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[ sachverständigen] in Foren - Beiträgen

Bauleiter kommt nicht, prüft nicht bzw. es ist ihm alles egal

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... Kann trotzdem alles gut gehen, dafür findest Du hier im Forum auch Beispiele, muss aber nicht. Genau deshalb auch mein Rat, selber einen Sachverständigen zu bezahlen. Der arbeitet wirklich für Dich. Nicht weil er ein Gutmensch ist, sondern weil Du ihn bezahlst. Zumindest das, was dieser ...

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... betreut". Gott sei Dank immer nur ärgerliche Kleinigkeiten vorgefallen, keine einstürzenden Wände oder so (bisher!). Mein Tipp: Selbst einen Sachverständigen vom Bauherren-Schutzbund oder Verband Privater Bauherren oder so bezahlen, der kontrolliert wenigstens in Deinem Sinne. Kostet Dich aber ...

Hauskauf- Fertigstellung in 3 Wochen

Würde auf jeden Fall mit einem Sachverständigen mal durchgehen, der kann dir auch beim fertigen Haus sagen, ob alles ok ist. Unbedingt drauf achten, dass der seriös ist ( z.B bei der IHK gelistet oder eidesstattlich versichert). Nachbarn schon mal ...

Kirche kaufen und umbauen zum Wohnen?

Würde mir das ganze mit einem Sachverständigen anschauen der die Substanz bewertet Hatte schon ein paar umgebaute Kirchen gesehen, da wurde in Trockenbauweise, Wände eingezogen und Galerien gebildet. Führt manchmal zu komisch geschnitten Wänden, da Fenster, Giebel etc berücksichtigt werden müssen ...

Welche Kosten kommen auf uns zu - Einfamilienhaus BJ60 - Welche Sanierungen?

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Kurzum: Sämtliche vom Sachverständigen vorgeschlagenen Maßnahmen sollen entweder in Eigenleistung erbracht, oder auf unbestimmte Zeit verschoben werden. Sorry, wenn ich das mal so direkt schreibe, aber das wirkt auf mich, als hättet ihr ein Budgetproblem. Seid ihr euch absolut sicher, dass es ...

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Hallo zusammen und vielen lieben Dank für eure Antworten. Also wir sind mit dem Sachverständigen durch. Hat echt Laune gemacht und er schien gut Ahnung zu haben. Sorry für den vielen Text In die Klammern schreibe ich die Schätzpreis vom Sachverständigen incl. Arbeitszeit, also Komplettpreise ...

Feuchte Kellerwand?

... Abplatzungen von Farbe, es riecht nicht modrig und es gibt keinen Schimmel. Die Käufer waren seinerzeit (vor dem Kauf) mit einer Sachverständigen im Haus, aber natürlich stand auch Kram an den Wänden, so dass man diese nicht komplett im Detail sehen konnte, aber das ist ja normal in einer ...

Mit oder Architektenplan? (GU/Rohbau)

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... GU Generalunternehmer Nochmal zu den transparenten Kosten: Da nimmt man sich den Vertrag inkl der Bauleistungsbeschreibung und zeigt ihn einen Sachverständigen (Sachverständigen), der das für wenige hundert Euro alles überprüft. der Sachverständige arbeitet für Euch die Eventualkosten aus ...

Anschlüsse einer Abrissimmobilie verwendbar?

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Stehhöhe, Zugang (manche Keller sind nur von Außen zugänglich) Ob er dir gefällt oder du denkst boah muffiges Loch Würde ohne Sachverständigen nicht entscheiden ob du den Keller behältst oder nicht. Das älteste Bauteil deines Hauses ist das, das am schlechtesten Saniert werden kann, Austausch geht ...

Unabhängiger Bausachverständiger - Notwendig oder Alternativen?

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Wir hatten einen bei Gericht zugelassen Sachverständigen. Kam aus dem Nachbarort hat ca. 3.500 Euro gekostet. War ca. 10 x auf der Baustelle. Hat sich rentiert. Bekannte Handwerker erzählen, das man schon beim Betreten der Baustelle merkt ob ein Sachverständiger vorhanden ist oder nicht. Ich sehe ...

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Auch wenn man einen Sachverständigen hat, nimmt einen das nicht davon raus, seinen Verstand zu bemühen. In dem Fall des Unterbaus: Was steht in der Bauleistungsbeschreibung bzw. wurde in den Plänen verzeichnet? Wir hatten alles genau stehen und konnten es im Vorhinein dem Sachverständigen geben ...

Empfehlungen für baubegleitende Qualitätskontrolle in Köln

Hallo, wie in meinem Thread in der Grundrissplanung zu lesen, sehen wir Probleme mit dem aktuellen baubegleitenden Sachverständigen. Wer hat im Großraum Köln gebaut und wirklich sehr gute Erfahrungen mit seinem Baubegleiter gemacht und möchte eine Empfehlung aussprechen? Wir bauen etwas westlich ...

Unwetterwarnung morgen Stufe Rot für unser Baugebiet!

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Bis lang habe ich noch keinen Sachverständigen, ich warte jetzt noch die Meinung vom Bauleiter ab, danach werde ich mich wohl doch um einen Sachverständigen für den ganzen Bau ...

Vertragsrecht , Gesetz , Bausachverständiger

... Pott warme Würstchen versorgen? Würdest Du den Jungs auch mal nen kleinen Schein zustecken? Dann wirst Du damit 1000 mal besser fahren als mitm Sachverständigen. Bau Beziehung auf, rede mit ihnen, wertschätze sie, sag auch ruhig, Männer, so gefällt mir das nicht, könnt ihr auch besser? Wenn ...

