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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Auflage zur Leitungsführung und Zufahrt der Baustellenfahrzeuge

Hallo, uns wurde die Baugenehmigung zugesprochen. Wir haben ein Grundstück, das in zweiter Reihe liegt. Über ein 3,5 m breites Flurstück, das sich auch in meinem Besitz befindet, kommen wir vor zur Strasse. Das Besondere bei uns: Es geht noch ein Fuss- und Waldweg (ein geschotterter Weg) an ...

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... natürlich. Aber die Einfahrt ist zu eng. Da kommen die nicht rum. Ich war mit dem Bauleiter ja schon vor Ort. Alternative ist, den Kran auf das Grundstück zu stellen und die Fertigteile über das vorderliegende Haus zu heben. Das ganze dann 2x, denn Keller und Fertighaus kommen nicht aus einer ...

Kein Grundsteuerbescheid nach Hausbau erhalten Ursache?

ein bekannter hat 2014 ein Grundstück gekauft und 8/2015 ein Einfamilienhaus darauf gebaut. Nach dem das Haus fertig war, wurde ja wie Vorgeschrieben das Haus eingemessen und später wurde vom Bauaufsichtsamt im Januar 2016 die Fertigstellung bestätigt. Seit dem wartet er auf einen Bescheid von der ...

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Also, der normale Gang ist so: Das Finanzamt bekommt vom Notar Bescheid, wenn ein Grundstück veräußert wird. Diese Anzeige wird dann von mehreren Stellen bearbeitet. Normalerweise meldet sich die Veranlagung und fragt was man mit dem Grundstück vorhat, die Grunderwerbsteuerstelle will Kohle und ...

Einfamilienhaus Bauhausstil/Flachdach, 2 Vollgeschosse + Keller

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Das Haus sieht stimmig aus. Ich finde nur es paßt nicht so ganz auf das Grundstück. Garage gehört weiter nach hinten Wird in 30 Jahren der Westen bebaut wird es dunkel Sag niemals nie. Erben, Nachverdichtung Garten hintenraus empfinde ich als ehr klein. Ich würde den Hauswirtschaftsraum massiv ...

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Gehoert Euch das westliche Grundstück auch noch? Da kommt ja ansonsten mit 3 m Abstandsfläche ein Haus hin. Damit ist sogar der Westen zu. Ich wuerde das Haus so weit wie moeglich nach Osten stellen. Da sind mMn noch 0.75 m Platz. Die Zufahrt ist echt nicht nur unbequem zu handhaben. Wohnt Ihr in ...

L-förmiges Haus auf trapezförmigem Grundstück

... und was neues bauen ist seit Jahren im Gespräch aber *hurra*endlich haben wir einen Zeitplan und ein Budget Grundstück ist in Österreich/ Vlbg. Nähe Bodensee (keine Seesicht ….. das wär’s ja) Größe knapp über 700qm – im Südwesten ein großes Freihaltegebiet – ebenerdig [*]geplant waren ...

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... wohnt. Kannst du die angedachten Räume einzeichnen? - warum unten schlafen und oben wohnen? Das will mir nicht in den Kopf. Wenn man schon ein Grundstück mit Garten hat, warum unbedingt Wohnzimmer und Küche komplett davon entkoppeln? Wie stellt ihr euch das vor am Wochenende bei schönem Wetter ...

Planung Mehrfamilienhaus 1200 €/m²

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... sein. Will pro Geschoss 2 Single Wohnung und eine größere. Wenn das Haus kleiner wird ergibt sich ja auch mehr Stellfläche auf dem Grundstück

... soviel weiter weg von der Grenze (vorne) und trotzdem wird das Haus so gross? Und werden das tatsächlich 6 Wohneinheiten? Wie gross ist denn das Grundstück ? Und wie kommt man auf den hinteren Stellplatz (einmal rund ums Haus fahren) ? Weiss aktuell nicht wie die Förderungen sind, aber ich ...

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Das eigentliche Haus ist aktuell 20x12m Rundherum ist das Grundstück allerdings fast komplett mit einer eingeschossigen Werkstatt umbaut. Aufgrund der Argumentation bin ich mir nicht mal sicher ob die Gemeinde überhaupt ein nicht Vollgeschoss zulassen würde und nicht nur 2 Vollgeschosse mit ...

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... ade. Kosten nur Geld. Simple Baukoerper sind doch modern und effektive. Gibt es keine Geschossflächenzahl oder Grundflächenzahl? Wie gross ist das Grundstück

Bezugspunkt für Berechnung Traufhöhe unklar

... mit einem Flachdach. Die zulässige Firsthöhe wird auf 11m begrenzt. Bezugspunkt ist die Oberkante Fahrbahnmitte der jeweils vor dem Grundstück geplanten Wohnstraße. Die Anzahl der Vollgeschosse wird auf zwei begrenzt." Wie kann ich das verstehen? Unser Bauamt sagt, da unser Grundstück ...

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... Unterschied auf wohl etwa 20 Meter Abstand, und in gleicher Weise in der Nähe jedes Grundstückes solche Werte eingetragen. Da mußt Du nur Dein Grundstück lokalisieren und die nächstgelegenen Referenzwerte suchen. 56679

Grunderwerbsteuer auf Hausbau - wann?

