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[ rechtlich] in Foren - Beiträgen
Haus höher gesetzt als genehmigt; Nachgenehmigungs-Mehrkosten?
... zu erhalten, alles in allem inkl. Baumfällarbeiten (diese sind jetzt halb eingebuddelt) und Zaun setzen ca. 10.000 Euro. Um uns
rechtlich
abzusichern habe ich daraufhin beim zuständigen Bauamt angerufen, um mögliche Auflagen zu erfragen (ja, ist bei uns ab 2,00m genehmigungspflichtig). Zufällig ...
Baugrundstück zu Freizeitgrundstück umdeklarieren
Reden wir denn hier nun
rechtlich
überhaupt von einem "Baugrundstück", oder von einem "Grundstück, auf dem Du gerne bauen möchtest" (also gar demselben wie in Deinen anderen Threads) ? - ich habe ein wenig den Eindruck, Du stelltest hier ein- und dieselbe Frage in einer Handvoll Textversionen und ...
Ausgangsbeschränkung: Darf ich in Bayern noch zur Baustelle fahren?
[Seite 11]
... dir keiner verbieten dorthin zu fahren. Ist dann so wie raus in den im Garten gehen. Das kann dir niemand verbieten. 2. Als Bauherr trägt man
rechtlich
gesehen genügend Verwantortung gegenüber anderen! Auch den Bauhelfern oder den Angestellten des BUs. Hier gehe ich nicht genauer darauf ein ...
Werner Wohnbau - Projekt in Landau
[Seite 2]
... zum von Laien oft ebenso genannten Generalunternehmer kein Auftragnehmer eines Bauvertrages ist, sondern ein Verkäufer und
rechtlich
selber der Bauherr (und der Hauspreisbezahler eben auch nicht Bauherr, sondern Käufer). Bei einer WEG ist der Hauspreisbezahler ebenfalls kein Bauherr, sondern ...
Gefahr der Beschädigung von Nachbars Randsteinen
[Seite 3]
... Erdreich rutschte bei jedem Regenguß immer mehr zu uns, was wir bisher mit eingeschlagenen Stahlstangen und Platten versucht haben abzuhalten).
rechtlich
hätte er natürlich abfangen müssen; wir hätten das auch so lassen können und gewartet, bis eben alles auf unser Grundstück rutscht, dann einen ...
Haus wegen Brand bei Nachbar unbewohnbar - Wer trägt die Kosten?
[Seite 3]
Moin, Sowas kann durchaus sein. Unter 7 Jahren haben Kinder nahezu komplette Narrenfreiheit und gleichzeitig musst du
rechtlich
ab 4-5 Jahren die Kinder nicht mehr permanent im Blick haben und darfst die auch mal ein paar Minuten aus den Augen lassen. Wenn die dann aus dem Garten ausbüchsen und ...
Neubau verkaufen nach erhaltener Förderung / Wohnriester - möglich?
[Seite 45]
Ein überflüssiger Nebenkriegsschauplatz. Die TE will nichts
rechtlich
klären, soweit ich es verstanden habe. Es geht auch gar nicht darum, ob der Nachbar im Recht ist oder nicht. Es geht darum, ob erwachsene Menschen eine Lösung für etwas finden können, bei dem eine Bedürfnisbefriedigung des einen ...
Trinkwasserleitung von anderem Haus unter geplantem Bauvorhaben
... Strich ist die neue Grenze. Uns gehört das Grundstück mit der schlecht lesbaren 280. Schwarz ist die Wasserleitung eingezeichnet. Ist das
rechtlich
in Ordnung? Müssen wir dafür aufkommen oder das Wasserwerk? Oder der frühere Eigentümer unseres Grundstücks, dessen Leitung nun über unseren Grund ...
Aufstockung vs. Neubau - wie anfangen?
... Wir haben das durchdacht und könnten uns das als Alternative für einen Neubau mittlerweile gut vorstellen. Wir wissen, dass da auch
rechtlich
vorher noch einiges geregelt werden muss (wir investieren nicht ins Blaue in ein Haus, das uns
rechtlich
überhaupt nicht gehört etc.). Um uns nun final ...
Verpflichtung Abschluss Energieversorgungsvertrag - EU Recht?
In der Sach kann ich dir
rechtlich
leider nicht helfen. Bei uns im Nachbarort gibt es ein identisches Angebot. Blockheizkraftwerk (Hackschnitzel) für 20 Jahre verpflichtend. Was stört dich an einer zentralen Pellets Versorgung? Du sparst doch auch Platz im ...
