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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundriss 175qm Satteldach ohne Keller

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Wieso habt Ihr die Daten nicht? Es ist Euer Grundstück und nicht das vom Architekten.

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Ich kann auf dem Vermessungsplan das Grundstück nicht finden????

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Ok verstanden. Das mit der Garage ist wirklich ein Fehler, aber klar, er könnte es ausbessern. Entfernung zum Grundstück: das war ja unsere Entscheidung. Haben einen Vertrag zur Erstellung eines Hausentwurfs mit Bauantrag. Ich schau mir jetzt schon länger den Bebauungsplan an. Aber ich sehe keine ...

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Einen genauen Lageplan haben wir noch nicht. Aber anbei mal das Grundstück und wo das Haus und die Garage platziert werden sollen

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Wir hatten auch schon überlegt, das Haus länger zu machen. Aber das Grundstück macht an der rechten Seite einen Knick nach ca 10 Meter. Da aber immer 3 Meter Abstand eingehalten werden müssen, müsste das Haus auch einen Knick machen. Außerdem ist uns der größere Garten ...

Bewertung Zinsangebot Sparkasse

Hi zusammen, wir haben nun unseren Bauantrag gestellt und die Planung geht von Gesamtkosten von 450.000€ für den Bau aus. Das Grundstück ist bereits finanziert seit einem Jahr mit 150.000€ ( bei der örtlichen Sparkasse) Mit der Sparkasse haben wir einen Kreditbetrag von 220.000€ besprochen. Der ...

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Hallo, wahrscheinlich werden Wettbewerber wuch ein teureres Angebot machen da das Grundstück schon im 1 Rang ist,. Aber vergleichen lohnt allemal

Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

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... Nordost). Im Osten kommt ein geschotterter Weg für Fußgänger/Radfahrer, danach dann der Bahndamm und der Kanal. Beides höher gelegen als unser Grundstück, also kein Ausblick in die Weite

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... auch mit, wenn sie kaputt geht? Habt Ihr denn schon eine Firma, mit der Ihr bauen wollt oder plant Ihr erstmal drauf los, um ein Gefühl für das Grundstück zu bekommen? Kannst Du zu dem Grundstück noch die Maße nennen (das Gesamtrechteck reicht, ohne die Einfahrt

Hallo Hausbau-Foristen, ich lese gerne in diesem Forum und möchte unsere Planung zur Diskussion stellen. Unser Grundstück ist die Flurnummer 173/6. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 498 m² (Zufahrt ca 60 m²) Hang: Nein Grundflächenzahl: Kein Bebauungsplan (§34 Baugesetzbuch ...

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... Begründung unser Nachbar im Norden allerdings seine Garage nach hinten schieben konnte, weiß ich nicht. Bei einem anderen Grundstück hatte ich auch mal bei der Stadt angefragt, da hieß es, dass das nicht geht. Also Zufahrt über das ganze Grundstück. Ggf liegt es bei unserem Nachbarn aber am ...

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Versteh ich das so richtig? Dann hat der Planer vermutlich keinen Vermessungsplan verwendet. Selbst im Geoportal bekommt man das Grundstück besser hin. Die Ecke an der Garage des Nachbarn hat keine 90 Grad. Du wirst vermutlich nicht rückwärts aus dem Grundstück raus fahren wollen, das wird dann ...

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... nachgemessen. MMn sollte die Grenze 11 m vom Nachbarhaus verlaufen. Trotzdem ist die Einfahrt vom Westen nur 5 m. 78610 Hier mal noch das Grundstück nachgezeichnet. 78614

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... Nein, kleiner Raum ist mir nicht lieber. Das Bad ist mir einfach zu groß, dafür dass es keinen Mehrwert bringt. Ich war am Samstag nochmal beim Grundstück und habe auch nochmal den Nachbarn gefragt, ob er die wirklich so bauen will. Er meint ja. Ich hege da aber auch noch so meine Zweifel. Ggf ...

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Wo taucht denn das Haus im Osten auf? Das klingt, als reiche Dein Grundstück bis China. Wir reden hier von einer Grundstück- Breite von 20m. Wenn da noch ein Carport im Westen steht, ist die gesamte Breite ...

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Hallo, ein schönes Grundstück in seltener Lage. Es wäre schade, die Vorzüge der Lage nicht zu nutzen: Abgelegen von der Straße, privater Eingangsbereich [*]Im Osten unverbaubar [*]Blick auf den Kanal bzw. nach Erlangen aus dem Obergeschoss (der Bahndamm ist rund 3 Meter hoch) Ein grober Vorschlag ...

