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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

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... Eigenkapital zur Verfügung zu haben, ohne dass das alte Haus für die Finanzierung vorab verkauft werden musste. Ein zusätzlicher Kredit über ca. ein drittel der Bausumme machte die Neubaufinanzierung rund und entspannt bezahlbar. Da der Kredit für das alte Haus vor dem Verkauf gerade auslief ...

Ablauf Grundstück, Bank, Auftrag GU - passt das so?

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... vereinbart ist. Ansonsten war der Ablauf bei uns identisch. Den Hinweis von finde ich noch wichtig, wenn ihr beide das Haus abbezahlt und den Kredit zusammen aufnehmt, solltet ihr auch beide im Grundbuch stehen. Da sie jedoch das Grundstück mitbringt, müsst ihr euch da vielleicht was ...

Doppelhaushälfte: Abschätzbare Kosten richtig und Machbar, Erfahrungen?

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Mit einem Kredit? So wie geschrieben. Einfachste Mathematik. Kaufpreis + Nebenkosten: 147 Sanierung max. 86 gem. Deiner Aufstellung, wenn jetzt alles gemacht wird (Küche gehört nicht zum Haus und hat in der Kostenaufstellung zunächst nichts zu suchen) Diverse Eigenleistung inkl. Malerei durch Dich ...

KFW Kredit für mich verfügbar oder doch nicht ?

... jetzt mit 2 Energieberater schonmal darüber gesprochen. Beim ersten mal war es so, dass es pro Wohneinheit bis zu 50 000 € möglich wäre ein Kredit bei der Kfw aufzunehmen. -Also 50 000 € für Erdgeschoss/Keller- Fenster/Heizung -Sowie 50 000€ Dachgeschoss/Dachboden Fenster/Dach Problem: Der 2 ...

Finanzierung Eigentumswohnung nach Trennung möglich?

... das erste Jahr ist bald um. Danach wird ein unbefristeter Vertrag angestrebt. Im Moment zahle ich noch 800€ pro Monat anteilig den Kredit fürs Haus, das wird nach dem Verkauf wegfallen und 1200€ Miete für meine Wohnung, das wurde nach Kauf wegfallen. Alles in allem habe ich also viel ...

Hausfinanzierung Zusage Ergo und Hanseatic

... Hanesatic 45.000€). Wir bringen zudem noch 40.000€ Eigenkapital mit. Die monatliche Rate beträgt 2125€ und wir haben einen Raten Kredit in Höhe von 300€ im Monat. Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit das wir eine Zusage bekommen und wann? Der Antrag wurde Dienstag abgeschickt. Ich bin schon sehr ...

Notar und Grundbuchkosten Neubau

... zu kalkulieren. Vielleicht könnt ihr mir dabei kurz helfen? Wir haben vor einem Jahr ein Grundstück für 76000€ gekauft und per Variablen Kredit finanziert. Jetzt möchten wir ein Haus bauen und benötigen für Hausbau (bereits geplant) und Grundstück 375t€. Der alte Kredit wir somit abgelöst ...

Haus Finanzierung über ETW

Sofern du wirklich 800€ pro Monat für den Kredit aufbringen kannst, sollte das passen. Momentan kann man pro 500€ Rate 100.000€ Kredit aufnehmen und noch mit ungefähr 2% Tilgen. Neben den Darlehensraten mußt du natürlich auch noch die monatliche Hausumlage berücksichtigen. Da sind ganz schnell ...

Kleines Einfamilienhaus, wenig Eigenkapital aber gutes Einkommen, überhaupt machbar?

... Autokauf. Selbst wenn was übrig bleibt, würde ich nicht damit rechnen. ihr werdet das brauchen um ungeplante Kosten zu tragen, die vielleicht der Kredit nicht abdeckt. (Küche z.B.) Was kostet ein Einfamilienhaus? Ich würde sagen bei einer Wohnfläche ab 120 qm sicherlich zwischen 250 000 und 300 ...

Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

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... Sei es als Vorsorge für schlechte Zeiten, für Familienzeit oder anderweitigen Konsum. Dafür muss man aber die Fixkosten (und das ist ein Kredit) gering halten. Die variablen Kosten kann man flexibel wählen. Letztendlich lebt man mit einem hohen Kredit als Gutverdiener nicht anders als ein ...

KFW Kredit 261: Neubau Effizienzhaus 40 NH

... sind gerade in der Recherchephase für einen eventuell geplanten Hausbau. Ich würde gerne fragen, ob es bereits Erfahrungen zum neu gestalteten KFW Kredit 261 gibt? Dabei werden ja Neubauten von Effizienzhäusern 40 NH (mit Nachhaltigkeitszertifikat) gefördert. Dies mit bis zu 120.000 € pro ...

Wie geht ihr mit der aktuellen Bau-Situation um?

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Wenn der Kredit fixiert ist und der Bau (größtenteils) per Fixpreisen fixiert ist hätte ich keine schlaflosen Nächte. Erst wer jetzt in die Planung geht und noch keinen Kredit hat sollte alles neu ...

Kellerbau zeitlich versetzt zu Hausbau

... reicht aber nicht für Grundstück + Keller... Genau genommen nicht mal für das Grundstück allein, das wir aktuell über einen variablen Kredit teilweise zwischenfinanziert haben. Müsste mal prüfen, ob die Bereitstellungszinsen ggf. nicht sogar niedriger wären, als die, die wir gerade für ...

Wo gibt es eine gute Finanzierung?

... die Frage, welche Bank kommt infrage. Ich habe etwa 60.000 Franken Eigenkapital. Deshalb benötigen wir eine Finanzierung. Kann das über einen Kredit oder Leber eine Hypothek erfolgen. Über Antworten freue ich mich und vielen Dank

Bauzeit-Angabe in Fertighausvertrag- Bindend?

... ist auch der erste Teil des Geldes (10%) bei Eingang des bewilligten Bauantrags fällig. D.h. zu diesem Zeitpunkt muss auch der Kredit abgeschlossen sein. Wer ist dann für die Zahlung der Bereitstellungszinsen nach einem Jahr verantwortlich wenn sich von diesem Zeitpunk der Bau noch um mehr ...

Bereits getätigte Ausgaben in die Finanzierung mit aufnehmen?

Ist im Normalfall kein Problem. Bekommst aber zunächst kein Geld aus dem Kredit dafür ausgezahlt - es steht ja keine Sicherheit dagegen. Wie soll denn insgesamt die Finanzierungsstruktur aussehen?

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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... Woran? Dass meine Eltern das Grundstück kaufen und wir bauen, hat nichts mit Ablenkungsmanöver zu tun. Der Gedanke ist, dass meine Eltern keinen Kredit mehr aufnehmen möchten, da sie das Geld ja auch haben. Und auch wenn mir jetzt vielleicht jemand schreibt, dass Zinsen so günstig sind, dass ...

Hausbau 2021 Finanzierung 500.000€ Meinung

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... Vergleichszeitraum zurücklegen können. In dem Falle versinkt das Gesparte in der Teuerung und dient nur als Eigenkapitalshebel für einen Kredit. Keine schöne Entwicklung

Photovoltaikanlage auch im Westen oder Osten sinnvoll?

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KfW Kredit 270 - Erneuerbare Energien – Standard Der FörderKredit für Strom und Wärme [*]Ab 1,03 % effektivem Jahreszins [*]Bis zu 50 Mio. Euro Kreditbetrag [*]Für Anlagen zur Erzeugung von Strom und Wärme, für Netze und Speicher [*]Für Photovoltaik, Wasser, Wind, Biogas und vieles mehr [*]Für ...

Kredit für Neubau - Machbarkeit, Empfehlungen

... Sparkasse und der Bank1Saar (Volksbank). Die Volksbank hatte jetzt vorab erst einmal das bessere Angebot und zwar wiefolgt: * Kredit KfW 153 auf 30 Jahre: 100.000 Euro mit 0,75% für 10 Jahre bei einer Rate von 319,83 Euro und einer Restschuld von 71.258.19 * Kredit KFW 124 auf 25 Jahre: 50.000 ...

