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[ vermessung] in Foren - Beiträgen

Angebot bzw Kalkulation für Einfamilienhaus Holzständer in Ordnung?

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... Nur Haus, Anschlüsse, Leitung), um 7 K - Anschlüsse Strom, Wasser, Tel - 6 - 8 K - Gründung + Boden Carport: ? - Eingangspodest: 1 - 3 K - vermessung 3 K - etc. Ohne "etc." fehlen schon mal rund 25 K... Der Rest eingangs ist auch arg schmal kalkuliert, wenn man nicht der Eigenleistungs ...

Wir sind verunsichert?! Empfehlungen / Anmerkungen

... Aber deine Kalkulation ist ausbaufähig. Puffer fehlt, beim Haus wird auch was fehlen, kein Budget für Carport oder Garage, Aufmusterung fehlt, vermessung Baugrundgutachten/ Deponiegutachten etc. Warum ist die Grundsteuer so hoch, die bezieht sich normalerweise nur auf den nackten Bodenpreis ohne ...

Grundstück gekauft - Bauplanung vor Übergabe beginnen?

... Übergabe ist dann im Oktober. Was können wir bis dahin schon machen/beantragen? Und was ist jetzt das beste Vorgehen? Wir dachten an vermessung + Bodengutachten nach der Übergabe um dann konkrete Angebote von Massivhaus- und Fertighausanbietern einzuholen. Und bis dahin sondieren wir ...

Ablauf bei Kauf eines Grundstücksteils

Sehr komplexes Thema. Wo ist das Grundstück. Niedersachsen und NRW haben eigene Regelungen. Der Notar ist immer notwendig. Die vermessung darf nur ein öffentlich bestellter Vermesser machen. Aufpassen, dass er auch im Bundesland zugelassen ist. Am besten alles vorher mit dem zuständigen ...

Preis für Gartenland ermitteln

... wurde und er nur auf 10 Jahre pachten durfte. Meine Vermutung ist, dass er nur das Stück hinter seinem Grundstück haben wollte und die vermessung teurer ist, als was es einbringt. Geht man mal von grob 300m²aus, die gepachtet wurden, wären das bei 8€/m² ein Kaufpreis von 2400€. Das lohnt ...

Grundstück für Doppelhaushälfte - reale Teilung nach dem Bauantrag möglich?

... Community, wir kaufen ein Grundstück für Doppelhaushälfte, der Notartermin ist bereits geplant. Das große Grundstück wird 1:1 realgeteilt, die vermessung wurde vom Verkäufer bereits beantragt. Die andere Hälfte bleibt im Besitz beim Verkäufer und wird dann gemeinsam mit jeweils einer ...

Abriss, Realteilung und Doppelhaus

... diesem Fall ab ? Vor dem Notar oder muss einer von beiden das komplette Grundstück erwerben und dann wäre es erst Teilbar? Wie ist es mit der vermessung . Wann wird diese gemacht ? Man muss ja schliesslich vor dem Kauf wissen, wie viel qm der Notar eintragen muss oder passiert das alles ...

Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?

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Ist denn schon vermessen? Ohne vermessung, kein Flurstück, somit keine Grundschuldeintragung

unklare Grundstücksgrenze und rechtliche Folgen

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Für mich sieht es auch so aus, als würdet ihr über eine neue vermessung nicht drumherumkommen. Im Grunde wisst ihr erst, ob und welche Probleme ihr habt, wenn ihr den exakten Grenzverlauf kennt. Ein Eigentümer von sonstwo wird daran wohl kein Interesse haben und erst recht nicht an der Teilung der ...

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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Versicherungen, vermessung nach dem Bau, ... Man glaubt nicht was alles erledigt (bezahlt) werden muss. Ausserdem ist es nach wie vor eine Schätzung. Die kann auch daneben liegen. So viel Puffer sollte bei einem Architekten Haus schon zur Verfügung stehen. Einen Festpreis bekommst du hier ...

