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[ tilgung] in Foren - Beiträgen
Welche Finanzierung (Art/Bausteine) sollten wir in Betracht ziehen?
[Seite 3]
... ihr 40 Jahre zum Abbezahlen und tilgt 1,5%. Wie du siehst, zahlst du deutlich mehr Zinsen wie
Tilgung
(zumindest die ersten 10 Jahre). Nehmen wir den Zinssatz mal über die kompletten 40 Jahre, zahlt ihr allein 220.000€ Zinsen!!!! Bist du dir immer noch sicher, dass das günstiger ist wie ...
Hausbau finanziell machbar?
[Seite 3]
Wenn man 350k€ finanziert, kann man mit einer Rate von 1250€ also Zins +
Tilgung
in Höhe von 4,3% tragen. Jetzt kann man selbst sehen, was für Zinsen geboten werden, 1,8% => 2,5%
Tilgung
etc. Was haben die beiden denn im Moment übrig, wie viel geben sie für Miete aus? Die Bank macht ihre ...
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
Das ist vernünftig bei dem Risiko der Bank, geht aber auch mit weniger
Tilgung
. Das bedeutet eine
Tilgung
von nur 2% bei einer fast 130% Finanzierung ohne Puffer für Mehrkosten. Wer bezahlt neue möbel, Küche, Terrasse, ggf. Maler und Böden, Garten, Einfahrt pflastern? Was ist in den Nebenkosten ...
Wohnungskauf trotz geplanten Hauskauf in 3-4 Jahren?
[Seite 2]
... wäre der Betrag an einen Vermieter gegangen... Hier im Zweifel Eigenkapitalersatz (freie Grundschuldteile). Ab Fremdvermietung wird die
Tilgung
dann auf anfänglich 1,5 % p.a. reduziert. Dadurch erhöhen wir nach allen Kosten (Steuern aus V+V; Instandhaltungsrücklage + nicht umlegbare ...
Neubau mit vorhandenem Grundstück
... mit 11% Reserve exkl. unseren 35k) präferieren. Eine Finanzierung mit etwa 1,5% Zins auf 30 Jahre Zinsbindung würde grob eine
Tilgung
von 1500 Euro plus Nebenkosten iHv 400 € bedeuten: also laufende Kosten pro Monat in Höhe von 1900€ (bei einem Nettoeinkommen von 5500€ = 3600 netto blieben über ...
Hausbau ohne Eigenkapital oder wie geht man vor?
[Seite 3]
... ist, ihr Geld auch zurück zu bekommen. Entweder hat man alternative Sicherheiten, ein sehr gutes Einkommen oder hat eine entsprechend hohe
Tilgung
. Oder eine Kombination aus allem drei
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 7]
... auch Bad/Küche/Möblierung/Parkett/Laminat/etc.) - Viel Eigenleistung (inkl. Freunde/Familie) - Lange Kreditlaufzeiten/niedrige
Tilgung
- Baustart vor zwei Jahren, da war's noch günstiger als heute - Ansparphase vor 10 Jahren begonnen, da gab's noch Zinsen - Erbe/vorgezogenes Erbe - Echte ...
Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?
... niedrigen Zinsen sehen die Banken gerne höhere
Tilgung
ssätze. Wirkt sich auch auf die Konditionen aus. Deswegen genau kalkulieren, was in die
Tilgung
und was in die "Reserve" gesteckt werden soll
Bauen oder Sparen? Was meint ihr?
... deutlich je nach Region. Und die 500€ pro 100000€ mussten auch nicht zwingend notwendig sein, der Dpc. Schnaggls hat mit 6% gerechnet (4%
Tilgung
und 2% Zinsen nehme ich an) so mit ist man zwar schneller fertig ca. 20 Jahre doch man zahlt auch mehr im Monat. Wenn man mit 2% Zinsen und 2 ...
ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung
[Seite 3]
... gespart oder ? Ihr würdet schon inkl Nebenkosten eine nicht unehrblichen Teil eures Nettos aufwenden . Denke 2000€ mit einer vernünftigen
Tilgung
ist weg
Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein
[Seite 4]
... voll finanzierst, frage ich mich, wo genau die "Kapitalanlage" ist, von der du sprichst. Auch ist dein Denken zu kurz, weil du neben Zins und
Tilgung
die Steuern vergessen hast. Und dann ist die Frage, ob aus der Kiste ein positiver Cash Flow zu generieren ist und das möchte ich zumindest ...
