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[ rechtlich] in Foren - Beiträgen

Erschliessungsfirma fährt Mutterboden weg und lässt Lehmboden

Sofern Zustand nicht kurz vor Abschluss von dir überprüft und gerügt wurde und nichts über Bodenaufbau vereinbart wurde, sieht es rechtlich eher Mau aus. Ansatzpunkt könnte rechtlich allenfalls die Verletzung von (Aufklärungs-) Pflichten im sog. vorvertraglichen Schuldverhältnis sein (c.i.c) sein ...

Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Hausverwaltung/Ordnung bei ETW

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... Teilungserklärung (in Letzterer sollte auch die sogenannte "Gemeinschaftsordnung" enthalten sein). Achtung, nicht alles was dort steht, muss auch rechtlich wirksam sein. 2. Es gibt auch ein "Gesetz über das Wohnungseigentum", das WEG. Das ist knackig kurz, aber dadurch sehr abstrakt und anfangs ...

Versteckte Kosten im Grundstückskaufvertrag?

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... diesen Baukostenzuschuss zurück. Ich soll also die Leitung vom Grundstücksrand bis zum Anschluss zahlen. Dies sind ca. 60 Meter. Ist dies rechtlich in Ordnung? Hätte im Kaufvertrag nicht der Zusatz mit dem Baukostenzuschuss stehen müssen? Danke schonmal

Wegerecht teilweise ändern bzw. entziehen

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... rät ihm, mach das Carport doch lieber in Norden, anstatt den Parkplatz in den Süden zu setzen. Gut für Grundriss und Garten. Tolle Idee, rechtlich einwandfrei. Mitteilung an Nachbarn, dass es ne Planungsänderung gibt - man ist ja nett - und fertig Mündliche Absprachen taugen in solchen Dingen ...

Deutsche Massivhaus insolvent ?

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rechtlich nicht akzeptabel, dass haben Sie sehr nobel ausgedrückt Herr Creutzig ! Es ist für alle Beteiligten ein Schlag in die Magengrube wenn man bedenkt, dass Vater Staat solche Transaktionen überhaupt zulässt ! Ich verliere langsam das Vertrauen in unseren Rechtsstaat wenn in dieser Sache ...

Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.

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Nein, der notarielle Kaufvertrag muss am Ende mit dem Verkäufer, der rechtlich auch in der Lage sein muss, dir über die Verkaufssache Eigentum zu verschaffen geschlossen werden. Der steht dann auch für Mängel bzw. deren Beseitigung innerhalb der Gewährleistungsfrist ein. Wie er diese beseitigt, ob ...

Wert eines Grundstücks im Landschaftsschutzgebiet?

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... dbedarf. Könntest Du ihnen welches leihen, auf x Jahre zu tilgen mit der Verrechnung gegen die Miete ? Dann bliebst Du da wohnen, ohne die Hütte rechtlich an der Backe zu haben, und sie wären liquide

Darf ich am Sonntag schaufeln oder ist es untersagt?

... ich eig. auch. Allerdings interessiert mich ben ob ich es tatsächlich darf oder nicht? Immerhin veranstalte ich ja keinen Lärm. Wie sieht es da rechtlich aus? Ist an einem Sonntag nicht nur verboten was Krach macht

Baugrundstück zu Freizeitgrundstück umdeklarieren

Reden wir denn hier nun rechtlich überhaupt von einem "Baugrundstück", oder von einem "Grundstück, auf dem Du gerne bauen möchtest" (also gar demselben wie in Deinen anderen Threads) ? - ich habe ein wenig den Eindruck, Du stelltest hier ein- und dieselbe Frage in einer Handvoll Textversionen und ...

Überflüssiger Bausand als "Abfall" eingestuft

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... gesagt, wenn man es verschenkt, jeder darf soviel wie er will, dann ist das in zwei Wochen weg... Also ich glaube mit der Formulierung kannst du rechtlich nichts machen. Reden kannst du ja trotzdem mit dem, ob er nicht in der Gegend nochmal was zu tun hat und mit nem Bagger kurz mal den Haufen ...