Kauf "Bauplatz" Preisverhandlungen

... lese hier nur schon etwas länge mit und finde dieses Forum wirklich klasse. Meine Familie und ich planen in der Nähe meiner Schwiegereltern ein Grundstück zu erwerben und anschließend zu bebauen. Das ganze Ansichten ist schon schwierig genug, da Außenbereich usw. Wir dürften allerdings nach ...

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Ich fürchte, Deinen Traum vom geringeren Preis für den unbebaubaren Teil musst Du begraben. Nahezu jedes Grundstück hat einen unbebaubaren Teil und einen Bebaubaren. Das nennt sich Baugrenze. Auf den Preis hat das kaum einen Einfluss, zumindest nicht bei den qm-Zahlen von den wir hier sprechen ...

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... 50 m Erschließung. Was verstehst Du unter starker Hanglage? Die Zufahrt hat doch sicher auch Gefälle. Du kannst doch mal aus dem Geoportal das Grundstück mit topografischen Daten herzeigen. Luftbild ist auch recht hilfreich. Ich sehe da Gebäude durchaus größer als 10*11m Ich schätze mal 50*30m ...

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Was heißt denn der Preis ist unbekannt? Warten die auf ein Gebot? Was hast denn an Budget für Haus und Grundstück?

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Wie meinst Du das genau? Einen Kartenausschnitt oder Fotos vom Grundstück?

vorhandenes Grundstück beleihen, um Eigenkapital zu erhöhen?

Moin zusammen, um verschiedene Möglichkeiten unserer Finanzierung zu prüfen: Wäre es sinnvoll ein vorhandenes Grundstück zu beleihen, um ein anderes zu finanzieren? Aus verschiedenen Gründen macht es keinen Sinn auf dem vorhandenen Grundstück zu bauen. Leider kann es aktuell auch (noch) nicht ...

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... mal direkt bei den finanzierenden Banken anfragen und die Situation schildern. Im Grunde macht es keinen großen Unterschied für euer Kapital. Das Grundstück hat nen gewissen Wert und gehört euch. Im Rahmen der Grundschuld unterschreibt ihr eh eine Art Freibrief, dass die Bank euch bei ...

Hausbautraum 2025/26 realistisch? Aktuell kaum Eigenkapital, aber wir kämpfen!

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... arbeitet gegen euch. Was würde ich an eurer Stelle ..... 1.) die Prio Haus vs. Kinder hinterfragen. 2.) beginnen, ein Haus auf dem Grundstück gedanklich zu planen: welcher Haustyp und -Größe, welche Mindestanforderungen, erste grobe Kostenschätzung. Momentan kann das ja alles zwischen 400k und ...

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... Anfang rechnet kommt es am Ende oft ja doch nicht. Die Schuldennummer sollte in etwa einem Jahr erledigt sein. Aktuell gehören ihnen von einem 63k Grundstück bereits 6k die getilgt sind. Kaufnebenkosten auch schon erledigt. Bis in einem Jahr sind weitere 7k getilgt -> 13k die zum Eigenkapital ...

... kommen. Wir haben nichtsdestotrotz immer an unserem Traum festgehalten und im Mai 2022 im Neubaugebiet hier im Dorf ein Grundstück von der Gemeinde gekauft bzw. variabel finanziert, um uns in keine Abhängigkeit einer Bank zu bringen: 700 qm zu 90€ / qm, alle angefallenen Nebenkosten wie ...

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... aktuellen Marktlage und Fachkräfte Mangel verkaufst du dich glaub ich unter Wert. Hier muss man fleixibel sein und ggfls. die Firma wechseln. Zum Grundstück: Was macht ihr wenn ihr doch den Wohnort wechseln müsst wegen der Arbeit deiner Frau

Bauvorbescheid positiv, Bauantrag bemängelt Position

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... Bedarf an Stellplätzen, Carports und Garagen. Da wurde eben weiter vorn gebaut. Die Garagen wurden später, (samt Zufahrt) hinters Haus, auf´s Grundstück gestellt. Macht doch heute kein Mensch mehr… - …denn es macht keinen Sinn 10..20 Meter mit dem Auto nach hinten auf´s Grundstück zu fahren ...

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Mega Potential, das Grundstück. Mir wäre die gezeigte Option da tatsächlich etwas zu langweilig. Möglichkeiten: - Carportseite planoben als feste Mauer ausführen. - alles weiter nach planoben ziehen, es bleibt ja hier noch genug Hoffläche über. - Haus drehen, nach planoben schiebenund etwas ...

Grundrissplanung Stadtvilla 145

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der öffentliche Parkplatz minimiert sozusagen den Bereich, wo auf sein Grundstück kommt. In Beitrag 19 ist ein Plan mit ein paar Seitenlängen vom Grundstück (auch die Teilstrecke bis zur möglichen Auffahrt). Ich habe gerade in einem anderen Thread mal einen älteren Grundriss rausgekramt, der ...

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