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[ vermieter] in Foren - Beiträgen

Gaspreise - Wo ist Gas noch erschwinglich?

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... Nachzahlungen betroffen sein werden, weil sie nicht den Überblick haben ab wann erhöht wurde und wie hoch der Verbrauch ist? Unseren alten Vermieter hatte ich im Januar gefragt, ob der Gaspreis erhöht wurde, sonst würde ich mehr überweisen. Lapidare Antwort war "das weiß ich doch nicht, das sehen ...

Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)

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Falls es beruflich irgendwie möglich ist und euer Vermieter sich vielleicht sogar auf Zwischenvermietung einlässt, würde ich erst einmal probeweise woanders hinziehen und dort zur Miete wohnen. Wir hatten bis Anfang 2021 im Süden Bayerns gewohnt und uns dort auch immer pudelwohl gefühlt. Aus ...

Ökologisch gebautes Haus mit Holzfassade Besonderheiten

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... in Wilhelmshaven [mit] durchschnittliche Kaltmiete: 6,42 € pro m² - also wohl 8 €/qm im Neubau und 5 €/qm im Altbau - bleibt für den Vermieter der Altbauwohnungen dann aber nicht viel übrig - wenn es das wirklich BRAUCHT

Suche nach der Ursache des Schimmels

... Der mag auch sehr gefährlich für die Gesundheit sein und mit Hausmitteln nicht auf Dauer zu beseitigen. Daher habe ich den Vermieter gebeten, einen Fachmann mit der Lösung dieses Problems mit einer Durchsicht der ganzen Wohnung zu beauftragen, einfach für den Fall, dass der ich doch ...

Baukosten für den Bau eines Mehrfamilienhaus (5 Parteien) in Bielefeld

... Spekulationsfrist für Immobiliengeschäfte, Einschränkung der Umlage von Grundsteuer auf die Mietnebenkosten, Co2 Kostenübernahme vom Vermieter, immense Ökoauflagen wie emissionsfreie Heizungen oder steigende Kosten für Gas und Strom. Das ist nur ein Teil. Am besten unterhaltet ihr euch mal mit ...

Abrechnung nach Auszug vor 2 Jahren

... haben wir immer noch ein Mietdepotkonto welches wir nun endlich gerne auflösen würden. Nun frage ich mich halt was passiert wenn wir den damaligen Vermieter diesbezüglich kontaktieren. Kann er nach zwei Jahren noch eine Endabrechnung stellen? LG und Danke aus den verschneiten Bündner Bergen ...

Kündigung, nicht rückerstattung der Umbaukosten

... die miete des Objektes war, dass eine Dusche, Kochherd und Kabelanschluss vorhanden sind. Küche und Dusche mussten wir selber organisieren, der Vermieter hat nur 1850 Franken dafür bezahlt. Da wir bis Dezember nicht dort Wohnen konnten, weil Duschanschluss und Utensilien vom Vermieter noch in der ...

Darf das mein Vermieter...?

Hallo zusammen! Schon länger beschäftigt mich eine Frage. Dürfen meine Vermieter von mir verlangen, dass ich die Fenster putze bzw. die Fensterrahmen? Die werden durch den vielen Verkehr regelmässig etwas schmutzig. Letztens hat die Vermieterin mich darauf angesprochen und mir gesagt, ich müsse ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe bei Sanierung als Effizienzhaus Denkmal (160% Energieeinsparverordnung) sinnvoll?

... 30 Jahren unbenutzt/unbewohnt). Als Vermietungsobjekt ist natürlich auch interessant, dass die grün/roten Ideen die CO2 Steuer dem Vermieter aufzuhalsen unproblematisch wäre, und die Stromkosten ja individuell mit dem Mieter abgerechnet werden, also erstmal auch nicht in den Nebenkosten ...

