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[ rendite] in Foren - Beiträgen

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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... mal zum Beginn der Laufzeit. Nachdem ihr Gewinne auf Aktien mit 25% versteuern müsst, braucht ihr 537k€ um den komplett abzulösen. Bei 5% Rendite sind das 200k€ und bei 8% Rendite 116k€ Einsatz. Ist das eure Rechnung? Frage 2: Du sagst dass Dr. Klein nicht wettbewerbsfähig war, fragst aber ...

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Vielleicht gehst du erstmal auf die Probleme mit deinem Bausparplan ein bevor du mir hier Empfehlungen gibst... Durchschnittliche Rendite von Aktien bei aktuellem Shiller CAPE ist nahe 0 oder drunter. Wobei man da fairerweise sagen muss, dass "vergleichbares CAPE" auch viele Datenpunkte mit ...

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... bei 2% und mehr Inflation pro Jahr. Inflation spielt mir in die Hände und Gehaltssteigerungen stecke ich lieber in ETFs/Aktien, da die Rendite im Mittel an der Börse größer ist als meine 1,66% Sollzins. Ob ich nun nach 20 Jahren mit höherem Tilgungssatz und höherer Rate durch bin und dann ...

Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?

Stehe aktuell vor dem gleichen Problem. Meine Sondertilgung hat bei 28 Jahren Festzins/Volltilger natürlich eine deutlich schlechtere Rendite als ein durchschnittlicher breit gestreuter ETF in diesem Zeitraum. Ähnlich wie bei dir und wie bei jedem. Die Argumentation einiger Leute ist hier ...

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... interkopf. Ich denke unsere Aufteilung ist für uns der perfekte Kompromiss aus konservativem Denken und Mitnehmen der möglichen Rendite des ETF

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... keine Probleme mit irgendwelchen Aktienkursen, Auszahlungen der ETF's ---> Was weg ist, ist weg - Schuld bei der Bank sinkt ETF's --> mehr Rendite, wirtschaftlich gesehen sicherlich "sinnvoller" aber mehr Risiko bzw. Problemchen die im Nachgang auftauchen können. Letztlich musst du dich wohl ...

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... bedienen, man muss sich nur bewusst sein, dass das alles andere als risikolos ist. Eine Grundlage der Finanzwirtschaft ist übrigens, dass Rendite gerade aus der Übernahme von Risiken entsteht

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... darauf, schnell und einfach an das Geld ranzukommen. Vor ca 1,5 Jahren habe ich ca. 60 % des Eigenkapital in ein Depot umgeschichtet, da ich mehr Rendite wollte / will. Ich habe natürlich immer das Risiko, dass wenn das Eigenkapital benötigt wird, ich eine Immo finde und das Depot auflösen muss ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Gut = materiell oder immateriell? Im Hinblick auf Rendite nicht, sofern man als Mieter spart und nicht konsumiert. Brauche ich den Zwang, um überhaupt sparen zu können, dann doch. Und im Hinblick auf Lebensqualität i.d.R. eine hervorragende ...

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... sind Zinsen von 0,5% für 10 Jahre fest aber auch eigentlich abartig. Da leiht dir jemand fremdes Geld und kriegt in 10 Jahren nichtmal 10% Rendite!!! Wäre privat unvorstellbar

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... ndertilgung. Also ich bin nicht so lebensmüde um bspw. ersparte 20-25k€ p.a. in eine risikoreiche Anlage zu investieren die möglicherweise 10% Rendite bringt

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... mittags denkt, klickt bei Deinem Post auf Like. Mein Frage an Dich: Wo kommen in Deinem Szenario neue Wohnungen her? Baust Du welche für Lau? Keine Rendite, kein Neubau. Funktioniert in allen sozialistischen Ländern hervorragend, die Sache ohne Rendite

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... besten Weg. Die viel zu lange Nullzinsphase der Notenbanken kommt nun wie ein Bumerang doppelt und dreifach zurück. Direkt verbunden mit der Rendite der zehnjährigen Bundesanleihe sind zudem die Bauzinsen. Banken refinanzieren ihre Baufinanzierungen überwiegend über Pfandbriefe. Deren Rendite ...

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... NG? (oder bekommt man das in eine Photovoltaik investierte Geld am Ende einer XY-jährigen Nutzungsdauer wieder zurück - so dass laufender Ertrag = Rendite gilt

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Das ist richtig. Dann müsste ich aber danach mieten, um auch was von der Rendite zu haben. Ein neuer Kauf würde aufgrund der gestiegenen Kosten, die Rendite mehr als auffressen :p

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Aus meiner Sicht sind das nur die nackten Rendite Zahlen. Was Du mit der 3% Rendite (natürlich noch abzgl. Gebühren) noch nicht gemacht hast ist halt die Sondertilgung. Das ist halt wie die elendige Diskussion Sondertilgung vs. höhere Tilgung p.m.. Während derjenige der sich mit einer höheren ...

