ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ keller] in Foren - Beiträgen

Schätzung Gesamtkosten Doppelhaushälfte

... Kosten: Haus Schlüsselfertig inkl. Carport und Pflasterung [TD="align: right"]161600 Aufpreis Kfw 70 [TD="align: right"]10400 Aufpreis Keller [TD="align: right"]27250 Grundstück [TD="align: right"]61750 grunderwerbsteuer [TD="align: right"]3087,5 Notarkosten/Eintragung Grundbuch [TD="align ...

Keller kleiner machen, weil man von außen dämmen will ?

Hallo Zusammen wir haben wir folgendes Anliegen: Wir planen unseren Keller in Eigenleistung mit unserem Nachbarn zusätzlich von außen mit 10cm Styrodur zu dämmen. Der Keller ist ja zur Zeit so geplant, dass er nach oben hin eine Flucht mit der gedämmten Wand des EG und OG einnimmt. Unsere Baufirma ...

Planung Grundriss / Erster Entwurf für erstes Feedback

... facher. Mein Architekt hat mir verraten, dass es einfacher sei von oben nach unten zu planen. 30cm mit dem EG über Straßenniveau? Du meinst mit dem Keller, oder? Blöde Frage, aber Baust du in Speckgürtel von Frankfurt am Main

Anregung - Kritik Grundriss Einfamilienhaus 320qm

... praktisch/komfortables Wohnen. Arbeitszimmer nicht im Wohnraum OG nur für Familie, Kinder haben eigenes Bad, Doppelgarage VollKeller Vom Keller hab ich den Grundriss gerade nicht zur Hand. Darin befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum (Kino, Bar, Kicker, Billard o.ä.) Sport/Wellness ...

Meinungen und Tipps zu unserem Grundriss

[Seite 2]
... ob du den Eingangsbereich nicht änderst. Eine Dusche im EG macht eigentlich keinen Sinn, eher vielleicht ein Gästezimmer inkl. Dusche im Keller. Nutze den Platz den du dadurch im EG dazugewinnst für eine etwas größere Garderobe / Eingangsbereich. Das was mir im 1 Stock in unserem neuen ...

Einfamilienhaus KFW 70 Kosten Kalkulation realistisch?

... hier zu knapp planen. Vorab vielen Dank!!! Erstmal zu unserem Wunsch in kürze: Einfamilienhaus Kfw 70 : 150-170 m/2 Gesamtwohnfläche mit Keller Dachneigung 28°, Kniestock ca. 150, viele große Fenster. Kostenaufstellung: Haus Schlüsselfertig ohne Eigenleistung 220.000€ Keller: 38.000€ Weiße ...

Einfamilienhaus bauen - Eure unabhängige Meinung

[Seite 2]
Oh sehr interessant =) was kostet den so ein Abriss ca? Hatte das alte Haus auch einen Keller? Wenn ja könnt ihr darauf bauen? Zu deiner Frage. Ich hoffe ich erzähle jetzt keinen Mist, aber so wie mir das erzählt wurde, muss man wenn man ein direktes Nachbargrundstück zu einer Kirche/Kapelle hat ...

Kostenschätzung Anfang

... vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als Eigenleistungen würden wir selbst, bzw Freunde von ...

Bodengutachten --> bitte um Meinungen!

Hallo Leute, habe ein Bodengutachten (im Anhang) + Anlagen erhalten, bin mir nicht ganz sicher, ob ein Bauen (Einfamilienhaus 2-geschossig mit Keller) dort tatsächlich OK ist. besonders, was das spätere eventuelle Auftreten von Schadstoffen an Oberfläche des Gartens Bitte um BEGRÜNDETE ...

Notarvertrag. zu beachten? Was in den Vertrag mit aufzunehmen?

... Zunächst mußt Du unterscheiden zwischen "normalen" Abnutzungserscheinungen und arglistig verschwiegener Mängel, wie bspw. ein feuchter Keller. Der Zustand der Gebrauchtimmobilie wird im Notarvertrag soweit als möglich skizziert; liegt ein Wertgutachten vor, wird dieses im Allgemeinen ...

