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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Einschätzung Finanzierbarkeit - machbar?

Natürlich zählt das als Eigenkapital, je nachdem wie ihr den Kauf gestaltet müsst ihr bei der Bank dann aber evtl. den Kredit angeben. Ganz schlecht: Jemand kommt für den Kredit für das Grundstück ins Grundbuch... 300t€ reichen dann schon für ein Haus, ist bei dem Gehalt aber schon sehr viel ...

Hauskauf - zu teuer oder können wir es uns leisten?

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... mit Verlust verkaufen (weil ihr das Haus zu aktuellen überzogenen Preisen gekauft habt) oder ihr werdet es nicht los und habt nen fetten Kredit an der Backe. Das schlimme daran ist aber nicht der Kredit. Ihr haftet gesamtschuldnerisch, d.h. Hat der eine keinen Bock oder keine Kohle (wegen BU ...

Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?

... unsicher, da die Bank das natürlich nicht nur aus reiner Nächstenliebe tut. Es würde so ablaufen können: Die Bank gibt uns einen 2. Kredit, von sagen wir mal als Beispiel 500.000€. Zins entweder Variabel oder fest auf z.B. 2. Jahre. Mit diesem Kredit könnten wir das Grundstück kaufen und das ...

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

... 209T + 5 % Steuer + ~ 2 % Notar = ~224T€ + 10T-15T? um die Bude fertig zu kriegen = 234 - 239T Investionsvolumen -32T Eigenkapital = 202 - 207T Kredit Kreditkosten werden so zwischen 690€ - 850€ liegen. On top die monatlichen NKs. ~2,5€ pro qm = ~330€ Sprich 1020 - 1180 € gehen jeden Monat für ...

Risikolebensversicherung zur Kreditabsicherung

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... auf dich speziell zugeschnitten sein, bzw. musst du selbst wissen was du willst. Das Gleiche gilt ob die versicherte Summe linear oder wie dein Kredit fallen soll. Wir finanzieren Bsp. mit 30jähriger Zinsbindung und unsere RLV sichert nur 25Jahre ab. Auch haben wir den normalen Schutz und ...

Einreichen von "alten" Rechnungen

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... dies in die Hausfinanzierung einfließen zu lassen? Wie machen es denn Unternehmen, die 100.000 € Rücklagen liegen haben und einen Kredit für den Bau einer neuen Halle aufnehmen - meint Ihr, die müssen Ihre Rücklagen aufbrauchen, um den Kredit zu bekommen? Sorry, irgendwas verstehe ich hier ...

Finanzierungstheorie Erfahrungen?

... man kann nie früh genug beginnen sich Gedanken zu machen und zu sparen, nicht wahr? Meine Frage an sich richtet sich an alle Hausbauer, Leute mit Kredit, usw. Vorab gleich. Der Text ist lang, aber ich denke es würde nichts bringen, wenn ich einfach hierherkomme und sage…ich will mal ein Haus um ...

Fragen zum Kreditgeber und Absicherung

... Kreditvermittler. Wir wollen 295.000 Euro finanzieren und wir haben ein gutes Angebot einer Versicherung vorliegen. Es ist aber ein richtiger Kredit, nichts Kombiniertes mit einer LV oder so. Macht das irgendeinen Unterschied in Puncto Sicherheit, ob von Versicherungsunternehmen oder ...

Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?

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Find ich auch persönlich sehr unangenehm, lässt sich aber zumindest über die Jahre ändern. Mit einem Kredit, den ich zeitlebends nicht abzahlen kann, könnte ich auch schlecht leben. Liefe ja aufs gleiche raus, wenn ich in der Rente noch 500€ für nen Kredit tilge oder als Erbbauzins zahle. Und für ...

Bodengutachten selbst bezahlen, obwohl in Bauvertrag inkl.?

... wichtig ist um die Kosten des Kellers und somit die Gesamtkosten abschätzen zu können. Ich bekomme das Bodengutachten ja aber erst, wenn ich den Kredit und das Bauvertrag mit der Firma geschlossen hab. Danach kann ich ja erst die Inklusivleistung des Bodengutachtens wahrnehmen, welche mir die ...

