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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundriss-Planung - Haus verlängern - Welche Kosten kommen?

... Gespräch gekommen. Dieser hatte vor 3 gleiche Einfamilienhäuser hinzusetzen. Eckdaten: KFW 55 Haus in Bayern (ländliche Gegend) ca. 8,3m x 10m + Grundstück keinen Keller, 2 Vollgeschosse, unausgebauter Dachboden + Garage 6m x 6m gedämmte Außenmauern gedämmte Bodenplatte im 2. Stock Betondecke ...

Bauen mit Weisenberger Projektbau

Wir waren bei Weisenberger mal zu einem Beratungsgespräch. Es kam aber nie was ernsthaftes zusammen. Würde aber gerne wenn wir jetzt ein Grundstück bekommen dort mal ein Vergleichsangebot einholen. wo wollt ihr bauen? Auf denen ihr Grundstück..

Sinnvoller Zeitpunkt für Herstellung Hausanschluss

Wir kaufen ein Grundstück. Der Netzanschluss (Wasser/Abwasser/Strom) muss noch erfolgen, die ganzen Leitungen liegen noch nicht im Grundstück sondern müssen von der unmittelbar angrenzenden Straße zum Grundstück verlegt werden. Wann sollte diese Erschließung für den Hausanschluss sinnvollerweise ...

Grundstücksplanung und Grundriss - Eure Einschätzung erwünscht

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... Position des Carports... seht ihr da wirklich so ein großes Problem? Klar, es versperrt ziemlich viel Sicht auf das Haus, wenn man vor dem Grundstück steht, aber dahinter wäre eh nur der Hauswirtschaftsraum. Im Sommer sollte die Sonne hoch genug stehen, dass wir auf der Terrasse trotzdem noch ...

Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?

... sich wohl noch erhöhen, wenn wir in die Details wie Steckdosen, kleine Grundrissänderungen etc. gehen. Es handelt sich um eine Baulücke. Das Grundstück haben wir bereits gekauft bzw. zum größten Teil finanziert. Die Erschließung steht aber noch aus. Mir geht es vor allem um die Kosten drum herum ...

Vorbereitung 1. Gespräch mit Architekt

Hallo, wir haben vor im nächsten Jahr zu bauen und haben bereits ein Grundstück. Wir haben unseren Grundriss (Keller, EG, 1.OG, Garage, Terrasse etc.) schon selbst gezeichnet. Auch für Fenster und Türenmaße entschieden und als Außenansicht aufgezeichnet. Wir würden nächste Woche zu einem ...

Vollgeschoss im Dachgeschoss? Bungalow oder 2-stöckiges Haus?

Guten Abend Zusammen, mein Mann und ich sind schon seit längerem auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Nun haben wir evtl. ein passendes Grundstück gefunden, allerdings tue ich mir mit den Begrifflichkeiten im Bebauungsplan noch etwas schwer. Dort steht: "1 Vollgeschoss zulässig. Im ...

Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht

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... habt, eine Verschwendung. Erstmal habt Ihr dafür zu wenig Grundflächenzahl-Fläche und 2. ist es extrem teurer Raum. Es ist ein kleines Grundstück. Trotzdem würde ich die Gebäude ganz normal platzieren, damit man normal einparken kann und auch das Auto mal vor der Garage stehen lassen ...

Hausbau für uns realistisch?

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... es artet immer im wettbieten aus, wir mussten auch schon 2 mal zurück stecken, weil andere mehr geboten haben! Kauft doch erst mal nur das Grundstück, wenn alle Parameter passen und finanziert variabel mit 2% das verschafft euch viel Zeit und ihr tilgt schon mal ein bisschen... Die rate bei ...

Einfamilienhaus Kubus ohne Dach mit Vollgeschoss

... schwierige Sache. Das hätte ich nie gedacht. Vor allem passt es gar nicht mehr mit unseren Vorstellungen. Haben ca 100m2 Grünstreifen auf dem Grundstück den wir leider nicht zur Grundflächenzahl berechnen dürfen. Andere lange Story... Grundstück 585m2 Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl ...

Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?

Hi liebe Gemeinde, ich und meine Freundin sind derzeit dabei unser Haus zu planen. Grundstück ist bereits reserviert. Aktuell stecken wir in der Kostenplanung. Erste Kostenschätzung von unserem Ing. haben wir bereits erhalten. Bitte nicht wundern - wir machen aufgrund der Handwerklichen Familie ...

Bauvorhaben 200m² - Bungalow oder EG+DG?

Hallo zusammen, wir haben vor, demnächst ein Einfamilienhaus zu bauen. Dafür haben wir ein großes Grundstück (ca. (Nord-Süd 37m x Ost-West 43m). Das Grundstück ist sehr flach, fällt aber insgesamt von Nord nach Süd um ca. 0,8m ab. Nun stellt sich die Frage, welchen Haustyp wir bauen möchten. Am ...

Erfahrungen Kosten Erdarbeiten am Hang

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück reserviert und werden jetzt noch ein geologisches Gutachten machen lassen. Vorab interessieren uns aber bereits eure Erfahrungen zum Thema Kosten der Erdarbeiten und wie ihr unsere Kosten mit eurer Erfahrung einschätzt. Unser Grundstück: - Hanglage mit ca ...

Grundstücksteilung Grenzbebauung

... Problems würde ich mich freuen. Wir, junges Pärchen mit Nachwuchs im Anmarsch, möchten in einer Gemeinde in Oberbayern auf einem vorhandenen Grundstück mit Altbestand einen Neubau errichten. Wir sind auf folgendes gestoßen: Der Altbestand befindet sich auf einem ca 450qm großen Grundstück ...

Zahlungsplan komisch aufgelegt?

Was genau bietet der “Unternehmer” an? Wem gehört das Grundstück, auf dem die Häuser stehen werden? Welche Aussagen gibt es Seitens des Bauamts zu Abriss und Grundstücksentwicklung? Der Zahlungsplan selbst scheint OK. Es muss halt sicher sein, dass grundsätzlich gebaut werden kann bevor man Geld ...

Telefonleitung selbst entfernen?

Hi. Ich bin der Matthias und komme aus der Oberpfalz . Meine Freundin und ich wollen neu bauen. Das Grundstück haben wir schon , steht noch ein altes Haus darauf. jetzt zu meiner Frage. Darf ich die telefonleitung selbst ausgraben und an die Seite packen, oder sollte man das der Telekom machen ...

Mietkauf, Verwandtschaft ä, Reihenfolge und Erfahrung

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... Seiten",... so wird das laufend gehen, ihr habt euch verkracht bevor das Haus überhaupt steht. 3. Einzige Lösung wäre: kauft das Grundstück (ggf. vorher teilen), z.B. für 1€, wobei da die Bank zwecks Finanzierung wieder doof guckt, weil sie nicht weiß wie viel es wert ist. aber egal. Oder ...

Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?

... blauäugig ist und am Ende nur Ärger macht. Am liebsten wäre uns vermutlich ein älteres, uriges Häuschen(100-130m²) mit ein wenig mehr Grundstück(1000m²). Soviel zur Wunschvorstellung. Zur allgemeinen Lebenssituation: Wir sind Ende 20, bekommen gerade unser erstes Kind und sind beide unbefristet ...

Höhe Sichtschutz bei Höhenunterschied zum Nachbargrundstück

... an der Grundstücksgrenze eigentlich 1,50m hoch sein darf. Wie ist es aber bei Höhenunterschied? Messe ich hier die 1,50m von unserem höheren Grundstück aus, oder messe ich vom tiefergelegenen Grundstück aus? Danke für eure Antworten

Baustellen-Kran aufstellen - Aber es gibt keinen Platz?

... die Stromleitung (oberirdisch) vom Netzbetreiber nach unten abgehangen wird und der Kran so schwenken kann. Geplant war, dass der Kran auf dem Grundstück steht, geht aber nun doch nicht mehr... Hintergrund: Meine Einfahrt mit Stellplatz ist 6,5 m breit, gefordert waren 6m für den Kran. Das ...

Baugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?

Hallo zusammen Kürzlich habe ich ein Grundstück erworben. Grundsätzlich ist in meiner Region der Boden immer ein Faktor was die Tragfähigkeit angeht, weshalb es oft nötig ist Pfahlgründungen zu errichten. Dies wollte ich möglichst vermeiden und hatte ein Grundstück gefunden was vermeintlich ...

Fragebogen zum Grundstückskauf vom Finanzamt

Hallo, wir haben letztes Jahr Mitte Dezember auch ein Grundstück gekauft, und nun vom Finanzamt einen Fragebogen erhalten, in dem diese nach der Nutzung des Grundstückes fragt. Konkret wird abgefragt, wie das Grundstück genutzt wird, sprich ob vermietet oder eigengenutzt. Des Weiteren ist noch ein ...

Auf der Sandplatte steht das Wasser

Ich finde faszinierend, wie viele Experten doch immer in Urlaub sind. Erste grundlegende Frage: Wem gehört das Grundstück?

Stilhaus Berlin - Wer hat Erfahrungen mit dieser Hausbaufirma???

... zu besichtigen sei und das auch nur bei Vorlage von Unterlagen und Grundbucheintrag des zu bebauenden Grundstücks. Wir haben aber noch kein Grundstück. Ein Grundstück wollten wir passend zu dem uns gefallenden Haus kaufen. Also nichts als bleibender schaler Geschmack. Schade

Grundstück in Mischgebiet bebauen

... leider erfolglos verlief, sind wir nun auf die Variante mit einer Hausbaufirma zu bauen umgestiegen. Jetzt haben wir auch ein attraktives Grundstück über diese Firma vorgestellt bekommen. Jetzt zu meinem Problem/ Frage. Lt. Verkäufer befindet sich das Grundstück in einem Mischgebiet und ...

Kosten Bodengutachten / Geotechnische Untersuchungen

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... ist sandig etc. und baute dann, man sah ja beim Grube ausheben, was da zutage kam, und reagierte entsprechend. Heute gibt es Gutachten oft zum Grundstück on topp, besonders in Neubaugebieten. Oder man bestellt es für gute 1000,- bei Geologen oder sagt, wie früher, schauen mer mal. K

Grundstückzahlung an die Gemeinde im Voraus

... 2 Wochen später und vor einer Woche, also November 2012 wurden wir nun endgültig ins Grundbuch eingetragen. Vollständig erschlossen ist unser Grundstück allerdings auch noch nicht, der Kanalanschluss an die Kläranlage fehlt noch, soll aber 2013 auch fertig gestellt werden, irgendwann 2013 ...

Nachteil einer Baulast in unserem konkreten Fall?

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... mehr hinnehmen muss, selbst wenn du dich mit dem aktuellen Nachbarn einigst - ich bin da aber kein Experte. Unsere Garage steht teilweise auf dem Grundstück der Nachbarn und dafür haben sie ein Stück von unserem Grundstück zur Nutzung bekommen damals; diese Vereinbarung wurde zwischen dem ...

Grundstück und Haus Finanzieren? Grundschuld aufnehmen? Baukosten?

Hallo liebe Forumsgemeinde, Seit ca einem halben Jahr lese ich eifrig mit, da wir ein Grundstück in Bayern gekauft haben. Aber jetzt ist es soweit, ich verzweifle... Folgende Situation: Wir (35, 38 mit zwei Kindern, 8, 12, keine weiteren geplant) haben letztes Jahr ein Grundstück gekauft: 190 ...

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... unter Freunden - eher Standard bei der Unterhaltung über den Hausbau ist. Tja, der Zug mit dem Eigenkapital ist abgefahren. Ich hätte es im Grundstück auch besser aufgehoben gefunden, weil da sicherlich nicht weniger drin ist, als die Mickerzinsen auf dem Tagesgeld. Wertsteigerung des ...

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