Bausachverständigen engagieren

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... eines Gewerks immer die ANs für die Folgegewerke mit und läßt die mit abnehmen. Dann erübrigen sich später Finger Pointing Runden... Zum Sachverständigen, unser damals angefragter Sachverständigen (Verband Privater Bauherren) lag bei 300€ bis 400€ pro Termin, je nach Entfernung zum Bauplatz ...

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... kennt. Es geht ja darum Fehler zu erkennen, denen Fachleute unabsichtlich unterlaufen oder weil es so schon immer gemacht wurde. Ich sehe Sachverständigen als eine qualitätsverbessernde Maßnahme

Innenausbau mangelhaft resp. in schlechter Qualität ausgeführt

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... aufmerksam gemacht werden, dass, wenn er glaubt, einen Mangel innerhalb der Gewährleistungsansprüche an seinem Haus zu finden, entweder einen Sachverständigen dieses überprüfen zu lassen und den Mangel dann in schriftlicher Form dem BU zu melden oder es ohne Sachverständigen zu tun. der ...

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... Die meisten im Prinzip gar nicht. Unabhängig davon muss man bei einem Hausbau den Handwerkern immer hinterher Eine Baubegleitung durch einen Sachverständigen ist eigentlich immer gut angelegtes Geld. Eigentlich kann bei einem Fertig-Holzständerhaus aus vorgefertigten Elementen am nächsten Tag ...

Nachbarhaus billiger als eigenes - Häuser+ Grundstücke identisch?

... auf andere Faktoren an die vielleicht auch bedeuten würde das ich keines von beiden kaufe. Dem TE empfehle ich mit einem Sachverständigen das Haus vorab ab zu gehen um böse Überraschungen soweit möglich zu verringern. So aus Spaß und um zu vergleichen könnte man mit dem Sachverständigen auch ...

Bestandsimmobilie - Gutachter, Finanzierung, Verhandeln...

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... wie es klingt. Am besten, man sucht sich einen ortskundigen Architekten, wenn man gar keinen Plan hat. Wenn dann Schäden vermutet werden, die einen Sachverständigen auf den Plan rufen bzw. der Architekt das auch bewerten kann, aber mehr Zeit investieren muss, kann man eh nicht (schnell) kaufen ...

Haus gefunden - Wie Finanzieren?

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Dem schließe ich mich an. Als ehemalige Besitzerin einer Immobilie von 1964 rate ich dringend zu einem Sachverständigen. Die Heizung ist nur eine von vielen möglichen Baustellen. Wie alt sind die Fenster? Wurde die Dachdämmung ordentlich ausgeführt oder möglicherweise in Eigenregie ohne fachlichen ...

Estrich schief - Beseitigung Mangel abgelehnt

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... loswerden obwohl die Diskussion beendet wurde. : Möglicherweise habe ich nicht richtig ausgeführt, was unsere Freunde in Bezug auf einen Sachverständigen sagten. Sie empfehlen das Vier-Augen-Prinzip mit Sachverständigen. Manches Mal auch aus Eigenschutz. Bauherren können nämlich auch ...

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Dieses Geld wirst Du wohl investieren müssen. Hattet Ihr keinen eigenen Sachverständigen als Baubegleitung? Wir haben heute den Vinylboden für unseren Hauptraum bestellt. Der Händler gab uns eine Broschüre mit, die er vorher erklärte. Tenor: Bei einem Neubau muss der Estrich je nach Belagsart eine ...

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... worden ist. Ich möchte mich Bauexperte (wieder einmal) anschließen und mache (ebenso wiederholt) darauf aufmerksam, dass das Sparen beim Sachverständigen an der falschen Stelle erfolgt. Die meisten Personen haben vom Bauen überhaupt keine Ahnung und verlassen sich im Grunde auf die ...

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Wir bauen zwar mit einem GU aber auch bei einem Architekten hätten wir einen Sachverständigen hinzugezogen. Übrigens auf Anraten mit uns befreundeter Architekten! Vertrauen ist gut, Vier Augen-Prinzip ist besser! Bisher kann ich sagen, das Geld ist gut investiert! Es stehen Architektenhäuser in ...

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Da sprichst Du eines der Kernprobleme an. Auch deswegen ist die Einschaltung eines Sachverständigen so wichtig. Die meisten Fehler in der Ausführung lassen sich zu einem sehr frühen Stadium feststellen und werden dann auch noch behoben (weil der Auftragnehmer im günstigsten Falle sonst kein Geld ...

Noppenbahn zwingend notwendig? Traufstreifen, Spritzschutz

Da ihr doch einen Sachverständigen habt der alle Gegebenheiten vor Ort kennt würde ich diesbezüglich noch einmal beim Sachverständigen nachfragen.

Neubau oder Haus kaufen Bj.91

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... nicht Dein Grundstück - fertig. Das Runterhandeln ist ganz einfach: Du machst einen weiteren Besichtigungstermin mit einem Sachverständigen, sprichst das Objekt dann mit dem Sachverständigen durch und legst dann zusammen mit dem Sachverständigen fest, wie viel Du für das Haus zahlen kannst ...

Massivhaus Mittelrhein Bauwerkvertrag

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Als erstes Fazit zitiere ich mal Sachverständigen, der den Rohbau am Samstag begutachtet hat: Alles Tipptopp, saugeil gemacht.

Bauabnahme durch Bausachverständigen, was passiert genau dabei?

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Ich bin froh, dass wir einen Sachverständigen haben. Bei uns hat er z.B. die Feuchtigkeit im Dachstuhl bemängelt. nicht so gravierend, dass der Dachstuhl hätte wieder abgerissen werden müssen, da die Normen nur leicht überschritten waren, aber es wird jetzt beobachtet. Nächstes Beispiel: Für ...

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