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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen?

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... Nebengebühren der Bank auf euch zukommen. D.h. an eurer Stelle würde ich mir dann schon sicher sein, dass es definitiv das richtige Grundstück ist für den späteren Hausbau. Sollte dies der Fall sein, ist es sehr gut wenn man bei der späteren Hausfinanzierung bereits ein Grundstück ...

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Wir sind der Überzeugung dass das Grundstück perfekt für unseren späteren Hausbau wäre. Ich denke deshalb das wir es nehmen werden. Vielen Dank an dieser Stelle noch Mal für die ganzen Tipps und Ratschläge. Die bisher geplanten 5 Jahre Zinsbindung sind in unseren Überlegungen deshalb entstanden ...

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... Außenanlagen oder Jahre später für was nettes wie Terrassenüberdachung, Photovoltaik oder was auch immer. Ich würde erstmal alles an Kohle ins Grundstück stecken. Das gesamte Grundstück (oder der bis dahin abbezahlte Teil) wird ja später mit in die Berechnung der Eigenkapitalquote gehen. Wenn ...

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Wenn die Lage des Grundstücks für euch passt, würde ich an eurer Stelle zuschlagen und das Grundstück kaufen. Notfalls verkauft ihr es halt wieder. Das Schlimmste, was euch passieren kann ist, dass ihr am Ende mit ein wenig Verlust verkaufen müsst. Aber das kann euch auch passieren, wenn ihr eurer ...

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... am falschen Ende. Entscheidend ist doch, zu welchem Zinssatz das Haus finanziert werden kann und darauf hat man heute keinen Einfluss. Wenn man das Grundstück zügig tilgt, ist es relativ egal, ob da 4% oder 4,5% Zins drauf sind. Verhandelt man noch so viele Extrawürste ein, dass die Bank einen ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Garage

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Das ist der Betrag den ich maximal ausgeben will um Haus und Garage fertig hinzustellen. Außenanlagen kommen später separat, Grundstück ist vorhanden. Ländlicher Speckgürtel einer Stadt in Bayern (nicht München).

... mit etwas Gefälle) einen kleinen Flußlauf und Wiese. Die Aussicht wäre also recht schön. Ansonsten liegt das Grundstück in einer Kurve (Straße im Norden), im Westen kommt das NachbarGrundstück mit grenzgebauter Garage und im Westen ebenfalls ein wenig benutzter Fussweg. Das "Leben" wird sich ...

Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück

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... das Darlehen würde ich mich nicht einlassen, hier entstehen zusätzliche Kosten für euch, die sicher vermeidbar wären. Da du bereits für das Grundstück dein Eigenkapital eingebracht hast, verstehe ich jedoch die Aussage des Notars nicht. LG

Hallo, ich hoffe ich bin hier richtig und es kann mir jemand weiterhelfen oder einen Tipp geben. Wir haben im vergangenen Jahr gemeinsam ein Grundstück erworben (je 50%). Ich bin derzeit in Elternzeit und habe mein komplettes Eigenkapital in meine Grundstückhälfte gesteckt. Der Plan war mit der ...

Grundstücksplanung an leichter Hanglage mit Auffüllung

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OK dann noch viel Spaß beim bauen. Die Option das Grundstück erheblich einfacher gestalten zu können und noch einige 10k einzusparen würde ich mir noch mal überlegen. Du bekommst ja eine viel größere Fläche im Südosten die dann ebenerdig mit dem Haus ...

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... verbessert.. da ist der GU also unschuldig dass nicht "mehr" draus gemacht wurde Der Spielbereich der Kinder wird eh nur zum Teil auf dem Grundstück sein. Auf der anderen Straßenseite ist ein großer Spielplatz. Da sparen wir uns die ein oder andere Rutsche/Kletterwand auf dem Grundstück ...

... zusammen, dies ist mein erstes eigenes Thema: Wir planen dieses Jahr den Hausbau zu beginnen mit einem GU, die Positionierung des Gebäudes auf dem Grundstück steht fest, aktuell warten wir auf die Baugenehmigung. Unser Grundstück ist ca. 20*41m groß in einer Baulücke, die kurze Seite ist dabei ...

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Ich verstehe hier eines nicht. Warum hat man denn an so einem Grundstück mit starker Hanglage (nicht leicht wie im Titel suggeriert) nicht einfach einen Wohnkeller und ein Erdgeschoss gebaut. Das würde euch im Schnitt doch viel billiger kommen als jetzt dieses ganze Aufschütten. Zugegebenermaßen ...

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hat denn die Straße keinen Bordstein? Die Straße darf doch gar nicht auf Dein Grundstück entwässern. Der Nachbar gleich gar nicht.

Grundriss-Verbesserungsvorschläge für Einfamilienhaus an Südhang

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... ist, ist klar, aber wir hatten wie gesagt Abstriche beim Lifestyle machen müssen um überhaupt ein 11,5 x 9m Baukörper auf das Grundstück zu bekommen. Ich behaupte aber auch, dass u.a. wegen des einfachen Layouts die Baukosten bei uns im Vergleich zu Bauvorhaben von Freunden (die eher nach ...

