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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Restschuldabsicherung in 15 Jahren

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weiss gar nicht was ihr wollt. er hat für 10jahre 0,75% bekommen und könnte doch theoretisch nach 10jahren seinen Kredit kündigen bei 0,75% ist es doch egal, ob er heute tilgt oder sein nebenbei als Tilgung gedachtes Geld spart und zum ende einmal vom Gesamtbetrag abzieht. die 0,75% könnte man ...

Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?

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... habe ich mir bereits Gedanken gemacht, das wäre nicht so wirklich ein Problem. Wenn wir als Erstes das Grundstück mit Eigenkapital und Kredit bezahlen, sieht es gar nicht mehr so schlimm aus. Ob wir den Kredit bekommen, müsste die Bank entscheiden. Das wird kurzfristig aus verschiedenen ...

hoi mit einen theoretischen Eigenkapital von 300.000€ bei einen 400.000€ Projekt wird dir jede Bank sofort den Kredit geben, da der Beleihungswert für die totsicher ist (die bekommen ihr Geld nahezu garantiert ). mit nur 1 Verdiener wiederum ist das wieder schwieriger(bei 2k netto aber auch kein ...

Wir beginnen unseren Hausbau zu Planen

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... läuft die Finanzierung bis zum 80ten Lebensjahr... Ich kenne aus meinem Verwandtenkreis eigentlich nur klassische Annuitätendarlehen für die Kredit (70-90er Jahre), aber LV ist ja auch (damals) nichts schlechtes gewesen. Wird wohl ähnlich wie beim Bausparer dann ein TA-Darlehen gewesen sein ...

... Zinssatz auswirkt. Die Baunebenkosten (bspw. 25.000-50.000€) deckt man normalerweise über Eigenkapital ab und nicht über die Finanzierung (Kredit). Ohne Eigenkapital tut ihr euch keinen Gefallen, einen Hausbau in dieser Dimension anzugehen. Mein erster Tipp an euch: Fangt an zu sparen

Weiter Sparen oder kaufen???

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... FYI, ich habe letztens erst ein Mehrfamilienhaus für 300000.- verkauft, dass bei Vollvermietung über 50k€/a einbringt. Dafür bekommst Du den Kredit aber locker finanziert. Was ich sagen will, man muss immer den Einzelfall betrachten. Wenn die Bilanz positiv ausfällt kann es immer Sinn machen, da ...

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Wir haben 300k EUR Eigenkapital und 500k Kredit. Hätte ich mal vom Eigenkapital lieber ne schicke Wohnung gekauft und 800k Kredit aufgenommen Ernsthaft: Ich behaupte pauschal..es ist keine gute Idee eine fremdvermietete Wohnung Kreditfinanziert zu kaufen, wenn ich selber einen Hausbau plane! Egal ...

Baufinanzierung, bekomme ich geld?

... Einnahmen sind aus dem vermieteten Haus 1000€ im Monat. Das Haus möchte ich auf mit Verbürgen als Sicherheit bei der Bank dann für den Kredit. Das vorhandene Haus hat einen Schätzwert von ca 200000€. Das Haus das ich kaufen möchte wird von mir dann Umgebaut. Erdgeschoss und 1 Stock wird selbst ...

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Wir haben das eigentlich so überlegt. Das wir praktisch von der einen Bank die 50000€ mehr aufnehmen und damit den Kredit begleichen. So würden wir wieder auf die mMieteinnahmen zurückgreifen können. Das Haus wird mit als Bürgschaft eingesetzt. Ist in der Grundschuld eingetragen mit 200 000€ kann ...

Haus bauen - Geht das mit unserer finanziellen Situation?

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... würde ich 250.000€ bekommen. Ich habe ihm von der Idee erzählt ein Haushaltsbuch zu führen und die Situation zu Simulieren als hätte ich ein Kredit und würde jeden Monat 1200€ Rate zahlen er meinte das wäre ein guter Anfang. Er hat mir empfohlen ein Teil von den 1200€ in eine Wohn Riester zu ...

... ca. 600€ Lebensunterhalt 300€ Sprit für Autos 200€ Miete mit Nebenkosten 430€ momentan noch ein Kredit vom Fahrzeug 400€ monatlich da weis ich noch nicht genau ob ich die Summe mit in den BauKredit nehmen soll oder die Rate runter setzen soll (ca. 14000€). Da ich gutes Urlaubsgeld und ...

Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen??

Hallo, ich bin neu hier und lese schon lange mit. Jetzt habe ich auch mal eine Frage wir haben folgende Situation: -> Kredit über 20 Jahre Laufzeit zu 1,89% eff. abgeschlossen, monatliche Rate (inkl. KFW = ca. 2200€) Von der Rate her erscheint uns das hoch, aber machbar mit unseren Gehältern (ca ...

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Ist das ernst gemeint? Es geht um 260 EUR im Monat..bei einem Einkommen von 6500 EUR ? 90.000 EUR Restsumme bei 470.000 EUR Kredit. Das ist doch ein Witz.. Trinkt mal einen und freut Euch über die super Konditionen. In 20 Jahren ist sowieso alles anders Gruss, Steffen ^---- ebenfalls mit 500k ...

Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?

