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[ klausel] in Foren - Beiträgen
Offene Punkte bei Doppelhaushälfte Kauf mit Nachbar
[Seite 3]
Hallo Michael, ja habe auch niedrige Toleranz in dem Bereich. Aber ich hätte dann das Geld schon vorab. Und könnte noch ne
Klausel
reintun dass es wenn es teurer wird, er den Rest zahlt?! Den Sachverständigen habe ich nicht erreicht heute, aber Frage ihn noch zum Preis. Liebe Grüße und Danke ...
Schlecht-Wetter-Klausel bei GU als Ausrede anwendbar?
In dem Bauvertrag unseres GUs steht folgende
Klausel
ohne eine Beschränkung, um wieviel sich diese Zeit verlängern kann: Schlechtwetter und damit verbundener Behinderungsgrund: Sollten die Witterungsbedingungen es nicht zulassen, dass die Arbeiten ordnungsgemäß zur Sicherung der Qualität ausgefu ...
Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen
[Seite 7]
... Ehe sein, so dass der Traum vom eigenen Einfamilienhaus auf diesem speziellen Grundstück nix wird. Die betreffende Gemeinde scheint diese
Klausel
in den Verträgen zu Baugrundstücken öfter einzubringen, wenn ich mir die Ausschreibungen anschaue. Da hilft nur mit einem guten Anwalt ...
Restsumme vom Kredit speziell "NBA" Spieler Bank
[Seite 6]
Die hattest Du schon auf Seite 4 . Diese Meinung ist leider nur eine Meinung und dann auch noch eine falsche Meinung. Es bedarf keiner
Klausel
im Vertrag - es bedarf einer
Klausel
, dass der übrige Rest NICHT ausgezahlt werden darf.
Eigenkapital Nachweis an Fertighausfirma: Fragen Erfahrungen?
[Seite 3]
... ich tatsächlich einen Bauvertrag aus solchen Gründen widerrufen und einen zweiten nicht unterschrieben weil der GU nicht bereit war, diese
Klausel
zu streichen (letzterer wollte sogar eine Abtretung über die komplette Bausumme PLUS eine Bankbürgschaft über die Schlussrate
Baubeginn September 2021 - Wann um Finanzierung kümmern?
[Seite 4]
... alleine. Wir haben auch vorher den Vertrag mit dem BU geschlossen, da wir dadurch eine Preiserhöhung umgehen konnten. Wir hatten uns aber eine
Klausel
reinsetzen lassen in den Vertrag "vorbehaltlich Finanzierung". Hätten wir mit keiner Bank etwas zustande gebracht hätten wir dem BU nur die bis ...
Festpreisbindung - Preiserhöhung nach Ablauf?
[Seite 2]
Dann ist diese
Klausel
aber eine, die den Unternehmer einseitig ohne jegliche Gegenleistung bevorzugt. Es entspricht ja sogar einem zusätzlichen Gewinn. Eventuell ist die
Klausel
demnach sogar ...
Finanzierungsbestätigung des Bauherren, BGH Urteil vom 27.05.2010
[Seite 3]
... ich schon. Aber wenn ich doch dein Geld wollte und wüsste, dass du es hast, würde ich als Unternehmer glatt nachträglich auf die Wirksamkeit der
Klausel
verzichten. Das verstehe ich nicht. Die haben doch jetzt einen solventen Kunden von der Angel gelassen
Frechheit siegt, Streit aus Vorkaufsrecht innerhalb Bedenkzeit
[Seite 2]
Auf die
Klausel
hätte ich mich nicht eingelassen bzw. ich hätte dann eben noch 4 Wochen mit meiner Unterschrift gewartet, bis die Bedenkzeit um ist. Dass die Stadt ein Vorkaufsrecht zieht, kann passieren, dadurch hat man aber keine Nachteile. Vorkaufsrecht einer Privatperson ist ein Killer. Und ...
Bauwerkvertrag, ohne Grundstück/Finanzierung
... uns dann für die Finanzierung beraten lassen. Einige Wochen später haben wir dann den Werkvertrag mit dem BU unterschrieben, aber mit der
Klausel
, wenn die Finanzierung nicht zustande kommt, können wir KOSTENFREI zurücktreten. Diese
Klausel
war zeitlich befristet. So hatten wir genug Zeit ...
