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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Fragen zum Hausbau - Tipps von erfahrenen Bauherren

Hallo an alle, bin neu hier im Forum und hoffe auf ein paar hilfreiche Tipps. Wir sind gerade dabei ein Einfamilienhaus zu planen, das Grundstück haben wir bereits gekauft. Derzeit haben wir einige Angebote von Fertighausanbietern sowie eines Massivhausanbieters (hier ist es wirklich so,dass die ...

Hauspreis viel zu teuer? Erfahrungen?

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Hi, rechnen wir mal: 505 * 550 = knapp 280000 € für das Grundstück Carport und Hausanschlüsse sind je 10 k Terrasse und Stellplatz je 5 k. Damit sind wir bei 765 k€ - 310 k € = 455 k€ für das Haus. für 206 qm sind das 2200 Euro pro qm. Für komplett Fußbodenheizung, (inkl. Keller?), elektrische ...

Hinterbebauung Erschließungskosten?

Hallo zusammen, am Samstag kaufen wir evtl ein Grundstück - und die sind hier wirklich rar. Nachteil (oder wie man es sieht): Es handelt sich um eine Hinterbebauung, bzw um ein sehr weit zurückliegendes Grundstück. Die Einfahrt sind ca 35 Meter, bis zum Haus wohl dann um die 40 Meter. Kurze Frage ...

Wohnungen verkaufen oder behalten?

... Köln (rechtsrheinisch) und wollen in einem Umkreis von max. 20 Km (Bergisch Gladbach, Odenthal, Kürten, etc) bauen. Wir besitzen kein Grundstück suchen aber seit geraumer Zeit. Wir wünschen uns ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 180qm Wohnfläche inklusive Keller. Aufgrund der aktuellen ...

Unsere Baukosten Übersicht - Es geht auch "günstig"

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... Eure Ausstattung hört sich nicht so schlecht an, einige Dinge habt Ihr bewusst weggelassen. Besonders ins Auge stach natürlich auch der Grundstück-Preis, welcher aus meiner Sicht super ist. Darauf gehe ich weiter unten noch ein. Schade, dass Dein Bauort nicht ersichtlich ist, wodurch man ...

Erschließungskosten Telekom, Kabel, Strom

... rden, sprich wer zahlt die Erschließungsarbeiten auf dem öffentlichen Gebiet? Werden die Kosten auf alle Grundstücke umgelegt oder zahlt jedes Grundstück nur den Anschluss von der Grundstücksgrenze bis zum Haus? Vielen Dank für eure Antworten. Grüße

Was muss ich ca einplanen?

Hallo, ich habe in den letzten Tagen hier im Forum ein wenig quer gelesen um herauszufinden, was mein Wunschhaus+Grundstück etwa kosten könnte, wenn wir 2017/2018 beginnen würden. Und würde gern mal eure Erfahrungen einholen, und ob sowas eine Bank überhaupt mitmacht. Finanziell sieht es bei mir ...

Finanzierung - Kreditvertrag unterschrieben

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... und daher ist alles in 25 Jahren abgezahlt!!!! Leider ja :-( Wir zahlen 1100/qm... Umkreis von München halt. Aber in der Nachbarschaft wird ein Grundstück für 1300 verkauft, haben daher glaube ich wahnsinnig viel Glück gehabt. Trotzdem perverse Preise

Abbruch Haus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden

... bei allen Abbruchfirmen angefragt haben und entweder keine Reaktion, extrem überhöhte Angebote (ca das doppelte das vor 3 Jahren ein ähnliches Grundstück gekostet hat) oder die Auskunft evtl. 2017 oder 2018 erhalten ziehen mein Mann und ich auch ausländische Firmen in betracht. Kennt hier ...

Ein Haus unter 140.000€?

