Am Mittwoch suchen wir eins von 10 Grundstücken - Unterschreiben?

[blaupuma]

Hallo, ich brauche mal eure Hilfe.

Wir dürfen uns Mittwoch eins von 10 Grundstücken aussuchen die im Sommer 18 erschlossen sind.

Heute waren wir bei der Baufirma ( Die unser Haus bauen soll vermutlich) und die sagten wenn wir uns dieses Jahr noch für die entscheiden ( Unterschrift ) würden wir von den jetzt schon festgelegten Preissteigerungen nicht betroffen sein.

Wir sind weiterhin flexibel es würde nur der 2017 Grundpreis für den bezugsfertigen qm zur Gründe gelegt.


Jetzt fühle ich mich etwas überrumpelt obwohl eigentlich nichts dagegen spricht würde mich vermutlich auch für diese Firma entscheiden, hatte aber eigentlich vor das Angebot noch gründlich prüfen zu lassen und evt mir ein Gegenangebot zu holen.

Die Finanzierung ist auch noch nicht gemacht ( Voranfrage schon )

Was würdet ihr mit raten ?

Baukosten ohne Grundstück liegen bei 370-400.000 Euro

 

[manyyuu]

So will man Druck aufbauen und eben verhindern, dass das Angebot genau geprüft werden kann. Wir hatten die gleiche Situation, wir müssten nun ganz schnell unterschreiben, in zwei Wochen würden die Preise um 5% anziehen (das war übrigens erst im September bei der HC)... scheint bei so einigen Baufirmen eine gängige Masche zu sein (ähnliches kenne ich sonst nur vom Küchenkauf...ist halt wirklich kein seriöses Geschäftsgebaren). Zudem tritt das neue Bauvertragsrecht zum 01.01.18 in Kraft, dass den Verbraucher besser schützen soll und u.a. zu mehr Transparenz durch weitergehende Informationspflichten zB in den Bauleistungsbeschreibungen führen soll. Wäre vllt auch ein Faktor, der zu bedenken ist. Ich würde das Angebot jetzt erst recht wie geplant eingehend prüfen lassen...

 

[derSteph]

Hallo blaupuma,

Hallo, ich brauche mal eure Hilfe.


Was würdet ihr mit raten ?

kurze, einfache Antwort: lasst es.

Auf keinen Fall auf diese unseriöse, aber leider nur zu übliche, Masche (enorm beliebt auch bei Küchen!) einsteigen.

Dein Plan (Finanzierung klären, Angebote prüfen, ...) ist genau richtig. Nicht unter Druck setzen lassen (frage Dich: "wie viel Fehlversuche beim Hausbau erlaube ich mir?" Keinen? Na also!).


Gruß

 

[11ant]

kurze, einfache Antwort: lasst es.

Ich hätte es länger, aber im Ergebnis ebenso gesagt.

 

[Caidori]

Huhu,

ganz klar lass es.
Wir hatten damals auch zwischen Oktober und Dezember die ersten Gespräche und bei einigen hieß es auch sofort - sie müssen zuschlagen sonst kommt die Preiserhöhung usw.
Wir haben uns letztlich für einen lokalen Anbieter entschieden, erste Planungen Anfang 2016, Baubeginn war Juni 2017 und es gab genau 1 Gewerk wo wir Mehrkosten von 250 Euro hatten, der Rest der Gewerke (Einzelvergabe) hat sich an die erstellten und von uns angenommenen Angebote gehalten trotz Jahreswechsel und Verzögerungen.

Lasst euch also davon nicht verrückt machen und vorallem sichert erstmal das Grundstück und klärt die Finanzierung.

LG Tina

 

[blaupuma]

Grundsätzlich halte ich die Firma für sehr seriös.

Kann es sein, dass der Planer Angst hat das Angebot zu planen ( Aufwand ) und dann springen wir ab?

Ich habe folgende Idee

Ich bezahle den Aufwand vom Entwurf 500-1000 !? Euro und bei Vergabe soll das verrechnet werden.
Im Gegenzug soll er mir die Kondition 3 Monate sichern ?