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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€

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... Welt. Es war normal, sich als Familie von der Grunderwerbsteuer befreien zu lassen usw. Viele der Einfamilienhäuser aus den 60ern haben große Grundstücke, viel Wohnfläche, Vollkeller, gemauerte Garage etc. Klar hat das auch schon damals was gekostet, aber versuch Dir mal heutzutage sowas als ...

Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage

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... Gebiet einen Bebauungsplan, der für 4-5 Flurstücke festlegt "Kniestock maximal 60 CM und Dachneigung 30Grad". Fakt ist, die umliegenden Grundstücke nebst Gebäuden (z.B. direkt neben dran oder gegenüber) haben definitiv andere Dachneigungen und Kniestöcke. Mich hatte einfach nur der ...

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... letzte Neubaugebiet in Worms (bzw. Vororte) entstand 2017 - Und da standen mindestens 4x-5x so viele Interessenten auf der Warteliste wie es Grundstücke gab. Ja, das Grundstück ist hochpreisig. Und wir haben lange mit uns gerungen, ob wir das bereit sind auszugeben. Aber wir suchen seit rund 2 ...

Bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern

... die einen ähnlichen Fall hatte und der Abriss dort hat 30.000,-€ gekostet mit "Connections"). Momentan sind noch drei interessante Grundstücke zu bekommen, die innerhalb drei Jahre bebaut werden müssten. Diese liegen ca. bei 750m² und kosten erschlossen ca. 39.-40.000,-€. Ich bin sehr hin ...

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... werden es auf neutralem Grundstück machen. Haben jetzt in zwei Wochen einen Termin bei einem Fertighaushersteller und lassen uns da mal beraten. Grundstücke sind aktuell noch eine Handvoll frei. Die gibt es auch schon eine ganze Weile, denke, da kommt es jetzt auf eins zwei Monate nicht an

Wie viel mehr bezahlt man auf "Festpreis"?

... als Einflußfaktor (Qualität des Erdaushubs, Erschließungsgebühren etc.) Zu 3.: Ich würde das Grundstück separat kaufen, wenn es bei euch Grundstücke gibt. Dann spart ihr euch die Grunderwerbsteuer auf das Haus und ihr seid frei in der Wahl eures ausführenden Bauunternehmens bzw ...

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... der höchste Pauschalpreis, aber wenn man alles zusammenrechnet war es am Ende nicht so teuer. Mir gefiel am Ende die Bauweise nicht und die Grundstücke, die beworben wurden, gab's dann am Ende nicht alle. Aber von der Ausstattung her waren die wirklich am komplettesten: Haus mit Kontrollierte ...

Welches Grundstück würdet ihr nehmen?

Wenn euer Budget „nur“ die Größenordnung 500-550qm zulässt, gibt es keine anderen, besseren Kandidaten. Die meinem Geschmack nach sehr guten Grundstücke wären die 37 oder 27.

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Wenn du ein Neubaugebiet mit 35 Parzellen hast, pickt sich jeder die Rosinen. Das heißt aber nicht, dass die verbliebenen Grundstücke schlecht oder ungeeignet sind. Riesen Manko in diesem Fall ist die Bauträgerbindung ... Vorsicht!!!

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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... Umgebung geerbt hat o.Ä. dann kann er das Teil für Summe x verkaufen und sein Eigenkapital hat mal eben einen mittleren 6 stelligen Betrag. Die Grundstücke damals waren auch nicht 250-500qm groß, sondern eher Richtung 1000 aufwärts. Da wird das Grundstück heute halbiert und das normale ...

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... Der Bauträger verdient ja doppelt. Er verkauft das Gebäude zu einem Aufpreis und das Grundstück dann gleich mit. Würde die Stadt die Grundstücke zu den Preisen an den Bürger verkaufen, dann könnte der Bürger das exakt gleiche Haus mal eben 200-400 k€ günstiger erwerben. Oder sich sein ...

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... Erlangen bewegen wir uns nördlich von 1000€/qm. Außerhalb ist mir aufgefallen, dass die Preise unglaublich schwanken. Teilweise sind leere Grundstücke teurer als bebaute. Und es kann alles aufgerufen werden von 400€/qm bis hin Richtung 800€/qm. Ich würde gerne mal eine Käuferstatistik sehen, denn ...

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... ist! Unter 5 Karat ist es für mich kein Diamantring. Wer soll das noch bezahlen können? Alternative: kleinerer Diamant oder anderer Stein. Grundstücke sind ein knappes Gut. Vor allem in Städten. In strukturstarken Regionen möchte auch jeder ein Grundstück in der Stadt. -> hohe Nachfrage ...

Muss Gemeinde erschließen, wenn Bebauungsplan vorhanden?

... der meinte das stimmt so nicht. Also, ich fange von vorne an. Im Anhang findet ihr einen Auszug aus dem Bebauungsplan. Die Lila umrandeten Grundstücke (es sind zwei unterschiedliche Flurnummern) gehören beide mir. (Den Plan haben bestimmt schon einige ein paar mal gesehen) Es ist ein ...

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... doch schnell zu arbeiten? Hier musst du nachhaken, was damit gemeint ist. Mache diese Leute ausfindig und zerstreue die Einsprüche. Klingel alle Grundstücke ab, sprich mit denen und hohle Unterschriften, dass die alle die Straße toll finden. War ja klar, die Corona-Karte gespielt... der aktuelle ...

