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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Einhaltung der Baugrenzen bei Außentreppe

... Dachterrasse muss offiziell so gesichert sein, dass das auch bei einem etwaigen Eigentümerwechsel Bestand hat. Für die Garage müsste also auf dem Grundstück Deines Bruders auf kompletter Länge eine Abstandsflächenbaulast von 3m Breite sowie eine Freiflächenbaulast von 5m Breite eingetragen sein ...

Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang

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Das Foto ist aus dem Obergeschoss. Grundstück war schon immer (nachdem die Kirche gegenüber über 1.000 Jahre alt ist, geht man davon aus, dass das Grundstück genauso lange bebaut ist) bebaut.Wir haben die Bauline genutzt die mein Uropa in den Hang getrieben hat. Ob ich in der heutigen Zeit die ...

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

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... den Fliesen komplett zusagen ( hoffe das das Standard ist ). Was bedeutet ideelle und Reale Teilung in dem Fall ? Lieg ich damit richtig das das Grundstück, welches an meinem Haus angezeichnet ist mir gehört, bei realer Teilung und das komplette Grundstück allen Bewohnern der Anlage gehört bei ...

Nachbar lagert Bodenaushub auf unseren Grundstück

... gut gemeinten Rat, folgende Situation: Wir haben uns letztes Jahr ein BauGrundstück gekauft, haben aber noch nicht vor demnächst zu bauen. Dieses Grundstück ist mittig zwischen zwei anderen Grundstücken die nun bebaut werden. Der eine Nachbar kam vor seinem Bauvorhaben zu uns hat uns seinen ...

Motorhacke / Gartenfräse elektrisch kaufen oder Benziner mieten

Hallo! Das Haus ist fertig, wir sind eingezogen und nun geht es an die Außenanlage. Wir haben eine Fläche von 1.000 - 1.200 QM (flaches Grundstück, eher sandiger Boden), auf der wir Rasen sähen möchten. Nun muss der Boden dafür gelockert werden, am Besten mit einer Gartenfräse / Motorhacke. Ich ...

Möglichkeiten der Finanzierung ausloten

... Wir sind in Planungen für einen Hausbau eingestiegen und haben schon Baufirmen angefragt bzw. kleinere Gespräche geführt. Erst mal zu den Fakten: Grundstück kostet 59 €/qm und hat 697 qm (erschlossen) 25.000 € liegen als Eigenkapital vor 12.000 € sind in einem 60.000 € Bausparvertrag/Riester ...

Bodengutachten an Grundstück ergab hohes Grundwasser

Hm, ok. Passiert das bisher denn auch schon auf dem unbebauten Grundstück? Ist der Boden sehr lehmig? Das Regenwasser muss ja jetzt auch schon auf dem Grund versickern. Zukünftig wird es entweder in die Kanalisation oder auf dem Grundstück abgeführt werden. Falls letzteres (so auch bei uns), dann ...

Nachbar will einen Bergahorn pflanzen

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... Haus halten. Wenn jemand das gleiche mit einer Einliegerwohnung macht: wen stört´s ? - problematisch wird es doch nur, wenn ein ganzes Grundstück mit einem "Club Halligalli" für Ballermanntouristen bebaut wird. Aber das kann man genau so dezent und effizient regeln wie einen Rahmen erlaubter ...

Allgemeine Fragen zum Hausbau / Hauskauf

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Vorteil Kauf, wen das Objekt in Ordnung ist und persönlich passt: es ist alles fertig. Grundstück, Auffahrt, alles. Einziehen und gut. Nachteil: hohe Grunderwerbsteuer. Kompromissbereitschaft, da in einem Gebrauchthaus eben immer Dinge sein werden, die man selbst für sich anders gewollt hätte ...

Anbau-Planung / Änderung

Magst du mal den kompletten Grundriss einstellen? Also auch den deiner Eltern? Dazu das Grundstück. Dass man mal Dimensionen bekommt.

