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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

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... sagt wahrscheinlich auch hinterher: "Selber schuld, wenn ihr die Hände in den Schoß legt." - Mein Ding wär sowas trotzdem nicht. Fremde Grundstücke zu betreten ist und zu klingeln ist zwar nicht ganz dasselbe, aber eben auch nicht jedermanns Sache. Uns ist das zum Glück erspart geblieben, wir ...

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... wer Sahne will, muß Kühe schütteln. Einige meiner Tipps wurden "vor Corona" geschrieben und funktionieren aktuell nur bedingt oder etwas anders. Grundstücke muß man aktiv jagen

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... wurden 15 neue Bauplätze ausgeschrieben (Bauer wurde überzeugt zu verkaufen, hat sich dann nur überzeugen lassen weil seine Kinder auch 2 Grundstücke brauchen) - die waren auch relativ schnell weg. Fun Fact: Die Gemeinde war sich sicher, dass die Grundstücke lange Zeit nicht verkauft werden ...

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Wir auch. Ich hatte Suchmeldungen für Grundstücke und Bestandshäuser aktiviert. Das Inserat war nur 1 Tag online, aufgrund der vielen Interessenten. Zusätzlich hatten wir im kompletten Bekanntenkreis, auf der Arbeit, Freunde der Eltern usw. immer wieder gestreut, dass wir suchen. Verrückterweise ...

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... die Masse der Eigentümer nur darauf wartet, endlich mal auf etwaige Verkaufsabsichten angesprochen zu werden. Und es ist ja kein Geheimnis, dass Grundstücke von privat preislich meist deutlich über dem liegen, was von der Kommune verlangt wird. Ausnahmen bestätigen die Regel. Da würde ich auch ...

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... auf hohem Niveau. Hab mich vor paar Monaten mit einem hier im Forum in nem thread zum Hamburger Umland unterhalten und wie unmöglich es wäre Grundstücke zu finden. Nach paar Minuten hatte ich im Hamburger Süden (noch im Stadtgebiet) ein Neubaugebiet im Internet gefunden, für das per sofort ...

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Also, ich weiß ja nicht. Uns wurden in den letzten 2 Jahren 2 Grundstücke angeboten. Klar, mit Glück und so, aber jemand der wirklich wirklich sucht, der wäre da auch auf drauf gekommen. Das waren 2 kleine Neubaugebiete Arlaustieg in Norderstedt und Ernst-BAder ring. In beiden Fällen haben wir ...

... erwähnt), Quickborn, Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg, Rellingen, Ahrensburg. Ich fasse zusammen: Von den Gemeinden gibt es keine Grundstücke, und es scheint so, dass es auch bald keine geben wird. Auf dem freien Markt sind nur wenige Grundstücke da, und die sind meist da, wo man nicht ...

Grundstückspriorisierung für Bewerbung Neubaugebiet

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... Ehrenamt etc. vermutlich schwer zu kriegen. Manchmal hat man Glück und Bewerber vor einem springen wieder ab oder kriegen eins der anderen Grundstücke. Aber das ist halt überhaupt nicht vorhersehbar und je größer die Bewerberzahl ist, desto unwahrscheinlicher ist dieses Szenario. Ich denke es ...

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... mit Punktesystemen die persönlichen Gewinnchancen erhöht, in antiproportionalen Zusammenhängen zwischen der Begehrtheits-Rangliste der Grundstücke und der eigenen Position auf der Punktezahl-Rangliste der Bewerber zu denken. Beim Lotto spielen viele Mitspieler ihre Geburtsdatumszahlen ...

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... im Baugebiet auch. Aus meiner Erfahrung jetzt kann ich sagen, die Geschmäcker und Priorisierungen total verschieden sind. Bei uns sind damals die Grundstücke als erstes weggegangen, die ich niemals genommen hätte. Unterschiedliche Bauherren sehen immer unterschiedliche Aspekte. Ich würde daher ...

... Flächen. Ich bin mir nicht sicher ob ich den offiziellen Zeichnerischen Teil hochladen darf? Man kann sich für so viele Grundstücke bewerben wir man möchte, allerdings muss man eine Priorisierung angeben... und hierbei sind wir uns unsicher. Aufgrund des Bauplatzmangels würden wir ...

Grundstückspriorisierung und Erfahrungen mit Bietverfahren

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... ein schönes Grundstück für 240 Euro/qm angeboten (Bodenrichtwert 215 Euro/qm) -> das war aber auch nach wenigen Tagen verkauft. Welches der Grundstücke 4,3 und 2 wäre euch denn am liebsten und warum? Vielleicht bekommen wir nochmal einen Input, an den wir noch gar nicht gedacht haben

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An Schnäppchen in Bezug auf Grundstücke glaube ich schon länger nicht mehr.. Besonderen Dank an für die persönliche Priorisierung der Grundstücke

... Einfamilienhaus bauen und suchen dafür nach einem geeigneten Grundstück. In unserem Wunschort (ca. 25km von Leverkusen) werden nun vier Grundstücke gegen Gebot verkauft. Wir dürfen theoretisch ein Gebot für jedes der Grundstücke abgeben und müssen unsere Wahl dann priorisieren. Es wird ...