Abriss von Haus mit Keller, Neubau ohne Keller

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Ach so - ich dachte, Dein Vermieter sei der Initiative in dem Spiel. Also bist Du der Eigentümer und Dein möglicher Bauunternehmer ist jetzt zufällig Dein Vermieter statt Dein Vermieter will Dein Bauunternehmer werden. Okay, wenn es ein Schuh werden kann, dann darf es auch umgekehrt sein ;-) Mit ...

Fußbodenheizung nicht regulierbar

... nur dauerhaft offen. Das würde auch erklären warum es zu warm ist. Auch könnte das Herumdrehen dazu beigetragen haben. Was sagt denn der Vermieter oder ist es Eigentum

Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW

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... einreicht. Zum P.S.: Hehe ja... Vielleicht müsste ich die Wohnung dann ohne Bad vermieten! Aber - jetzt wird's spitzfindig - dürfte der Vermieter nicht einfach den "Boden-Raum" auch als Abstellraum nutzen, wenn ich das klar im Mietvertrag regle? Ich war ja schon beim Bauamt. Daher kommen ja die ...

Hausbau auf (teilweise) fremdem Grund und Boden

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... Partnerschaft. Also die Eigentumsverhältnisse werden sich dann wie die Grundstücksaufteilung automatisch aufteilen? Meine Eltern sind bereits Vermieter, ich würde dann also ebenfalls steuerlich gesehen auch als Vermieter zukünftig eintreten

Junge Grundstückseigentümerin - bauen oder mieten?

... das meiner Eltern angrenzt. Derzeit ist es erschlossen, aber unbebaut. Einerseits möchte ich nicht in eine teure Mietwohnung ziehen und „dem Vermieter ein schönes Leben finanzieren“ (soll nicht so böse klingen,...), andererseits weiß ich auch nicht, ob es Sinn macht so früh schon zu bauen? Wobei ...

Rückzahlung der Kaution bei Mietwohnung

... im Januar aus unserer Wohnung in Berlin ins neue Eigenheim umgezogen. Noch offen ist bislang die Rückzahlung der Mietkaution (2.000 EUR). Unser Vermieter will nun (nach erneuten Drängeln) die Hälfte auszahlen und die andere Hälfte erst nach der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2017 ...

Hauskauf mit vermieteter Einliegerwohnung? neuer Mietvertrag? Weitere Tipps?

... ich nicht erhöhen - vielleicht mal nach ein paar Jahren. im Internet finde ich ausschließlich die Rechte der Mieter. Was allerdings für den Vermieter am "besten" ist wird nicht beschrieben. Besten Dank im Voraus

von Eigentumswohnung zum Hausbau. Wann verkaufe ich die Wohnung?

problem ist nur, das leute die eure wohnung kaufen wollen um dann selber dadrin zu wohnen unfreiwillig Vermieter werden. als Vermieter muss man einiges machen, worauf die vielleicht keine lust haben. und weiterhin wissen die dann nicht, wie die wohnung am ende übergeben wird. wenn die alten mieter ...

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Versicherung?

... anrufe und mich in eine unendliche Warteschleife begebe, hier mal eine kurze Frage bzw. Verständnisfrage. Gilt diese Versicherung nur, wenn man Vermieter ist? Ich lese immer nur, wenn man Vermieter von das das und das ist, aber was ist, wenn ich in meinem Haus selbst wohne? Brauche ich die ...

Miete - Kann der Vermieter die Heizung über Nebenkosten finanzieren?

... über seine Tarife/Gebühren, etc. Im Zuge dieses Gespräches frage ich nach, ob eine jährliche Grundgebühr anfällt da mir mein Vermieter diese jedes Jahr auf der Nebenkostenabrechnung berechnet. Vom Netzbetreiber wurde dies verneint. Daraufhin habe ich beim Vermieter angefragt was er ...

