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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Hausbau noch im Oktober beginnen?

Bei uns soll es in 3 Wochen losgehen, also noch etwas später als ihr. Wie lange willst Du denn am Rohbau bauen? 4 bis 6 Wochen und das Ding steht, Dach sollte vielleicht noch eine Woche länger dauern. Ich sehe da null Anlass zu schieben. Vor allem wohin denn? März? Da ist es weitaus ...

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Ok, bei uns geht's nur um Rohbau/Dach. Fenster kommen dieses Jahr eher nicht mehr. Aufmaß für die Fenster wird zwar begleitend gemacht, also wenn EG fertig Aufmaß für EG, OG dann fertig Aufmaß für OG, aber mit ca. 4 bis 6 Wochen Produktion, wird es bei uns sicher Januar/Februar... wie bekommt ihr ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragsstellung

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... Gewerke vergeben an regionale Firmen. Wir bemustern, telefonieren und bestätigen, aber allzu viel mehr nicht. Und bis auf einen Blitzschaden im Rohbau für den keiner was kann und einen unzuverlässigen Ofenbauer hatten wir gar keine Probleme. Wussten aber auch, dass wir mit unseren Wünschen ...

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... keine mittelfristigen Termine mehr genannt. Bereits vor zwei Wochen sollte der Termin mit Sanitär und Elektro zur Rohbaubesprechung im fertigen Rohbau stattfinden. Dann war aber kein Poroton da.... ich glaube, zwischenzeitlich hatte man mir bereits vier Termine genannt, wann der Rohbau fertig ...

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... wo zu Hölle da wenigstens eine am Bau beteiligte Person mit bisschen Hirn war?!? Das muss (!!!) doch auffallen, sobald man das erste mal im Rohbau steht... Ist das bei den Fenstern auch so? In unserer Werkplanung waren die ganzen Brüstungsmaße und auch die Oberkanten der Türen vom Rohboden aus ...

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... werden. Daher sind die Fenster möglichst passen kleiner als die Öffnungen, und am besten werden die Fenster nach Maß gemacht, wenn im Rohbau Ist-Maße genommen werden konnten. Vereinfacht gesagt, sind in den meisten einmann-handhabbaren Formaten die Elemente ca. 3 cm kleiner als die ...

Anteil der Gewerke in % der Bausumme

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... usw.) dabei? wer koordiniert dir das? Zum Vergleich: wir haben für eine Grundfläche von ca. 9,6x12 m, KG/ EG/ OG/ DG für alle Erdarbeiten, Rohbau mit Schornstein und Betontreppe inkl. Dachstuhl, inkl. Fertiggarage und Carport Angebote über jeweils ca. 200.000 (+/- ca. 5.000) bekommen. (ob du ...

... ein Neubau in massiver Bauweise. Von der gleichen Baufirma liegt mir bereits ein schlüsselfertiges Angebot und auch ein Angebot, welches "nur" den Rohbau beinhaltet vor. Beide Angebote haben den gleichen Grundriss als Grundlage. Gibt es Erfahrungswerte über den Anteil jedes einzelnen Gewerks ...

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Häufig liegt der Rohbau bei ca. 40%. Das variiert natürlich, aber ist ein Aufhänger. Du bist bei ca. 45%. Tendenziell hast du also eine gegenüber dem Innenstandard hochwertigere Hülle, bzw. bei dem mittlerweile erf. kfw70 Haus einen geringeren ...

Was lässt sich bei einem Fertighaus in Eigenregie machen?

... durch Eigenleistung sparen? Lohnt sich der Aufwand? Mein Mann tendiert zu einem Ausbauhaus - aber gerade der Rohbau ist soweit ich weiß doch das, wo wir selber anpacken und am meisten sparen können? Wir wollen definitiv gerne zu Massivhausherstellern fahren und uns beraten lassen (wir ...

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... zur Verfügung habt. Das passt aber nicht zu eurem Hauswunsch, ausser wenn ihr, wie von Lumpi_LE schon bemerkt, das Grundstück geschenkt bekommt. Rohbau in 3-4 Monaten: so lange brauchen Profis, ihr garantiert nicht

Zahlungsplan okay - 13% nach Bodenplatte?

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... auch nicht so schnell wieder auffangen.Ich werde das so ansprechen. Gibt es denn eventuell die Möglichkeit, das Geld bis z.b. Fertigstellung Rohbau auf ein sicheres Konto zu überweisen? Dann hätte der GU die Sicherheit, dass wir zahlen können und wir die Sicherheit, dass das Geld bei Insolvenz ...

Der Zahlungsplan ist nicht der erste, der sehr Nachteilig ist. 69% bei Fertigstellung Rohbau sind viel zu viel. Du hast bereits 11% bezahlt, bevor der erste Bagger dein Grundstück berührt. Also Finger weg...

Welche Eigenleistung beim Hausbau lohnt sich?