Town & Country Lizenzpartner: Lukas Massiv, Brandenburg Erfahrungen

... es gibt.. Und dieser Vertrag bindet dich an dir Firma.. Das du nicht auf einmal absagst.. Man bekommt von der Firma nürnberg gesagt das sie Grundstücke haben in dem gewünschten Ort, jedoch nicht die genaue Adresse. Erst nach vorvertrag

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Naja es würde uns die Gegend gesagt, und die Anzahl der verfügbaren Grundstücke. Und in dem Ort gibt es nur noch ein mögliches Neubaugebiet, danach wäre alles voll laut Gemeinde.

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"Verfügbar" im Sinne von "wie viele in Portalen stehen" - NICHT im Sinne von "haben wir exklusiv in Vermittlung". Die Schlauberger legen sich die Grundstücke nicht auf Halde, das lohnt nicht. Hier habe ich alles weitere schon gesagt.

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... Town & Country Fredersdorf weil diese mit Grundstücken in Neunhagen geworben haben. Aus Neugier haben wir einen Termin vereinbart. Als es um die Grundstücke ging holte der Berater eine Liste mit Lageplan hervor aber zierte sich etwas das genauer zu zeigen. Er wollte das nur zusammen mit einem ...

Bauunternehmen mit "Grundstücksservice"

Kundenbindung. Schnitzen können sie Grundstücke auch nicht. Wenn es blöd kommt, zahlt Ihr Vertragsstrafe, weil Euch zwar Grundstücke angeboten werden, diese aber nicht akzeptabel sind. Das kann sich schnell ändern, wenn Ihr mehrere Jahre nach einem passenden Partner bzw dem besagten Grundstück ...

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... Konsequenzen. Der Typ hat auch ein wenig aus dem Nähkästchen geplaudert. Kennt alle relevanten Makler in dem Gebiet. Bekommt die Grundstücke angeboten, bevor sie auf den freien Markt gehen. Konnte mich des Eindrucks nicht erwehren, als würden die Makler noch eine Art Zusatzprovision bei ...

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Hätte ein Unternehmen Grundstücke, dann würde das Unternehmen die auch direkt zeigen können. Und wäre das Grundstück gut, dann könnte man auch offen und ehrlich die hohen Steuern ...

Grundriss: Doppelhaushälfte 8x12m Meinungen und kreative Ideen erwünscht :-)

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Ich hoffe das hilft etwas Grundstücke 530-535 - Seite ist demnach noch nicht klar aber wird sich ziemlich bald herausstellen Fenster planen wir sowieso so viele wie möglich - und wir nehmen auch egal welche Seite, da hier Grundstücke sehr sehr rar sind und wir einfach nur froh sind überhaupt was ...

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... der die Grundstücksaufteilung in Auftrag gegeben hat, auch entsprechende Baulasten hat eintragen lassen, da es absonsten bei Einzelverkauf der Grundstücke dazu kommen könnte, dass 530 zunächst keiner will oder zunächst nicht bebaut, sich 531 und 532 aber einig sind, ein Doppelhaus zu bauen ...

Bauplatz auswählen - Welcher soll es sein?

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... hatten. Die nächsten Mehrfamilienhäuser sind gerade mal 200 Meter entfernt, das ist nicht schön... Außerdem machen große Grundstücke extrem viel Arbeit. Mir würden 1.500 Quadratmeter vollkommen reichen

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und, aktuelle Grundstücke in Berlin und Umgebung sind selten größer, insgesamt sind aktuelle Grundstücke eher kleiner, eher viel kleiner als die hier angepriesenen gut 600 qm. ... du lebst auf einem Grundstück, dass dein Vater wohl schon zu Urzeiten aus viel Fläche, die ihm gehört, rausgelöst ...

Haus 2 Jahre alt Holzständerbauweise

... l)) # Doppelgarage massiv mit Erweiterten Abstellraum: Zusammen 6m x 11 m = 66 qm # Grundstück 570 qm ( da es bei uns keine Grundstücke mehr von den Gemeinden gibt und nur vereinzelt Grundstücke privat verkauft werden liegt der Wert inkl. NK bei ca 90 bis 100 k€ bzw müsste man min 100 k ...

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Beim Thema Grundstück ist es einfach so das es von den Gemeinden keine Grundstücke mehr gibt. Die nächsten Neubau Gebiete kommen frühestens in 2 Jahren. Dafür gibt es schon Wartelisten. Preise mit vergleichbarer Lage bei 135 €. Privat gibt es vereinzelte Grundstücke ab 170 €. Letztes Jahr Gab es ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... geht eher so: 950 x 0,3 (Grundflächenzahl 0,2 + 50% der Grundflächenzahl = 0,1) = 285 285 - 64 Weg = 221 221 / 950 = 0,23 Heißt: für beide Grundstücke bleibt eine Grundflächenzahl I+II von 0,23 übrig. Da der Weg ja zu 100% zu Grundflächenzahl II zählt, drückt das Amt bei den 0,03 ein Auge ...

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Es gibt keinen beeinflussbaren Zusammenhang über die beiden Grundstück und die Straße hinaus. Ringsherum sind nur andere Grundstücke mit Einfamilienhaus oder Bundgalow oder Stadtvillenbebauung. Aber ich habe gerne die entsprechende Flurkarte aus dem ALKIS rausgesnippt. 42101 Es handelt sich um die ...

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