150 Euro / qm Erschließungskosten = realistisch oder Wucher?

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Regenrückhaltebecken; dieses muss ja neu angelegt werden und benötigt auch Fläche. Die wird natürlich auf alle Grundstücke umgelegt. Uns dann ist halt auch der BRW maßgebend. die weiteren Beispiele für höheren Flächenverbrauch und die damit steigenden Kosten hat nordanney ja schon gut ...

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Das hängt doch auch vom Gebiet ab. Was muss alles angepackt werden? was ist vielleicht schon vorbereitet? muss bspw. der Kanal aufgrund der neuen Grundstücke vergrößert werden, benötigt man eine zusätzliche Kläranlage usw.

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Bei so hochpreisigen Grundstücken wird die Erschließung immer auch extrem hoch sein. Liegt daran, dass die Gemeinde Grundstücke für die Erschließung benötigt. Und da ist es ein Unterschied, ob für 1.000qm Straße € 1.500.000 aufgewendet (und dann umgelegt werden) oder eben nur € 31.000 benötigt ...

Welches Grundstück würdet ihr nehmen?

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... ist noch garnichts. Das sind erstmal die ersten Pläne, nur als Interessent macht man sich eben jetzt schon Gedanken, da sich viele auf die Grundstücke stürzen werden. Leichte Hanglage schätzen wir mit maximal 3 Meter ein. Warum tendierst du zu B? Liebe Grüße

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Ja reden wir. Am Fluss werden die Grundstücke von der Gemeinde moderiert und „oben“ ist es ein privat Investor der die Grundstücke verkauft. Oben im Hang hat man eben einen schöneren ...

... West Aussicht - ggf. Gestank / Bauerarbeiten weil wir direkt neben dem Feld liegen - ggf. Höherer Quadratmeterpreis Für beide Grundstücke gibts pro und cons.. wir sind uns echt unsicher. Unten ist die Lage sehr schön, da es gerade ist und ruhig. Das Gefühl ist sehr toll. Jedoch haben wir Angst ...

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Wenn Du beide Grundstücke gleich ausgerichtet zur Lage so, wie sie sind, aufzeichnest, auch mit Zufahrtsstraße, und einstellst, könnte Dir man wahrscheinlich besser ...

Einfamilienhaus auf 480 m2 (ca. 8x9m Außenmaße) Feedback

... zusammen wohnend, möchten auf dem Grundstück meiner Eltern bauen. Vor einigen Wochen war dieses Grundstück noch zwei nebeneinander liegende Grundstücke, welche nun durch den Notar verschmolzen wurden und neu aufgeteilt werden können. (Hintergrund: Ursprünglich lagen diese beiden schmalen ...

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stell doch mal den Katasterplan beider Grundstücke ein; evt. würde es Preis/Leistungsmässig sinn machen ein Doppelhaus oder Kettenhaus zu planen.

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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Welche Aussage des Vollzitats? Auch wenn die Gemeinde einen hohen Zins nimmt, so behält sie doch die Kontrolle über die Grundstücke, und Fakt ist ja nunmal, dass dadurch erst mal die monatliche Belastung geringer ausfällt als bei einer Finanzierung. Außerdem: Wirtschaftlich arbeiten heißt nicht ...

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... nur die zwei neuen Baugebiete (insgesamt ca. 50 Parzellen) von denen hier die ganze Zeit dir rede ist, nichts anderes! Es stehen also keine weiteren Grundstücke im Ort zur Verfügung. Abgesehen davon, glaube ich (ok ich bin mir sicher) würde in Eching auf dem freien Markt unter 2000-2500 €/qm ...

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... Preisen hier in der Gegend- nicht von dem günstigen Angebot des TE. So top günstig scheinen die 3% übrigens nicht gewesen zu sein. Die Grundstücke waren nämlich entgegen der verrückten Nachfrag richtige Ladenhüter im letzten Jahr. Da hätten wir sofort eins haben können und noch Auswahl aus 4 ...

... Abreißen oder renovieren, wobei ich bei letzterem arge Bauchschmerzen hätte. Ich hätte schon gern was gut planbar neues. Nur... Grundstücke (zum Bebauen sind, auch schon vor Corona aber jetzt erst recht) sehr rar und wenn dann in Kuhdörfern mit nicht mal 100 Einwohnern und keiner Infrastruktur ...

Auswahl Grundstück, Lage, Ausrichtung, Himmelsrichtung

... dürfen. Große Diskussionen am Esstisch abends ist nun: Welches soll es denn nun werden? Wir haben uns bereits folgende Gedanken gemacht: Die Grundstücke im Norden lassen einen ruhigen Garten zu, da hinter der Grundstücken nur ein kleiner Feldweg mit einem anschließenden kleinen Wald führt ...

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... wohl zu subtil. Also: 2. nenne mal den Bebauungsplan (ohne Link !, z.B. "Posemuckel Nr. 147 Am Wäldchen"), dann kann man mehr dazu sagen, ob die Grundstücke evtl. ungleich schwierig beauflagt sind; und 1. schaue da auch selber mal hinein

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