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... begründen die Meisten ja ihre Immobilienerwerb mit solchen Worten wie "Vermögensaufbau" und "Altersvorsorge". Zwei Themen bei denen die Rendite im Vordergrund stehen sollte und nicht das Gefühl. Auf der anderen Seite zahlen die Leute ja auch fleißig in Riester oder privater ...

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Man muss sich das nur mal vorrechnen. Bei 2,5% Zinsen, 1% Rücklage, 4% Rendite muss da irgendwas um 13,5€/m2 Kaltmiete rauskommen. Und wenns bescheiden läuft muss man 16€ nehmen. Und das auf dem Dorf, nicht in Hamburg! Wenn die Bude dann nicht sofort vermietet wird oder der Bau nen Jahr länger ...

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Wie gesagt, meine Photovoltaik hat eine Rendite von knapp 10%. 6kwp (und zwar durch kfw40+) Unsere alte auf der Halle hat ne Rendite von 7%, damals noch mit 42 Cent pro kwh gefördert. tut mir leid das ich mich falsch ausgedrückt ...

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... nochmal spitz kalkuliert und auch nochmal 20% Preissteigerung +Verzögerungen eingerechnet. Ich könnte trotz viel Eigenleistung keine akzeptable Rendite mehr erzielen. Ob man in 2 Jahren dann 30% höhere Mieten nehmen kann und ob sich dafür Mieter finden bleibt auch abzuwarten. Schade eigentlich ...

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... Auch wenn die Börsen dieses Jahr schwächeln ändert das an der DurchschnittsRendite wenig. Durchschnitt bedeutet ja nicht jedes Jahr 6 % Rendite fest, sondern Jahre mit niedriger und Jahre mit höherer Rendite, was im Schnitt dann zu 6 % führt. Meine Meinung: in spätestens zwei Jahren haben wir ...

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Die Rente wurde ja schon erwirtschaftet. Zumindest die Beiträge. Die entstandene Rendite kommt bei der privaten Altersvorsorge ja nur zu stande, wenn entsprechende Gewinne erwirtschaftet wurden (also Schulden aufgenommen und getilgt wurden). Während der Rente und nach dem Tod kommen beide Summen ...

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Und genau deshalb sollte man z.B. bei Investoren wie Dir gar nicht an die Grunderwerbsteuer gehen. Du bist auf Rendite aus und nicht auf bezahlbaren Wohnraum. Es geht um Institutionelle Unternehmen, Wohnungsgesellschaften und große private Bestandhalter. Wenn die direkt 19% günstiger bauen ...

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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... in mittlerer Zukunft bis die Bewertungen passen oder kräftige Korrektur und danach geht alles normal weiter. In beiden Fällen ist die Rendite über ein paar Jahre unterdurchschnittlich (was auch immer das konkret heißt und Wert ist). Das beste Beispiel dafür sind die 70er Jahre: kaum ...

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... Kredit werde ich 2 - 2,5% Tilgen und den rest der übrig bleibt wird investiert ca. 200-400€ im Monat Da ich überzeugt bin locker mehr als 1 % Rendite nach steuern einzufahren

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Viele tilgen ja so wenig, weil sie das Geld anlegen und mehr Rendite erzielen, als sie Zinsen zahlen. Aber geht das Konstrukt denn auf? Hat man am Ende so viel Geld, dass man die Restschuld ablösen kann? Ich höre immer wieder „soviel finanzieren wie möglich, das Geld ist ja quasi fast schon ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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3% Rendite sind günstig und nicht hoch. Die Alternative ist, das gewünschte Grundstück nicht zu bekommen. Hinzu kommt, dass die Pacht in € geringer als die Rate bei der Bank ist. Somit können sich Familien ein Haus leisten, was sie sonst nicht ...

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... Immobilienportal 5 ähnliche Häuser zu hohen Preisen zu finden - 1,5% Pachtzins ist nicht besonders teuer. Eher sogar eine ziemlich miese Rendite für die Gemeinde - Vorschriften macht dir die Gemeinde auch wenn du das Grundstück richtig kaufen kannst. Kleiner Auszug aus unserem Bebauungsplan ...

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Das sind etwa 3-4% Rendite. Das ist im Vergleich zum Tagesgeldkonto viel, aber sonst nicht. Eine Aktienanlage in Standardwerten erwartet diese Größenordnung bei der Dividende. Die Immobilie zur Vermietung mit den berühmten 20 Jahresmieten liegt auch in diesem Bereich. Wertsteigerungen werden in ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... hundert Euro mehr im Monat zur Verfügung zu haben, da die Tilgungsrate monatlich sinkt, ist es doch eine super Option?? Da bringt mir meine Rendite eines Anlagefonds relativ wenig, wenn mein Kapital gebunden ist und nicht darüber verfügen kann. Da hilft mir auch die Inflationsrechnerei und ...

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