Innendämmung wegen Stockflecken ?

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... auf "1" läuft, das aber zu wenig ist? Muss sie 24 Stunden am Tag laufen? Das sollte auf abgestimmter Basis mit dem Mieter laufen. Zwang läuft rechtlich ins Leere. Es gibt viele Dinge, zu denen der Mieter "Ja klar" sagt, aber sich rechtlich nicht daran halten muss

Baupläne

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Moin, das "Planen" - und dessen Ergebnisse, die Planunterlagen, sind rechtlich ein "Werk". Sie unterliegen daher Grundstück. dem Baugesetzbuch-Werkvertragsrecht, § 631 ff Baugesetzbuch. Der Unternehmer schuldet die Herstellung (und Übergabe in einer Form), der Besteller die Vergütung. D.h. solange ...

Mehrwertsteuer bei Photovoltaik über GU zurückholen

... natürlich überall Märchensteuer drauf. Es steht auch nur noch eine Abschlagszahlung aus Die große Frage ist aktuell vor allem, wie man sowas rechtlich korrekt macht

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

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Hier noch ein anderes Urteil vom OLG München (28 U 1921/05) bzgl. einer WEG geteilten Doppelhaushälfte: „Auch wenn es sich rechtlich um Wohnungseigentum handelte, so das OLG, hätte die Bauträgerin beim Schallschutz die für Doppelhäuser geltenden Normen einhalten müssen. Es gehe hier um ein Anwesen ...

BG Bau will Auskunft über unsere Finanzierung

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Es wäre noch zu klären, wer denn den Bauwerkvertrag unterschrieben hat. Beide? Wenn hier auch nur er unterzeichnet hat, ist Sie rechtlich gesehen nun mal eine ganz normale Person die mit dem Bau nichts zu tun hat.

Greenhaus

Hallo, Ihr da draußen im Netz. Green-Haus hat zwar rechtlich nichts nit ALMO-Haus zu tun, es ist aber die selbe Mannschaft. Nachdem ihre Machenschaften in der Hessenschau angeprangert wurden, hat die Geschäftleitung die komplette Firma an einen netten, aber ahnungslosen Kerl verkauft und ist mit ...

Verpflichtung Abschluss Energieversorgungsvertrag - EU Recht?

In der Sach kann ich dir rechtlich leider nicht helfen. Bei uns im Nachbarort gibt es ein identisches Angebot. Blockheizkraftwerk (Hackschnitzel) für 20 Jahre verpflichtend. Was stört dich an einer zentralen Pellets Versorgung? Du sparst doch auch Platz im ...

Einschätzung unseres potenziellen Grundstücks.

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... Grundstück 7 und 8) machen könnte. Hier meinte der Städteplaner, dass dort eine Fernwasserleitung (?) liegen würde und man diese rechtlich nicht überbauen darf. Den Einwand des Gemeinderates, dass der der Wendehammer die Fernwasserleitung auch auf 25m überbaut, speiste er mit "Ja aber ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Denke rechtlich hast du wenig Chancen... Du hast aber zwei Optionen - Die Sache als persönliche Niederlage verbuchen und mit deinem Grundriss den du ja schon hast die GU in der Gegend abklappern für ein neues Angebot. - Dich täglich ärgern, schlecht gelaunt und angepisst versuchen den Klageweg zu ...

Problem mit Vermieter - Mietzahlung Erfahrungen

... zu führen. Falls sie denkt, dass ich die ausstehenden Mietzinse nicht aufbringen kann, kann sie mich schriftlich auf rechtlich korrektem Weg anweisen, diese zu bezahlen, sprich diese 30 tägige Frist ansetzen. Das ist doch mein gutes Recht oder? Mein Freund hat mir geraten, so schnell wie ...

Wer muss Abrisskosten für Containerbebauung bezahlen?