Hausbau mit KfW 153 noch realisierbar?

... am Donnerstag den 20.05.2021 seitens der Gemeinde für den Kaufvertrag gesendet. Jedoch wurde noch kein Bodengutachten und keine vermessung mit Höheneinmessung erstellt. Werden diese Unterlagen benötigt um den Antrag für KfW 153 seitens des Effizenzberaters zu erstellen? Reicht eine Flurkarte in ...

Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang

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Er hat das selbst über Geoportal rausgelesen und gemeint er macht das damit. Von einer offiziellen vermessung weiß ich nichts.

Amtliche Vermessung, Technische Vermessung, Fragenrunde

Moin, ich wollte hier einmal die Möglichkeit die Möglichkeit geben Fragen zum Thema vermessung zu stellen, die euch unter den Nägeln brennen. Erstmal zu mir: Ich 21 Jahre jung und gelernter vermessungstechniker, und arbeite in einem großen vermessungsbüro (ca. 50 MitarbeiterInnen) das alles ...

Grünfläche, Umwandlung Bauland und Grundstücksteilung

... einzeln kaufen könnten. Ist das theoretisch überhaupt möglich? Der Verkäufer würde zustimmen. Welche Kosten für vermessung kommen hier auf uns zu? Ich bräuchte einfach vorab eine grobe Angabe, in welchem Bereich man sich hier bewegt (2000 €, 5000 €, 10 000 €, 25 000 €). Kennt sich ...

Gesamtkosten Fertighaus

... Kosten informiert. Er sagte mir, diese würden ca. 35.000 Euro betragen für: - Bodenplatte - Anschlüsse - Bauantrag - Architekt - vermessung - Strom / Wasser - Müllcontainer - Versicherung - Erdarbeiten Dauern soll das ganze ca. 5-6 Monate (Bestellung, Fertigung, Bauplatte, Hausbau) Würde also im ...

Frage ob Hausfinanzierung machbar

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... Grundstück zzgl Kaufneben- und Baunebenkosten und 20% Puffer - Kauf eines Grundstücks in einem neuen Baugebiet zzgl Erschließungskosten, vermessung, Kaufnebenkosten etc + Kauf eines Fertighauses/Massivhauses (einfach mal pauschal an einem Standardmodelll eines "Marktführers" gerechnet, hab da ...

Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?

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... gerechnet vom Grundstückspreis - ca. € 2.800-€ 3.200,00 vermessungsleistung (qualifizierte Lagepläne / Höhenvermessung / Absteckung / vermessung des Gebäudes) aufgeführt, was bei meiner Aufstellung ja bereits berücksichtigt wurde. Daher habe ich nochmals nachgefragt. Bei unserer ...

Hausbau - Wie weiterhin vorgehen?

... vorhanden für beide. Wir haben ein passendes Baugrundstück gefunden (750 m²), dieses kostet 19125€. +vermessung 2000€ +Notar 1000€ +grunderwerbsteuer von Kaufpreis und vermessung 1100 +Erschließungsbeiträge 11300€ Also zusammen rund 35000€ sofort, ab Kauf. Dazu ...

Erschließungskosten und Infos vor Grundstücksbesichtigung

... noch nicht vorliegt würden wir dieses noch vor Kauf des Grundstückes in Auftrag geben wollen (600€?). Falls die vermessung noch nicht gemacht wurde, rechnen wir hier mit etwa 2500€. Jedoch stelle ich mir in diesem Zusammenhang schon die Frage ob eine vermessung nicht Pflicht ist vor ...

