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[ rate] in Foren - Beiträgen

Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?

Wenn man ihre (Kalt?) Miete als monatliche Rate annimmt könnt ihr euch, rein theoretisch, ca. 180000€ leisten, bei 2% Zinsen und 2% Tilgung. Jedoch als Hauseigentümer muss man auch paar andere Kosten mit berücksichtigen, Mülgebühr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung etc. + paar tausend euro als ...

Umfrage: Wer von Euch finanziert mit TA-Darlehen

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... ich und habe eine Frage dazu denn es ist für mich nicht ganz ersichtlich! TA Darlehen mit Ablösung Bausparvertrag Summe 150.000€ Monatliche Rate 588,00 Effektivzins % p.a 1,50 Laufzeit 28/4 Zins Jahre 1-15 1,50% Zins Jahre 15-Rest 2,85% Dazu ist zu sagen, sollte der Zinssatz nach den ersten ...

Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar

... die Experten bzgl Finanzierungsvolumen....Was wäre gut machbar und stemmbar um in 25 Jahren abbezahlt zu haben und welche monatliche Rate wäre dazu notwendig? Frage an die welche ggf. eine ähnliche EInkommenssituation und bereits Erfahrungswerte mit Kosten für Haus, Nebenkosten, Kindern usw ...

Baufinanzierung auf solider Basis?

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Ich vermute mit 1000€/Monat Rate werdet ihr nicht ganz hinkommen oder die 2% Tilgung passen nicht. Grob überschlagen unter Berücksichtigung der 2x 50T€ KFW sind es 1100-1150 ...

Finanzierung durch Einlieger

... einem Darlehen i. H. v. 520.000 €, einem Zinssatz von 3% bei 10 Jahren Zinsbindung und einer Mindesttilgung von 1% beträgt die Rate 1.740 €. Die wäre aber auch bei einem Mietausfall zu tragen. Nach zehn Jahren ist dann aber kaum etwas getilgt und dann kann bei höheren Zinsen die Rate schnell ...

Hilfe beim allgemeinen Vorgehen gesucht

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... unbedingt ein Stadthaus,… Den ungefähren Finanzierungsrahmen kann man immer mal abfragen. Früher gab es mal die pie mal Daumen Regel: Rate bis max. 40 -50 % des Nettoeinkommens. Wenn dann z.B. 1500 € vorhanden sind, kann man zur Zeit ca. 100k€ pro 500 € Rate im Monat rechnen

Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller

... Es wird wohl eine 100 - 110% Finanzierung werden. Wir haben nun von unserer Hausbank ein Angebot über 325.000€ mit einer maximalen Rate von 1300 €, 10 Jahre Bindungsfrist, 2,70% inkl Kfw Kredit. Nun hört sich erstmal verlockend an, jedoch kann das in 10 Jahren ein Alptraum werden. Die Frage ...

Eure Meinung zu unserem Finanzierungskonzept

... in den folgenden zwei Jahren als Sondertilgung dienen (Sondertilgung max. 5% der Darlehenssumme p.a.). Die monatliche Bilanz: Die monatliche Rate soll ca. 1400 EUR betragen für alle drei Darlehen. Zusätzlich wollen wir 2000-3000 EUR im Jahr an Sondertilgung leisten. Gesamteinkommen derzeit 5000 ...

Hausbau Finanzierungs -wirrwarr

... Belastung 66,- € Macht eine monatliche GesamtRate von 889,- €. Das gute für uns ist die lange Zinsbindung und die modeRate Rate. Außerdem wird die Rate nach 15 Jahren prinzipiell billiger, da der frei werdende 2. Baustein zur TG des 1. fließen kann. Natürlich haben wir auch andere Angebote, aber ...

Baufinanzierung - Trotz Finanzierungsrechner unsicher

... zb Schwangerschaft Kind etc würden 3800 Euro übrig bleiben ohne Kindergeld oder sonstiges also nur Nettolohn von mir. Ich stelle mir eine ca Rate von 1800 Euro vor ich denke 2000 Euro bei alleinverdiener sollte zum Leben reichen würde aber gerne noch andere Meinungen hören.Zum Eigenkapital ...