Grundstück für Bau eines Einfamilienhauses - felsiger Boden

... schon etwas länger, ein Einfamilienhaus (ca. 130 qm) mit Keller zu bauen. Nun hat sich recht unerwartet die Gelegenheit aufgetan, von Privat ein Grundstück zu erwerben. 550 qm, leicht abschüssig (etwa 2,5 m über die Diagonale), der Boden ist jedoch nicht unproblematisch. Ein Bodengutachten ist in ...

Schiefe Fläche pflastern

... gerne in unserem Garten eine Ecke pflastern. Diese Fläche würde ich gerne außen mit Randsteinen versehen. Mein Problem ist jetzt nur das unser Grundstück schief verläuft und somit meine Fläche auch keinen rechten Winkel hat. Habe im Anhang mal eine kleine Skizze gemacht. Der rote Bereich sollte ...

Glyphosat vom Nachbarn. Spritzgrenzen zu Wohnbebauung

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Naja, Glyphosat-Salat relativiert jetzt aber nicht das Sprühzeug auf seinem Grundstück. Da kann ich Kaho schon verstehen. Nur weil ich auf dem Weg zur Arbeit am Bahnhof (trotz Rauchverbot) zum temporären Passivraucher werde, muss ich nicht dulden dass auf meinem Grundstück oder in meinem Haus ...

Kosteneinschätzung / Definition €/m² ?

... Nach erstem Gespräch mit der Hausbank ist eine Gesamtsumme von ca. 420.000€ (beinhaltet unser Eigenkapital schon) für uns machbar. - Grundstück mit 750 m² ist aktuell reserviert und würde uns 83.100 € (inkl. Notar und Grunderwerbsteuer) - das Grundstück hat eine "leichte" Hanglage mit ca ...

Schmales Baufenster und untergeordnetes Bauteil

Wir haben großes Grundstück (1000qm) mit mini Baufenster (6,50x10m). Die langen Seite (10m N/S) grenzt an NachbarGrundstücke, die breite Seite (6,50m O/W) an einen weiteren Neubau. Wir teilen uns in der Mitte einen Garagenplatz. Wir möchten das Haus etwas größer - fühlt sich arg nach ...

Sichtschutz&Schallschutz an Hang durch Pappelkappen oder Tannen?

Wir bauen an einer mittelgroßen Straße. Auf dem von Nordwest geschossenen Foto habe ich die Böschung, die vom Grundstück runter zur Straße führt, rot markiert: 17374 Auf dem Lageplan (nach Norden ausgerichtet) sind die verschiedenen Bäume zu sehen (es sind alles Pappeln) und auch der Hang mit ...

Grundstückskauf - Bauland - Gartenland?

Hallo, ich habe eine Frage: Ich interessiere mich für ein Grundstück, das derzeit mit einem Haus bebaut ist. Das Grundstück ist 1300 m2 groß. Der BRW liegt hier leider bei 1200 Euro / qm. Ich hatte vor kurzem ein anderes Objekt gefunden, bei dem ich darauf hingewiesen wurde, dass das Grundstück ...

Bebauungsplan: Zulässige Zahl der Wohnungen in den Wohngebäuden

Hallo zusammen, ich besitze ein Grundstück in einem Neubaugebiet. Ich habe mich entschieden nächstes Jahr dort ein Mehrfamilienhaus zu bauen. 1.Wohnung: Erdgeschoss Alters- u. Behindertengerecht -> Bodeneben zur Straße (vermieten) 2.Wohnung: 1.OG Selbstnutzung -> Eben zum Garten hinter dem Haus 3 ...

Aushub-Erde entsorgen ist ein Bodengutachten notwendig?

Warum sollte man das nicht verwenden dürfen was schon im Grundstück liegt?

Einfamilienhaus Grundriss - Zwei Optionen, Tipps und Erfahrungen gesucht

... Technikraum sollen noch Vorräte, Getränke und Wäsche? sein Loggia geht Richtung Sonnenuntergang und “Berge”. Das Grundstück ist ca. 70 cm tiefer als der Feldweg ( 8 Meter von dem Haus weg, 5 Meter von der Gundstücksgrenze) Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens Was ...