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... der Bau sich leider verzögert hat. Ich habe mal gehört, ich muss nachweisen, dass ich mein komplettes Eigenkapital verbraucht habe, bis ich den Kredit bekomme. Reicht es, wenn ich die 150T nachweisen kann und bekomme ich danach dann den Kredit? Ich würde den Rest gerne für Möbel und Küche ...

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... nächste wäre die DSL Bank mit bestimmt 0,15% mehr gewesen und so viel gutes liest man über die ja auch nicht. V.a. der vergünstigte KfW55-Kredit hat es bei der Allianz herausgerissen. Hab bei meinen Recherchen damals gelernt, dass es wenig bringt wenn man Konditionen von anderen kennt insofern ...

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Wir unterschreiben demnächst auch unseren Kredit bei der Allianz und ich hätte ein paar Fragen dazu: Kann ich erst Fremd und dann Eigenkapital benutzen? (wg Puffer) Kann ich die Küche mit einreichen? Gibt es Blanko auszahlungen? Vielen Dank für eure ...

Ist ein Neubau realistisch?

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... ebensowenig halten, wie sie im umgekehrten Fall. Es fehlt wiederum die wichtige Berufsunfähigkeitsversicherung. 5) Beamer Kredit: Ihr habt 60k liquide Mittel rumfliegen, aber kauft einen Beamer auf Raten? Wie auch immer, der wird ja hoffentlich zeitnah abbezahlt sein und hat somit ...

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... d.h. ein Eigenkapital von 200.000€ mindestens bzw. 300.000€ ist hier Voraussetzung (Erbengeneration halt) Wir rechnen weiter mit einem Kredit von 700.000€ und einem Alter der Bauherrenfamilie von 35 Jahren, der Kredit soll in frühestens 20 und spätestens 30 Jahren bezahlt sein, d.h. wir ...

Finanzierung-wo liegt der Fehler?

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... noch wartet mit Hausbau/Hauskauf, bis Dein Mann sein Studium abgeschlossen hat, bekommt Ihr auch wesentlich bessere Konditionen, weil der Kredit dann über zwei Gehälter abgesichert ist. Wenn Du mal bei google suchst unter 'Budenheim bautagebuch' findest Du zwei Abschnitte "Wie viel können wir ...

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Okay - aber hätte deiner Ansicht nach ein bestehender BAföG-Kredit dann doch eine Auswirkung? "Rumliegen" - wenn nicht für BAföG dann natürlich für Hauskauf!

Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?

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... ich für deutlich besser als 300k mit einem Netto 4k (was natürlich auch noch machbar ist). Klar hätte ich auch lieber 500k als Guthaben statt als Kredit. Und 300k bei so einem hohen Einkommen kann man auch mal "fix" zusammensparen. 50k im Jahr macht 6 Jahre

Ähnlich wie bei uns. Wenn die Jobs sicher sind, sind 600k als Kredit sicher vertretbar. Evtl. auch noch etwas mehr. Gutes Einkommen und gutes Eigenkapital. Grund für 400k und 400k für ein ganz nettes Haus sollte sicher machbar sein. 800k - 600k Kredit = 200k Eigenkapital. Rest als Reserve. Wir ...

Grundschuld im Kaufvertrag

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Ok, hab grad den Notar angerufen. Das steht für den Fall der Fälle drin, das über Kredit finanziert wird. Da aber ohne Kredit gearbeitet wird, kann der Passus rausgelöscht werden. Hat sich also erledigt, wollte nur wissen warum im Vertrag was über Grundschuld eintragen geschrieben wird, der ...

... II und III ist das Grundstück lastenfrei. Was hat das ganze mit der Grundschuld jetzt aber auf sich? Wir können das Grundstück sofort ohne Kredit bezahlen. Danke für eure Hilfe

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... an die 50%Eigenkapital hatten mit 31 (dafür haben wir nicht so teuer gebaut wie Steffen). Da haben/denken auch einige wir hätten einen hohen Kredit/schlechte Konditionen, was aber gar nicht sein musste. Eher bauen hätten wir aber auch nicht gewollt, wegen Familienplanung/Ortsauswahl

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Dann zahlst du aber auch keine Miete mehr wie jetzt, sondern "nur" den Kredit fürs Haus.

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... wäre es ja noch schlimmer, wenn man schon ein Haus hat - stimmt dann überhaupt die Planung (Raumprogramm etc?)? Kann man sich den Kredit und die Kosten überhaupt noch leisten

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... sich einige noch mal ein paar Euronen mehr bei selben Monatsraten leisten können. Ebenso spielt das Zinsniveau ja auch eine Rolle (mehr Kredit bei gleicher Rate - man kann sich auch mehr leisten), d.h. der Standard steigt

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... Ich kann mich nicht erinnern, dazu nur irgendeine Bemerkung gemacht zu haben - im Gegenteil, ich schrieb, ich zahle jetzt weniger Kredit als ich früher gespart habe, also - ich kann trotz Kredit noch sparen und Rücklagen bilden (und wenn "sparen für ein Auto" heißt doch auch, dass man bei ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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Wow, das ist ja alles echt positiv Und die Sache mit dem Kredit? Ob es gut geht, ob ihr euch die Rate wirklich Leisten könnt, ob ihr noch Urlaube wie bisher machen könnt und nicht jeden Cent 2x umdrehen müsst, hattet ihr da nie Sorgen? Beziehungsweise hat euch das nie in eurer ...

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