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
... Bad unbedingt renoviert werden? Hier steckt schonmal Sparpotential. Wieso gibt´s 40.000 € Bei der Summe hast Du dann aber sicherlich minimale
Tilgung
, da muss wesentlich höher gegangen werden, sonst kommt Ihr da nie runter. Gruß Olli
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 22]
Dennoch bleibt es dabei, dass
Tilgung
vs. Miete eine falsche Rechnung ist. Sondern
Tilgung
+Nebenkosten+Rücklage vs. Miete ist die richtige Rechnung bzgl. der persönlichen Einschätzung, ob die monatliche Rechnung vorteilhaft bzw. noch tragbar ...
Finanzierung Hauskauf so ok oder nicht optimal?
... Finanzierungsbedarf. Konzept: 1. Baustein ("Z15"): 100.000 zu Zins 1,4% anfänglich, schrittweise steigend nach 15J auf 3,65%, Bindung 30J ,
Tilgung
1% 2. Baustein (KfW Wohnen mit Kind): 25.000 zu Zins 2,4%, Bindung 10J,
Tilgung
2,39% 3. Baustein (L25): 60.000 zu Zins 3,1%, Bindung 25J ...
Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?
... Baubeginn in 2014 ca. 20000,- Eigenkapital heute ca. 15000,- in 2014 ca. 25-30000,- Monatliche kosten für die Eigentumswohnung 1050,- für Zins/
Tilgung
und Nebenkosten Leider habe ich noch ein Autokredit über ca. 18000,- am Bein. Was meint ihr, ist ein Hausbau unter solchen finanziellen ...
Angehen oder lieber Finger weg ?
... der gesamten Investition. Eine schlechte Eigenkapitalquote hat einen höheren Zinssatz zur Folge und begrenzt auch die Möglichkeit einer hohen
Tilgung
. Hohe
Tilgung
ist das A und O bei einer Finanzierung, diese führt zum schnellen Abbau der Schulden und verkürzt die Laufzeit. Mit einer hohen ...
Baufinanzierung Rohentwurf - Feedback von Baufinanzierung-Profis erwünscht?
... dass uns das den Hals zuschnüren sollte (macht ca. 1050€ Rate / Monat) Vorstellung ist: 200.000€ über die Bank mit 1%
Tilgung
und 15 Jahre Zinsbindung 50.000€ über KFW55-Kredit (30/8/10) 1%
Tilgung
aus dem Grunde, da wir hier ja ein Sonder
Tilgung
srecht haben. Ich würde gerne lieber 200 ...
Finanzierungsplan - Bitte um Feedback
... betragen und mit einem Netto-Eigenkapital 2.600 €. Schritt 1: [*]Vorfinanzierung der Bausparverträge mit mtl. 400 € [*]
Tilgung
KfW-Darlehen mit mtl. 300 € [*]
Tilgung
Bank-Darlehen mit mtl. 300 € Schritt 2 (Vorfinanzierung abgelaufen, Bausparverträge lösen Bank-Darlehen in Höhe von 100.000 ...
Hausbau Finanzierung (Patchwork Familie)
... Euro Riester (zusammen): 18.500 Euro Bausparvertrag: 13.500 Euro Summe: 72.000 Euro Finanzierungsbedarf: ca. 375.000 Euro.
Tilgung
: 2% Eine Rate bis 1.500 Euro/Monat trauen wir uns zu. Finanzierung über KFW-Bank plus Annuitätendarlehen und ggf. Wohnriester. Vielen Dank vorab für Eure ...
Jetzt schon bauen oder noch warten?
... Verbeamtung, aber doch gefühlt sicher genug für einen Hausbau - zumal das Gehalt meiner Frau alleine wohl auch für ein paar Monate die
Tilgung
Decken kann. Kinder sind geplant, ca. 2, in 5-8 Jahren. Dann aber nur Elternzeit, danach weiter beide arbeiten. Zusätzlicher Punkt: wir wohnen aktuell ...
Finanzierung ok oder nicht?