Hausvertrag mit Finanzierungsvorbehalt, Anwalt gesucht
... Antragsrücknahme) "keine Finanzierung". Es kommt hier jetzt (wie eigentlich immer) auf den konkreten Vertragsinhalt und die besagte
Klausel
an. Man unterschreibt keinen Werkvertrag ohne dezidiertes Grundstück. Wenn Du magst, dann zitiere hier doch mal die besagte
Klausel
aus dem Werkvertrag ...
Allkauf Haus Fertighaus-Werkvertrag nicht änderbar - Rechtlich ok?
[Seite 2]
... anzupassen. Ein seriöser GU hört sich doch immer erst mal an was der Kunde zu sagen hat und kann dann entscheiden oder begründen warum man die
Klausel
so nicht akzeptiert. Was sagt denn Allkauf Haus dazu wenn du dich für einen anderen GU entscheidest auf Grund dieser Unstimmigkeit? Lassen die ...
Ausbau Dachgeschoss Einfamilienhaus im Außenbezirk
... Von der Maklerin wurde uns damals gesagt, wir dürften nur ein Drittel der Grundfläche im Dachgeschoss wohnlich ausbauen und das wurde auch als
Klausel
in den Kaufvertrag übernommen. Nun sagte uns ein befreundeter Architekt, dass er diese Aussage bezweifelt. Es handelt sich um ein ...
Haus gekauft. Ausstieg Flüssiggasvertrag
... der Vorbesitzer leider noch nicht vorliegen (hoffe, dass ich diesen bekomme. Der sollte aus dem Jahr 2008 sein und könnte somit eine
Klausel
enthalten die unwirksam ist. Das würde bedeuten, dass die Abholung des Gastankes nicht von der Firma in Rechnung gestellt werden könnte - dies ist ...
Bauverpflichtung im Kaufvertrag
... vermeiden. Dafür bekommst Du aber auch ein Grundstück zu einem Preis den DU sicherlich "von Privat" nicht bekommen würdest. Diese
Klausel
wirst Du nicht umgehen können. Wenn Du das Grundstück nicht bebauen kannst oder willst wird sich ein anderer freuen. Ich verstehe das Dich dieser ...
Baupläne vor Finanzierung?
... bleibt Uns kommt das komisch vor. Ich kann doch nicht ein Hausvertrag unterschreiben ohne zu wissen ob es finanziert wird?! Oder soll eine
Klausel
rein, dass der Vertrag nur gültig ist, wenn die Finanzierung zustande kommt
Garagen Vertrag kündigen , wird nicht anerkannt?!?
[Seite 2]
Ihr habt quasi schon ein Hausbauvertrag unterschrieben, mit der
Klausel
das wenn keine Garage gebaut werden kann ihr zurück treten könnt? Naja dann sind die 2600€ aber dein kleinstes Problem. Was denkst du denn was der Hausbauer dir für eine Vertragsstrafe aufbrummen wird, wenn du jetzt ...
Immobilienkauf von Privat-Preisverhandlung & Vorgehensweise
Auf Preis einigen. Davon sagen wir 15 Monatsmieten abziehen. Das ist der Notarvertragspreis. In Vertrag
Klausel
rein, frei zu machen bis, ansonsten folgende Strafzahlungen. Ok?
Teuerungszuschlag Küche nach Beauftragung
[Seite 9]
... das es ein Aufmaß braucht, warum sollte man das also noch diskutieren. Mir geht es, und dem TE anscheinend auch, um diese unangesprochene
Klausel
. Und DA geb ich ihm recht. Dennoch würde mich interessieren was in dem Gespräch herauskommt bzw. ob man einen Kompromiss findet
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
[Seite 4]
...
Klausel
n. So habe ich erst erlebt, dass die schenkende Mutter am Tag vor dem Notartermin darauf bestand, dass im Grundbuch eine
Klausel
reingeschrieben werden muss, dass das Grundstück nur mit ihrer Zustimmung verkauft werden darf. Ihr Wunsch war, dass das Töchterchen für alle Ewigkeit neben ...