Einschätzung unseres potenziellen Grundstücks.
[Seite 4]
... Grundstück 7 und 8) machen könnte. Hier meinte der Städteplaner, dass dort eine Fernwasserleitung (?) liegen würde und man diese
rechtlich
nicht überbauen darf. Den Einwand des Gemeinderates, dass der der Wendehammer die Fernwasserleitung auch auf 25m überbaut, speiste er mit "Ja aber ...
Rollladen Zwangsentriegelung an einem Fenster vorgeschrieben?
[Seite 5]
Ich kenne mich
rechtlich
null aus. Aber von der Sache her würde ich mir auf jeden Fall eine Lösung einbauen lassen. Selbst wenn das Eintreten des Rollladen nur 60 Sekunden dauern würde, geht das überhaupt so einfach (?), könnten das im Notfall leider 60 Sekunden zu viel ...
Grundsteuer bei Eigentümerwechsel?
... nichts dagegen, wenn das so üblich ist, aber soweit ich weiß, hat er kein Recht darauf, dass ich zahle. Mich interessiert einfach, wie das
rechtlich
betrachtet aussieht, werde die Bezahlung der Grundsteuer aber wohl ohnehin aus "Kulanz" übernehmen. Außerdem bin ich mir nicht sicher, ob die im ...
Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, Steuerfrage
[Seite 2]
... mal zusammen. Ich finde die Aussage trotz Korrektur dennoch falsch. Auch wenn der TE alle Bauanträge gestellt und damit Bauherr ist, gehört ihm
rechtlich
dennoch erst mal nur die Hälfte des Hauses analog zur Aufteilung des Grundstückes (siehe Baugesetzbuch). Im Gegenzug gehört ihm natürlich ...
Nachbars Sträucher auf unserem Grundstück...
[Seite 4]
Es ist
rechtlich
gesehen dein Grundstück und diese Hecke ist technisch gesehen mit diesem Grundstück verbunden. Somit bist du
rechtlich
wohl der Eigentümer des Busches. Daneben gibt es mit Sicherheit noch das Nachbarschaftsrecht mit dem Thema Grenzzaun/Grenzhecke. Auch dort lohnt es sich ...
Kündigung Werkvertrag über einen Hausbau (bevor gebaut wird)
... Werkvertrag kündigen und das möglichst ohne Komplikationen. Wie seht ihr das, wie sähe so etwas
rechtlich
aus? Ich bin kein Jurist und meine Rechtsschutzversicherung will "noch" nicht einspringen, solange es keinen entsprechenden Fall gibt - ist wohl nur hypothetisch. Ich verstehe das ...
Beleihungswertgutachten und Art. 13 Grundgesetz
[Seite 2]
... nicht in der Hand, bis die letzte Rate überwiesen ist. Du kannst Dein Haus ergo auch nicht verkaufen, ohne dass Deine Bank dem zustimmt.
rechtlich
bist Du also lediglich der Besitzer und Teil-Eigentümer der Immobilie - alleiniger Eigentümer erst, wenn der Kredit komplett getilgt ist. Insofern ...
Gartenzaun auf welcher Seite die Zaunpfosten?
[Seite 4]
Ja, dann wollt ihr es halt anders. Argument: Nachbar macht Hecke, ich will nicht auf Pfosten gucken.
rechtlich
gibt's da keinen Unterschied. Außer, dass der Zaun dem gehört auf dessen Grundstück die Pfosten stehen. Wenn dem Nachbarn das egal ist, würde ich auf die 6cm Pfeifen und eher Sicherheit ...
Dürfen Eltern ein Haus auf Grundstück vom Kind bauen?
... während des Baus kontinuierlich statt. Insgesamt würde ich mir hier NUR Anregungen holen. Um eine verbindliche Beratung und darauf aufbauende
rechtlich
saubere Lösung kommt Ihr nicht rum. Also Steuerberater als auch Notar ins Boot holen. Und das bitte frühzeitig
Verzögerung des Einzugstermins bereits vor Baubeginn
[Seite 2]
... nicht an unserem Bauvorhaben liegen. Dein Vorschlag zum Vorgehen deckt sich mit meiner Absicht. Allerdings bin ich mir noch nicht sicher, ob es
rechtlich
klug ist, wenn ich dieses Schreiben einfach so hinnehme oder ob ich lieber schriftlich mitteile, dass ich dem eben nicht ohne weiteres ...