... inkl Nebenkosten enthalten sind). Er meinte direkt, um auf der sicheren Seite zu sein, sollten man beim Haus mit 10-15t € mehr rechnen. Die
Tilgung
schwankt von 1,94 - 2,63% KfW 124: 50.000, 10Jahre Sollzinsbindung, Zins 2,3%, eff Zins: 2,32%: 176€
Tilgung
: 1,94%, Restschuld nach Zinsbindung ...
Ist das so OK! Finanzierungsangebote vergleichen! Danke !
... 207 T (Darlehenssumme) Nunmehr habe Ich ein Angebot meiner Hausbank und weiss nicht genau was ich davon halten soll: Sieht wie folgt aus. Zins
Tilgung
Laufzeit (Sollzinsbindung) Rate Restschuld TA (Wohnbauriester) über mich 80 T € 2,70 / 2,78 3,00 13 / 24 345 / 400 0,- TA (Wohnbauriester) über ...
Haus Finanzierung über ETW
[Seite 2]
... bei einem Immobilienkauf sind erheblich. Bei z.B. insgesamt 10% für Grunderwerbsteuer, Notar, Gericht, Makler, etc. und einer anfänglichen
Tilgung
von 2% benötigt es schon 5 Jahre, nur um die Nebenkosten abzutragen. Bis dahin ist noch nichts verdient. Soll die ETW z.B. in 10 Jahren ...
Eure Meinung ist gefragt (Finanzierungsmachbarkeit)
... unserer Situation so machbar? Was mir so vorschwebt ist eine
Tilgung
von ca. 2% bzw. einer Monatlichen Rate um die 750-850 € zzgl. Nebenkosten. Wir waren bis jetzt bei noch keinem Generalunternehmer bzw. bei keiner Bank. Gern bin ich für Anregungen, Vorschläge und Aussagen zur knallharten ...
Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?
... ablösbar), Kfw für 10 Jahre und noch einen nachrangigen Kredit über eine kleine Summe über 10 Jahre: 224.000 zu 3,4 % Zinsen, 2 %
Tilgung
--> 1.008,-€ mtl. Rate 50.000 Kfw zu 2,35 % Zinsen, 2 %
Tilgung
--> 181,25 € mtl. Rate 26.000 zu 2,7 % Zinsen, 2 %
Tilgung
--> 101,83 € mtl. Rate mtl ...
Plausibilisierung meiner Finanzplanung
... Förderung: 5000€ L-Bank: 100.000€ (Energieeffizient bauen, Wohnen mit Kind) Bank: 315.000€ (20J; 2,2% Zins; 4%
Tilgung
) Summe 575.000€ Einkommen: Er: 5600€ Netto + Boni Sie: 0€ Kindergeld: 378€ Belastung Alt Neu Miete: 800€ Zins: 700€ Sparen:1400€
Tilgung
: 1350€ Nebenkosten: 275€ 300 ...
Eure Einschätzung zu Finanzierungsvorhaben ist gefragt!
... 368.808€ (inkl. Makler) - Eigenkapital: 50.000 - Darlehen: 318.808€ - aufgeteilt in: 50.000 Kfw wohnen mit Kind, Zins 1,65%,
Tilgung
2,7% auf 10 Jahre 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1,8%, Sparrate 138€ (Frau) 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung, Zins 1,8 ...
Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag 300k Darlehen
... Zinszahlungen in 10 Jahren bei der einen oder anderen Variante bei der Bank anfallen. Auf 10 Jahre bei einem Zinssatz von 2,41% und einer
Tilgung
von 3% (Darlehenssumme 304.750€) = 61.603€ Rate: 1373€ Auf 10 Jahre bei einem Zinssatz von 1,41% und keiner
Tilgung
, da dafür der Bausparvertrag ...
Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?
... favorisierten Modell; was zahlst du im Monat und wieviel Restschuld hättest du nach 20J Bzw nach 25J? Du hast nämlich nichts zur anfänglichen
Tilgung
gesagt
Kreditrahmen für Immobilienkauf abschätzen
[Seite 2]
... nicht genug Reserve für Rücklagen. Wie seht ihr das? Die 340k wären nach 20 Jahren abbezahlt, evtl. für Aufstockung des Rahmens eine längere
Tilgung
in Kauf nehmen? Lässt sich hier bspw. durch Kfw etc. etwas drehen? Wenn du die warmen BK meinst gehe ich mit, soviel zahlen wir momentan auch und ...
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