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[ vermieter] in Foren - Beiträgen

Bauplan verlässlich? Wann die Mietwohnung kündigen?

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Ich habe es in meinen bisherigen Mietwohnungen immer so gehandhabt, dass der Vermieter die Kaution behalten konnte und ich dafür nicht streichen musste. In der jetzigen Wohnung haben wir nur ca. 18 Monate gewohnt, ohne Bilder und Hängeschränke an der Wand, ohne Haustiere, Kinder etc.. Da dürfte ...

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... ins Haus der Schwiegereltern, die währenddessen 6-8 Wochen eine Europareise unternehmen. Aber: Wir waren da tatsächlich zu "vorsichtig". Unser Vermieter hat uns nach Kündigung freigestellt länger zu bleiben oder früher auszuziehen. Ich würde also empfehlen, mit den Vermietern zu sprechen und ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Ich würde es extrem begrüßen, wenn die ganze CO2 Steuer nicht mehr an den Mieter durchgereicht werden dürfte. Das würde die Vermieter direkt mal motivieren die Rücklagen sinnvoll zur energetischen Sanierung einzusetzten. Förderung nur gegen die Verpflichtung die Miete für x Jahre nicht anzuheben ...

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... Von einer Notlage bei den Häuslebauern kann man ja nun auch nicht sprechen. Tja, warum ist der Wohnraum so teuer? Weil es für die Vermieter immer blöder wird. Jetzt neue Heizkostenverordnung muss ich jeden Mieter über seinen monatlichen Verbrauch informieren und fernablesbare Heizkostengeräte ...

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Nach deinem Gutdünken gäbe es keine Vermieter mehr, denn wer würde sich freiwillig Mieter in sein auf eigene Kosten saniertes Objekt setzen, die Schmarotzer raus zu klagen, Unmengen an Anwalts- und Gerichtskosten versenken, dreckig ins Gesicht lachen lassen, als Krönung noch die Möbel auf eigene ...

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... Auflagen aus energetischer und städtebaulicher Sicht, die Grundstückspreise und andere Parameter machen es unwirtschaftlich. Hinzu kommt eine Vermieter unfreundliche Rechtsprechung, Mietpreisbremsen, enorm gestiegene Nebenkosten und ein steigendes Vermieterrisiko bei Mietausfällen. Ich selbst ...

Schimmel unter der Lüftungsanlage im Bad

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Hi Seiler, ja sollte man annehmen das der Vermieter Interesse daran hat, nur meistens hat er ja auch vorher beim Bau kaum den Überblick, und wenn hier der Architekt jemand ist der sich nur an Bauvorschiften hält, und nicht selber mit denkt, ja dann wird eben das kleinere Modell geplant und ...

Kondenswasser könnte es schon sein; warum soviel Kondenswasser anfällt, müsste man vor Ort untersuchen (das sollte eigentlich Ihr Vermieter angehen). Die Lüftungsleistung dürfte zu schwach sei, entweder das Rohr zu lang oder der Ventilator zu schwach; vielleicht schaut sich ein Elektriker mal den ...

Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf

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Wie alt ist denn dein Vermieter? Rechne doch mal aus was er an möglicher Miete einsparen wird. Das Haus kostet wesentlich mehr als die 310....

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... der Eltern die PKW-Finanzierung abgelöst wird. Dann habt Ihr nochmal 350 EUR pro Monat mehr Liquidität. Die an den aktuellen Vermieter kostenlos vermietete Wohnung mal komplett aus der Berechnung ausgeklammert. Wenn der mal in ein paar Jahren nicht mehr ist, kann man hier auch nochmal ...

Abstand zu unserem gemietetem Objekt bei Neubau auf Grundstück

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Ich glaube die zentrale Frage ist doch: Habe ich alle Mieter irgendwelche Rechte, FALLS mein Vermieter nen Deal mit dem neuen Nachbarn gemacht hat, der den Wert der Immobilie die facto einschränkt? Also für den Fall, dass der Nachbar etwas gebaut hat, was der Zustimmung des Eigentümers bedarf ...

... Zaun umgibt bzw. umgab das Grundstück welches wir gemietet haben, dahinter befindet sich ein ebenso großes Grundstück welches ebenfalls dem Vermieter gehört. Dieses hat der Vermieter nun verkauft und uns ist hier ein Klotz vor die Nase gebaut worden direkt auf unserer Terrassenseite. Das Haus ...

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Ich bin froh, kein Vermieter mehr zu sein. Für den ROI gibt es zu viel potenziellen Ärger. Der Vermieter hat erst nichts falsch gemacht und muss sich dennoch mit der durchaus verständlichen Verstimmung des Mieters auseinandersetzen. Je nach dem wie hoch die Emotionen kochen ist das maximal lästig ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... Aus der finanziellen Position baut es sich leichter. Bezüglich Temperatursenkung...mir ist nicht ganz klar wie das funktionieren sollte. Der Vermieter regelt das ja nicht selbst sondern die einzelnen Thermostate in den Räumen. Man kann natürlich den Vorlauf absenken, aber das ist sehr ...

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Wenn es ein privater Vermieter ist - meistens ja. Aber das ist nicht der relevante Punkt. Um mal nur einen zu nennen: "Der Vermieter" hat zum Beispiel in jeder Lebenslage die für Dich passende Immobilie. "Du" meistens ...