Was haltet ihr von diesem Zahlungsplan?, Grundstück Gutachten

... Mängel gibt, die bei der Abnahme festgestellt werden. Von 2% kriegst da nicht viel. Das was du als letzte Zahlung hast, haben wir von der letzten Rate einbehalten, weil es kleine Mängel gab. (Kratzer in der Treppe, Schlechte oder fehlende Silikonfugen, und ne Macke am Außenputz.) unsere letzte ...

Immobilienbewertung von der Bank

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... 750€ Tilgung... Sorry aber 2700€ mit 2 Personen ist jetzt auch nicht gerade viel... was ist wenn ein Gehalt wegbricht... kann einer die Rate stemmen ? Ich würd mir das gut überlegen und definitiv mehr Eigenkapital ansparen, das bring euch in eine bessere Lage. Gruß Frank

Baufinanzierung realisierbar

... werden. Beide sind relative Berufseinsteiger und geplant sind Kinder frühestens in 2 Jahren. In unserer Finanzierung ist eine Rate von 1200€ geplant. Nebenkosten haben wir mit 300€ angesetzt. Ist das realistisch. In den ersten 5 Jahren ist keine Sondertilgung geplant aber dann die letzten ...

Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.

... aus dem rennen sind. Die Bauspar-Variante ist in den seltensten Fällen die günstigere Art gegenüber dem klassischen Annuitätendarlehen. Die Rate halte ich für OK. Auch wenn es einen Tick mehr sein sollte. Mit einer Zinsbindung von 15 bis 20 Jahren sollte das (ohne jetzt genau nach zu rechnen ...

Hausbau möglich ja/nein ?

... machbarer Betrag raus... Aber nur mal so auf die Schnelle: Es gibt ja ein paar einfache Zinsrechner hier im Internet. Nimm einfach mal eine Rate von 500 Euro bei 2,5% Zinsen und 30 Jahren Laufzeit (Was sehr optimistisch ist, weil die 2,5% sicher nicht 30 Jahre lang zu halten sind). Dann ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - was haltet ihr davon?

... Teil getrennt finanzieren, um die Zinsen für die Einliegerwohnung steuerlich abschreiben zu können. Wir steuern eine monatliche Rate von maximal 1100 € an (plus Nebenkosten, die bei ca. 400 € für alles liegen werden). Nachdem wir nun seit geraumer Zeit Haushaltsbuch führen, hätten wir ...

Ist eine Finanzierung möglich

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... doch gut aus. Grundstück it eine super Sicherheit und Kapital ist auch vorhanden. Bei 150 TEUR Kredit und 30 Jahre Lz habt ihr max. 750 EUR Rate im Monat (bei 1% Tilgung). 750 + 180 = 930 KreditRaten bei über 3.000 Nettoeinkommen. Da geht jede Bank mit! Gruss Mash

Ist eine Finanzierung für uns möglich?

... du eine Zinsfestschreibung von nur 15 Jahren machst, hast einen Zinssatz von ca. 4,2 Prozent, als derzeit günstigstes Angebot. Dabei ist die Rate aber auch schon ca. 870 € und du müsstest 40 Jahre zahlen, dann ist es abbezahlt. Normalerweise musst du bei dem niedrigen Eigenkapital eine ...

Wie viel Haus ist möglich

... einrechnen, da ihr ja auch Rücklagen für Reparaturen etc bilden müsst. Mal so grob über den Daumen: 10 Jahre Zinsbindung, 1% Tilgung, monatl. Rate ca. 1.000€ => Darlehensbetrag 250.000€ Dann hättet ihr also ca. 335.000€ für Haus/Grundstück/Nebenkosten

Erfahrung mit Finanzierungsgeschäften?

... keine Garage, nur ein kleiner Bungalow mit ca. 90qm Wohnfläche. Kosten 140.000 Eigenkapital: 30.000 Darlehenssumme: 110.000 monatlich mögliche Rate: 900€ Hm Was braucht ihr noch?? Wfa (erst nächstes jahr möglich), KFW wäre jetzt schon möglich, frage nur obs sinn macht, da die Zinssätze aktuell ...

Wfa Kredit läuft aber sehr lange oO?

