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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

1 großes Haus oder 3 kleine Häuser?

... wenn ich an der ein oder anderen Stelle eine naive Vorstellung habe. Es geht um folgendes: 3 Kinder haben ein 500 qm großes (ca. 33 m x 15 m) Grundstück geerbt. Baureifes Land. Die grundsätzliche Frage ist: Baut man ein 3-Familienhaus, oder 3 kleine Häuser? Die zweite Variante ist doch ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus Großraum München

Hallo, wie viele andere stehen wir aktuell vor der Frage, ob ein Neubau für uns finanziell realisierbar ist. Ein Grundstück, knapp 1000 qm im Augsburger Raum ist vorhanden. Aktuell sind wir in den letzten Zügen des Plans. Es werden etwa 170 qm EG + OG, plus Keller sowie Doppelgarage. Angebote ...

Videoüberwachung des eigenen Grundstücks während Hausbau

Ich würde gerne mein Grundstück während des Baus (wir bauen mit eine großen Massivhaus-GU) mit einer Kamera überwachen. Nun ist die Frage: Muss der GU zustimmen? In der Bauleistungsbeschreibung wurde mit dem GU vertraglich vereinbart: "Für die Durchführung des Bauvorhabens wird dem AN ...

Bungalow-Grundriss Details-Vorschläge

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... interessieren würde, welche tatsächlichen Außenmaße dieser Bungalow haben soll und wie die Dachlösung dazu aussehen soll. Platzierung auf dem Grundstück wäre nach wie vor interessant. Dann, wo der Eingang ist, was dort alles im Flur vor dem Elternbereich sein soll und wie die Privatsphäre des ...

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Mit Haus, Terrasse, Hoffläche passt das überhaupt auf das Grundstück? Gibt dein Budget das ganze her? Wird wohl aktuell 7stellig dazu die hohen Zinsen. Das Leseeck ist ein Schlauch in dem man nicht unter Platzangst leiden darf. In Realität ist es ein Flur den man sich schön redet. Zeichne bitte ...

Genehmigung Baustraße notwendig?

Hallo! Frage steht ja bereits oben; brauchen wir eine Genehmigung? Es geht um Niedersachsen und unser Grundstück liegt an einer privaten Straße mit geteiltem Wegerecht (3 Parteien). Danke für hilfreiche Antworten!

Sommerlicher Wärmeschutz Bauantrag

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Danke euch! Sommerlicher Wärmeschutz ist bei dem Grundstück wirklich nicht erforderlich, neben der riesigen Stieleiche verschatten weitere Bäume das Grundstück. Auch von der Installation einer Photovoltaikanlage wurde uns wegen Unwirtschaftlichkeit abgeraten. Der Tipp mit der geplanten Überdachung ...

Leitungsrecht für Abwasser nicht vorhanden

... und würden das Haus gerne kaufen. Aber wir haben ein Problem mit dem Verlauf der Abwasserableitung entdeckt. Ich habe dies mal skizziert - "unser" Grundstück wäre die Nummer 1. Das Grundstück Nr. 2 und 4 hat jeweils ein Leitungsrecht für Abwasser in "unserem" Grundbuch eingetragen. Über Nr. 5 ...

Flurstück nicht geteilt und vermessen

Hallo, ich möchte mir ein Einfamilienhaus kaufen mit großem Grundstück. Habe mir das Exposé, Pläne und Berechnungen und Energieausweis zukommen lassen (vom Makler) Im Exposé steht verkauft wird: Einfamilienhaus, Flur (Nr) und Flurstück (Nr) und Grundstücksfläche von ca 800m2 Bei den Plänen ist die ...

Alternativen von Finanzierungen Mietkauf etc.

... müsste ich mit absolut großem Eigenaufwand Eigenleistungen bringen, die ich nicjt habe. Ich besitze bereits ein einfaches vollerschlossenes Grundstück in sehr guter ländlicher Lage, wo bereits drumherum Einfamilienhäuser stehen bis auf meinem Grundstück. Gibt es eigentlich Optionen, dass ...