... auch. Gemauert hab ich auch schon. Nur Dämmung hätte ich Respekt vor. Eine Dämmung sollte ja schon ordentlich sein. Ein voll erschlossenes Grundstück kann ich für 38.000€ kriegen. Bodenplatte habe ich Preise von 70-100€/qm gesehen. Obwohl mir ein Keller ganz lieb wäre. Ist nur eine Frage des ...

Barrierefrei Bauen - Bungalow oder Haus mit Treppenlift?

Hallo sorry das ich schon wieder ein thread auf mache Da ich im Rollstuhl sitze muss ich Barrierefrei Bauen. Wir haben uns nun ein 520qm großes Grundstück gesichert. Jetzt ist natürlich die Frage wie baut man, Bungalow oder Haus mit Treppenlift bzw Aufzug. Geplant hatten wir erst ein ca 130qm ...

Noch kein Spatenstich, aber schon Ärger mit Bauunternehmen

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Zumal das Bauunternehmen offenbar das Grundstück mitverkauft hat, dh. jede Aufmusterung klingelt auch nochmal extra im Staatssäckel dank grunderwerbsteuer. Das ist wohl ein Friss-oder-Stirb Spielchen, bestimmt mitverursacht durch die Region (München). Wer das Grundstück will, muss halt den Vertrag ...

Gedanken zu einem Ausbauhaus bzw. Massivhaus

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... und Bad reichen, der Rest würde nebenbei gemacht werden. Ebenso wie die Außenanlagen, da würde anfangs nur der Zaun ums Grundstück gezogen und bisschen Sichtschutz falls nötig. Ebenso ein Stellplatz oder evtl ein Carport

Hilfe zur Grundstückserschliessung und Bau am Hang

Hallo, meine Freundin und ich sind derzeit fast schon verzweifelt auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück für den Hausbau. Da wir in einer boomenden Stadt wohnen, bei der teilweise bis zu 800€ pro qm aufgerufen werden und selbst im Umland Preise von mehr als 200€ pro qm verlangt werden ...

Werden Baukosten immer noch weiter steigen?

... werden den Zeitpunkt des Bauens an äußeren Umständen ausrichten können. Wichtig ist, dass es in die eigene Lebensplanung passt, dass man das Grundstück gefunden hat, dass man das Geld hat. Wenn diese Eckdaten gegeben sind und der Wunsch nach einem Haus besteht, dann würde ich bauen. Jetzt ...

Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse

... die verschiedenen Kosten vergleichen können. Danke für Eure Hilfe Zum Haus: Generell sollte es KfW 40+ sein. Da das Baufenster auf dem Grundstück begrenzt ist, können wir ein bestimmtes Maß nicht überschreiten. Das Max ist 12m breit x 15m tief. Max Höhe ist 6.75m. Max 2 Vollgeschosse. Dazu ...

Nichts für Häuslebauer...

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Jetzt bringt ihr aber alles durcheinander Bei den 2500€/m² ging es um ein Haus ohne Grundstück Bei den 4800€/m² ging es um Wohnung mit Grundstück

Erschließungskosten und Infos vor Grundstücksbesichtigung

... grad in die Höhe). Das zu besichtigende Bauland ist bisher unerschlossen, alle Medien liegen jedoch an der Straße an und es ist das letzte Grundstück in der Straße. Durch Recherchen im www habe ich bisher Richtwerte erhalten können was eine Erschließung des Grundstückes kosten würde. [*]Strom ...

Grundstückswert im Außenbereich

... dass das Verhältnis von Bodenrichtwert zu Quadratmeterpreis beim Verkauf (ganz grob) gleich ist? 2) Wie viel niedriger (in etwa) muss man ein Grundstück im Außenbereich ansetzen im Vergleich zu einem Grundstück (im selben Ort usw.) in einem Baugebiet? Genauso hoch, halb so hoch, ein Drittel ...

Aufzug bei 2 Etagen - wer hat das schon realisiert?

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Gehen wir mal von 40k aus dann lieber Bungalow und für die 40 ein größeres Grundstück kaufen.

