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[ vermieter] in Foren - Beiträgen
Kratzer und Defekte auf PVC-Boden beheben
Hallo, Nein, wenn der Fußboden aus einem Stück ist, dann wird der
Vermieter
darauf bestehen, den gesamten PVC Boden zu erneuern. Ich mag diesen Fußboden auch nicht. Hier entstehen schnell Kratzer und schadhafte Stellen ...
Innendämmung wegen Stockflecken ?
[Seite 3]
Das ist leider das Risiko, was man als
Vermieter
hat. Da hilft nur ein vernünftiges Miteinander. Als
Vermieter
hast Du (leider) recht wenig Rechte. Und Tassimat hat ja parallel geschrieben, was passieren kann. Du gehst mit dem zentralen Steuergerät nämlich mit dem Mieter so um, als wenn Du 5x am ...
Kabelanschluss und / oder Telefonanschluss
[Seite 2]
... buchen. Ja, es wird eine entsprechende Sperre vor Ort gesetzt und verplombt bzw. du wirst abgeklemmt. In deinem Mietshaus wird vermutlich der
Vermieter
einen Vertrag für alle Parteien haben (ist etwas billiger) und das Geld über die Nebenkosten wieder holen. Es gibt aber auch "Glückliche ...
Immobilienfinanzierung auf Grundlage eines Vorvertrags
... Ein Vorvertrag ist keine Sicherheit, quasi überflüssig für die Bank… …Für Euch natürlich nicht. Euch wird ja der spätere Verkauf durch den
Vermieter
bestätigt. Zu der Finanzierung bei Schwangerschaft kann ich leider nichts sagen… Aber ich würde da einfach mal abwarten, ob und wann da hinsichtlich ...
Raumhöhe von Wohnräumen
... normale " DG Wohnung ist... ist es nicht so schwer..aber wenn die Wohnung verwinkelt ist...viel Spass ;-) Trotzdem ist immer das Problem, das ein
Vermieter
Deine eigene Berechnung akzeptiert. Das soltest Du also von einen Fachmann dann machen lassen
Kauf selbst bewohnte ETW - Ablauf Finanzierung
... der neue Beitrag. Falls es bereits einen ähnlichen Beitrag gibt, gebt gerne Bescheid. Zur Ausgangsbasis: Ich (Ende 40) habe von meinem derzeitigen
Vermieter
das Angebot bekommen, die Wohnung, in der ich zurzeit wohne, käuflich von ihm zu erwerben. Die Wohnung liegt im Frankfurter (Main) Umkreis ...
Betriebskostenabrechnung nach Auszug
[Seite 2]
Wegen der Kaution mussten wir dem
Vermieter
erst einen Brief mit Verweis auf AG Hamburg, 43b C 367/97, Urteil v. 15.5.1998 schreiben ... Sonst würden wir immer noch darauf warten (Übergabe der Wohnung 06 ...
Ikea Siphon Atlant Be/Entlüftungsproblem. Es stinkt
[Seite 4]
Hallo, da hat der
Vermieter
aber sein Problem mit der schlechten Entlüftung auf deine kosten gelöst. ein siphon muß nicht entlüftet werden. wenn der siphon leergesaugt wird, weil woanders "gespült" oder "abgedrückt" wird, dann liegt das daran, daß das abwasserrohr nicht richtig entlüftet ist (die ...
Eigentumswohnung oder "Single-Haus"
[Seite 2]
... damit das Haus nicht vorzeitig hohe Reparaturkosten verursacht. Aber wenn ich in Miete bleibe und für die nächsten 10 Jahre die Kaltmiete dem
Vermieter
gebe, verschenke ich (ohne Mieterhöhung gerechnet) 72.000 Euro. In der gleichen Zeit wird auch mein Wunschimmobilie ca. 2% teurer pro Jahr ...
Hausbau unverheiratetes Paar
Gegenfrage: Wenn Ihr zur Miete wohnt und Du Eurem
Vermieter
jahrelang die Wohnung abzahlst, stehst Du doch auch ohne da, oder? Bist Du auch als Kreditnehmer mit eingetragen? Wenn ja, würde ich auf eine Grundbucheintragung bestehen. Wenn nein und Du ihm nur Miete zahlst, hast Du ja auch keine ...