... Werkvertrag, dann der Grundstückskaufvertrag ohne Hinweis auf Bauzwang o.ä.. Wir haben dann vom FA den Bescheid zur Grunderwerbsteuer für das Grundstück bekommen. Wir fragen uns jetzt, wann wir die Grunderwerbsteuer auf den Hausbau bezahlen müssten? Kaufverträge wurden im Mai 2020 beurkundet ...

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Heute kam Post vom FA, aber nur ein „Einheitswertbescheid - Nachfeststellung auf den 1.1.2021“, denn beim FA wird unser Grundstück noch als unbebaut geführt. Gleichzeitig war ein „Grundsteuermessbescheid - Nachveranlagung auf den 1.1.2021“ dabei, worin stand, dass dieser die Bemessungsgrundlage ...

Hausbau in Zukunft geplant, wie am besten vorgehen Raum Marburg

... rechne mal mit 2.500€/qm zzgl. Keller/Garage/Nebenkosten/Außenanlagen/möblierung Bei 120qm Wohnfläche und Keller sollten es m.E. ab 350qm Grundstück gehen

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Kommt aufs Grundstück und die Hauswünsche an. Grundstück. reicht die Summe schon gut aus. T€ 150 Grundstück 120qm Haus zu 2.300€ = T€ 276 (ordentliche Qualität!) Baunebenkosten T€ 50 Summe: 476 - da ist noch Geld für Carport und Außenanlagen drin. Kostet das Grundstück nur T€ 100, ist z.B. auch ...

Neubau Einfamilienhaus ca. 150 m2 mit Kellergarage

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... nämlich eine halbe Ersatzsüdseite im Nordosten und eine halbe Ersatzsüdseite im Südwesten) miteinander verbinden zu "müssen". Dieses Grundstück erfordert - was beileibe kein saurer Apfel ist ! - einen freien Architekten. Nicht das Nicht-Bodenplatten-Grundstück ist hier der Knackpunkt ...

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... da nur 1,50m hoch In Summe ist das Haus auch komplett Richtung Norden ausgerichtet. Sehr traurig. Wir haben im Prinzip die gleiche Form von Grundstück. Straße im Süden und dann den Hang ansteigend. Stützmauer in den Süden und aufschütten um zumindest etwas Südgarten zu haben. Anschließend ...

Baufinanzierung, Einschätzung mit dem Einkommen möglich?

... stehen ganz am Anfang und haben uns für diverse Grundstücke in Neubaugebieten beworben , die Chancen stehen sehr gut für im kommenden Jahr ein Grundstück zu ergattern. Wir stellen uns 600-700qm vor der Preis liegt bei 125€ der qm. Wir wollten eventuell hiermal Erfahrungen hören ob dies ...

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... neben dem Studium schon 1,5 Tage die Woche gearbeitet habe. In der Hinsicht seid ihr ganz gut aufgestellt und in gut 2 Jahren habt ihr auch das Grundstück abbezahlt. Was die Preise anbelangt, hier im Forum gibt es die magische Formel von mindestens 2000€/qm, in der Regel aber höher und das ...

Abriss von Haus mit Keller, Neubau ohne Keller

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Da ist ein bebautes Grundstück mit einer Substanz gemischt aus noch ganz brauchbar und Überraschungsei, und ein Eigentümer, der das Gebäude unter den Acker pflügen und mit einer Villa deckeln will. Schmackhaft machen will er das jemandem, der ihm aktuell als Mieter vertraut. Mittlerweile kenne ich ...

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Wieso dumm gelaufen? Ich habe das Grundstück geerbt....

Berater kalkuliert Preis f. 112m² KFW55 Doppelhaushälfte m Keller auf fast 600.000€

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... zu gebieten . Ihr seht also, meine Nachbarin müsste auch eine Doppelhaushälfte bauen, hat aber kein Interesse sondern lieber ein großes Grundstück. Ich habe mit ihr abgesprochen, dass ich mit Keller baue, damit sie bei ihrem Bauvorhaben in Zukunft keine Einschränkungen hätte. Wenn während ...

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... Straße. Ein Nachbar hat bereits ähnlich gebaut. Vor der Brandschutzwand steht ein großer Bambus-Strauch und es fällt kaum auf. Also, das Grundstück gibt's von den Eltern geschenkt und kann in der Tat als 6er im Lotto gesehen werden. Boden-Richtwert liegt bei 820€. Aus dem Freundeskreis sind wir ...

Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.

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... ich bisher nicht finden konnte. Wir haben Ende letzten Jahres ein Hausvertrag unterschrieben und noch den Bafa-Antrag gestellt. Jetzt ist uns unser Grundstück "abhanden" gekommen. Meine Frage ist also, ob man auch später noch die Adresse ändern darf, wenn wir zeitnah ein neues Grundstück finden ...

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habtvuhr schon euer Grundstück und eine Hausnummer oder nur den Straßennamen?

Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?

Hallo zusammen, mache jetzt doch nen eigenen Thread auf, um keinen anderen zu "missbrauchen" Folgende Situation: Wir haben Anfang 2019 ein Grundstück gekauft und wollten dies variabel finanzieren. Nachdem wir familiär eine schwere gesundheitliche Diagnose hatten und vom Bau abgesehen haben, haben ...

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Richtig. Der Beleihungswert liegt zwischen 10 und 15% unter den Kosten/dem Kaufpreis (inkl. Grundstück). Schade, dass gebaut und nicht verkauft werden soll

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