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... dass ein Geschoss ca. 200000€ kostet. Schon allein diese Dachterrasse auf dem Keller ist ein Kosten- und Schwächefaktor beim Hausbau Euer Grundstück sieht natürlich ein Untergeschoss quasi vor. Dennoch muss man nicht die ganze Höhe ausnutzen. Das kostet alles bares Geld. Zudem sind Eure Räume ...

Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?

Hallo zusammen, nach langem Suchen haben wir nun die Möglichkeit erhalten ein Grundstück in unserer Gemeinde zu erwerben. Da das Grundstück in keinem Baugebiet o.ä. liegt, würden wir vor dem Kauf gerne eine Bauvoranfrage stellen. Da wir jedoch noch keinen konkreten Hausentwurf haben, stellt sich ...

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... ohne Link !) sagst, wo man den suchen muß (Gemeinde, Bezeichnung des künftigen Baugebietes), dann läßt sich hier genaueres dazu sagen. Wenn das Grundstück in den Geltungsbereich dieses Planes fallen soll, wird es wohl auch bei der Erschließungsplanung berücksichtigt. Damit müßt Ihr immer noch ...

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... möglich ist? Ich weiß, dass dort perspektivisch ein kleines Baugebiet entstehen soll. Wir hätten jedoch die Möglichkeit, vorab ein Grundstück zu erwerben

Maße Grundstück Reiheneckhaus

Hallo, kann man aus den Daten auf dem Bild erkennen wie Breit das Grundstück neben dem Haus ist(orange gekennzeichnet). Leider sagen mir die Zahlen nichts. Vielen Dank 45305

Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²

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Hallo, im Westen muss das Grundstück natürlich abgefangen werden. Das Haus könnte insgesamt noch etwas in die Höhe, falls die Wandhöhe auch an der Westseite gemessen werden kann. Sieht man an der Terrasse der Illustration. Die Anpassungen am Fertighaus müsste halt diskutiert werden, Bien-Zenker ...

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Ehrlich gesagt, finde ich es gerade hier ziemlich schade. Das Grundstück ist so klein, das man schlecht alles voller Stützmauern und Geländeabfangungen vollstopfen kann. Da ist nicht viel mit sanft auslaufender Ausgleichsfläche oder ähnlichem. Dafür fehlt der Platz. Also bleibt eigentlich nur die ...

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Das Haus geht auf dem Grundstück recht gut mit dem von vorgeschlagenen Variante. Man sollte halt abklären wo man den Überschuss an Erde unterbringt? Ich werde mal checken ob das zur Planierung des Grundstück ausreicht. das Original Haus von Bien-Zenker im Eingangsbeitrag ist ca. 8 m breit. Mir ist ...

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Sicher, dass das so einfach funktioniert? Wird nicht die "Hauptstraße" als Bezug genommen bzw. die mittlere Höhe, die an dein Grundstück grenzt? Und gilt für die Traufhöhe wirklich nur die Straße zu der die Traufe ausgerichtet ist?

... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 439m² (lt Bebauungsplan - Baugebiet ist noch nicht vollständig erschlossen, Grundstück also noch nicht vermessen. Vorne ca 13m breit, nach der Kurve 17m breit, etwa 27m lang) Hang: Leichter Nordhang, Grundstück steigt nach Süden hin ...

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... größeren Fenstern muss ich mir denn da noch dazudenken, wenn ich auch drin wohnen/arbeiten will? Ein Foto vom Grundstück selbst gibt's aus den genannten Gründen noch nicht, auf der beschriebenen Homepage sind aber einige Fotos, die einen Eindruck vom Hang vermitteln. Den aufzuschütten würde ...

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Gibt es Bilder vom Grundstück? Sonst raten wir hier noch eine weile wegen dem Gefälle. Ist das Grundstück schon für die Planung mit Höhen vermessen?

Zuschlag für Grundstück "großes aber"

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... hat. Dabei ist vielleicht auch bei den letzten fünf Grundstücken noch etwas passendes dabei, auch wenn es kein ebenes Handtuch-Süd-Feldrandlage-Grundstück ist

Hi, Ich frage hier für einen Bekannten, der durch einen glücklichen Zufall ein Grundstück von der Gemeinde bekommen hat. (Bewerbungsverfahren/Punktevergabe) Es gibt aber folgende Infos hierzu: - gesamt 24 Parzellen - Preis: 206€/qm voll erschlossen - Vergabe nach Beschluss des Gemeinderats ...

Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?

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... gewundert. Wir bauen gerade mal eine Stunde von Neustadt adW und wir haben einen Bodenrichtwert von 65€, bezahlt haben wir für das erschlossene Grundstück sogar noch weniger. Ich musste auch erst mal googlen ob das stimmen kann und habe mich erschrocken, wie teuer die Ecke ist. Wobei die ...

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