Unklare Klausel im Bebauungsplan aber Behörde beantwortet Fragen nicht
... aufgeführt. Vielleicht weiss der eine oder andere wie diese Einschränkungen zu betrachten sind. 2.1. Im Bebauungsplan steht die folgende
Klausel
: Im reinen Wohngebiet (WR) sind nur Sattel und Walmdächer zulässig. Nurdächer sind unzulässig. ($87 Abs 1 Nr.1 BbgBO) Würde ein Krüppelwalmdach damit ...
Kaufvertrag Grundstück - Kontamination
[Seite 3]
... du dort die ganz großen Risiken? Natürlich kannst du es vorsichtig ansprechen und eben deine Bedenken äußern, ob sie sich dann auf so eine
Klausel
einlassen wirst du dann sehen. Aber du solltest für dich im Vorfeld abgewogen haben, was du machst wenn sie eben so eine
Klausel
nicht wollen ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1479]
Es gibt sie noch, die Guten. Wir haben vor ziemlich genau einem Jahr den Vertrag für unser Holz-Fertighaus unterschrieben. Darin enthalten eine
Klausel
, dass der Preis entsprechend angepasst werden kann, wenn sich der Baupreisindex um mehr als 5% ändert (in beide Richtungen). Ich war da relativ ...
Am Mittwoch suchen wir eins von 10 Grundstücken - Unterschreiben?
[Seite 6]
Mal wieder "erfrischende Rechtsansichten" hier.... Einzige Motivation des Bauunternehmens für die
Klausel
"Zahlung von 100 % erst nach Schlüsselübergabe" ist die faktisch umgekehrte Anwendung: Ohne 100 % Zahlung gibts eben auch keine Schlüssel! Man will also nicht den üblichen 5 % Einbehalt wegen ...
Übers Ohr gehauen beim Grundstückskauf
[Seite 3]
... ob der Kunde fragt oder nicht - ich muss ihn auf die etwaigen Nachteile hinweisen. Oder aber mir schriftlich bestätigen lassen (zB per
Klausel
im Vertrag), dass bestimmte Gefahren auf den Käufer übergehen (zB Verzicht auf Baulastenauszug im Kaufvertrag, das wird oft gemacht). Dann aber auch ...
Klausel im Architektenvertrag - Planung
Hallo, ich hätte ein paar Fragen: - Würdet Ihr die
Klausel
"Der Vertrag darf nur aus sehr wichtigen Gründen beendet werden." unterschreiben? - Würdet Ihr die
Klausel
"Pläne und Ausschreibungen dürfen nicht ohne Zustimmung [des Architekten] an unbeteiligte Dritte weitergegeben werden ...
Finanzierungsvertrag nach 6 Monaten: Kann die Ing-Diba zurücktreten?
... Verträge der Ing-Diba für die Finanzierung liegen mir seit gestern vor. In den Allgemeinen Geschäftsbedingungen habe ich allerdings folgende
Klausel
gefunden, die mir Bauchschmerzen macht: "die Bank ist berechtigt, von der Darlehensvereinbarung zurückzutreten, wenn der Darlehensnehmer nicht ...
Ist diese Klausel zulässig?
... ich den Auszug eventuell noch beschleunigen kann: Also sagen wir die beiden sichern uns zu innerhalb von 3 Monaten auszuziehen kann ich dann eine
Klausel
in den Vertrag aufnehmen lassen der besagt das der Kaufpreis mit jedem Monat der darüber hinaus geht minderung von sagen wir 600€ erfährt? Uns ...
Werkvertrag mit Finanzierungsklausel
... aktiv betreiben. Der Auftraggeber verpflichtet sich, den Rücktritt gegenüber dem Auftragnehmer schriftlich zu erklären." Ist so eine
Klausel
üblich und unbedenklich oder eher kontraproduktiv, da man ja auf jeden Fall auf die Finanzierung angewiesen ist und dann evtl. mit höheren Konditionen ...
Rücktritt vom Bauwerkvertrag
... wollten uns ein Angebot holen, die haben uns gleich ein Bauvertrag angedreht, so dumm wie wir waren haben wir unterschrieben. Im Vertrag war ne
Klausel
von uns, dass wenn die Finanzierung von der Firma über 1000€ beträgt, können wir ohne weiteres kostenfrei zurück treten. Da ist der Fall ...
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