Zuwegung Hinterliegergrundstück Rechtslage für Baugenehmigung

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Nein, auf das Grundstück. Grundstück ist nicht unbedingt gleich Flurstück.

Erbpacht auf Grundstück mit Bauzwang

... von 5 Jahren festgelegt, welchen ich hier anhänge. 80028 Nun habe ich bereits hin- und herüberlegt. Grundsätzlich würde ich das Grundstück natürlich gerne weiter behalten. Da ich mich beruflich auf unbestimmte Zeit aber verändert habe, werde ich den Bauzwang aber inkl. einer möglichen (und ...

Auskoffern vor Stützmauer / Stützwinkel

... Baugebiet haben alle Bauplätze Hanglage. Unser Nachbar hat eine Stützmauer mit Stützwinkeln (Höhe ca. 1,50 m) direkt auf die Grenze zu unserem Grundstück gesetzt und hinter der Stützmauer entsprechend aufgefüllt und damit sein Grundstück begradigt. Die Füße der Stützwinkel ragen in das ...

Hauspreis 170m² schlüsselfertig

Hallo zusammen, ich habe ein Angebot für Grundstück und Haus von einem Fertighausanbieter erhalten. Sind noch am Überlegen ob uns das Grundstück passt. Makro-Lage als Baulücke in Stadtnähe ist super, aber mit 350m² relativ klein und als Endreihenhaus mit Straße auf der einen Seite und einem ...

Bank will Miteigentum am Grundstück - Erfahrungen?

... dass die Bank meint, dass ich alleine die Rate nicht stemmen könnte (Hälfte vom Nettogehalt, mein Eigenkapital-Anteil liegt bei 60%, Grundstück ist bezahlt) auch einen bizarren Gedanken. Ich bin etwas verwundert und nun ratlos - hat jemand Ideen

Grundriss Ideensammlung für Einfamilienhaus mit L-Form und Satteldach 160 qm

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... zu machen. Außerdem wird hier, was du vermutlich weißt wenn du seit 5 Jahren mitliest, immer wieder gepredigt, dass ein Grundriss ohne Grundstück nichts wert ist. Es macht keinen Sinn sich einen Traumgrundriss zu überlegen / zu suchen, und dann kein passendes Grundstück dafür zu finden ...

Ablauf der Finanzierung, Erfahrungen?

... Hausbau & Finanzierung, bin aber dabei mich über alles zu informieren. Ich stelle mir hier die Frage, wie wir am besten vorgehen, falls und ein Grundstück gefällt. 1. Möglichkeit: vorher ein Haus verkaufen, umziehen (einer von beiden), Geld nutzen für Grundstück & Kredit, nochmal umziehen ...

Kampfmittelfreiheit beim Grundstückskauf

Hallo liebe Forenmitglieder, wir suchen aktuell ein Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses in der Bodenseeregion, idealerweise Friedrichshafen. Da Friedrichshafen und Umgebung im zweiten Weltkrieg stark bombardiert wurde, stellt sich die Frage, wie man vor dem Grundstückskauf am besten ...

Entfernung des Krans auf dem Gehweg

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Najein, das haben der TE und sein Kumpel ja gemacht, und es war ein Einzelhaus auf einem doppelhausfähigen Grundstück, so einen Bauplatz suchten sie schließlich. Den wesentlichen grundlegenden Fehler haben sie m.E. darin gemacht, das bebaute Grundstück schon wie erfolgreich und komplikationslos ...

Schotterpolster über Grundstücksgrenze - Zustimmung notwendig?

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... Nimm Kontakt zum Tiefbauer des Nachbarn auf und lass deine Bodenplatte gleich mit erledigen. Andernfalls hast du einen Polsterüberstand auf deinem Grundstück. Der muss weg, da du ja deine Bodenplatte noch haben willst. Eventuell ist bei dir dann noch ein weiterer Graben dort geplant, sei es für ...