KfW-55 Haus können wir noch rein rutschen?

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Der Kfw55 Zuschuss ist an den 100k€ Kredit aus dem Programm 153 geknüpft! Steht eure Finanzierung schon? Im Grunde wird die Förderung nicht ausgezahlt sondern die 5k€ werden von den 100k€Kredit abgezogen nach der Bestätigung durch den ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung

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... 50k Maler und Innausstattung (Küche, möbel, Lampen) 100k Grundstück Ich seh also eher einen Kapitalbedarf von 530k und somit 430k Kredit. Nichtsdestotrotz seh ich diesen Kredit als machbar für euch an. Du hast alles gut im Blick und bist strukturiert. Ihr könnt das angehen, aber behalte im ...

Einschätzung Finanzierbarkeit - machbar?

Natürlich zählt das als Eigenkapital, je nachdem wie ihr den Kauf gestaltet müsst ihr bei der Bank dann aber evtl. den Kredit angeben. Ganz schlecht: Jemand kommt für den Kredit für das Grundstück ins Grundbuch... 300t€ reichen dann schon für ein Haus, ist bei dem Gehalt aber schon sehr viel ...

Hauskauf - zu teuer oder können wir es uns leisten?

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... mit Verlust verkaufen (weil ihr das Haus zu aktuellen überzogenen Preisen gekauft habt) oder ihr werdet es nicht los und habt nen fetten Kredit an der Backe. Das schlimme daran ist aber nicht der Kredit. Ihr haftet gesamtschuldnerisch, d.h. Hat der eine keinen Bock oder keine Kohle (wegen BU ...

Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?

... unsicher, da die Bank das natürlich nicht nur aus reiner Nächstenliebe tut. Es würde so ablaufen können: Die Bank gibt uns einen 2. Kredit, von sagen wir mal als Beispiel 500.000€. Zins entweder Variabel oder fest auf z.B. 2. Jahre. Mit diesem Kredit könnten wir das Grundstück kaufen und das ...

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

... 209T + 5 % Steuer + ~ 2 % Notar = ~224T€ + 10T-15T? um die Bude fertig zu kriegen = 234 - 239T Investionsvolumen -32T Eigenkapital = 202 - 207T Kredit Kreditkosten werden so zwischen 690€ - 850€ liegen. On top die monatlichen NKs. ~2,5€ pro qm = ~330€ Sprich 1020 - 1180 € gehen jeden Monat für ...

Risikolebensversicherung zur Kreditabsicherung

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... auf dich speziell zugeschnitten sein, bzw. musst du selbst wissen was du willst. Das Gleiche gilt ob die versicherte Summe linear oder wie dein Kredit fallen soll. Wir finanzieren Bsp. mit 30jähriger Zinsbindung und unsere RLV sichert nur 25Jahre ab. Auch haben wir den normalen Schutz und ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

... um dort vorwärts zu kommen sind in sofern gescheitert als das er sagt das er keine Finanzierungsbestätigung macht sondern Max. Uns einen Kredit vermitteln würde. Für die Bestätigung sollen wir zur Hausbank gehen. Nun habe ich bei unserem GU angerufen um herauszufinden was sie für Kriterien ...

Einreichen von "alten" Rechnungen

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... dies in die Hausfinanzierung einfließen zu lassen? Wie machen es denn Unternehmen, die 100.000 € Rücklagen liegen haben und einen Kredit für den Bau einer neuen Halle aufnehmen - meint Ihr, die müssen Ihre Rücklagen aufbrauchen, um den Kredit zu bekommen? Sorry, irgendwas verstehe ich hier ...

Finanzierungstheorie Erfahrungen?

... man kann nie früh genug beginnen sich Gedanken zu machen und zu sparen, nicht wahr? Meine Frage an sich richtet sich an alle Hausbauer, Leute mit Kredit, usw. Vorab gleich. Der Text ist lang, aber ich denke es würde nichts bringen, wenn ich einfach hierherkomme und sage…ich will mal ein Haus um ...

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