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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Eigenkapital für Grundstück oder Haus - Wie am besten einsetzen?

... Eigenkapital haben wir ca. 220.000 Euro. Wir rechnen mit einem Gesamtvolumen des Baus von ca. 650.000 Euro. Folgendes: Wir werden die Tage ein Grundstück erwerben, dieses wird mit allen Nebenkosten ca. 175.000 Euro kosten. Bauen ist zur Zeit nicht drin, dies wird - bereits mit den ...

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Danke schon einmal für ganzen Antworten. Dass das Grundstück an Wert verlieren wird, hoffe ich nicht. Es liegt 40 Kilometer vor Frankfurt und die Preise ziehen hier Jahr um Jahr an. Eine dritte Möglichkeit habe ich bisher noch unerwähnt gelassen, da wir noch nicht sicher sind, ob wir dieses ...

Optimale Höhe Fertigfußboden zur Oberkante Straße,

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... sein muss, wie geschrieben Baugenehmigung für die jetzige Höhe steht,und der Rest ist nur Empfehlung . Aber noch mal zum Verständnis, das ganze Grundstück wird tiefer sein als ok Straße , die 17 cm , Und Fertigfußboden ist von diesem Grundstücksniveau dann Ca 35 cm höher , Wenn man so will hat ...

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Morgen , Der vordere Teil des Grundstücks wird ja auch Ca 40 cm aufgefüllt , . Man muss sich vorstellen ,da ist es eine Straße am Grundstück, zu meiner Seite ohne Bürgersteig, nur mit einer 5 m breiten Grasnarbe, was Stadtland ist, diese Grasfläche ist Ca 15-20 cm tiefer als die Straße. Diese Höhe ...

Vorvertrag - Anbieter bietet Finanzierung und Grundstück

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Schon alleine aus dem Grund, unbedingt die Finger davon lassen. Wir haben unser Grundstück Februar 2017 gekauft und es ist immer noch nicht erschlossen oder vermessen. - Im ersten Anschreiben (Kaufinformation) der Gemeinde stand der Sommer 2017 als Erschließungsende. - Im Kaufvertrag stand ...

... haben wir auch erste Angebote erhalten und hinterfragt. Einer der Anbieter bietet uns nun einen Vorvertrag an, vorbehaltlich Finanzierung und Grundstück. Habt Ihr auch schon solche Erfahrungen gemacht bzw. solche Angebote erhalten? Was kann ich mir unter diesem Vorvertrag vorstellen? Komme ...

Grundstücksfinanzierung/in 1 Jahr bauen. Finanzierungsmodell?

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So mein Verständnis: Beleihungsauslauf ist... Grundstück kostet 100k€ und du nimmst 40k€ als Eigenkapital in die Finanzierung mit rein. 60k€ wären dann das Darlehen, halt 60% Der Zinsanpassungstermin ist jedes halbe Jahr. Eigenkapital waren 40% bei uns, daher die Info . Ich glaube zwar nicht das ...

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Wie kommst du auf 40.000€ Kaufnebenkosten ? Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf das Grundstück an.

Eingetragenes Zufahrtsrecht

An unsrem Grundstück vorbei führt zum letzten Haus eine Sackgasse, mit geklärtem Zufahrtsrecht für die Nachbarn. Soweit kein Problem. Was ist wenn eines Tages dieses sehr grosse Grundstück zb. von einem Bauträger gekauft wird, um dort Miniparzellen mit zig Doppelhäusern zu bauen ? Welche ...

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Warum solltet ihr Einspruchsrechte haben, wenn ein Grundstück in der Nachbarschaft bebaut wird, nur weil an eurem Grundstück die Erschließung vorbeiläuft? Oder läuft der Weg auf eurem Grundstück?

Unser Traum vom Einfamilienhaus - Feedback erwünscht

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... Wir wohnen aber vermutlich in der anderen Richtung, also Richtung Westerwald . Wir bauen gerade 160 m² + Doppelgarage (6 x 9 m). Ohne Keller. Unser Grundstück hat nur minimalen Hang (auf 21 m Grundstücksbreite ca. 1,20 m Höhendifferenz). Für das Haus + Garage + Nebenkosten + Außenanlagen (nur das ...

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Ich denke, diese naive Vorstellung des Hauspreises könnt ihr begraben. 350 sind (vielleicht) realistisch auf ebenem Grundstück und ohne Keller. Und dann vielleicht noch 20qm weniger... Aber ich sehe bei Euch mit Nutzkeller deutlich eine 4 vorne + Grundstück. Mit Wohnkeller kratzt ihr an Der ...

Wie teuer kann das Bauvorhaben maximal werden?

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Der größere Vorteil liegt m.E. in der Freiheit, die ein eigenes Grundstück mit sich bringt. Die Freiheit, unabhängig vom Grundstück mit einem GU/GÜ oder Architekten der eigenen Wahl bauen zu können. Das ist besser als gemeinsam mit dem WunschGrundstück auch gleich den Baupartner zwangsweise ...

... Wir dachten maximal an 130 Quadratmeter. Als Bauform haben wir an ein schlüsselfertiges Haus im Bungalowstil auf nicht zu großem Grundstück gedacht. Anbieter haben wir bisher folgende ins Auge genommen: Rensch-Haus sowie Bien-Zenker Hat jemand von euch weitere Vorschläge und kann mir grob ...