Kauf Doppelhaushälfte: Übergabe erst 2016 - Planung, Finanzierungsmöglichkeiten, bereitstellungsfreie Zeit

... mit 300€ Nebenkosten für das Haus und Ausgaben für das Kind von 150€ / Monat. Wir möchten den benötigen Kredit mit einer Rate von 800€ zurückzahlen. -> Gesamtausgaben: 2.750€ Man muss viell. noch erwähnen, dass wir grundsätzlich sehr vorsichtig sind und eher konservativ planen. Angedacht ist ...

Baufinanzierung in bar - welches Konto?

... Finanzierungsbestätigung haben, aus der abgeleitet werden kann, dass Zahlungen nur an sie gehen. Das Ganze geht ja wohl in die Richtung: Bei einem Kredit achtet die Bank darauf, dass das Geld zweckgebunden an uns gezahlt wird. Bei einem Guthaben kann der Inhaber jederzeit verfügen. Komisch: Rein ...

Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70

... setzen) möbel und Einbauküche sind ausreichend vorhanden. Vielleicht hat jemand von euch Erfahrungen im Finanzsektor: Ob wir wohl einen Kredit in der Höhe bekommen? Ausgangslage: - 2650,- € Gesamtnetto - aktuelle Lebenshaltungskosten (inkl. allem, außer Miete): knapp 1000,- € - beide ...

Bungalow Bauen. Können wir es finanzieren?

... Bungalow bauen wollt ohne Eigenkapital in die Hand zu nehmen, dann werdet ihr nicht gerade von günstigen Bauzinsen profitieren. Und 250.000 an Kredit aufnehmen ist schon eine ordentliche Ansage bei knapp 3000 EUR netto. Ihr könnte euch ja bei einer Rate von 1000 EUR selber ausrechnen, wann ...

Hauskredit Ergo und Hanseatic - wie stehen unsere Chancen?

... Hanseatic. Wir bringen zudem 40.000 € Eigenkapital ein. • Monatliche Belastung: Die monatliche Rate für den neuen Kredit beträgt 2.125 €. Unser bestehender RatenKredit mit einer monatlichen Belastung von 300 € wird durch den neuen Kredit abgelöst. Der Antrag wurde am Dienstag abgeschickt, und ...

Haus bauen - Soll ein Fertighaus werden

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Fertighäuser sind, gut ausgeführt, gleichwertig mit der Massivbauweise (muss auch gut ausgeführt sein). Schließe einfach einen Kredit über 5 Jahre ab mit einer normalen Rate (z.B. 1500 €). Weiteres Geld legst du dir auf die Bank. Nach 5 Jahren hast du genug um den Kredit voll auf einen Schlag zu ...

Baufinanzierung bei vorhandenem Grundstück

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Oh ja. Uns hätte die Bank 2022 auch einen Kredit mit einer Rate gegeben, bei der mir absolut nicht wohl gewesen wäre und die wir durch die massiven Preissteigerungen bei Lebensmitteln vermutlich auch jetzt tatsächlich nur sehr sehr schwer stemmen könnten. Bin froh, dass ich damals direkt gesagt ...

Hauskauf - Finanzierung möglich?

... Reiheneckhaus aus Baujahr 2002 (110qm) Wie ist eure Einschätzung? Haben wir eine Chance einen solchen Kredit zu bekommen? Wir wollen demnächst Kontakt mit Banken aufnehmen und uns beraten lassen. In der Zwischenzeit würden wir uns hier gerne eure Meinungen durchlesen. Danke und liebe ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

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Da habe ich mich verlesen Kredit Bank und Eltern 443k. Hatte das Allein den Eltern zugerechnet mein Fehler.

Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...

... pro 100.000€ Darlehen im Monat kalkulieren. Anhand dessen was nach Lebens- und Hausunterhalt noch an Geld übrig ist, kann man errechnen wieviel Kredit man sich Leisten kann. Wenn man jetzt weiß was das Hausbauprojekt kostet kann man eine Aussage treffen. Die Banken werden allerdings ihre eigene ...