... Grund: Bei Annuitätendarlehen zahlt der Darlehensnehmer für Zins und Tilgung während der Zinsbindung eine gleich bleibende monatliche Rate. Da mit jeder Rate ein Teil des Darlehens getilgt wird, ändert sich im Laufe der Zeit die Zusammensetzung der Rate: der Zinsanteil sinkt, der ...

Kosten - Eigenheim an kleines bestehendes Familienhaus anbauen

... Darlehensrechner Darlehensbetrag: 75.000,00 € Nominalzins: 0,05 Prozent Zinsbindung: 10 Jahre MonatsRate: - € Monat Restschuld Rate Zinsen Tilgung Restschuld 1 75.000,00 € - € 312,50 € 75.312,50 € 2 75.312,50 € - € 313,80 € 75.626,30 € Das ist mal ne Beispielrechnung mit 5 % Zins dazu musst du ...

Junges Ehepaar / Mann Beamter, Hausbau realistisch bzw. leistbar?

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Naja, könnt ihr euch auch leicht selbst berechnen 200.000 Euro / Rate: 1.100 / Zinssatz: 4,5% (eff) => Laufzeit 25,06 Jahre Bei einer Rate von 1.200 nur 21,54 Jahre. Da sieht man mal wieder was Zinsen ausmachen!

Ein 180qm Haus für 300.000 EUR machbar?

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Zum Schlusssatz: Das wird mit 2k Rate bis zur Rente aber nicht funktionieren, ist dir das bewusst? Also im Endeffekt müsst ihr entweder Abstriche machen oder euer Budget für die Tilgung aufstocken. Ich schätze mal so grob über den Daumen gepeilt wird es bei einer Vollfinanzierung eher in Richtung ...

Erfahrungsbericht: Kernsanierung Einfamilienhaus BJ1900

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... geboten haben. Aufgrund des bevorstehenden Nachwuchses, Elternzeit für uns Beide und Jobwechsel war uns wichtig, dass die Rate kleiner 1.200€ bleibt und wir die Möglichkeit haben Sondertilgungen vorzunehmen. Die Eckdaten der Finanzierung: [TABLE] Haushaltsnetto: 5.550 € Ohne Bonus und ...

Kostenplanung - Kernsanierung Resthof / Bauernhaus

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... zugeben, dass ich noch gar keinen konkreten Plan habe wie das laufen soll. Fakt ist, aktuell wohnen wir (seit kurzem) im Haus und zahlen also quasi Rate ab, keine Miete mehr. Wir wollen definitiv von Eigentum ins Eigentum. Einkommensmäßig sollten wir ab kommendem Jahr dann ungefähr 1,5 mal so ...

Immobilienfinanzierung möglich? Kaum Eigenkapital, Raum Berlin

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Ich würde an eurer Stelle auch nicht viel über 1800€ Rate gehen. Mit Teilzeit und Krippenkosten ist das schon hoch genug. Am besten wäre ein Vertrag mit 2mal kostenloser Tilgungsänderung. Dann könntet ihr für die Jahre mit kleinen Kindern die Rate runterschrauben. Ansonsten muss man halt mit ...

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

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Ja auch von mir nochmal: Wir sind in einer ähnlichen Situation --> könnt ihr auf jeden Fall machen! Wenn es bei der Rate bis 1.200€ bleibt, dann Glückwünsch! Ich vermute aber auch stark, wie auch bereits Tassimat geschrieben hat, dass eure Planung etwas zu schmal ist... 450k Kredit wird mMn auch ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... Eigenkapital im Moment nur 20000€ jedoch 2027 Auszahlung 391000€ brutto Jetzt das Angebot 315000€ über SSK mit 1,17% 3% Tilgung 15 Jahre Rate 1090€ Restschuld 160000 100000€ KFW 124 zu 0,78% und 3,80 Tilgung 10 Jahre Rate 380€ Restschuld 65000 Von unserer Zahlung wollen wir 100000€ investieren ...

Bewertung unseres Finanzierungsangebotes

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... abgearbeitet werden. Keine Lästigen Abschlusskosten für Bausparer etc. den Rest würde ich auf 20 Jahre machen, mit 250-350€ mtl. Rate + ABER 5% Sondertilgungmöglichkeit. Das sind ja 4000€ pro Jahr. Das würde man die ersten 10 Jahre überhaupt nicht nutzen, dafür ab dem 11 Jahr machen (KfW ist ...

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