ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Baulast Eintragung 11 m Garage

Hallo Zusammen, ich habe folgende Frage: Wir möchten an unserem Grundstück eine 11 m Länge Garage bauen. Dazu möchten wir gerne beim Nachbar eine Baulast anfragen. Nun wissen wir nur nicht bei welchem Nachbarn. An unser Grundstück grenzt ein ca. 30m langer und 3 m breiter Privatweg und an dem Weg ...

Wann Eigenkapital einsetzen?

... Frage auf, zu welchem Zeitpunkt das vorhandene Eigenkapital wie eingesetzt werden kann/muss. Beispiel: -vorhandenes und aus Eigenkapital bezahltes Grundstück -Baukosten komplett ohne Grundstück inkl. Außenanlagen und Ausstattung 1.000.000 € -Eigenkapital 800.000 € -Finanzierungsbedarf 200 ...

Abweichende Grundstücksgröße im Bebauungsplan

Hallo allerseits, wir warten gerade auf den Kaufvertrag für unser Grundstück (Neubaugebiet) und sind auf folgendes gestoßen: Das Grundstück ist, wenn man im Bebauungsplan manuell misst, etwa 100qm kleiner als in der Ausschreibung angegeben. Kann dies an der leichten Steigung des Grundstücks ...

Vögel auf Dachfirst - wie vertreiben?

... Manchmal muss man über den eigenen Horizont hinausschauen oder einfach mal nichts schreiben klar ist es schön, wenn Lebewesen wie Vögel aufm Grundstück sind, aber ich weiß, dass das wirklich zur Plage werden kann. Mehrere Maulwürfe können übrigens auch eine Plage sein Möchte dich mal sehen ...

Abriss von Gebäuden Auswirkungen auf Neubebauung?

Unser Thema ist folgendes: wir haben ein Grundstück gekauft zum Bau eines Einfamilienhaus. Auf dem Grundstück befinden sich alte Gebäude, die wir abreißen möchten. Für das Gebiet existiert kein Bebauungsplan. Ein Anruf bei der zuständigen Behörde hat jedoch ergeben, dass sich die Bebauung an der ...

Bauplatz 920 qm - Kreativität und Meinungen gefragt

... 28-38‘ Kniestock Max. 0,8m (siehe auch Bilder in der Anlage) Weitere Informationen / Meine Gedanken: – schönes Grundstück in BW mit eigener Zufahrt (Siehe Bilder im Anhang) – Am Westrand: Feldrand-Lage – Nicht ganz eben: Von West nach Ost circa ein bis 2 m Höhenunterschied; abfallend nach ...

Wie versichere ich ein unbebautes Grundstück?

... nicht verheiratet, nicht verwand, beide deutsch mit Wohnsitz in Deutschland) -Photovoltaikangetriebene(ca. 1m²) Grundwasserpumpe auf dem Grundstück Eine Grundbesitzerhaftpflicht-Versichtung gibt es dafür leider nicht, da das Grundstück in den Niederlanden liegt. Dann wäre es versichert ...

Wie Doppelhaus richtig finanzieren?

... die andere Hälfte werden wir selbst nutzen. Worauf müssen wir unbedingt achten, um später die bestmöglichen Steuervorteile zu sichern? Das Grundstück, auf dem das Doppelhaus stehen wird, ist nicht geteilt. Macht es Sinn, wenn wir zwei getrennte Darlehen (mit separaten Bankkonten) für die ...

Gartenhaus Planung - Genehmigunsfrei?

Das Grundstück befindet sich nicht im Außenbereich. Abmessungen 6 * 5 * 2,4 (l*b*h). Das Gartenhaus soll sowohl als Abstellraum für Bikes, Gartenzeugs etc. genutzt werden als auch als "Aufenthaltsraum". Rein Theoretisch heißt das doch: Wenn ich keinen Land oder Forstbetrieb habe, zählt die 75cbm ...