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... kann - die müsste nämlich im Zweifel von einem Gericht geklärt werden. Die Kombination aus einer rechtlich komplexen Situation verbunden mit gefährlichem Halbwissen kann leider extrem schnell sehr teuer werden. Habe genug Leute kennengelernt, die sich durch problematische Erbschaften ...

Grundstücksübertragung - wie machen wir es am geschicktesten?

... zweimal (einmal für mich, einmal für meinen Mann) ausnutzen könnten. Ist das rechtlich möglich? Kann man das so aufteilen in eine Schenkung und einen Verkauf? Für unsere Steuerberaterin ist die Sachlage so: bei einer Schenkung bis 20.000€ keine Steuer, Verkauf mit 3,5% versteuert ...

Kündigung Hausvertrag Fertighausbau - Schadensersatzansprüchen?

... nur mündlich), dass es sich lediglich um einen Vorvertrag handeln würde und das Unternehmen sich lediglich rechtlich absichern möchte, damit wir das Grundstück, welches sie uns nach Vertragsunterzeichnung anbieten, nicht mit einem anderen Anbieter bebauen können. Es kam zu keiner Zeit zur ...

Mehrkosten durch verspätete Materialbestellung des Projektentwicklers

... hypothetisch zu denen dieser Fliesen aus dem September für irrelevant, und eher zu denjenigen der Standardfliesen heute für "maßgeblich"; rechtlich kann diese Diskussion Makulatur sein, da uns Euer Vertrag anhaltend unklar ist. Who t.f. ist denn nun wieder dieser "Projektentwickler ...

Dachaufbau auf Wintergartenkonstruktion - Rechtsfrage

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... oder der Grundflächenzahl definiert das Gesetz diese Begriffe nicht, da ein Gebäudeteil, der nur minimal von der Definition abweicht, rechtlich nicht mehr in diese Kategorie eingestuft werden dürfte. Deshalb hat die Bauaufsichtsbehörde hier einen Ermessensspielraum. Wenn Du die ...

Beleihungswertgutachten und Art. 13 Grundgesetz

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... nicht in der Hand, bis die letzte Rate überwiesen ist. Du kannst Dein Haus ergo auch nicht verkaufen, ohne dass Deine Bank dem zustimmt. rechtlich bist Du also lediglich der Besitzer und Teil-Eigentümer der Immobilie - alleiniger Eigentümer erst, wenn der Kredit komplett getilgt ist. Insofern ...

Reservierungskaution üblich? Höhe?

... auch eine Reservierungsgebühr gezahlt für eine projektierte ETW. Bei 300TEUR Kaufpreis wollte man 2500 Euro haben. Ob das allerdings üblich (rechtlich ok) ist, da muss ich passen. Ich wäre auch erst mal skeptisch

Erfahrungen mit Hammer Haus GmbH ?

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... wir sind gerade in der Zwangsvollstreckung und Hammerhaus wollte dem Gerichtsvollzieher kein Geld geben, obwohl ein ordentliches Gericht ein rechtlich relevantes Urteil erlassen hat. Ein Schelm wer Übles denkt, aber sollen wir aus dem Verhalten von Hammerhaus entnehmen, dass es Urteile des LG FFM ...

Anbau an Elternhaus: Fragen zu Erbe und Grundstücksteilung,

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... ob die Teilung nicht doch vollzogen werden kann - andernfalls muss man sich mit der Krücke "Teileigentum" behelfen, was rechtlich aber bedeutet, dass immer alles irgendwie zusammenhängt. Für die beleihende Bank ist das super - die greift sich im Zweifel alles, was da ist. Für Deinen Bruder ...

Heizungsmietzwang bei Neubau - geht das?

... ist ein Nahwärmenetz. Das funktioniert nur dann vernünftig, wenn möglichst viele mitmachen und deshalb gibt es Anschlusszwang, der ist auch rechtlich haltbar. Theoretisch ist so ein Nahwärmenetz auch ein sauberes Konzept da man Skaleneffekte nutzen kann. Was die Kosten anbelangt kommt mir ...

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