Doppelhaushälfte: eine mit und eine ohne Keller?

Hallo Zusammen, In unserem Neubaugebiet werden Doppelhaushälften inkl. Grundstück angeboten. Wir haben ein Grundstück gekauft und möchten nun den Hausvertrag für ein eine Doppelhaushälfte ohne Keller machen. Alle Doppelhaushälften waren ohne Keller geplant von ein und dem selben Bauträger geplant ...

Grundstücks-Bebauungsberatung für Einfamilienhaus Bauvorhaben

Ich habe ein Grundstück mit Gesträuch, großen Baumwurzeln und Gefälle und würde gerne mit einem Architekten über die Kosten für die Rodungs-, Bagger-, Schotter-Einebnungsarbeiten-, Erd- und Baumwurzelentfernung, Baugrubenfüllung, Abflüsse usw. unterhalten, bevor ich das BVH überhaupt angehe! Das ...

Finanzierung zweier Doppelhaushälften über den Verkauf einer Hälfte.

Hallo, ein großes, gefragtes Grundstück im Darmstädter Osten hat eine Generation gewechselt. Leider kann keiner der drei Erben den anderen auszahlen. Jeder Anteil ist mindestens 500.000 € wert. Nur eine Partei möchte ausgezahlt werden, eine würde einen kleinen Teil (z.B. Dach) zum wohnen ...

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Für mich ist da einiges unverständlich - ich versuche es mal, zusammen zu fassen: - es gibt ein Grundstück mit einem Haus drauf, welches jetzt an 3 Parteien vererbt wurde - ok, verstanden - Gesamtwerk aktuell ca. 1,5 Mio€ - da komme ich durch die 3 Erben und die 500 k€ pro Erbe. Stimmt das? - eine ...

Bauen auf dem Grundstück des Schwiegersohnes

Ich möchte auf dem Grundstück des Schwiegersohnes einen Anbau ans Haupthaus, aus Eigenmitteln realisieren. Er steht alleine im Grundbuch (Schenkung seiner Eltern). Was wäre wohl eine uns alle absichernde ...

Recht auf Grundstückserschliessung?

Hallo zusammen, in meinem Heimatort steht ein Grundstück zum Verkauf, welches ich sehr attraktiv finde. Das Grundstück ist unerschlossen und wird durch eine ca. drei Meter breite Böschung von einem öffentlichen Verkehrsweg (Hauptstraße) abgetrennt. Es ist kein anderer Zugang zum Grundstück als ...

Gartenzaun - mit „Fix-Clip“ oder einbetoniert?

Hallo, wir wollen hinter dem Haus rund um das Grundstück einen Gartenzaun mit 2 Toren errichten. In Frage kommt vor allem ein Drahtzaun. Den gibt es zum Einbetonieren der Pfosten oder mit der Variante „Fix Clip Pro“ mit Einschlaghülsen. Hat jemand von euch so einen Zaun und kann etwas zur ...

Kostenersparnis bei Abriss und Neubau?

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... Architektin stellt gerade die Bauvoranfrage (in Hamburg nur noch von Bauvorlageberechtigten möglich). Ach so: Gasanschluss gibt es auf dem Grundstück nicht, nur Elektro

Unsere Suche dauert immer noch an... Aktuell haben wir ein tolles Grundstück (660qm, super Lage in Hamburg) bebaut mit einer kernsanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte (von 1900, 100qm Wohnfläche) gefunden. Die Doppelhaushälfte ist in so schlechtem Zustand, dass das Grundstück einfach als ...

Eigentumswohnung für die Zeit "nach dem Haus" erwerben?

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... ht. Ohne direkte Wandnachbarn wohnen war einfach schöner. Geworden ist es ein barrierefreier Bungalow, grins. Ich würde an eurer Stelle nach einem Grundstück am See suchen , für das Altershaus

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