Junge Grundstückseigentümerin - bauen oder mieten?

[AnjaR93]

Hallo zusammen,
Ich hoffe ich habe beim Erstellen des Themas alles richtig gemacht, wenn nicht, dann bin ich für Hinweise dankbar.

Kurz zu mir:
Ich bin 24 Jahre alt, habe Industriekauffrau gelernt, 2 Jahre gearbeitet und im Juni werde ich eine Weiterbildung zur Wirtschaftsbetriebswirtin abschließen. Bisher wohne ich mit meinen beiden Hunden bei meinen Eltern im Haus, aber wenn die Schule beendet ist und ich wieder einen festen Job habe wird es Zeit auszuziehen.
Habe seit 2 Jahren auch einen Freund, der aber eigentlich 140 km von mir entfernt wohnt. Er verbringt so viel Zeit bei mir, dass man sagen könnte, er wohnt fast bei mir.

So nun zu meinem eigentlichen Problem. Mir gehört das Grundstück, das direkt an das meiner Eltern angrenzt. Derzeit ist es erschlossen, aber unbebaut.
Einerseits möchte ich nicht in eine teure Mietwohnung ziehen und „dem Vermieter ein schönes Leben finanzieren“ (soll nicht so böse klingen,...), andererseits weiß ich auch nicht, ob es Sinn macht so früh schon zu bauen?
Wobei ich bei Vermietern mit zwei Hunden bestimmt nicht die erste Wahl bin, also ist die Frage ob mein Freund und ich überhaupt eine Wohnung finden würden.

Ich weiß, es gibt schon tausend mal im Internet die Frage ob es Sinn macht so jung ein Haus zu erwerben, aber ich habe bisher niemanden gefunden der bereits ein Grundstück hatte.

Grüße

Anja

 

[77.willo]

Einerseits möchte ich nicht in eine teure Mietwohnung ziehen und „dem Vermieter ein schönes Leben finanzieren“ (soll nicht so böse klingen,...), andererseits weiß ich auch nicht, ob es Sinn macht so früh schon zu bauen?

In erster Linie finanzierst du dir ein schönes Leben wenn du eine schöne Wohnung findest. Du sparst gegenüber einem eigenen Haus ordentlich Geld und bleibst flexibel.
Wenn Geld kein Problem darstellt und du dir ein mehr an Lebensstandard durch einen Verzicht woanders erkaufen möchtest, dann kannst du über Bauen nachdenken.

 

[garfunkel]

finde das ist einfach zu früh.
Erst wenn du eine Weile in Miete gewohnt hast kannst du ein besser abschätzen worauf du bei einer Immobilie Wert legst.
Dazu bleibst du erst mal flexibel, vielleicht willst du ja doch mal wo anders hin. Kann man so vorher nicht abschätzen...

Selbst wenn das Geld voll da wäre würde ich mir das in jungen Jahren gut überlegen.
Ein Haus bindet erst mal an den Ort und das zu ändern ist nicht so einfach und mal eben gemacht wie ne Mietwohnung gekündigt

 

[11ant]

Ich stimme meinem Vorredner zu, Wohnerfahrung ist extrem hilfreich bei der Hausplanung. Deine Jugend macht mir weniger "Sorgen" - vielmehr, daß der baldige Fortbildungsabschluß Karrierechancen bedeuten wird, die mit einer Ortsgebundenheit nicht so gut zusammenpassen. Da solltest Du Dir nichts im sprichwörtlichen Sinne "verbauen" ;-)

Eine Handvoll Berufsjahre weiter bist Du klarer darüber, wo es beruflich noch hingehen kann, und für große Pläne immer noch jung genug. Inzwischen kannst Du in gemieteten Wohnungen konkretere Vorstellungen davon bekommen, was in Dein eigenes Haus hinein gehört und was weniger wichtig ist. Dadurch dann "gezielter" bauen zu können, spart mehr, als Du derweil einen Vermieter "reicher machen kannst".

Dennoch freut mich zu lesen, daß Du so jung über so "erwachsene Dinge" nachdenkst. Diese Haltung wird Dir noch nützlich sein, aber das muß sich noch nicht jetzt gleich in ein eigenes Haus übersetzen.

 

[Traumfaenger]

Schließe mich @11ant an, mit 24 Sollte die Freiheit jederzeit an jedem beliebigen Ort wohnen und arbeiten zu können nicht aufgegeben werden. Aber wenn das Kapital da ist, würde ich bauen und vermieten, ggfs. mit Hilfe Deiner Eltern. Die wohnen daneben und können ein Auge auf das Objekt haben ;-) Wenn Du mit 24 anfangen kannst Dein Immobilienportfolio aufzubauen, dann ist das ein guter Grundstock für Dein weiteres Leben. Und die Region Augsburg ist sicherlich attraktiv genug um dort Mietobjekte zu bauen.

 

[11ant]

Wenn Du mit 24 anfangen kannst Dein Immobilienportfolio aufzubauen, dann ist das ein guter Grundstock für Dein weiteres Leben. Und die Region Augsburg ist sicherlich attraktiv genug um dort Mietobjekte zu bauen.

Nein: das Grundstück jetzt - also vor den Erfahrungen, die ich abzuwarten riet - zu bebauen, hielte ich wie oben erläutert nicht für klug. Das Grundstück hat (und hält) auch unbebaut Wert, bleibt so aber zusätzlich als Basis für das eigene Heim verfügbar, wenn man die wertvolle Wohnerfahrung zum Planen zusammen hat.