Grundstück in Hanglage ca. 40% Steigung

Hallo zusammen, wir haben nach langem suchen ein Grundstück gefunden, was uns von der Lage her super gefällt (zu Fuß in die Stadt ca. 15min, trotzdem sehr ruhig gelegen am Waldrand, zur Autobahn ca. 5min...). Allerdings hat das natürlich einen Haken, das Grundstück liegt an einem recht steilen ...

Einfamilienhaus Bauen in NRW

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Bei uns fingen die ersten Bauanbieter (ca. 5 Stück) bei 400.000€ (ohne Grundstück und ohne Nebenkosten) für ein einfaches Haus (ca. 9x10m) mit Keller und Klinker in Kfw55 an. Dann wurde das Haus kleiner (9x8m) und einige Sachen vielen Raus. Wir landeten bei 300.000€-350.000€. Ich haben 10-15 ...

Preisverhandlung beim Grundstückskauf

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... also Kaufpreisreduzierung. Und da wurde auch schon gefragt warum das der Verkäufer machen sollen. Es scheint sich hier um ein nicht begehrtes Grundstück zu halten. Ansonsten wüsste ich nicht warum er es machen sollte

Grundstücke und Häuser in Boomregionen

Wohne in einer Boomregion, hatte lange ein Grundstück oder ein Haus gesucht. Wenn ich dann die Preise auf Immoscout usw. sehe, werde ich öfter mal echt sauer. Besonders stoßen mit folgende Dinge auf: - Ein Bauträger bietet ein sehr teures häßliches Grundstück überteuert an, damit aber nicht genug ...

Angebot Erdarbeiten Bodenplatte

... schauen, in welche Klasse Eurer Aushub fällt. Gibt es vielleicht eine Zeichnung im Bodengutachten. Könnt Ihr den Aushub eventuell auf dem Grundstück lagern

Eigenleistungen seriös planen

... man gewisse Eigenleistungen als Eigenkapital ansetzen sollte , damit man nicht zu viel Geld aufnimmt . Auch soll das vorhandene (schon bezahlte ) Grundstück als Eigenkapital angesetzt werden .. Aber davon habe ich doch gar nichts eigentlich . Denn das Haus an sich wird ja dadurch nicht ...

Einschätzung/Fragen zum Hauskauf

... würden, wurde 2003 gebaut, 140qm² Wohnfläche, 4 Zimmer + großen Abstellraum + Hauswirtschaftsraum+riesen Dachboden, kein Keller, 650 qm² Grundstück. Innen soweit alles i.O. - typischer Fall Scheidungsobjekt. Der Haken dabei ist, dass dieses Haus an eine alte Doppelhaushälfte angebaut ...

Baukosten für ein Neubau: Zweifamilienhaus in Schleswig-Holstein

... inkl. allen Kosten man landen würde. Gehen wir der Einfachheit halber einfach mal von einem Grundstück für 150000€ aus. Eine Küche ist vorhanden und würde mitgenommen werden. Richtung KfW 55 wäre schön (wobei es mir hier nicht um die Finanzierung sondern die Idee geht, die Heizkosten zu ...

Garten ca. 600qm anlegen grobe Kostenschätzung?

Hallo, wir haben ein 900qm Grundstück, Wir bauen ein Ca 200 qm Bungalow, sodass Ca 600 qm Grundstück überbleiben. Ich möchte einen einfachen pflegeleichten Garten. Sehr übersichtlich ohne schnick schnack. Etwas Buchenhecke, Gras, Pflastersteine vor dem Haus und für Stellplätze und einmal ums Haus ...

Wenn der Traum vom Haus Platzt

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Niedriger Lohn und Grundstück zu 30T€ korrelieren ja durchaus, sodass eine weitere Annahme getroffen werden darf: Bestandsbauten sind ggf. günstig zu erwerben, brauchen aber ein paar Streicheleinheiten, um wieder zu erstrahlen. Da du ein Selbermacher zu sein scheinst, wäre das vielleicht eure ...

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