Grundriss, bitte um Meinung und Verbesserungsvorschläge

Hallo, ich plane ein "Zweifamilien Haus" ohne Keller bauen zu lassen. Das Grundstück ist 560 qm groß. Als Dach habe ich ein Walmdach (Zeltdach 22°) geplant. Es sind alle Dachausführungen erlaubt. Meine Mutter soll im Erdgeschoss wohnen und meine zwei Kinder, meine Ehefrau und ich oben. Danke im ...

Kellerabdichtung gegen aufstauendes Sickerwasser

Hallo, wir planen unser neues Haus und dieses soll einen Keller bekommen. Laut Bodengutachten müssen wir "im erdbedeckten Bereich Dickbeschichtung gegen aufstauendes Sickerwasser" anbringen lassen. Was genau haben wir darunter zu verstehen, bzw. mit wie viel Mehrkosten muss man da in etwa rechnen ...

Grundrissplanung Ideen, kreativen Vorschläge und Lösungen

... und Bad im OG noch mal begradigt und somit auch die Badanordnung etwas umgestellt. Wenn das Budget reicht würden wir gerne auch mit Keller bauen, jedoch steht da noch keine Aufteilung fest. Zu den Eckdaten: Grundstück 695m2 Eingang ist im Norden Freu mich schon über eure Ideen und ...

Haus zu teuer, Bitte um Meinungen

... Mietwohnung leben. Die Besitzer sind ins Altersheim gegangen, das Haus ist in der 50zigern gebaut, ca. 100 qm Wohnfläche, 2000 qm Grundstück, Keller, Dachboden, 2 Garagen (sind ok), 2 Schuppen (baufällig) 1 Gartenhaus (ok) Vor dem Haus läuft eine viel befahrene Straße vorbei. Von außen sah das ...

Vergleich Baugrundgutachtenangebote

... einem Architekten und wollen dann mit der fertigen Planung einen GU/GÜ suchen, wobei wir da auch schon einen in Aussicht haben. Bei der Frage "Keller ja/nein?" ist ja sicherlich entscheidend, wie der Boden aussieht. Daher haben wir uns verschiedene Angebote für ein Baugrundgutachten machen ...

Grundriss-Vorschlag Doppelhaushälfte 8,5 m x 10 m. Anregungen gesucht.

... bodentiefe Fenster zur Terrasse). Wohnzimmer ist im Norden. OG: im Norden Elternschlafzimmer und Bad, im Süden zwei geplante Kinderzimmer Keller mit Lichtgraben (Norden). Bin sehr dankbar über Anregungen Vielen Dank im Voraus

Was wann beim Hausbau?

[Seite 2]
... sollte imo noch vor deinem Schritt 6 geschehen. Was z.B. wenn festgestellt wird, dass ihr sehr hohes Grundwasser habt und dadurch evtl. nicht mit Keller bauen könnt. Bei deiner Reihenfolge müsste die Planung dann im schlimmsten Fall wieder über den Haufen geworfen werden und ein neuer ...

Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.

[Seite 3]
... wären zwei Module schon mal passend miteinander verknüpft, der Grund und das Haus. Ah, interessant war für uns noch Keller - oder nicht Keller. Meine Meinung ist simpel: wenn es genügend Abstellraum gibt im Haus (oder von mir aus in der Garage), dann ist der Keller die schlechtere Wahl, weil ...

Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch

... 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette im EG, Offene Küche/Wohn/Esszimmer, kleines Büro) Keller Fußboden-/Wandheizung (Gas, im Optimalfall aber bereits für Wärmepumpen ausgelegt) kontrollierte Be- und Entlüftung Rollläden Kfw 70 Zusätzliche Fenster im Wohnzimmer Optional (wird wohl am Geld ...

Perimeterdämmung WU Keller

Hallo ihr, ich baue mit einem Bauträger ein Einfamilienhaus. Mittlerweile steht der Keller, Kellerdecke ist auch schon betoniert. Es beginnen die Mauerarbeiten im Erdgeschoss. Letzte Woche wurde der WU Keller gedämmt mit 10 cm Perimeterdämmung. Hier einige Fragen, wie muss diese Dämmung ausgeführt ...

