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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück

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... den Grundrissen ist Süden somit unten, mit leichtem Einschalg nach links. Kleine Zusatzinfo: Es gibt ein älteres Haus auf dem Grundstück, das noch abgerissen werden muss. 79842 Zur generellen DG-Schlafzimmer-Thematik: Tatsächlich war in den vorherigen Planständen hier noch weniger Platz, die ...

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... Im Bebauungsplan steht ganz eindeutig, dass der Referenzpunkt für die maximale Firsthöhe von 9,5m die Mitte der Straße vor dem Grundstück darstellt. Unser Planer nimmt jedoch die natürliche Geländehöhe auf dem Grundstück als Referenz - somit fehlen 12cm. Diese beiden Dinge sind einfach nur ...

Hangaufschüttung durch Nachbarn, erlaubt? was tun?

Hallo, vielleicht kann uns hier jemand zu einem speziellen Problem weiterhelfen. Wir haben ein Grundstück in Hanglage. Unser Haus ist in den Hang gebaut. Eingang auf Straßenniveau, Keller quasi halb im Hang. Vor dem Kellerbereich wurde das Grundstück noch ca. 4 m breit bis zur Grundstücksgrenze ...

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Du kannst ja von deinem Grundstück mal unauffällig ne Wasserwaage auf seine Pflasterfläche legen. Ich denke das größere Problem werden hier die L-Steine, denn diese dichten in gewisser Weise ab. Wasser, welches bei kräftigem Regen den Hang runterläuft, wird sich dort stauen, wenn der Lehmboden ...

Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?

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... wie geht - mal schauen wie wir das in den kommenden Monaten umgesetzt bekommen. Das hatte ich oben in einem Nebensatz erwähnt. Das Grundstück ist variabel finanziert, damals zu einem Zinssatz von ca. 1,5%, heute sind wir bei ca. 3,5%, Tendenz vorerst weiter steigend. Hatten wir damals so ...

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Muss es denn ein Neubau sein? Könntet ihr das Grundstück wieder abstoßen? Es wird schwierig, das sehe ich wie die anderen. Es ist kurios, denn euer Einkommen ist nicht schlecht und ihr habt noch nichtmal Kinder und noch lange Zeit zum Abzahlen, trotzdem ist es eben schwierig. Ich persönlich würde ...

Positionierung Gebäude auf Grundstück

Guten Abend zusammen, ich habe ein Grundstück mit zwei längeren Kanten an der Straße in Aussicht. Ich tendiere zum Fertighaus, weiß aber noch nicht wo und wie genau auf dem Grundstück alles am besten platziert werden sollte. Kann ein Architekt oder Fachplaner Empfehlungen für die Positionierung ...

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Du hast ja ein anderes Grundstück als das des . Insofern lohnt sich für Dich ein neuer Themenstrang, denn jetzt würde Romeostar ständig Hinweise auf neue Antworten in seinem Thema bekommen. Wenn Du also ein neues Thema aufmachst für explizit Deiner Frage, so stell doch auch die Informationen des ...

Bauerwartungsland für Gewerbe - langes schmales Grundstück

Hallo, wir haben knapp 3000 qm Gewerbe Bauerwartungsland. Leider ein langes schmales Grundstück. Die Gemeinde möchte es gerne kaufen, wir möchten es erst nach der Erschließung verkaufen. Nun meine Frage. So ein langes schmales Grundstück bekommen wir ja nicht verkauft, rundherum gehört alles der ...

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... lst, zum selber bebauen oder erst in 10 Jahren verkaufen. oder willst du so viel Geld wie möglich. Wenn du oder die Gemeinde nicht will, wird dein Grundstück nicht aufgeteilt/verändert. Wenn es verändert wird, mit der Steuer aufpassen

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Glaskugeln waren wieder mal aus .. ein 300x10m Grundstück erschlossen von der 10m Seite wird man wohl nicht aufteilen. Denn die Erschließung geht ja von den 10 m Breite weg. Bei manchen Fragestellungen muss man bei den gegebenen Infos wirklich mit dem Kopf ...

Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege

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... die noch freie Fläche neben Nr. 6? Wird das Teil der Residenz/Gartenanlage, oder was ist da geplant? Ich würde auch schauen, wie die Anwohner an Grundstück 2 bzw. 6 ihre Gärten angelegt haben. Gibt es da Sichtschutz? Wie sehen die Gärten allgemein aus? Pedantisch gepflegt, voller Sperrmüll oder ...

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... Restflächen, in direkter Nachbarschaft der Leute, die bisher den freien Blick auf die Bundesstraße hatten. Der Haupteingang ist ggü. Grundstück 01 und der Wäschereilaster fährt hinter dem großen Baum an den Parkplätzen vorbei an die Rückseite des Heimes. Planunten vermute ich ...

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... anderen Beiträgen wurde dann ja ähnliches berichtet, wenn auch nicht ganz so extrem. Jedenfalls ist die Tendenz ähnlich, sodass wir dieses Grundstück nicht weiter verfolgen. Ja, gebaut. Sind jetzt seit gut einem Jahr im neuen Haus, aber ich hatte mich ja auch sehr schnell von dem Gedanken ...

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Ich finde das Grundstück 2 nicht so attraktiv, da fahren die Besucher auf Parkplatzsuche vorbei, gerade sonntags zur Hauptbesuchszeit, wenn man selbst im Garten viel lieber Ruhe hätte. Wenn dazu das Haus dann noch so weit hinten steht wie auf dem Plan eingezeichnet und der Garten nach vorne raus ...

