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Nutellarina
Hallo zusammen,
wir haben nach langem suchen ein Grundstück gefunden, was uns von der Lage her super gefällt (zu Fuß in die Stadt ca. 15min, trotzdem sehr ruhig gelegen am Waldrand, zur Autobahn ca. 5min...). Allerdings hat das natürlich einen Haken, das Grundstück liegt an einem recht steilen Nordhang, auf 21m fällt es um 8m ab.
Wir würden ein Haus mit ca. 170-180m² Schlüsselfertig bauen, mit normaler bis gehobener Ausstattung (wichtig dabei: Fußbodenheizung, Kamin, große Fenster, Garage, Dachgarten), zwei Geschosse wobei das untere Geschoss entweder eine recht dicke Bodenplatte benötigt oder auf Stelzen gestellt werden muss. Drei Geschosse ist uns zu viel, man muss mehr Treppen laufen und auch wüssten wir nicht so recht, was wir mit dem ganzen Platz anfangen sollen. Außerdem müsste man dann natürlich noch mehr Boden bewegen.
Wir haben jetzt schon einige Einschätzungen für die gleichen Annahmen gehört von 350.000€ bis 700.000€ ohne das Grundstück.
Das Bodengutachten ist gerade in Planung, vorher kann man die Kosten für die Hangabsicherung, Bodenarbeiten usw. sowieso nicht abschätzen (Preise variieren zwischen 30.000€ und 100.000€).
Was mich wundert ist allerdings, dass die Preise für das Haus insgesamt doch so weit auseinander liegen. Hat jemand von euch schon an einem vergleichbaren Hang gebaut und kann vielleicht dazu etwas sagen?
Wer natürlich noch einen guten Architekten oder GU empfehlen kann im Saarland, gerne her damit
Vielen Dank schon mal und viele Grüße
wir haben nach langem suchen ein Grundstück gefunden, was uns von der Lage her super gefällt (zu Fuß in die Stadt ca. 15min, trotzdem sehr ruhig gelegen am Waldrand, zur Autobahn ca. 5min...). Allerdings hat das natürlich einen Haken, das Grundstück liegt an einem recht steilen Nordhang, auf 21m fällt es um 8m ab.
Wir würden ein Haus mit ca. 170-180m² Schlüsselfertig bauen, mit normaler bis gehobener Ausstattung (wichtig dabei: Fußbodenheizung, Kamin, große Fenster, Garage, Dachgarten), zwei Geschosse wobei das untere Geschoss entweder eine recht dicke Bodenplatte benötigt oder auf Stelzen gestellt werden muss. Drei Geschosse ist uns zu viel, man muss mehr Treppen laufen und auch wüssten wir nicht so recht, was wir mit dem ganzen Platz anfangen sollen. Außerdem müsste man dann natürlich noch mehr Boden bewegen.
Wir haben jetzt schon einige Einschätzungen für die gleichen Annahmen gehört von 350.000€ bis 700.000€ ohne das Grundstück.
Das Bodengutachten ist gerade in Planung, vorher kann man die Kosten für die Hangabsicherung, Bodenarbeiten usw. sowieso nicht abschätzen (Preise variieren zwischen 30.000€ und 100.000€).
Was mich wundert ist allerdings, dass die Preise für das Haus insgesamt doch so weit auseinander liegen. Hat jemand von euch schon an einem vergleichbaren Hang gebaut und kann vielleicht dazu etwas sagen?
Wer natürlich noch einen guten Architekten oder GU empfehlen kann im Saarland, gerne her damit
Vielen Dank schon mal und viele Grüße