Hessen - Fertigbauanbieter Erfahrungen gesucht

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... aber auch der Bauprojektleiter der Neubaugiebtes hat uns unsere Anfrage positiv bestätigt. Ich gehe davon aus, dass hier eine einfache vermessung ausreichen sollte, die eigentliche vermessung macht sicherlich zu diesem Zeitpunkt noch keinen Sinn und / oder ist so noch nicht möglich ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... 15.000€ - Sanitärobjekte - 8000€ - Treppe: 5000€ *Alles inkl Arbeiten/ Montage / EL Baunebenkosten: 31.000€ - vermessung 3000€ - Baugutachten (in Bauleistungsbeschreibung inkl, aber trotzdem): 600€ - Baugenehmigung 1200€ - Streuobstwiese - 3000€ - Straßensperrung - 1000€ - Erde ...

Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?

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... zu verschätzen, respektive zu verkalkulieren. Hier mal Gewerke die du völlig unterschätzt: Baunebenkosten: - Baugrundgutachten 1.500 EUR - vermessung 2.000 EUR - Erschließung: Elektro 4.000 EUR / Wasser 5.000 EUR / Telekom 1.000 EUR - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ca. 33.000 EUR - Sanitär ...

Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?

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... weder Kaminfeger noch Kundendienst brauchen. Dann kommen die Kosten natürlich vom Versorger für den Hausanschluss, das Landratsamt für die vermessung des Gebäudes, Notarkosten und so weiter das kommt alles oben drauf

Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus am Nordhang

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Gibt es denn keine vermessung von Grundstück und Straße? Warum braucht Ihr eine Einliegerwohnung? Das das Budget nicht reicht sehe ich hier auch so. Einliegerwohnung streichen und schon kommst dem Budget etwas näher. Das es eine Planung vom GU ist sieht man. Denn man fängt sonst mit dem Grundstück ...

Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?

... und als Garten genutzt. Der Hauptkäufer wird natürlich sein zukünftiges Grundstück vermessen lassen. Er trägt auch die Kosten für vermessung und Grundbuchamt etc. Jetzt ist meine Frage die folgende: Wenn die Teilfläche von 5750qm vermessen ist, ist damit dann automatisch auch der Pachtgarten ...

Bauantrag ohne Höhenvermessung?

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... 3 Monaten. Aber der Vermesser braucht ja auch noch Zeit für die Pläne. Genau, wir wissen auch nicht wie viel Zeit die Fertighausfirma nach der vermessung noch braucht um den Antrag zu stellen...also ich denke 3-4 Monate Verzögerung auf jeden Fall. Das Grundstück haben wir schon gekauft und die ...

Planungs- und Architektenkosten

... Welche Preise sind realistisch für folgende Leistungen? -Vor- und Entwurfsplanung - Baugenehmigungen - Grundstücksaufteilung, vermessung und Lageplan - Fällgenehmigungen und Baumbestandspläne Welche versteckten Kosten können bei Verträgen mit Planungs und Architektenbüros noch während der ...

Entwurf Kaufvertrag erhalten für Baugrundstück in Neubaugebiet

... Natur besteht zwischen den Beteiligten Einigkeit. Die örtliche vermessung ist noch nicht erfolgt; das Kataster ist noch nicht fortgeschrieben. 2. Alle im Grundbuch eingetragenen Belastungen sollen gelöscht werden. II. Kaufpreis 1. Der vorläufige Kaufpreis beträgt für die vorstehend angenommene ...

Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?

... Der Kaufvertrag über das Grundstück soll von uns als Käufer unterzeichnet werden. Darin steht auch eine Verpflichtung zum Abriss, vermessung, Teilung und Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler. All das soll geschehen, ohne dass der zweite Käufer unterzeichnet hat (meines Erachtens ...

Bau Einfamilienhaus - Viele Fragen zum Drumherum:Notar, Erschließung, etc

... Eltern, davon sollen 450 qm abgetrennt werden und mir geschenkt werden. Welche Schritte sind hierbei zu tun? Ich denke dabei insbesondere an vermessung und Notar...und mit welchen Kosten ist bei einer Schenkung zu rechnen? 2. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Neubaugebiet. Dieses ...

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