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[ leistungsphasen] in Foren - Beiträgen
Architekt mit Festpreis ohne HOAI Gebührenordnung
Ja, Festpreise unter Mindestsatz verstoßen gegen die HOAI und sind ungültig. Aber wo kein Kläger da kein Richter. Welche
Leistungsphasen
sollen den. enthalten sein? Seine Preisschätzung für das Haus ist aber interessant. Sind das Nettobaukosten? Zwei Geschosse oder nur eines plus ...
HOAI oder warum Architekten kein Interesse haben.....
[Seite 7]
... eine Anlage 10, die die Grundleistungen im Leistungsbild "Innenräume und Gebäude" auflistet. Dort ist abschließend aufgezählt, was die einzelnen
Leistungsphasen
beinhalten. Ergänzend dazu finden sich so genannte "Teilleistungstabellen" (z.B von Siemon), die diesen Grundleistungen wiederum das ...
Wie kommen die anrechenbaren Kosten des Architekten zustande?
... mehr weiter... Unser Plan für ein Einfamilienhaus ist grad zur Genehmigung bei der Stadt. Soweit alles gut. Wir haben bei einem Architekt jetzt die
Leistungsphasen
1 - 4 in Anspruch genommen. Wir haben jetzt angefangen selbst Angebote einzuholen. Das Angebot vom Rohbauer beträgt 95.000 € die ...
Ist KNX Smart-Home die Zukunft?
[Seite 83]
... wir erst mal "nur" planen und ein Angebot haben möchten, dann muss er das nach HOAI abrechnen. Er hat uns jetzt ein Angebot nach HOAI über alle
Leistungsphasen
zukommen lassen, welches insgesamt € 12.700 kosten würde. Bereits für die LP 1-3, die ja für unser Anliegen einer Planung samt Angebot ...
Baubegleitung für Bau von Einfamilienhaus gesucht
[Seite 2]
Magst Du die Motivation dafür erläutern, warum nicht klassisch alle
Leistungsphasen
zum Architekten zu geben geplant ist ? Das ist nicht unüblich, daß der Bauherr für einzelne Gewerke bestimmte Bieter nennt, die einbezogen bzw. ausgeschlossen werden sollen. Etwa der Schulkamerad mit dem ...
Anwalt für den Architektenvertrag
Hallo! Ich habe mir jetzt einen Architekten ausgesucht und er hat mir jetzt den Vertrag zugeschickt, in dem wir erstmal die ersten beiden
Leistungsphasen
vereinbart haben, also Grundlagenermittlung und Vorplanung. Sollte man diesen schon durch einen Anwalt prüfen lassen? Danke.
Baukosten - Liegen wir so weit daneben?
Was soll denn der Architekt für euch übernehmen? Welche
Leistungsphasen
wollt ihr bezahlen? 290k für 160m² erscheint mir definitiv machbar. Wir bauen ja in etwa gleich groß und unsere Angebote lagen bei 250-280k. Dabei hatten wir auch ein Angebot mit Architektenleistungen für alle
Leistungsphasen
...
Grundleistungen Leistungsphasen 1-4
... liebe Experten, ich wäre sehr dankbar für eure Meinung und halte mich auch kurz. Gibt es genau definierte „Grundleistungen“, die in diesen
Leistungsphasen
erbracht werden soll. Hintergrund ist, dass mein Statiker sich beschwert, nicht alle Angaben für seine Leistungen zu haben. Ist der ...
Planung Hausbau - Wie gehts weiter? Wie habt ihr das gemacht?
... kostenlosen Vorentwurf angeboten, nachdem wir uns entscheiden könnten, ob wir weiter mit ihm bauen wollen. Der Rest würde dann nach
Leistungsphasen
und HOAI abgerechnet. Allerdings scheue ich etwas vor den Kosten, wenn wir den Architekt für alle
Leistungsphasen
engagieren müssten.... Wir haben ...
Kostenschätzung in Leistungsphase 2
Wir haben einen Architekten mit den
Leistungsphasen
1 und 2 beauftragt. In phase 2 haben wir auch eine erste Kostenschätzung erhalten. Die bezieht sich nur auf die Kostengrupen 300 und 400. Ist das so üblich? Oder sollte da nicht auch die Kostengruppe 200 mit bei ...
Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?
[Seite 2]
... kann, und daß sich insbesondere der große Honoraranteil der Leistungsphase 5 voll bezahlt macht. In den
Leistungsphasen
6 und 7 ist es sogar so, daß man ohne fachgerechte Ausschreibung teurer bauen wird (einzige Ausnahme: mit Belegschaftsrabatt beim Baustoffhändler kann man es so weit ...