Wohnung vom Mieter als Müllhalde verlassen
[Seite 2]
das kann ich gut nachfühlen, aber wie will sich ein
Vermieter
davor schützen dass er sich so einen Schmarotzer ins Haus holt ? Bauzaun
Wäschetrocknen in neuer Wohnung verboten?!
... wird.aber wenn du die wäsche richtig trocknest also mit offenem Fenster denk ich mal ist das kein problem.auch mich würde interessieren wie der
Vermieter
das kontrollieren will
Welche Versicherungen dürfen auf die Nebenkostenabrechnung?
... Kann ich hier eine Aufschlüsselung verlangen? Wenn ja, welche Versicherungen dürfen überhaupt auf den Mieter umgelegt werden. Kann ich den
Vermieter
auf günstigere Versicherungen verweisen oder muss ich brav zahlen, auch wenn er die teuersten Anbieter wählt? Fragen über Fragen, aber ich ...
FI-Schalter für Schraubensicherung / Haushaltssicherung
Hallo, hast du schon Mal mit deinem
Vermieter
gesprochen und deine Bedenken mitgeteilt wegen der Absicherung? Normal fällt es unter Modernisierung und wenn du Glück hast, dann lässt der
Vermieter
es auf seine Kosten modernisieren. Gruss ...
Temperatur der Anlage richtig einstellen?
frag doch einfach deinen
Vermieter
, ich denke das ist der der dir das am besten sagen kann. Sonst musste einfach mal deine ganze Wohnung absuchen und wenn du was findest dann gehts und wenn nicht dann ...
Sehr Nasse Fenster über Nacht.
[Seite 2]
... Gegen kalte Scheiben kann man nicht anheizen und sollte das auch nicht (Thema Energiesparen). Wenn die Fenster undicht sind und es durchzieht, den
Vermieter
darauf ansetzen. Man kann auch mal die Oberflächentemperatur der Scheibe messen (Infrarotgerät). Wenn die zu niedrig ist, wird der Taupunkt ...
Zweifamilienhaus kaufen, Machbar?
Hallo zusammen, mein
Vermieter
möchte mir sein Haus verkaufen. Kurz zum Haus Wohnung unten 120qm² voll unterkellert Mietwohnung oben 90qm² Freistehend, Grundstück ~ 500qm² Bj 1951 Immer wieder modernisiert über die Jahre Sehr begehrte Wohnlage Jetzt zu den Fakten Laufender Kredit ~30.000 ...
Eigentumswohnung zu zweit kaufen um sie zu Vermieten
[Seite 2]
... wählen. Aber zum anderen ist auch Dein Motiv womöglich eine Schnapsidee: Denken wir einen Schritt weiter: die Eltern werden pflegebedürftig, die
Vermieter
sind gleichzeitig diejenigen, die vom Sozialamt als erste nach ihrer Leistungsfähigkeit für einen Beitrag gefragt werden. Einfach mal den ...
Was ist der Wertverlust einer 11-Jährigen Einbauküche?
[Seite 2]
... sie dieses ja wohl wie üblich mindestens besenrein übergeben muss und sie ihr Eigentum rausschaffen muss. Alternativ drin lassen und den
Vermieter
es machen lassen, der diese Kosten dann mit der Kaution verrechnen wird ==> daher dumme Idee. Vielleicht findet sich ja tatsächlich jemand, der die ...
Wenn die Preise fallen...
[Seite 3]
... en, als wenn man sein eigenes Grundstück mit Haus hat. Ein Haus ist halt auch Lebensqualität, also lieber 10 Jahre "besser" wohnen als einen
Vermieter
zu füttern. Das Leben ist kurz, mach was draus
Grundriss 4-Zimmer Mietwohnung - Vermietbar?
[Seite 5]
Ja, echt. Du kannst ja nicht erwarten, dass jeder Mieter so bestückt ist wie Du mit Einfamilienhaus.
Vermieter
und Wohnungsbau haben viele Auflagen, das musst Du Dir einfach selbst erarbeiten. Zu dem Zielgruppenthema: einfach ist das nicht: baust Du für eine Familie ü100qm, zahlen sie Miete, die ...