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Hast Du schon mal vor Ort das Grundstück fotografiert? Die Häuser im Süden sind 20-25m entfernt und die Apartmentanlage im Westen gerade mal 16 m laut dem eingezeichneten Haus im Grundstück#6. Die Apartmentanlage hat gerade mal 2 Stellplätze am Eingang. Da kannst Dir ja vorstellen wo geparkt wird ...

Hallo zusammen, ich bin auf ein Grundstück in einem neuen Baugebiet gestoßen. In dem Baugebiet entsteht eine Seniorenresidenz und Tagespflege. Aktuell stehen noch 3 von 6 Grundstücken zum Verkauf, wobei Grundstück Nr. 2 bis Dienstag reserviert ist. Wir interessieren uns für Grundstück Nr 06. Wie ...

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... Abendstunden hinein. Das Apartmenthaus kann sogar als guter und hervorragender Querriegel für Windschutz und Lärmschutz dienen. Das Grundstück hat somit auch viele Vorteile ggü anderen Grundstücken. Natürlich muss man das selbst abwägen. Ihr seid nicht unter Druck. Auch wenn man meint (ich ...

Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!

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Wir haben uns gestern kurz mit unserem vielleicht zukünftigen Nachbarn unterhalten, der sein Grundstück im angrenzenden Neubaugebiet nebenan von der Gemeinde mit 3 Jahren Bauzwang gekauft hat. Er wünscht sich eine 160-170 m² Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und Keller plus Doppelgarage. Er ist ...

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... geben. Land ist ja nicht gleich Land, und das hängt nicht nur von der Einwohnerzahl ab. Gegebenenfalls sucht ihr einfach weiter nach einem Grundstück und Ort, dass von der Infrastruktur und Preis dazwischen liegt. Die Frage ist also, was möchte ich in Laufdistanz haben, und für was ist man ...

... reifte nun der Gedanke intensiver nach Grundstücken zu suchen. Jetzt haben wir einen Bauplatz für 110€/qm in Aussicht. Allerdings ist das Grundstück über 50 km von den Arbeitsplätzen entfernt und entsprechend weit draußen. Gerade mal 2000 Einwohner hat die Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten sind ...

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... brechen... Ich persönlich finde die Stadt super ätzend, aber das hat nichts gemein mit den Möglichkeiten und dem Infrastrukturnetz. Mein Grundstück liegt ca 35km vom Zentrum entfernt, 2.000 Seelen Dorf und zweimal die Stunde fährt die S-Bahn zum HBF. Am Wochenende auch nachts einmal pro ...

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... Dich mal von Deiner offensichtlichen Wahnvorstellung, die Baukosten seien versunkene Kosten, wenn man ein Haus auf ein nichthochpreisiges Grundstück stelle. Auch auf dem Land gibt es Wertsteigerung, wenn die Ortsattraktivität steigt. Ich sehe als Tendenz im Makromaßstab den Stellenwert der ...

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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Nein, er will ja auf dem Grundstück neu bauen. Und das Grundstück würde er niemals aufgeben, knapp 7000 qm, bekommt er ja ähnlich nie wieder. Außerdem haben sie darauf ...

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Dann wäre geplant gewesen ein weiteres Haus parallel auf dem Grundstück zu bauen und wenn dieses fertig ist zu wechseln und das andere Haus irgendwann abzureißen ? Ja so wird das tatsächlich wohl nichts - auch hier gilt wieder in Mietwohnung ziehen und Haus abreißen, dann den Antrag stellen, aber ...

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Also wir haben letzten Sommer die Zusage für das Grundstück bekommen, im Oktober war die Erschliessung durch und danach konnte endlich beurkundet werden - war bei uns Dezember. Da wir ohne GU bauen und uns erst sicher sein wollten, dass alles klappt, haben wir nen halbes Jahr verdüddelt, bis wir ...

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Das ist echt frustrierend. Wir haben unser Grundstück auch nicht verstreichen lassen.. und jegliche Förderung für Bestand wird doch letztlich nur zu höheren Kaufpreisen führen. Da kann ich mir das Warten ...

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Ich bin noch gar nicht wirklich weit. Wir haben gerade unser Grundstück ausgesucht und warten auf den Notartermin. Nebenbei versuche ich, mich soweit in die Materie einzuarbeiten, dass wir einigermaßen wissen, was möglich wäre. Finanziell stehen wir recht gut da, möchten aber nicht übermäßig groß ...

... QNG, dafür brauchst du sicherlich die Bestätigung zum Antrag (BZA) vom Energieberater. Und der kann nur eine ausstellen, wenn das Haus und das Grundstück bekannt sind. Dein Fahrplan wäre meiner Ansicht nach, alles für den November unterschriftsreif zu machen und direkt nach der Geburt ...

Wieviel Mehrpreis nach Statikerberechnung?

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Ja, das meinte ich: alles, was Euer Grundstück betrifft, ist natürlich nicht im Hauspreis drin. Mein Beispiel mit der Bodenplatte ist bei Euch der Keller. Manche kaufen erst nach Gutachten ein Grundstück bzw warten das Gutachten ab, bevor es zur Kalkulation zur Bank geht. Ich nehme an, dass es zum ...

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