beschriebene Situation kaum möglich. Ich könnte EPS Platten ...

Kabelanschluss und / oder Telefonanschluss

[Seite 2]
... buchen. Ja, es wird eine entsprechende Sperre vor Ort gesetzt und verplombt bzw. du wirst abgeklemmt. In deinem Mietshaus wird vermutlich der Vermieter einen Vertrag für alle Parteien haben (ist etwas billiger) und das Geld über die Nebenkosten wieder holen. Es gibt aber auch "Glückliche ...

Miete - Kann der Vermieter die Heizung über Nebenkosten finanzieren?

... über seine Tarife/Gebühren, etc. Im Zuge dieses Gespräches frage ich nach, ob eine jährliche Grundgebühr anfällt da mir mein Vermieter diese jedes Jahr auf der Nebenkostenabrechnung berechnet. Vom Netzbetreiber wurde dies verneint. Daraufhin habe ich beim Vermieter angefragt was er ...

Abrechnung des selbst Produzierten Stroms für die Fußbodenheizung

[Seite 2]
... gedacht. Warum denn nicht? Man kann den Heizwert auf die qm umrechnen und eine attraktive Miete gestalten. Es sollte für beide - Mieter und Vermieter- eine WinWin-Situation entstehen. Wie sagt der Gönner? „Nimm ruhig, ich habe davon genug für uns zwei“ Es geht ja um eine Einliegerwohnung ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

[Seite 8]
... günstigen Wohnraum zu schaffen, dann hätte ich hier einen Tipp: dann tut das doch und schafft neuen Wohnraum und werdet Vermieter. Damit tut ihr der Gesellschaft einen Gefallen und auch euer Geldbeutel würde davon profitieren. Vielleicht geht ja bald wer in Rente und sucht eine Aufgabe. Aber ...

Oben