Grundrissplanung - Was sagt ihr zu dieser Raumeinteilung?

... hilfreich - K3 hat keine Fenster, das Bad auch nicht. Kamin geht derzeit durch die Galerie ?! Wo soll die Garderobe hin? Das ganze sicherlich mit Keller, richtig

Fragen zur Reihenfolge

... Dämmwerte bei geringerer Wandstärke (=> mehr Wohnfläche bei gleicher Grundfläche) erzielen. Die Frage ob mit oder ohne Keller würde ich an Eurer Stelle zurückstellen, bis das Bodengutachten da ist. Je nach Bodenbeschaffenheit muss ein Keller nicht unbedingt teurer werden, als eine Bodenplatte ...

Meinungen über unser Thema Eigenheim

... fürs Haus liegt bei 400.00€ inklusive Grundstück und allen Nebenkosten. Unser Haus wird mit ca 150m² Wohnfläche geplant. Zusätzlich Keller und Doppelgarage. Der Grundstückspreis wird um die 60TEUR betragen. Ich selber bin seid 3 Monaten Bautechniker und arbeite in einem Tragwerksplanungsbüro ...

Fragen zum Ablauf beim Hauskauf

... der? Warum braucht man noch einen "zusätzlichen" Architekt? Ist in dem Werkvertrag und dem zugehörigen Preis auch eine Bodenplatte oder ein Keller dabei? Sind Baunebenkosten (ca. TEUR 30 - 45 ProHaus) in Eurer Kalkulation berücksichtigt? Habt Ihr schon mit einer Bank über die mögliche ...

Grundriss Einfamilienhaus 130qm - Feedback und Kritik

... sollen in dem Haus ihren Platz finden. [*]ca 128qm [*]Pultdach (Höhe ab ca 1,90m bis 2,60m), die hohe Seite linksseitig. [*]Kein Keller möglich [*]Nicht massive Bauweise. [*]Fenster noch nicht geplant. [*]Die Technik soll in den knapp 1qm großen Räumen in der Treppenmitte und ...

Neubau kleines Einfamilienhaus in NRW

... geplant. Das Vorhaben: - 120m² Wohnfläche (rund 135m² Grundfläche) - Einfamilienhaus 1,5 Geschossig mit 45° Neigung und >80cm Drempel - Kein Keller - Porenbeton in 36,5cm + Putz - Innen einfacher Standard (Sanitär, Fließen, etc) - Gasheizung mit Heizkörpern - Energieeinsparverordnung 2014, kein ...

Kostenschätzung für Hausbau

[Seite 2]
... andere Beispiele, wo Du gut und gerne das Doppelte und mehr zu Grunde legen mußt. Davon wirst Du Dich verabschieden müssen; vom Keller ganz sicher. Ein realistisches Budget für ein Einfamilienhaus genannter Größe auf Bodenplatte und incl. Grundstück sowie aller Nebenkosten liegt bei TEUR 450 ...

Wir planen den Bau einer Stadtvilla

... das Grundstück nicht darin enthalten ist.) Weiß da jemand mehr darüber? Wir planen den Bau einer "Stadtvilla" mit ca. 140 qm Wohnfläche, Keller und Luft/luftwärmepumpe. (Massivhaus) Wenn ich also den max. Wert ansetzen würde, komme ich zu: 140 qm x 2.000 €/qm = € 280.000,- Jedoch komme ich mit ...

Probleme bei der aufteilung Küche, Essen , Wohnen

Hallo Stefan, was wird denn im Hauswirtschaftsraum untergebracht? Baut ihr mit Keller, und wohin gehen die Fenster?

Grundriss - Hausbau 2015 - Eure Meinungen helfen ungemein

[Seite 4]
... man die Fenster so oder so einbauen muss und die Grundfläche bezieht sich eigentlich doch nur auf das EG, oder? ich kapier auch nicht, warum der Keller folglich mitwächst.... Für uns ist es auch unheimlich schwer sich das Ganze in 3D vorzustellen

Oben