Grundriss Stadtvilla 155qm - eure Meinung ist gefragt

[Seite 2]
... liegt der TK-Raum „da hinten“? Gibt es da nicht lange Wege für die Versorgungsleitungen? Das kann man nur in der Gesamtheit mit dem Grundstück, Garage oder Carport und Strassenanschluss beantworten, deshalb bitte den Lageplan mit eingezeichnetem Haus einstellen, Wie denkst Du Dir ...

"Wegerecht" und die anliegenden Nachbarn

Hallo Zusammen, wir haben ein Grundstück an dem gegenüber der Straße ein "Weg" vorhanden ist. Dieser ist als Grasweg angelegt. Wir besitzen 25% von diesem weg. Eine weitere Person die wir nicht kennen besitzt 50%. Und ein Nachbar Ehepaar nochmals 25%. Die letzten beiden werden alles tun um uns ...

Bauen mit Architekten - Erfahrungen, Tipps?

[Seite 2]
Auch mit einem anderen Architekten bleibt das m.E. ein apothekenpflichtiges Grundstück - oder erwartest Du, daß ein anderer Entwurf auf diesem Grundstück nullachtfuffzehniger werden wird ?

Befristeter Arbeitsvertrag Finanzierung?

[Seite 8]
... ein sehr gutes Eigenkapital durch unsere Wohnung haben und die Hälfte des Grundstücks später verkaufen können ,bekommen wir erst mal nur das Grundstück finanziert..natürlich wenn alles gut läuft. Bis mein Mann festen Vertrag bekommt, müssen wir mit dem Neubau warten. Auf dem Grundstück steht ...

Objekt richtig bewerten - richtige Strategie

[Seite 8]
Wie verhält sich eine Bank, wenn ein Grundstück vorher schon erworben wird, und ohne Eigenkapital dann für den Hausbau eine 100% Finanzierung inkl. Nebenkosten benötigen würde? Dann wäre man stressfrei bzgl. Grundstück ...

[Seite 9]
Das Grundstück gilt als Eigenkapital, es ist also (wenn Grundstück aus Eigenkapital bezahlt) keine 100%-Finanzierung.

Architekt mit Festpreis ohne HOAI Gebührenordnung

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück erhalten und sind nun auf der Suche nach einem Architekten, der unser Haus plant. Nach einem intensiven Erfahrungsaustausch mit Verwandten und Freunden bezüglich empfehlenswerten Architekten, haben wir uns gestern mit einem Architekten unverbindlich am ...

Bewertung Baugrund - Erdarbeiter meint gewachsener Mutterboden?

[Seite 3]
Habe ich. Ich habe dem Tiefbauer das Gutachten vom Baugebiet geschickt... circa 20 Meter von meinem Grundstück wurde eine Kernbohrung durchgeführt. Hier die Ergebnisse 34983

Finanzierung mit Tilgungsaussetzungsdarlehen + Bausparvertrag

[Seite 3]
... der aber Anfang nächstes Jahr endet (197,00 € im Monat). Das Vorhaben ist ein Neubau eines Fertighauses in einer ländlichen Gegend (das Grundstück kostet ca. 38.000,00 € und der Rest ist für das Haus + Baunebenkosten + Küche). Die Rate ist aktuell darauf auslegegt, das wir diese auch noch ...

Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe

[Seite 6]
... auch eher ungefähr so: „Als Bezugsfertigkeit wird spätestens der 31.10.2020 vereinbart, allerdings nur, wenn bis spätestens 01.10.2019 das Grundstück bebaubar ist. Ansonsten gilt die Bezugsfertigkeit 10 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung und Fertigstellung nach 12 Monaten.“ Ich möchte ...

Hausanschlusskasten oder Säule

... wegen dem Antrag auf Netzanschluss Strom und Baustrom , dieser schlug mir 2 Varianten vor welche ist die bessere ? Variante 1: Anschlusssäule auf Grundstück setzen daran dann den Baustromverteiler und später von da aus zum Haus . Ich zahle wohl keinen Baustromtarif sondern ganz normal und ...