Einkommen für Finanzierung Reihenhaus problematisch?

... z. Z. ca. 2.000€, mit dem zweiten Gehalt würde es auf etwa 3.000€ ansteigen. Zeitdruck bzgl. der Laufzeit haben wir nicht, der Kredit soll zur Rente abbezahlt sein. Uns steht in (hoffentlich noch weit entfernter) Zukunft ein Erbe in Höhe von etwa 100.000€ bevor, was als Sondertilgung genutzt ...

von Eigentumswohnung zum Hausbau. Wann verkaufe ich die Wohnung?

... erkennt eure immobilie als Eigenkapital sicher an, müßt die summe aber vorfinanzieren. könnte man zb mit einen sehr kurzen kleineren Kredit erledigen. wenn die immobilie bezahlt ist könntet auch ihr auf die noch eingetragenen Grundschuld der eigentumswohnung das grundstück ggf. kaufen(spart ...

Junge Familie möchte Haus kaufen aber passt die Rate?

... Die Sache ist, wir erwarten Nachwuchs und mein Einkommen sinkt dann auf etwa 600 EUR. Wir haben mit der Bank geredet und würden einen Kredit über 15 Jahre Laufzeit zu 856,- EUR monatliche Rate bekommen. Aktuell zahlen wir 730,- EUR Warmmiete. Ich mache mir Sorgen dass später, wenn ich in ...

Tilgung von welchem Darlehen erhöhen Erfahrungen?

... mit unterschiedlichen Konditionen für unsere Immobilie am laufen. Wir würden gerne die Tilgung erhöhen, stellt sich nur die Frage, bei welchem Kredit dies am sinnvollsten wäre. Darlehen 1: 25.000 €, 236 € monatliche Rate, 2,5% Zins, Laufzeit bis 2031 dann abbezahlt Darlehen 2: 100.000 €, 389 ...

Baupreis-Einsparungen durch Eigenleistung Erfahrungen?

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... Wiese im Garten- ich glaub darüber müssen wir nicht diskutieren). sind 485k plus Grundstück (was bereits von Eigenkapital gekauft ist). 400k Kredit und 50k Eigenkapital werden bei der Bank angegeben. Die 35k für und Außenanlage sind in erster Linie Reserve fürs Haus (falls beim Bau doch ...

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... echte Eigenkapital muss in Dinge fließen, die nachher auch offiziell den Wert des Hauses steigern. Bei unserem endgültigen gewählten Kredit war es explizit ein Feature, dass 50% des offiziellen Eigenkapitals als letztes ausgegeben werden durften. Bei allen anderen Krediten wäre dieses Geld ...

KFW 300 Förderung - Attraktivität

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... der RestKredit nach den 10 Jahren (auch wenn's ggf nur 8-9 Jahren tilgen sind) in Grenzen halten und ich vermute jetzt einfach auch mal, dass der Kredit bei euch ggf nicht so "auf Kante" ist, wie bei dem ein oder anderen anderen. Aber ja, im Zweifelsfall mal durchrechnen

Baufinanzierung mit befristetem Vertrag

... oder kleines Einfamilienhaus. In unserer Region liegen die Preise dafür bei 350-500k EUR. Wie seht ihr die Chancen auf einen Immobilien-Kredit? Vielen Dank

Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?

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... bei diesen Zahlen einfach nicht glauben) Verunsicherung. Die meisten hier haben nicht annähernd ein solches Gehalt. Dennoch haben sie sich einen Kredit in Höhe von 450-500k schön gerechnet... wenn euch nachher 50k fehlen, was soll’s?! Dann gibts notfalls nen Kredit mit einer Rate von 300 ...

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

... monatliche Rate für BankKredit, Tilgung private Darlehen und Rückzahlung KfW300 Kredit ausrechne, dann komme ich da schon auf >3000€ pro Monat und da sind noch keine Nebenkosten, Instandhaltungsrücklagen, etc. mit drin. Wenn ich diese mit einrechne komme ich auf ~3600€ pro Monat und unser ...

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