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... t. Daher find ich eine Kosteneinschätzung für die einzelnen Gewerke interessant. Die Frage ist ja, ob wir eher am Anfang helfen (also wirklich Rohbau mit Freund) oder beim Innenausbau. Also wie genau mein Mann seine 6 Monate frei in die Bauphase legen sollte

... wie Tapezieren, Malern etc gedacht. Nun ist aber die Idee entstanden (um eben auch die 6 Monate am effizientesten zu nutzen) den Rohbau, oder zumindest Keller + Garage, selber zu mauern. Genauer gesagt könnten wir den Rohbau mit einem selbständigen befreundeten Maurer/Fliesenleger ...

Zahlungsplan mit 35% nach Rohbau okay?

33+35% für den sprichwörtlichen Rohbau das wäre mir zu viel.

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Also für den Rohbau wollte unser GÜ etwas weniger, aber Schlussrate wäre lediglich 1% gewesen. 3% sind durchschnittlich, 5% super, mehr halte ich für ...

Bautür nur Einbruch-Schutz/ bessere Materialien - Putz, Estrich?

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... klauen fahren auch übers Dorf... darauf würde ich mich nicht verlassen. Oder die betrunkene Dorfjugend macht auf dem Heimweg vom Bauwagen halt im Rohbau

Hallo, wir sind mit unserem Rohbau fertig, die Fenster (bis auf 1 defektes, was nachgeliefert werden muss) sind drin und die Rohinstallation ist fertig. Nächste Woche kommt der Putzer. Bisher haben wir keine Bautür und wir haben uns jetzt die Frage gestellt, ob das überhaupt zwingend notwendig ...

Zeitplan für Bau im Winter realistisch?

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... mit den Bodenarbeiten angefangen, gestern haben sie angefangen die Schalung für die Bodenplatte aufzubauen. Prognose ist: Vor Weihnachten ist der Rohbau fertig und dicht, so dass wir dann von dem Temperaturen nicht mehr ganz so abhängig sind. Einzugstermin soll wohl Ende April/Anfang Mai ...

... der Rest mit Trocknern und Co geregelt. Ein Bekannter, der ebenfalls am Bau arbeitet, war allerdings sehr irritiert, dass jetzt tatsächlich der Rohbau und Co in diesen Wochen erfolgen solle, da das ja "nie trocken wird". Von früher kenne ich es auch noch so, dass die meisten Bautätigkeiten im ...

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... Bauvorhaben. Ganz ehrlich, ich kann mir nicht vorstellen das Ende April klappt wenn gerade mal die Erdarbeiten durch sind. Ihr kommt mit dem Rohbau dann voll in den Dezember/Januar. Da wird es nunmal kalt und Regen/Schnee sind unabsehbar. Nicht zu vergessen der Jahreswechsel, kostet ...

Zahlung vor oder nach Fertigstellung Bauabschnitt?

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... Zahlungsschritten aufgesplittet ist; mehr nicht. Du schreibst von Zahlungsschritten, jeweils in 10%-Schritten. Wie viel hast Du bei geschlossenem Rohbau (also Rohbau, Fenster, Zimmermann + Dach) bezahlt? Wie viel Zahlungsschritte gelten insgesamt als vereinbart? Sorry, Berufskrankheit Rheinische ...

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... mit 70-80%. 50% bietet aber sogut wie keiner an, meistens landet man so bei knapp 60%. viel wichtiger als die prozentuale menge beim Rohbau finde ich die gezahlte menge bei einbringung Estrich. denn dann ist erst mal lange pause wegen trocknen, eine menge zeit wo firmen mal pleite gehen ...

Rohbau kaufen - Erfahrungen

Hallo zusammen, wir sind an einem Rohbau mit Dach und Fenstern interessiert. Leider ohne Keller. Preis ca. 145T€ +25T€ Nebenkosten. Hat jemand Erfahrung mit dem Kauf eines Rohbaus? Was müssen wir beachten noch bevor wir einen Gutachter beauftragen? Gibt es typische Mängel? Ist der Preis für 160m² ...

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... Baugenehmigung haben wir die Info vom Bauamt, dass wir verlängern müssten. Werden jetzt zunächst einen Gutachter beauftragen, der den Rohbau sich anschaut. hoffen, dass 150T€ ausreichen... Vielen Dank

Kosten Neubau - Welcher Hausanbieter finanziell möglich?

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Kann Dir hier niemand sagen, weil wir nicht wissen, was gebaut wird. Steht ein ungedämmter Rohbau-Körper mit Fenstern und Türen, so rechne durchaus einmal mit so rund 3 Mannjahren Einsatz (ganz ganz grobe Schätzung meinerseits, können 2 oder 4 sein...) Materialien für Heizung, Ausbau (....lange ...

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200 qm Wohnfläche, Rohbau ca. 125.000 Euro

Erfahrungen mit Bausatzhaus aus Neopor o.ä.

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... n. Also auch da nehme man tunlichst keine, die da noch keine Erfahrung mit haben. Fazit: naiv mit Schalungssteinen zu bauen, macht den Rohbau kaum merklich billiger und das Haus im Ganzen leicht sogar teurer. Wer es nicht glaubt, gugele das böse Wörtchen "Regiestunden

... lässt? Elektrik und Innenausbau (Fliesen etc.) würden wir gerne in Eigenleistung machen. Bei der Legobauweise natürlich auch den Rohbau

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