KfW40 Hausangebot mit AWP und Kontrollierte-Wohnraumlüftung, taugt das was?

[Seite 3]
... noch akzeptabel. statt 1500 W Transmissionslast kommt man dann entsprechend auf 3000 W. Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist erstrebenswert, da das Grundstück westlich an die Autobahn A3 anschließt. Ring-Grabenkollektor geht wohl bei dem Grundstück (Nr. 231) nicht, laut "Geothermieportal" von NRW ...

Sinnvolle Finanzierungsplanung?

... habt ihr? 150.000 € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? etwa 130.000 €, Reserven für Notfälle. Grundstück ist vorhanden im Wert von etwa 310.000 €. Derzeitige monatliche Miete 850 € warm (Mietobjekte in der Gegend rar, Mieten steigend) Auto vorhanden ...

Funktion einer Drainage / Wem gehört das Wasser?

... hat L-Steine (Falschrum) direkt auf die Grenze gesetzt und eine Abgrabung vorgenommen. Dahinter liegt eine Drainage in Kiespackung auf meinem Grundstück. Die Drainage und die L Steine enden etwa 2m vor meiner Garage in Grenzbebauung. Wir haben auf unserem Grundstück für Haus und Garage an der ...

Kosten Einfamilienhaus in Hessen und weitere Infos lohnenswert

... was man dafür zahlen muss. Soll eben ein Einfamilienhaus werden mit einer Garage. Mit oder ohne Keller sind wir uns noch unsicher. Auf das Grundstück möchte ich nicht weiter eingehen. Es geht mir mehr um die Baukosten incl Nebenkosten etc. Vielen Dank im Voraus

Baukindergeld - Auslegung neue Förderrichtlinie

[Seite 15]
... Der Vater meines besten Freundes, hat Mitte der 90ziger gebaut. Er hat alle Belege behalten und weiß ganz genau, was sein Bau damals gekostet hat. Grundstück(1300m²) plus Haus(auf dem Land) haben ihn etwas über 200.000 DM gekostet. Und das ist nicht so ein billiges Fertighaus sondern in ...

Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?

[Seite 2]
... mit dem Vertrag mit Hausbauer. Klar dauert es dann nochmals eine Weile, bis alles im Grundbuch drin ist. Das kommt ja auch erst rein, wenn a) das Grundstück bezahlt ist; b) das Finanzamt die Verfügung der Grunderwerbsteuer erstellt und c) ihr die per Verfügung zugestellt Rechnung bezahlt habt ...

[Seite 4]
Vermessen ist bereits alles. Die Gemeinde will unbedingt 31 zusammenhängende Termine für alle Grundstück des Neubaugebiets beim Notar hintereinander - und da diese erst im Juni/Juli am Stück frei sind, verschiebt es sich leider.

Mietkauf eines massiven Neubaus

[Seite 2]
Was auch nicht passt, Kaltmiete aktuell für neue Wohnung 1100 Euro, Neubau aber nur 250k inklusive Grundstück also irgendwie fehlt mir das 100k Euro um von ähnlichem zu sprechen.

Lokale Bauunternehmen Raum Aachen gesucht - Erfahrungen?

Hallo zusammen, wir haben uns Anfang des Jahres ein Grundstück im Raum Aachen gekauft und würden jetzt gerne in die Planung unseres Hausbaus einsteigen. Hat jemand Erfahrungen mit Bauunternehmen im Raum Aachen, welche schüsselfertiges Bauen anbieten? Zu unserem Vorhaben: Doppelhaushälfte mit ca ...

Pultdachhaus die Zweite

[Seite 4]
... Ich schreibe mal während des Bauablaufs was wir so machen. Ich versuche hier auch einmal die Kosten darzustellen. Die geplanten Baukosten einschl. Grundstück, Anschlüsse und Nebenkosten sind 320.000€. Da war die Garage noch unbeheizt. Als Ziel möchte ich gerne 300.000€ unterschreiten Gebaut wird ...

Oben