Oberflächenwasser - Beschwerde der Nachbarn

... Oldenburg (Niedersachsen) Ich weiß nicht ob ich hier richtig bin. Wenn nicht bitte verschieben. Wir haben eine Frage, wir haben vor zwei Jahren ein Grundstück gekauft und mit einem Einfamilienhaus bebaut. Alles sehr gut gelaufen. Das Problem welches wir haben ist folgendes: Bevor das Grundstück ...

Gartenzaun Bilderthread - Zeigt her eure Zaunbilder!

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Würde ich mir zwar nicht aufs Grundstück stellen (würde auch nicht zu bauhausangelehntem Stil passen), aber hier finde ich, dass der Zaun sehr gut zum Haus passt. *thumbUp*

Grundrissplanung Einfamilienhaus - Ideen von Euch erwünscht

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Ich weiß ja nicht, wie es anderen geht, aber auf Deinem Bebauungsplan kann ich so gut wie nichts erkennen. Wie breit ist das Grundstück? Wie groß ist das Baufenster? Ist eine Randbebauung erlaubt? Steht da hinten im Garten vielleicht ein Hochhaus oder was ist das? Den jetzigen Plan würde ich ...

Baukosten Einfamilienhaus Hanglage / Baden - Württemberg

Hallo zusammen, wir sind eine junge Familie mit 3 Kindern und haben nach längerer Wartezeit ein Grundstück von der Gemeinde zur Verfügung gestellt bekommen. Dieses hat 424 qm2 und befindet sich in Hanglage. Wir haben uns nun mal einen ersten Überblick durch einen Architekten einholen lassen und ...

Erneute Finanzplanung für Bank (Puffer möglich?)

... mit einem Bauträger in Bayern, allerdings ohne die Verlegung der Wasser, Strom und Telefon. Auf unserem Grundstück wird ein einzelner (also Mischschacht) benötigt. Wir würden uns über eine kurze Einschätzung sehr freuen

Thujen - Wie viel Abstand zum Zaun beim pflanzen einhalten?

... sein.wie dick werden die in der Größe? Ich will das sie später in den Zaun wachsen.bei beiden Nachbarn kann ich dann zum schneiden auf das Grundstück gehen.sie sollten somit zum Nachbar genau in meinem Zaun enden.hat jemand Erfahrungen?liebe grüße

Welchen Akku-Rasenmäher kaufen für ca. 700m² Wiesen-Fläche?

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... und da ist man sicher schon bei Husqvarna, und den sonstigen Fachhandelsmarken (nicht Baumarkt). Auch die Planung bei so nem grossen Grundstück sollte man im Detail prüfen. Abgrenzungen / ausreichende rasenmähkante, Steigungen.... Bei nem ländlichen Möbelhaus bei uns in der Nähe steht auf ...

Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung

Hallo zusammen! Folgende Ausgangslage: Es befindet sich ein bebaubares Grundstück mit 1.200 m² in guter Lage (ca. € 1.100/m² Bodenrichtwert) in unserem Besitz. Wir würden das Grundstück gerne im Familienbesitz halten, bebauen und bewohnen. Es fehlt allerdings, aus verschiedenen Gründen (Alter ...

Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland

Hallo, wir haben letztes Jahr ein Grundstück in der Nähe von Münster erworben und wollen nun im Laufe diesen Jahres unser Bauvorhaben beginnen. Die Planung ist schon recht weit vorangeschritten, wenn auch noch nicht endgültig unterschrieben. Es wird auf ein Haus mit 150m2 hinauslaufen mit ...

Mit den Eltern ein Grundstück kaufen - Kommt das gut?

Guten Tag liebe Forengemeinde, Wir möchten im Berliner Norden bzw. Brandenburg bauen und haben jetzt ein super schönes Grundstück gefunden. Es ist 2000m2 mit Wald und Garten davon 1000m2 Bauland. Nur sind Grundstücke dort so teuer, dass wir überlegen dieses Grundstück mit meinen Eltern zu bebauen ...

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