Kauf Grundstück, Abriss und Neubau

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Danke, das werde ich mich jetzt nochmals genau einlesen und die Punkte entsprechend mit den Angeboten abgleichen. Grundstück werde ich erstmal kaufen, in der heutigen Zeit in unserer Gegend, ist das sicher kein Fehler.

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... Gewerke fallen mir nicht leicht. Warum ich jetzt schon -bei meinem "gefährlichem Halbwissen"- Finanzierungen prüfe? Weil ich das Grundstück jetzt dann kaufen will und ich noch die Wahl der Bank habe. Wenn das Grundstück gekauft ist und Bank 1 die Grundschuld für das Grundstück hat, wird ...

Hausbau ohne Eigenkapital mit viel Eigenleistung

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Liebe Yvonne, wie viel das Grundstück wert ist, kann ich dir gar nicht sagen. Da wir weit in der Pampa sind, würde ich sagen, ca. 30.000 Euro. Wegen bebaubarer Fläche haben wir keine Vorgaben genannt bekommen. Die Lage ist am Ortsrand und lt. Sachbearbeiter im Landratsamt wären unsere Planungen ...

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Das Mietshaus sofort verkaufen. Wenn es wirklich 70k bringt ist es ein Super Startkapital neben dem Grundstück. Gleichzeitig noch en Frage wie stark die Partnerschaft ist. seid ihr lange zusammen, hält ein Neubau mit Eigenleistung und Wunsch nach Kind das ganze ...

Unzufrieden mit Architektenplan

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... hat auch in einer guten Ehe mal der Mann Recht. Darauf einen Dujardin. Nun ja, wo ein Hängelchen eine zarte Note von dritter Dimension in ein Grundstück brächte, ist ein ausgewachsener Hang eben deftig wie Räucherspeck. Damit muß man umgehen, flach(er)wünschen hilft nicht. D.h. Du wirst bei ...

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Ach so unser Grundstück ist 297 bzw. 35/5 Also das EckGrundstück an der kleinen Sackgasse

Hausangebot, Angebot Bauunternehmen / Banken weichen ab

Zwischen was soll jetzt verglichen werden? Und warum sind Grundstück nur geschätzt? Gibt es das noch nicht? In aller Kürze Grüsse

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... vermtl. zu wenig weil hanglage = stützmauern) 10k carport 10k hochzeit (ohne flitterwochen) 15k hausanschlüsse + kanal (unerschlossenes Grundstück) 10k pflasterung einfahrt und gehwege 5k puffer wand und bodenbeläge (30€/m² Fliesen sind angeboten, im laden kosten die die wir haben wollen 45 ...

Grundrissvorschläge - Was geht was fällt durch?

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... Haus ohne Keller und mit Giebelausrichtung senkrecht zur Straße entworfen. Kurz vor Baubeginn hatten wir uns dann entschieden a) das Haus auf dem Grundstück zu drehen, b) einen Keller zu bauen und c) die Grundrissplanung mehr oder weniger selbst zu machen. Wir sind dann mit einem Grundriss ...

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Bin ich auch. Das mit dem Schlafzimmer ist mir nicht aufgefallen. Aber das Grundstück ist halt echt schwierig bei uns, daher kann ich keine Geschosse verschieben. Ich habe auch noch mal einen Schnitt eingefügt vom Grundstück. Aber ja Lobgesänge hätte ich auch gut ...

Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)

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... riecht alles nach Erbsensuppe, nicht nach Gambas. Aber wenn es ein Traum ist, der real werden soll, ist der Weg über Erbsensuppe nicht falsch. Ein Grundstück für 330 Euro pro qm ist m.E. echt zu teuer. Karsten

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... und gefragt, was das kosten soll. Grundstücke bekommt man dort für 330,00€ pro qm voll erschlossen. Nun die Überlegung, ob man denn ein Grundstück kaufen sollte und vielleicht doch selbst baut/bauen lässt. Dadurch könnte man vielleicht etwas sparen, schon allein weil die Grunderwerbsteuer ja ...

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300qm Grundstück klingt eher nach Reihenhaus oder kleine Doppelhaushälfte. "Gute Aufteilung" und "Räume auf x Etagen verteilen" beisst sich.

Aufschütten für Bodenplatte

... und haben uns auch noch nicht für eine Firma entschieden, jedoch schon einige Angebote für ein Haus bekommen. Nun zum Problem : Auf dem Grundstück stand ziemlich genau wo wir unseres hinsetzen wollen vorher schon ein unterkellertes Haus, welches abgerissen wurde. dem zufolge befindet sich ...

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Danke euch schon mal für die viele Hilfe. Am Samstag war zufällig der Erdbauer für das Grundstück nebenan da und die haben auf diesem Grundstück schon so einiges an Erde bewegt. (dir haben auch das alte Haus abgerissen, welches quasi für den Krater verantwortlich ist) Die waren relativ ...

Einfamilienhaus für 5 Personen: Grundrissplanung auf der Zielgeraden!?

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... ein Stellplatz. Rechts vor der Haus (Osten) ein zweiter bzw in Verlängerung die Garage. Wenden könnte man im Wendehammer und rückwärts auf das Grundstück fahren. Andersherum geht's auch. Wir rechnen mit wenig bis gar keinem Verkehr (Sackgasse). Im Süden grenzt direkt der Nachbar an. Wir gehen ...

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