Finanzierung mit Bauspardarlehen+KfW+Nachrangdarlehen
[Seite 2]
... als Mieteinnahmen berücksichtigen (höheres Einkommen) auf der anderen Seite muss man den bestehenden Kredit weiter bedienen - wollt Ihr "
Vermieter
" sein? - oder Verkauf! beim Verkauf kann man den "Mehrerlös" als Zwischenfinanzierung einbauen, somit braucht Ihr dann wahrscheinlich keine 531.000 ...
Neuanfang nach Eigenbedarfskündigung
[Seite 2]
... jetzt durchziehen. Die Eigenbedarfskündigung hat mich so aus dem Leben gerissen, ich bin nicht mehr bereit mein hart erarbeitetes Geld in
Vermieter
zu pumpen, die einen ohne Skrupel in der schwersten Zeit auf die Straße setzen würden, obwohl man immer brav bezahlt hat. Das kann ich lieber ins ...
KfW fordert Zuschuss zurück aufgrund des Hausvertrags
[Seite 2]
... das im Gros der Fälle keinen Vermögensmehrungseffekt für die Gläubigen des Sparbuchmythos´ entfaltet". Daß man als
Vermieter
dieser geförderten Einliegerwohnung keinen Keimling für ein Immobilienimperium in der Hand hat, da kann man wirklich so sicher sein, als hätte die Gattin von uns´ Uwe es ...
Heizen bei „hohen Tagestemperaturen im Herbst“
Hallo zusammen Ich habe eine Frage zum Heizen bei „hohen Tagestemperaturen im Herbst“. Ich bin
Vermieter
einer Einliegerwohnung (Anbau am Haus, zu einem kleinenTeil unterkellert, ebenerdig). Die Wohnung macht ca. 20% des ganzenHauses aus. Das relativ gross dimensionierte Heizsystem für dasganze ...
Dachschrägen des Obergeschosses vom Dachboden aus dämmen
... In Anbetracht der steigenden Energiekosten überlege ich mir, was mit geringem Kosten- und Arbeitsaufwand gemacht werden könnte. Ob sich der
Vermieter
beteiligt, weiss ich noch nicht. Eine Unterspannbahn zu ziehen ist m.E. durch die beschriebene Situation kaum möglich. Ich könnte EPS Platten ...
Mietkauf innerhalb der Familie (mit Eigentumsanteil?)
... verantwortlich. Weil Du die Grundsteuer ansprichst. Die eigentlich neutral zu sehen. Als Mieter eh nur ein Teil der Nebenkosten, als
Vermieter
sowohl Einnahme als auch Werbungskosten = kein steuerlicher Effekt. Die Erbengemeinschaft kann trotzdem deutliche Verluste aus V+V haben ...
Wohin mit Geld? Langfristige Finanzplanung inklusive Immobilien
[Seite 4]
... kommen, woher das Geld kommt und dann wird nachversteuert. Ich empfehle (wie so oft) einfach in breit gestreute ETFs zu investieren. Wenn man schon
Vermieter
spielen will, dann gleich mehrere Wohneinheiten. Aber ob das mehr Rendite abwirft als ETFs... darüber kann man lange rechnen und streiten
Gaspreise - Wo ist Gas noch erschwinglich?
[Seite 57]
... Nachzahlungen betroffen sein werden, weil sie nicht den Überblick haben ab wann erhöht wurde und wie hoch der Verbrauch ist? Unseren alten
Vermieter
hatte ich im Januar gefragt, ob der Gaspreis erhöht wurde, sonst würde ich mehr überweisen. Lapidare Antwort war "das weiß ich doch nicht, das sehen ...
Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)
[Seite 5]
Falls es beruflich irgendwie möglich ist und euer
Vermieter
sich vielleicht sogar auf Zwischenvermietung einlässt, würde ich erst einmal probeweise woanders hinziehen und dort zur Miete wohnen. Wir hatten bis Anfang 2021 im Süden Bayerns gewohnt und uns dort auch immer pudelwohl gefühlt. Aus ...
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