Kosten allgemein

Zwischen Miete und Eigentum gibt es dann doch einige Unterschiede, die Nebenkosten lassen sich vom Vermieter nicht zu 100% auf den Mieter umlegen. Z.B. muss der Vermieter Kosten wie Reparatur, Instandhaltung, Verwaltung, Bank, Erbpachtzinsen und manche Versicherungen. Somit sind die Kosten für den ...

Fliesen - Dübellöcher, Farbunterschiede, Schattierungen

... Nun aber waren Fliesen gerissen. Dafür musste der Verursacher der Schäden aufkommen. Estrich anstatt Fliesen? Wenn der Vermieter die Fliesen auf dem Balkon bei einer Renovierung entfernen lässt und stattdessen den billigeren Estrich als Bodenbelag wählt, dann hat der Wohnungsmieter keinen ...

Mietbürgschaft auf erstes Anfordern

... wenn ein Mieter so eine Bürgschaft über zwei Kaltmonatsmieten bei seiner Bank abschließt und nun einen Monat lang keine Miete bezahlt, kann der Vermieter dann nur eine Kaltmiete geltend machen, oder kann er die komplette Warmmiete anfordern? Das geht dann sicherlich nur bis zu diesem Betrag ...

Heizkosten senken !

Hy Mausi, müssen die Vermieter mittlerweile nicht sowas wie Energieausweise für ihre vermieteten Häuser haben ? Und dann entsprechend ggf. Maßnahmen wie Kesseltausch oder zusätzliche Dämmung oder so durchführen ? - Weiß es jetzt nicht auswendig, aber irgendein Gesetz/Regelung kam da raus.. Die ...

Küche entsorgen ?

also wenn die Küche alt ist dann wird wohl der Vermieter kaum was dagegen haben eine neue zu bekommen. Aber die sollte dann schon drin bleiben, sozusagen als Ersatz. gruß Faden

Muss die Kaution immer gleich gezahlt werden ?

Hi, das kommt auf den Vermieter drauf an, wenn er einverstanden ist dann kannst du die Kaution auch in Raten zahlen. Ich würde mal mit ihm reden und hören was er meint. lg ...

Meine Wohnung ist zu kalt !

Hallo du armer, also das ist schon sehr kalt, bei mir hat es immer 20° und das ist schön gemütlich. Was sagt denn der Vermieter dazu dass es so kalt ist ? War das immer schon so kalt oder ist die Heizung schlecht eingestellt ? Es kann auch sein dass die Wände schlecht gedämmt sind dann kannst du ...

Schlechte Isolierung. Wo beginnen?

Das Problem hatten wir auch. Wir wohnen in einem Altbau und unser Vermieter sträubt sich aus finanziellen Gründen alle "kritischen" Bereiche zu sanieren, damit hier nicht jedes Jahr Energiekosten - im wahrsten Sinne des Wortes - zum Fenster rausgeschmissen werden. Denn bei uns sind es ...

Lüftungsanlage ist laut und stört

Hallo, wir sind vor einiger Zeit in ein KFW40 Haus eingezogen. Der Vermieter macht viel selber und war zum Zeitpunkt des Einzugs noch nicht mit allem fertig. Nun wurde vor ca. 4 Wochen die Lüftungsanlage eingebaut und aktiviert. Seit diesem Tag haben wir eine deutliche Geräuschbelästigung. Die ...

Malerarbeiten innen nach Kernsanierung Silikat Tapete Ökovlies?

Hallo, ich bräuchte mal fachkundige Beratung, weil ich verschiedene Auskünfte habe. Der Vermieter möchte die Wohnung tapeziert und vorzugsweise mit Silikatfarben gestrichen, nicht direkt gestrichen. Die Wände sind glatt verspachtelt und werden tapezierfertig übergeben. Nun ging ich davon aus, dass ...

Bad selber fliesen als Laie? - Meinungen

Du bist Mieter ? Dann muss der Vermieter zustimmen, sonst droht bei Auszug Rückbau. Vielleicht lässt der Vermieter ja fliesen, wenn du nett fragst und du mietest mit neu gefliestem ...

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