Verdecktes Bauherrenmodell - Grunderwerbsteuer/Umsatzsteuer
... von Ackerland zu Bauland entwickelt wird. Bauen müsste ich jedoch mit der ABC GmbH welche dem Sohn der XYZ GmbH gehört. Beide Firmen sind zwar
rechtlich
nicht miteinander verbunden aber soweit ich das verstanden habe ist das bei dem verdeckten Bauherrenmodell nicht relevant. Ich möchte die ...
Erfahrungen Notwegerecht / Urteile
[Seite 7]
... mit Hof vor... als eins... und dann Eure Zufahrt. Nun kommt da einer an und möchte gern auf sein Grundstück, nämlich dieses Gartenland. Und
rechtlich
weiß er, dass er auch ein Benutzungsrecht bekommen wird. Also bietet Ihr ihm diesen Privatweg an. Nun fragt er, ob er auch Euren Hof bzw ...
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 283]
Habt ihr nicht mal
rechtlich
prüfen lassen in wie weit es mit entsprechender Frist möglich ist ihn dazu zu verdonnern das Loch wieder zu verfüllen in der Form, dass keine Beeinträchtigung der Nachbarn. Ist ja alles immerhin wider
rechtlich
geschehen und aktuell ist kein Baubeginn abzusehen so wie ...
Mängelhaftung diverser Mängel nach Abnahme der Immobilie
... unserer gekauften Immobilie (Neubau). Nun sind dort unter anderem Mängel aufgefallen bei denen ich nicht genau weiß, ob sich diese a)
rechtlich
erstreiten lassen (weil der Verkäufer so lapidar sagte, dass die Gerichte heute solche Sachen nicht mehr bewerten) b) Auswirkungen auf die ...
Kündigung Hausvertrag Fertighausbau - Schadensersatzansprüchen?
... nur mündlich), dass es sich lediglich um einen Vorvertrag handeln würde und das Unternehmen sich lediglich
rechtlich
absichern möchte, damit wir das Grundstück, welches sie uns nach Vertragsunterzeichnung anbieten, nicht mit einem anderen Anbieter bebauen können. Es kam zu keiner Zeit zur ...
Baufirma lehnt Änderungswünsche in Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag ab
[Seite 2]
Die meisten Bauverträge strotzen leider nur so vor unwirksamen Klauseln....
rechtlich
brauchen tut man diese Nebelverträge auch nicht, denn es gibt mit dem Baugesetzbuch ein sehr gutes und ausgewogenes Gesetz. Ändert der GU nun dies durch seinen schönen Vertrag ab, kommt regelmäßig nichts besseres ...
Erschliessungsfirma fährt Mutterboden weg und lässt Lehmboden
Sofern Zustand nicht kurz vor Abschluss von dir überprüft und gerügt wurde und nichts über Bodenaufbau vereinbart wurde, sieht es
rechtlich
eher Mau aus. Ansatzpunkt könnte
rechtlich
allenfalls die Verletzung von (Aufklärungs-) Pflichten im sog. vorvertraglichen Schuldverhältnis sein (c.i.c) sein ...
Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Hausverwaltung/Ordnung bei ETW
[Seite 2]
... Teilungserklärung (in Letzterer sollte auch die sogenannte "Gemeinschaftsordnung" enthalten sein). Achtung, nicht alles was dort steht, muss auch
rechtlich
wirksam sein. 2. Es gibt auch ein "Gesetz über das Wohnungseigentum", das WEG. Das ist knackig kurz, aber dadurch sehr abstrakt und anfangs ...
Baupläne
[Seite 2]
Moin, das "Planen" - und dessen Ergebnisse, die Planunterlagen, sind
rechtlich
ein "Werk". Sie unterliegen daher grds. dem Baugesetzbuch-Werkvertragsrecht, § 631 ff Baugesetzbuch. Der Unternehmer schuldet die Herstellung (und Übergabe in einer Form), der Besteller die Vergütung. D.h. solange A ...
Versteckte Kosten im Grundstückskaufvertrag?
[Seite 2]
... diesen Baukostenzuschuss zurück. Ich soll also die Leitung vom Grundstücksrand bis zum Anschluss zahlen. Dies sind ca. 60 Meter. Ist dies
rechtlich
in Ordnung? Hätte im Kaufvertrag nicht der Zusatz mit dem Baukostenzuschuss stehen müssen? Danke schonmal
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