Einfamilienhaus an starker Hanglage - Bayern
... Neustart wagen. Wir haben uns entschieden mit einem GU zu bauen, um eine größere Planungssicherheit zu haben. Wir befinden uns gerade in den
Leistungsphasen
1 und 2. Die anderen
Leistungsphasen
haben wir noch nicht beauftragt. Nun haben wir auch die erste grobe Kostenschätzung und sind bei etwa ...
Suche regionales BU für Einfamilienhaus im Oberbergischen Kreis (PLZ Gebiet 51...)
... nach Laieneinschätzung "ebene" Grundstücke. Mein noch viel ersterer Gedanke wäre ein Architekt gewesen, und mit einem solchen zunächst die
Leistungsphasen
1 und 2 sowie danach das Modul B und ggf. so weiter anzugehen. Aber wenn Du schon Kataloge besorgt hast, kannst Du natürlich auch ...
GU: alle gleich?
... man vorgehen und nicht anders. Allerdings bin ich nicht der Meinung von E.Curb, dass der Weg über einen Architekten - mit Abschluss für alle
Leistungsphasen
- der einzig selig machende ist. Denn zum Einen gibt es natürlich seriöse GU/GÜs und zum anderen genauso schlechte Architekten. Ich selbst ...
Architekt Kostenschätzung und Terminplanung - Erfahrungen
... Dinge waren am 21.05 wie geplant mit dem Bau zu beginnen. Es folgte Statik (hier gingen 6 Wochen ins Land) und Ausfuhrungsplanung, also alle
Leistungsphasen
1-8 beim Architekten beauftragt. Das zog sich dann alles ewig hin und die Ausschreibungen gingen Anfang Mai raus. Für uns als Laien und ...
Anteiliges Architektenhonorar bei Kündigung des Architekten
... bitte um Hilfestellung und Ratschlag bezüglich der folgenden Situation: Per gültigem Architektenvertrag übernimmt der Architekt alle gängigen
Leistungsphasen
, allerdings eingeschränkt nur auf die Erstellung eines Rohbaus. Ähnlich wie für andere HOAI
Leistungsphasen
wird für die Leistungsphase ...
Wie viel kostet Architekt?
[Seite 3]
Architekt, HOAI,
Leistungsphasen
, Teil 1 v. 2 Grüß Dich lieb Tigermaus, Vorsicht, das wird ein langer langer Text Hoffe, Du wirst nicht müde zu lesen. - Also, wir haben selbst noch nicht gebaut, und ich bin absolute Laien, weiß also nur das, was ich so aus dem Internet und Zeitschriften/Büchern ...
Ausbauhaus: Massivhaus oder Fertighaus?
... und dann wie folgt vorgehen: Ja genau, laßt Euch ein Haus vom Architekten wirklich nur "zeichnen", d.h. den Architekten die
Leistungsphasen
1 und 2 (Suchbegriffe: Modul A / Hausbau-Fahrplan) erledigen. Dann habt Ihr genau das, was Ihr zur weiteren Klärung benötigt, nämlich einen ...
Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²
[Seite 5]
... Namen habe ich gewählt, weil sie zweiteilig sind (wo bei Karl-Heinz der Bindestrich steht, steht hier die Baugenehmigung) und weil sie mit den
Leistungsphasen
des Architekten nicht identisch sind: Karl steht im Zeitstrahl der Planung zwischen den
Leistungsphasen
3 und 4, während Heinz sinngemäß ...
Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!
[Seite 2]
Ich würde Dir eher einen Architekten empfehlen (die kann man auch einsetzen, wenn man sie nicht für alle "
Leistungsphasen
" zu brauchen meint). Ein Bauleiter wird erst auf der Baustelle aktiv, d.h. der überwacht den Bau und trifft dort Entscheidungen; er koordiniert aber nicht die Termine und ist ...
Wie finde ich den geeigneten Architekten??
Hallo claudi, die
Leistungsphasen
eines Architekten findest Du hier:
Leistungsphasen
nach HOAI Wikipedia Das Berufsbild würde ich nicht mit dem eines techn. Zeichners verwechseln. Was für Euch ein guter Architekt ist, hängt natürlich davon ab, wo Ihr die Schwerpunkte setzt. Zunächst einmal sehe ...
Kosten Architekt und Baubetreuung wirklich so hoch?
Bei dem Preis rausschmeißen! Das muss günstiger gehen - auch unter Berücksichtigung HOAI. Unser ursprünglicher Bauleiter (
Leistungsphasen
6-8) hat gem. HOAI TEUR 11,x berechnet, anrechenbare Kosten waren TEUR 200!
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