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... muss man als Angestellter etwa 5 Stunden netto bezahlen. Die "restlichen" 80% des gezahlten Lohnes teilen Sich Arbeitgeber, Staat, Sozialkassen, Vermieter, Leasinggeber und IHK untereinander auf. Woanders in Nachbarländern ist das eher 1 zu 3. U.a. deswegen mögen wir formal zwar ein "reiches ...

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... ich garantiert nicht. Für mich war das immer unerheblich, sogar im Gegenteil, Eigentum verpflichtet ja auch zu vielen Dingen, die bei mir der Vermieter übernimmt. Und ich stimme auch zu. Was natürlich, wie viele hier auch schon angemerkt haben, zu höheren Kosten führt

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... Wien) wäre doch mal deutlich! mehr sozialen Wohnungsbau zu betreiben statt diesen immer weiter herunter zu fahren. Ich bin selber Vermieter, meine Miete ist, na ja, gerade so sozial wie ich es mir leisten kann. Ich habe aber auch dank moderner pauschal warm! vermieteter Wohnung kein ...

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Ich denke, Du wirfst da etwas durcheinander. Du hast eine Gesamtmiete an Deinen ehemaligen Vermieter gezahlt. Diese beinhaltet die Kaltmiete (=Grundmiete) und die umlegbaren Nebenkosten (=Betriebs- und Nebenkosten). Zu letzteren leistet man eine Vorauszahlung an den Vermieter. Hinzu kommen dann ...

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... nicht so auf wie beim Eigentum. Die Küche zahlst du im Normalfall sowohl in der Mietwohnung als auch im Eigenheim selbst. Oder glaubst du der Vermieter spendiert dir irgendwann eine neue? Und wenn ich meine Photovoltaik irgendwann erneuern muss, habe ich das Geld dafür schon mehrmals durch den ...

[Seite 444]
... die Vermietung bauen. Die Kosten und Risiken sind unüberschaubar. Zumal das Mietrecht deutlich verschärft wird und immer mehr Kosten auf die Vermieter umgewälzt werden. Stichworte neue Heizkostenverordnung, Grundsteuer und Abschaffung der Umlage auf die Mieter sowie drohende Beiträge Kranken ...

[Seite 1938]
... auch 2 oder mehr. Die Gesetzgebung ist Vermieterfeindlich. Zahlt der Mieter die Miete nicht oder zerstört die Wohnung mutwillig, dann habe ich als Vermieter keine oder nur wenige Rechte, die im Ernstfall dann auch für mich existenzbedrohend sein können. Es kann nicht sein, dass ich als Vermieter ...

[Seite 1696]
... Annahme zugrunde, dass man statt diesen Preis zu zahlen auch einfach "günstiger mieten" könne. Aber wie soll das gehen? Bis auf wenige Ausnahmen (Vermieter, die nicht rechnen können) kostet Wohnraum auch wenn man ihn mietet so viel. Irgend ein Vermieter/Investor weiß auch was die Bude wert ist ...

[Seite 1936]
... ich nicht noch alles werden die indirekten Kosten derart in die Höhe getrieben, dass ein Neubau bzw. Erweiterung oder Ausbau für sehr viele Vermieter einfach keinen sinn mehr ergibt. Den Mieter kann und will ich nicht mit immer weiter steigenden Kosten belasten und ich kann auch nicht alles ...

Lärmprobleme Schallschutz Neubau Doppelhaushälfte?

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Kann man das irgendwie prüfen/testen? Ich bin dann mal gespannt was der Vermieter zu sagen hat. Wir sehen leider hier keine wirkliche Zukunft. Natürlich ärgerlich nach 2 Monaten und dem Aufwand + die Kosten, aber das ist kein Zustand der dauerhaft zu akzeptieren ist. Danke für deine/eure ...

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... rndiagnose), aber als Mieter erschiene mir Auszug der einfachste Weg. Allerdings: an Euch wird des nicht liegen, d.h. der Vermieter wird mit jedem Nachmieter dasselbe Problem haben und dementsprechend ein Interesse, die Mängel abzustellen

Rechenspiele zum leidigen Thema Kauf/Bau vs. Miete

Den Faktor Zinsen kannst du vernachlässigen, der Vermieter will ja auch eine Rendite haben.... Bei zwei vergleichbaren Objekten stellt sich doch die Frage eigentlich gar nicht. Nach einer gewissen Zeit X, die dein Kredit läuft, fällt der große Brocken Rückzahlung weg, während du bei der Miete dein ...

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... Also so Sachen wie ein defekter Lichtschalter, ein undichter Siphon, ein abgefallener Türbeschlag... das flattert dir als Mieter (wenn der Vermieter das will) direkt als Rechnung in den Briefkasten. Ich gehe trotzdem mit, dass beim Haus die Nebenkosten generell etwas höher sind, teilweise ...

Berlin deckelt die Mieten - bringt's das?

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Oder die Vermieter sind zu zaghaft weil aufgrund ihrer Erfahrungen das Amts-Klientel einen zu hohen Renovierungsaufwand beschert, mehr Personen als üblich einziehen (erhöhter Verschleiß) oder auch die anderen Mieter eher belästigt und diese die Miete daraufhin ggf. kürzen könnten. Wenn die Miete ...

Die Berliner Mieter feiern die Entscheidung, dass die Mieten für 5 Jahre gedeckelt werden sollen. Die Vermieter bereiten schon die ersten Klagen vor. Ist das nun eine Notbremse und hilft den Mietern, ihre Wohnungen zu behalten oder schreckt es potenzielle Wohnugsbauer eher ab und es werden keine ...

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