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[ rendite] in Foren - Beiträgen

Kfw 270 Photovoltaik Finanzierung unabhängig von der Baufinanzierung

Mit eigenem Geld zahlst du keine Zinsen und die Rendite ist natürlich höher. Jedoch hat nicht jeder 20-25.000 rumliegen. Was sind denn deine Baufinanzierungskonditionen für 10 oder 20 Jahre?

Wohin mit Geld? Langfristige Finanzplanung inklusive Immobilien

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... so oft) einfach in breit gestreute ETFs zu investieren. Wenn man schon Vermieter spielen will, dann gleich mehrere Wohneinheiten. Aber ob das mehr Rendite abwirft als ETFs... darüber kann man lange rechnen und streiten

Photovoltaik-Anlage Angebot für unser Einfamilienhaus

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... 20 x 200 € Betriebskosten / Versicherung etc., also 4.000 € = 34.000 € Ausgaben. 47.000 € - 34.000 € = 13.000 € Rendite. Rechne ich da irgendwas falsch? Selbst wenn die Leistung bei nur 15.000 kWh liegen sollte, wäre noch ein Gewinn da (5.000 ...

Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude

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... Herrechnerei wird das Häuschen doch wohl verkauft. Abriss + Neubau lohnen sich nicht aufgrund diverser Einschränkungen. Es springt einfach keine Rendite heraus. Der befreundete Architekt der mich diesbezüglich kurz beraten hat bzw. seine Frau haben aber zwischenzeitlich Interesse angemeldet ...

802k€ für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - Finanzierbar?

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... mehr Eigenkapital = bessere Konditionen gibt bzw. wo mehr Eigenkapital zu keiner weiteren Zinsveränderung führt. Aktuell fahren wir deutlich mehr Rendite mit unseren Anlagen ein, als der Zinssatz für ein Hauskreditkostet. Das ist unsere aktuelle Denkweise Das die Bank nur Anteilig oder gar nicht ...

Photovoltaik-Stromspeicher installieren ja oder nein?

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... dann den eigenen Strom nutzen. Bei den derzeitigen Anlagekosten von ca. 1.000 Euro pro kWp rechnet sich das auch bei 7 Cent Einspeisevergütung (Rendite mit Eigenkapital ca. 2,5- 3%). Der gesparte Eigenverbrauch ist quasi Bonus und erhöht die Rendite entsprechend

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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Die Frage ist doch, wieviel Rendite p.a. hat Kati jetzt unter Berücksichtigung aller ursprünglichen Kaufnebenkosten (inkl. Vorfälligkeitsentschädigung) gemacht. Alles im Bereich 5% p.a. oder höher ist doch Tipp ...

Unbebautes Grundstück kaufen und verwenden

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Zunächst einmal vorab die Frage, ob Du es zu einem normalen Preis angeboten bekommst? Nein, extrem schlechte Rendite. Im Immobilienbereich gibt es keine schlechtere laufende Rendite aus vermietete Einfamilienhäuser. a) Spekulationssteuer ist zu bezahlen. b) Zusätzlich fällt bei vier ...

Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum

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... zu ermitteln, kommen weder Käufer/Verkäufer noch irgendein Gutachter. Wenn Du allerdings mit diesen Aussagen darauf hinaus möchtest, dass die Rendite vom freistehenden Einfamilienhaus über Doppelhaushälfte/REH bis zur ETW ansteigend ist, dann stimme ich Dir zu. Wobei ich aus ...

Stromspeicher auch für E-Auto unrentabel? Kosten Wallbox + Speicher

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... es eigentlich eine wunderbare Technik ist. Eine Geldanlage muss für mich lukrativer sein, auch wenn Solar relativ geringes Risiko bei kleiner Rendite bietet. Besser als Sparbuch

Berechnung der Eigenkapitalrendite

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... insofern nicht ganz korrekt, da du FK-gehebelte Assets (Immobilien) mit nicht gehebelten Assets vergleicht. Zumindest bezogen auf die Rendite des Assets. Bei der Eigenkapital-Rendite hast du Recht, wobei das eben am FK-Hebel liegt. CF neutrale oder leicht negative CF Finanzierungen sind ...

KFW wirkt sich negativ auf die Rate aus. Trotzdem nutzen?

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Außerdem das Wort Rendite bei Krediten. Hmmm . Ihr zahlt mehr weil eine höhere Tilgung vorausgesetzt wird. Das heißt die Rendite wie du es nennst ist für dich vom ...

Hausbau auf Bestandsfläche, Rendite?

... um flexibel zu bleiben). - Ich denke, mit einem Einfamilienhaus, dass man nach wenigen Jahren vermietet, lässt sich keine Rendite erzielen bzw. wird man mit etwas Unglück Geld verlieren. Sollte es sich jedoch in beispielsweise fünf Jahren ergeben, man müsse umziehen und vermieten, ließe ...

Hilfe bei Auswahl der Finanzierung. Gesamtkapitalbedarf 500.000 €

Ich finde den Witz nicht. Wer bei dem Niveau nur 2% Tilgung in der Rate hat ist falsch beraten . Die höchste Rendite die man aktuell erzielen kann ist die (sonder) Tilgung

Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten

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... anzulegen. Damit ist kein Tagesgeld, Festgeld etc. gemeint. Jeder Euro mehr Eigenkapital kann deine Kreditkondition verbessern bzw. erzeugt Rendite in Form von ersparter Zinsen und das steuerfrei. Du wirst die 70T€ eh brauchen. Kaufnebenkosten (20-25T€) weg, Küche (10T€) weg. Sind ...

Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung

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Rendite - Wertsteigerung (wobei ich das jetzt eher nicht erwarte) - Steuervorteile - Sinnvolle Ausgabe fürs Eigenkapital auch wenn es nicht so viel Geld ...

vorausschauende Planung und Zeitpunkt des Hausbaus

... alles in ein paar gestreute, passive Indexfonds (ETFs) zu stecken, da hier langfristig relativ sichere 5-7% Rendite locken, so liest man zumindest. Für nachfolgende Rechnung nehme ich daher 6% an. Für das Haus stelle ich mal runde 500.000€ in den Raum. (Aktuell) Realistische Zinsen aufs ...

Hilfe beim Wohnungskauf in München

... lustigen Beitrag beantworten Ernsthaft: Glaubst Du wirklich das Du 2017+ mit einer fremdfinanzierten Immobilie (dazu im Raum München!!!) eine Rendite erwirtschaftest? Nein..dicken Verlust wirst Du vermutlich einfahren da der Markt völlig leer bzw. überkauft ist. Es gibt massssig Geld was ...

Mehrfamilienhaus - Bausparvertrag & Vorfinanzierung sinnvoll?

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... Grundsätzlich ist die Idee gut, auf fossile Brennstoffe zu verzichten; Du bist da einsam unterwegs. Die meisten Anleger schielen auf die Rendite und möglichst wenig zu erwartender Ärger mit den späteren Mietern. Insofern ist Gas für die meisten die einzige Alternative. Bei einem ...

Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?

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Dann wären Eure 900€ monatlich doch echt unverschämt. Unverschämt günstig. Für eine Grundstück von ner Million eine Rendite von 1%... Da müsste man den, der es Euch "verkauft" hat, wegen Verschleuderung von Kirchenvermögen dran kriegen. So ein Grundstück zu finanzieren wird monatlich teurer sein ...

Riester Banksparplan nutzen, wie?

... der Vertrag ja schon ein oaar Jahre alt. Diese Sparkonditionen wirst du bei einem Neuvertrag nicht mehr bekommen. U.U. könnte die langfristige Rendite sogar höher sein (je nach Alter des Vertrages) als ein gut gesicherter Kredit heute

Sondertilgung großes Darlehen vs. Ablösung kleiner Kredit

... des Anschlussdarlehens, mit dem die Restschuld des 1. Darlehens weiterfinanziert wird. Es ist also m.E. eine Abwägung zwischen Sicherheit und Rendite. Bei Deiner Variante 1 hast Du bis zum Ablauf der 15-Jahre-Zinsbindung Ruhe und Gewissheit. Bei Variante 2 hast Du u. U. die höhere Rendite ...

Allgemeines: Netzwerk, TV-Leitung, Bus-System

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... also eon KNX-System der 2. Generation haben wollen in 20 Jahren? Spielerei, nice to have, wenn Geld übrig, aber keine Zukunftsinvestition mit Rendite. Ohne Rendite ja, genehmigt

Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage

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... bietet Dir sofort (fast) die gleichen - oder auch mehr! - finanzielle Freiheiten. Wenn's optimal läuft, holst Du vielleicht 2% mehr Rendite raus, als Du für Deinen Bankkredit im eigenen Haus zahlst ... stell' Dir selbst die Frage, ob sich der Aufwand und das Risiko für 2% lohnen!? 2 ...

Baufinanzierung in bar - welches Konto?

... einem Guthaben kann der Inhaber jederzeit verfügen. Komisch: Rein theoretisch könntet Ihr Euch auch dazu entschließen, Euer Geld für 6 - 7 % Rendite anzulegen und einen Kredit von 3 % aufzunehmen. Jaja - ich weiß - Rendite von 6 - 7 % gilt als utopisch bei vernünftiger Sicherheit, aber es wäre ...

Ratsuche: Die eigenen 4 Wände - Angebot eines Finanzberaters

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... die Finger weg von Fonds! Du zahlst ein 3-5 Prozent Ausgabeaufschlag und jährlich Managementgebühren. Das frisst einen Großteil der eigentlichen Rendite auf. Dein genannter Fond (DWS Top Dividende) hat in den letzten 5 Jahren ca. 15 % zugelegt, der DAX ist um ca. 25 % gestiegen. In den letzten ...

Baufinanzierung richtig oder falsch gemacht??

... Zumindest ist das Instrument aber risikofreudig. Nach Ablauf der Zinsbindung wurden 0 % getilgt, der Zins ist nicht wirklich niedrig und die Rendite unsicher. Zudem ist das nicht ein Rentenfonds, sondern ein Dachfonds. Dieser investiert lt. eig. Werbung in 28 verschiedene - insbesondere ...

Vermögenswirksame Leistungen für Immobilien Finanzierung

... so planen, dass man mit der Finanzierung fertig, wird, und das ersparte VL für andere Sachen. dann würde ich eher was nehmen, wo man höhere Rendite erzielt. Also ETFs, Fond´s etc. ABER da muss man echt auf die Kosten achten, nicht umsonst machen 80% der Fonds weniger Rendite als der Markt ...

Vorwand im Bad OG direkt neben Fenster

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... Schutz zum Dach (Brand, Schäden, usw..) Kommt natürlich darauf an was einen zu einer Photovoltaik-Anlage motiviert. Meine Motovation war Rendite, etwas für den Umweltschutz, der Spaß den eigenen Strom zuverbrauchen und dabei das Haus nicht zuverschandeln. Eine Indachlösung hat die Rendite ...

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